Rare Mountain Acreage yn Britsk-Kolumbia, Kanada
Prachtige Vistas en oerfloedige foarsjenningen
Wolkom by Shiloh Springs, jo perfekte lânhûs yn it hert fan 55 acres hurd te finen berchlân. In wier privee bosk yn Britsk-Kolumbia, Kanada. Mei in prachtich útsicht fan 'e delling op mar 7 kilometer fan Clearwater, biedt dizze haadlokaasje lúkse wenjen en in wiidweidige natuerlike boarterstún.
Dit lân is bestimpele Rural Residential en bestiet út fjouwer titels, ynklusyf Lots 1, 2, 3, en 4 fan Plan KAP32598, District Lot 2147, Kamloops Division of Yale Land District mei jierlikse belestingen fan $ 4,118. Twa lotten omfetsje fergunning boarnen. In beek dy't it hiele jier rûn foarsjocht it hûs ek mei boarnewetter mei swiertekrêft. It pân is foarsjoen fan in septysk systeem ynspektearre en yn poerbêste kondysje yn 2017. Libje yn jo prachtige haven op kavels 3 en 4, en op kavels 1 en 2 bouwe in retreat spa mei natuerlik boarne wetter, in trail riding ranch ferkenne de oanswettende kroan lân, fakânsjehúskes, in kamping, of in lytse agraryske operaasje (geiten, ginseng, boeremerk, essensjele oaljes). Of jo kinne 4 partikuliere huzen bouwe, ien op elk fan 'e kavels om takomstige ynkomsten yn te bringen.
Hûs yn chaletstyl mei ynkommenspotensiaal!
It hûs hat in populêre B&B west dy't helpt om guon fan 'e mear as 400,000 jierlikse simmertoeristen te ûnderkommen. Dit is in geweldige hypoteekhelper as in kâns om minsken fan oer de hiele wrâld te moetsjen. De wenkeamer hat oanpaste houten boekenplanken en in houtkachel mei in blower. Neist de houtkachel is in bakstien alkoof foar opslach mei in tagongsdoar nei bûten. Sit foar it gesellige fjoer en lês jo favorite boek. Of stap it dek op om te genietsjen fan de frisse loft en it spektakulêre útsicht. It nij renovearre twadde ferhaal hat 2 suites mei har eigen privee sliepkeamers, sitkeamers en badkeamers.
Boud mei ferwaarmingseffisjinsje yn gedachten, hat it hûs luchtdicht Struktureel isolearre paniel (SIP) muorrekonstruksje. Hoewol d'r yn it heule hûs elektryske baseboards binne, wurde se selden brûkt fanwegen de effisjinsje fan 'e houtkachels. De kelder hat in oerdekte walkout-yngong. It is foar in part ôfmakke en komt mei in rûge foarsjenning foar in macerearjend húske en dûs, in wasktafel foar wask, in workshop, in pantry, en in kâlde keamer mei in grutte ôfsletten fan en ventilaasje. Ek yn 'e kelder is de 60-gal boiler nij yn 2017, en in grutte houtkachel leveret ekstra ferwaarming as nedich. It hûs hat twa skoarstienen mei metalen voeringen binnen klaaitegels.
It pân leit tusken Grizzly Mountain (6,437 ft), Raft Mountain (7,782 ft), Trophy Mountains (8,176 ft), en Dunn Peaks (7,881 ft) en hat in eigen priveebosk fan Fir, Cedar, Paper Birch, Spruce, en Pine, mei in konstante oanbod fan brânhout op it terrein. D'r binne boskpaden om te ferkennen, en sels in ferlitten blokhutte om djip yn 'e bosk te finen. In boskbrânbrân omfettet it hûs en de perimeter fan it pân. De gemiddelde temperatuer is 27.5 C (81 F) yn july en -10.5 C (13 F) yn jannewaris, mei in jierlikse delslach fan 1,053 mm (41.5 ").
En as jo ree binne om út te weagjen, is d'r genôch te ûntdekken yn 't gebiet. Dit pân leit mar 15 minuten fuort fan winkeljen, skoallen, plysjeburo (RCMP), sikehûs, ambulânse, brânwachtkazerne, VIA Rail treinstasjon, biblioteek en oare foarsjenningen, en biedt maklike tagong ta alles wat jo nedich binne. En yn 'e simmer kinne jo wat muzyk fange yn it park.
Wildlife is produktyf yn it gebiet, of jo no op jo eigendom binne as yn 'e parken. Gewoanlik sjoen binne swarte bear, reeën, bobcat, coyote, wasbeer, grize foks, ruffed grouse, marter, fisker, chipmunk, grize iikhoarntsje, earn, kolibry, pileated specht, flikker en ûle.
Rekreaasjemooglikheden binne yn oerfloed, mei twa pleatslike iepenbiere golfbanen, fiif minuten fuort fan 'e Noard Thompson River dy't reinbôgeforel, bolleforel, coho en chinook-salmfiskjen oanbiede. It pân is ek 15 minuten fuort fan curling- en hockeybanen, en in pleatslike skiheuvel. Allinich 40 minuten fuort is Wells Grey Park dat hat 5,250 fjouwerkante kilometer Kanadeeske woastenije. Binnen it park binne 39 wetterfallen, twa serene marren, en in protte adembenemende kuierpaden, wêrfan ien jo efter Moul Falls bringt. D'r is ek wytwetterraften en kajakken. Foar sjitfanaten is it pân mar 45 minuten fuort fan ien fan 'e grutste wapenklubs fan Britsk-Kolumbia. Uteinlik, foar leafhawwers fan wintersport, is skiing fan wrâldklasse by Sun Peaks Resort mar 90 minuten fuort.
Gearfetting
It hûs
Boppe klasse - 2,302 sq ft.
Kelder - 1,092 sq ft Foar in part ôfmakke mei in oerdekt walkout yngong
Poolgebou - 1,046 sq ft (taheakke)
Binnenswimbad -17 'W x 30' L - 10 ft djip (beton / tegel) fied fia boarnewetter. Poolwetter ferwaarming of passive sinne, hout, of propaan
Sinne bleatstelling Súd en West
Luchtdichte struktureel isolearre paniel (SIP) muorrekonstruksje foar hege isolaasje-effisjinsje
Bedrooms:
D'r binne 4 sliepkeamers -
1 op 'e haadferdjipping oan it swimbad (13'x 11'6 "plus)
2 op 'e twadde ferdjipping mei oanswettende sitkeamers:
14'5" x 10'10" en sittende rm -11'6 "x 10'6"
13'4" x 12' en sittende rm -10' x 9'6"
1 kelder (15'6 "x 13')
Haadferdjipping Den (12'6 "x 9'10") - opsjonele sliepkeamer
Bathrooms: D'r binne 3 baden - trijediel (ien mei koperen tobbe mei klauwfoet)
Apparaten:
Haadnivo - fornuis, ôfwaskmasjine, koelkast fan roestvrij stiel, en in magnetron
Kelder - Washer foarladen, droeger, twadde kuolkast, en friezer yn folsleine grutte
Ferwaarming:
Elektryske baseboards rûnom (selden brûkt)
Wenkeamer Houtkachel mei fan blower mei neistlizzende 3 'x 3.25' x 2 'houten opslach bakstien alkoof mei in tagongsdoar fan bûten mjitten 2.5' x 1.5 '.
Houtkachelofen yn 'e kelder (strieljend net kanaal)
WETT ynspeksje fan alle houtkachels / skoarstien yn 2017. (Wood Energy Technology Transfer)
Twa hûsskoarstenen hawwe Metalen Linings binnen klaaitegels
Kelder:
Rough-in foarsjenning foar macerating húske en dûs
60-gal boiler nij yn 2017
Wasktafel foar wask
Workshop, pantry, en kâlde keamer (grut, en ôfsletten mei fan en venting)
Wetterfilter - Restaurantklasse 4 micron filters + UV
exterior:
Houtpaneling
Metalen dakken op haadgebouwen
3 dekken - haadferdjipping (8'x16 '), en twadde ferdjipping (16'x3'), swimbadgebou Dek - Duradek fersegele
Septysk systeem - ynspekteare en yn poerbêste kondysje yn 2017
Lokaasje
Fan 'e stêd Clearwater oer in brêge, dan 3.5 km grint, en 3.5 km bestrating nei it pân.
55 acres - 4 titels bestimpele Rural Residential, 2 mei fergunning boarnen (Lot 1- 11.97 ac, Lot 2- 10.61ac, Lot 3- 13.13ac, Lot 4- 19.48ac plus hûs en bûtengebouwen)
Wetter boarnen: wichtichste boarne yr round swiertekrêft fed springwetter; alternative boarne in put
Lizzend op in heechlânbosk fan Fir, Cedar, Paper Birch, Spruce en Pine
River view
Valley view
Mountain View - Grizzle Mt (6,437 ft), Raft Mt (7,782 ft), Trophies Mts (8,176 ft), Dunn Peaks (7,881 ft)
Jierlikse beek
Konstante oanbod fan brânhout op it terrein.
Túngroente / bessen - 84 'x 30' omheind en gated
Garage 2 auto frijsteande (24'x22')
Garage (lytse auto) as workshop (20'x11 ') taheakke oan swimbadgebou
RV skûtel. (24'Lx15'6'B x11'H)
Kombinaasje Woodshed / Garden Shed / Stal.
Boskbrân brek om hûs en omtrek fan it pân
Gebiet Data
15 min nei winkeljen, skoallen, plysjeburo (RCMP), sikehûs, ambulânse, brânwachtkazerne, VIA Rail treinstasjon, biblioteek, en oare foarsjenningen.
90 min nei fleanfjild (ferbynt mei Canadian International Airports)
Gemiddelde temperatuer - july oerdeis 27.5C (81 F), jannewaris nachts -10.5C (13 F).
Jierlikse delslach 1,053 mm (41.5 inch)
Wildlife abounds - Black Bear, Deer, Bobcat, Coyote, Racoon, Grey Fox, Ruffed Grouse, Marten,
Fisher, Chipmunk, Grize iikhoarntsje, Eagle, Kolibrie, Pileated Woodpecker, Flikker, Uil.
Rekreaasje
Twa pleatslike iepenbiere golfbanen
5 min nei de North Thompson River - reinbôgeforel, bolleforel, coho + chinook salmfiskjen.
15 min nei curling- en hockeybanen, en de pleatslike skiheuvel,
40 min nei Wells Grey Provincial Park. (Waterfall Park)
45 min nei ien fan 'e grutste Gun Clubs fan Britsk-Kolumbia.
90 min nei World Class downhill Skiing by Sun Peaks Resort.
It besit fan dit seldsume berchgebiet is in kâns dy't selden fûn wurdt yn Britsk-Kolumbia, Kanada.
"Ynformaasje is goed te garandearjen, mar net garandearre."
Priis: | $ 712,000 US |
adres: | 1280 Dunn Lake Rd |
Stêd: | Helder wetter |
Steat: | Britsk-Kolumbia |
ZIP koade: | V0E 1N0 |
Jier Built: | 1985 |
Fjouwerkante foet: | 2,302 |
Acres: | 55 Acres |
Bedrooms: | 4 |
Bathrooms: | 3 |