Biofilike ûntwerp - It tafoegje oan jo thús

Hoe't jo Biophilike ûntwerp yn jo thús yngeane

Gebrûk fan biofilike ûntwerp yn gebieten fan jo thús is in essinsjeel diel fan it meitsjen fan in sterkere omjouwing dy't syngronisearret mei de natuerlike biorhythmen fan 'e minske. Meitsje dizze biofile begjinselsprinsipes om yn jo thús te yntegrearjen. Der binne rjochte opsetten om de natuer werom te bringen yn 'e normale libbensomfang. Jo sille in soad arsjitekten en ynterieurûntwikkelders hawwe dy't gebieten fan 'e natuer yn' e libbensromten weromkeapje om minsken mei natuerlike boarnen te ferbinen.

Wat is biofilic ûntwerp?
Simply sette, Biofilike ûntwerp is de praktyk om minsken yn natuer te ferbinen yn gebieten fan har thús. It is net allinich in keapplak oanmeitsje of in libbene muorre te meitsjen mar brûkt natuerlike foarmen, foarmen en kleuren fan 'e natuer yn in yntegrearre ûntwerp dy't de sûnens fan' e minskeens stipet. Biofilike ûntwerp befettet in web fan fysike items dy't yndividueel gearwurkje om in algemiene ferbining te meitsjen oan natuer binnen in romte.

Understeande direkte / yndirekte natuerûnderfining
Der binne beide direkte en yndirekte ûnderfinings dat jo mei de natuer yn jo hûs hawwe kinne. Direkte ûnderfiningen binne ûnder ynfloed op ljocht, loft, wetter en planten lykas bisten, waar en natuerlike lânskippen. Belibjen fan ljocht fia in foto-finster soe in direkte natuerûnderfining wêze en ek in hûs hawwe op it wetterfront eigendom.Biofilike ûntwerp befettet sicht of in dekken iepen foar natuer

In oantal lange ûnderfiningen oan natuer befetsje foto's fan lânskip lânskip, libben, natuerlike materialen en kleuren, lykas natuerlike geometry. De natuer te erfgenearjen troch de opnommen lûden fan in bloeiende stream of hout toanen yn binnen in thús soe indirekte natuerlike ûnderfinings wêze.

Biophilyske ûntwerpbeispiele

Tagong nei frisse loft
Windows binne in essinsjeel diel fan Biophilike ûntwerp as se tagong krije ta in breed oanbod fan direkte natuerûnderfining. It iepenjen fan in finster jout frisse loft om jo thús yn te gean wêrtroch jo mei de natuer as it hjoeddeistich waar ferbine sil. Sinterljocht sil jo nei hûs filterje as ek de lûden fan natuer as fûgels slaen, raindrops falle, of wyn blaze. Ferwissigje dat jo finsters fan jo wenningen maklik tagonklik binne, en ek yn goeie reparaasje foar faak gebrûk, is wichtich yn Biophilic Design.

Blur de grins
In soad ynwenners fine har sels mear tiid yn 't bûtenlân te fertsjinjen. De winsk makket iepenloft libbensromten hiel wichtich ek yn 'e lytste hûs of eigendom. It meitsjen fan in iepenbiere romte dy't maklik tagonklik wurdt wurdt faak brûkt en ferbûnen bewenners oan natoer op in djippe manier. Ynvestearje yn in bûtengebiet dy't dat krekt sa noflik fynt as in binnenstêd sil de grins tusken de yndustriële en iepenloftspullen fan 'e hûs helpe.

Add biofilike ûntwerp yn in iepen romtegebiet.

In oare manier om 'e grins tusken' e bûten- en ynrinnende gebieten fan 'e hûs te ferwetterjen kinne jo brûke troch natuerlike planten ta oan gebieten fan jo thús. It bewurkjen fan natuerlike planten yn 'e binnenstêd, dy't al jo goed yn jo klimaat dogge, sil jo net allinich de natuer wurdearje, mar ek it unike libben dat elke plant eksportearret. Dizze ynrjochte planten helpe ek om in bewustwêzen te meitsjen fan natuerlike planten yn jo gebiet dat jo werkenne en ferbine mei op in deistige basis.

Omgean natuerlike aspekten
Ien fan 'e maklikste manieren om te begripen fan it biofilike ûntwerp yn in thús is om natuerfoarmen, foarmen en kleuren op in manier om de natuer te wurdearjen. Kies om houtkleuren of ynrjochtingen te litten in natuerlike kleur ynstee fan skilderje oer harren. Vermeide gerjochtige linen dy't selden yn it libben foarkomme, mar omfetsje de kreativiteit fan 'e natuer mei ûnfolsleine krúmen en foarmen. Foech organisearre gebrûklike linen oan gebieten fan jo thús yn 'e foarm fan de teller, muorrekeppingen, of gebietteftigen dy't de folle foarmen fan' e skientme sjen dy't jo sjogge lokale natuerpunten. Natuerlike natuerlike foarmen yn jo thús ynfolje troch de foarmen fan wellen, skelpen of plantes op in protte gebieten fan it hûs oan te hâlden.

Unity yn 'e romte meitsje
Eartiids is Biophilic Design net allinich ien fan dizze aspekten te kiezen om yn jo hûs yn te nimmen, mar is yn stee fan it weebring fan in protte eleminten op in komplisearre manier. Kies items om jo thús te foegjen dat net allinich foar jo is, mar ek foar elkoar, it meast foardiel te krijen. Besykje te meitsjen dat elke romte fan jo húshâlding ferskillende Biofilike ûntwerpeleminten hat dy't beide subtyl mar merkber binne om harmony te finen yn 'e sintugen en natuer thús.

Der binne in soad aspekten foar Biophilike ûntwerp dy't in prachtich komplekse manier meitsje om ferbining te meitsjen mei natuer binnen in ynterieurromte. Tink derom oan dizze tips om Biophilic ûntwerp yn jo hûs te yntegrearjen mei yntinsyf mei de natuer op in deistige basis te kombinearjen.

Kena Morris is in gast bydrage, túnker en blomskundige dy't dielen yn 'e groei fan natuer.

0 Lês mear

Keapje unike berchtige eigenskippen

Keapje unike berchtige eigenskippen

De bergen fan West-Noard-Karolina binne in maklike drive fan grutte stêden lykas Atlanta, Charlotte, Raleigh. In protte bewenners hawwe hjir al in fakânsje of pensjonearring hûs. De kop nei kâldere temperatueren en it ferdwinen fan 'e asfaltdûgels op' e wykeinen is in mienskiplike praktyk foar grutte bewenners fan stêd.

De WNC-bergen biede hast elke soarte lifestyle dy't fanwege kampioenskippen golfplassen, ski- en marrenplakken, stêd wenje yn Asheville, nei lytse eklektyske mienskippen yn 'e buert, of yn' e rin fan 'e 20 minuten yn it lân. Jo kinne de Appalachian Trail fertsjinje, in oantal rivieren, of de Blue Ridge Parkway ride, om mar in pear fan 'e folle outdoor-aktiviteiten te neamen. As minsken besjen is jo ding, is der gjin better plak om te wêzen as binnenstêd Asheville! Wenjen fan kolleezjes reitsje fan adorable lytse huzen, ôfstjoerde logobanken, biologyske buorkerijen, rivierrâne ferwachtet oant djoere lúkseestaten. Alle priisgegevens binne fertsjintwurdige.

Koop Unike Gebou Properties soe dizze spektakulêre thús wêze sille yn it westen fan Asheville

Do Your Undersyk

By it keapjen fan unike beriklike eigenskippen, fral sûnt it berchtmegebiet sa grut is en de opsjes binne sa folle, potensjele klean fan bûten it gebiet wolle in soad ding sjogge foar it begjin fan har sykjen foar it perfekte eigendom. Twa fan 'e wichtichste oerienkomsten binne de begrutting en it type gebiet dêr't jo wenje wolle. As foarbyld wolle jo ticht by begelieding as winkels, restaurants en medisinen, of is jo passy yn 'e buert fan rekreaasjeaktiviteiten lykas kuierjen, kuierriden, boaten of skiing? Dizze binne net altyd útsûnderlik as wy in protte mienskippen hawwe dy't sawol de moderne behearen hawwe as ek rekreaasjefoarsjennings yn 'e tichtby. Jo wolle ek beslute oer de grutte fan it hûs dat jo wolle wolle ynklusyf it tal kamera's en badrooms nedich.

By it oanlizzen fan unike berch-eigenskippen, is der in spesifike soarte fan mienskip wêr't jo graach wenje wolle? Wy hawwe in grut ferskaat oan it berchgebiet mei mienskippen dy't rjochte binne op guon rekreatyf aktiviteiten, lykas skiing, golf, rûnte en fiskerij en boaten by rivieren en marren. Der binne mienskippen rjochte op 'e keunsten en geastlike of holistyske libbens. Wy hawwe histoaryske distrikten en gated-luxe-mienskippen. In oar besprekking is it bedrach fan jo lân. Bedenearje as jo wolle yn in stêd of stêd mei in tichtby by buorren, of yn in mear isolearre lânskip.

Dit binne pasjint foarbylden fan guon fan 'e begjinpunten keapers wolle besykje te begjinnen foardat it sykjen nei in eigenskip begjint. Ienris hawwe jo in aardich goede idee fan wat jo sykje, it is tiid om kontakt te meitsjen mei in aai of begjin te sykjen op sykjen. Njonken al ús eigen spesjale "Fûnen ..." -listings hawwe wy in katalogus oangeande alle neamde unike eigenskippen yn 'e berggebiet, op ien plak, op ús webside.

Wy besjogge elke propertylist yn 'e bergen en identifisearret dejingen dy't wy as unyk klassiearje. Wy sette se dan troch styl en type en organisearje se foar keaplju om te besjen op SpecialFinds.com. Dizze eigenskippen binne yndield yn de folgjende kategoryen: Log en rustyske eigenskippen, histoaryske eigenskippen, wetterfoarsjenning of Wettermachts Eigenskippen, hynstige eigenskippen en boerepleatsen, moderne griene eklektyske huzen en ferbliuwse hûzen en estaten.

SpecialFinds.com is de iennichste pleatskeakers dy't fyftich alle neamde unike eigendommen yn 't berchgebiet fine kinne sûnder te wangen troch de klompen fan gewoane eigenskippen dy't sjoen wurde op oare websiden fan' e realiteiten. Wy kinne fertelle troch ús webferkear dat buyers de side besykje, faak langer yn 'e hûs, troch te sykjen troch de ferskate unike eigendomlisten.

Sykje ús unike geweldige berchigens

0 Lês mear

Unike unike huzen ferkocht - in kreative oanpak

Troch unike ferkeapjende wenten te krijen is de primêre marketing fokus fan Special "Finds ...".
Wy brûke in folslein oare oanpak ... in oare gedachtepatroan, om hûs jagers foar ús ûntsjinele eigenskippen te attiltzjen.
By it ferkeapjen fan in ûngewoan eigendom fine hûsbedriuwen faak dat tradisjonele marketingmetoaden gewoan net wurkje. Spesjale "Fûns" is in marketingagentur foar unike eigenskippen dy't in kreatyf oanpak nimt om unike hûzen te ferkocht wurde.
Spesjale "fynst ..." brûkt in ynnovative oanpak nei merk en oanfollende keapers foar unike hûzen

Spesjale "Fûnen ..." is in marketing- en reklamebureau dy't spesjalisearre is om helpers fan unike húshâldingen te helpen harren eigenskippen oan te finen en te ferkocht. It buro makket ynnovative marketingtechniken tegearre mei massa-reklamekampanjes om breed eksposysje te krijen en potinsjele huzen-jagers te berikken. Se ûntwikkelje kunde ynnovative marketingkampanjes om ien fan 'e soarte eigenskippen op te nimmen.

De earste stap yn 'e spesjale "Finds ..." marketing-oanpak is om "it gefoel fan it eigendom te fangen". It buro ramt dan in langere eigendom út it hûs fan perspektyf. It hûs is nei it libben brocht en keapers binne emosjoneel troch it besit ferpleatst fan wêr't se binne as se it ferhaal lêze. Keuken kinne fiele wat it is leuk yn 't hûs en op' e grûn.

Dan wurde folsleine advertinsjes yn 'e digitale edysjes fan' e New York Times, Ücksp Lückücksp 9spückückspückücksp L L Lspückückspückückspückück L 9 L L L L Robb-rapport, Ücksp Lückspückückspückspückspückücksp L 9 Lspsp Lück 9 Lückspückspückspück L, DuPont Registry, en oer 120 ynternasjonale publikaasjes dy't oer 60 lannen fertsjintwurdigje, wêrûnder yn Aazje, Europa en de Middelsee. In HD-fytsrûte en Google Earth-fideokloft wurde ek makke en brûkt yn alle advertinsjes lykas op LinkedIn, YouTube, Facebook en oare social media.

Elke wente is op 'e webside Spesjale "Fûns" pleatst, dy't in nasjonaal en ynternasjonaal folgje fan unike eigendom fan keaper. Alle siden wurde oerset yn 'e taal fan' e lêzer. Dit is in wichtich part fan 'e marketingstrategy dy't nedich is om unike hûzen ferkocht te wurden!

Brenda Thompson, spesjale "fynst ..." Grûnlizzer, presidint en direkteur wie de direkteur fan marketing op 'e New York Stock Exchange foardat de realisme yn 1991 ynfierd waard. Se stifte Spesjaal "Fûns ..." yn 1995 en hat allinich op marketingske unike eigenskippen fokske en spesjale huzen ferkocht. Sy hat konsekwint in kreatyf marketing makke, om't se de firma oprjochte.

Thompson sei: "Alle hûzen dy't ik ea hie, wie unyk, fan in stienpoartehûs op 'e Hudson yn New York nei in post en balke thús mei kleurde fleskes yn' e muorren yn Noard-Karolina. Doe't ik klear wie om te ferkeapjen, wie myn ienige opsje om te bestjoeren op tradysjonele realisearingsfirmen. Ik ûntduts gau gau harren miste marketing marketing en dat marketing in unyk hûs yn in see fan cookie-cutterhuzen wie in bepaald recipe foar mislearring. Ik haw doe Special "Finds ..." oprjochte om it ferlet te meitsjen foar profesjonele marketing yn in ûnbesteande merk yn 'e realisearjende yndustry. "

Spesjale "Fûnen ..." is in profesjonele marketing- en reklameburo foar ferkeap unike eigenskippen. It haadkantoar yn Noard-Karolina, Spesjale "Fûnen", ûntwikkelet en realisearret marketing- en reklamekampanjes foar unike eigenskippen yn 'e hiele Feriene Steaten en om' e wrâld. It auteurs is ek in fergunningsbedriuw yn Noard-Karolina en Pennsylvania en fertsjintwurdigers en ferkeapers mei har unike eigendometransaksjes yn dy steaten.

Sjoch ús unike unike eigenskippen foar ferkeap.

0 Lês mear

Selektearje de korrizjjende swimbadlinerkleur

Wat is de bêste kar foar in Swimming Pool Liner Colour?

Koartsein, besochten de eigeners fan ien fan ús luxe-histoaryske wenningen ûndersykje te ûndersykjen foar it opstellen fan de fino-linier fan har hege swiete swimbad om de tiid út te striden it swimbad te brûken. De ferkeapers sjogge op de foardielen dy't ferbûn binne mei it kiezen fan in oare swimfollenkleurkleur, spesifyk donkere blau fersus ljochtblau.

This property is located in the mountains of western North Carolina in the charming college town of Sylva. It leit minder as in oere westen fan Asheville, en as Asvilla, dizze eigendom hat fjouwer ferskate seizoenen - in koarte winter, lange waarmfroulju, koarte hjitte simmer en lange waarme hjerst.

De ferkeapers hawwe in grutte famylje. Bern en pakes binne faak besikers en in protte tiid te pleatsen yn 'e pool. Yn harren syk nei in oare swimfollenkleur kleur, ûntdekte se de folgjende pros en kons:

Reinigens - In lichte swimbadlinnerykleur lit mear smoarch sjen. De aqua kleurige liner dy't se earder eartiids wie, wie dreech dreech, mar elke blêder of smoarch yn 'e swimbad laket it dreame te wêzen, benammen as snoek ûnder it wetter waard grutbrocht.

ljochte swimbadslinnkleur op dizze hûs

FOAR

dûnse swimbadlinnerykleur by dit hûs

EFTER

Temperatur - Ien fan 'e grutste foardielen dy't har nije donkere swimbad linen kleur oanbelanget is dat it it hout fan' e sinne opnimt, as tsjinstelling fan har eardere ljochtkleur-pool-liner dy't de sinne reflekte.

Enerzjybesparring - This pool has a new gas heater, but because of the new dark dining pool color, the heater is not used as often and definitely reduces gas usage!

Loftferiening fan histoaryske lúksehûs mei donkere swimbadlinnerykleur.Oan 'e line lizze se de nije donkere swimbadslinnkleur. Aesthetisch bliuwt it swimbad prachtich mei it bûtengebiet fan 'e thús. It swimbad is folle mear útnoegend en hat in mear ferrassende uterlik!

Lês mear oer dit hûs en geweldige eigendom dy't op it stuit te keap is foar $ 865,000:

http://specialfinds.com/listings/wnc-historic-luxury-home-college-town/

0 Lês mear

Ferkeap Metafysjale huzen | Ferkeap Unike Hûs

Tips oer it ferkeapjen fan metafysjele huzen

selling metafysika huzen hawwe unike útdagings. Der binne wenten op dizze ierde dy't in spesjale oprop hâlde. Faak wurdt de lokaasje wêryn it eigendom leit leit nei de nije eigner. Keuken kinne oanlutsen wurde oan in reklame foar it eigendom mar fiele gjin ferbining mei de ynstelling. As de rjochter keizer komt, is it wichtich om se te meitsjen om se "ferbine" te stean as krêft of stoppje foar in oanbieding.

Sa is de situaasje mei ien fan ús Spesjale "Fûns ..." listings by 1192 Kanade-rjochtwei yn Waynesville. ferkeapet metafysike huzen lykas dit yn Waynesville NC, soms freget wachtsjen foar de keaper te hjitten!Dit hûs hat in skiednis fan 'e fynsten fan syn folgjende eigener. Yn 'e rin fan' e jierren hat dizze eigenskip in protte wrâldwide omtinken krigen. Yn syn betide jierren wie it thús fan psychyske, skriuwer en kosmyske kommunikaar Greta Woodrew. As actief fan 'e bedriuweterreinen foar de grûnlju fan' e Space Technology and Research Foundation (STAR) hat it in protte ferneamde besikers út 'e wrâld hâlden. Op it stuit wurdt it brûkt as privee, famyljehûs. Dizze eigners sjogge it eigendom yn in dream en fielde sa'n krêftige rop dat se ferfloegen út Florida - gjin fragen fregen! Se ûntdekte letter dat op 'e 23 acres libben krêzen krigen en in foartex dat se opnij iepenje koe.

By it ferkeapjen fan metafysike huzen is it wichtich om te erkennen dat alles alles út enerzjy útmakket en troch te rjochtsjen op it "gefoel" dat it eigendom útmakket, jo kinne it hûs mooglik meitsje om syn folgjende eigener oan te lûken.

As jo ​​in eigendom hawwe dy't jo leauwe in spesjale oprop hawwe, as jo of freonen sjogge of sûn wurden wurde besykje jo eigendom, kinne jo in metafysikaal hûs hawwe!

Op in hegere krêft opnimme om de folgjende keaper te heljen kin helpe. Gean de terrein, rêst, meditearje en besjogge spesjale gefoelens. Jo besit hat in siel dy't jo foardat jo bestien hawwe. Tekenje yn it troch harkjen en gefoel.

Ferkeap metafysyske huzen kin mear tiid en sa wêze, geduld. Wês iepen foar tekeningen lykas kânsen fan 'e nije eigner om te ferskinen!

0 Lês mear

Curb Appeal - in hûs te krijen foar ferkeapjen

Curb-berop kin ferbettere wurde. Fergelykjen foar en nei oan dizze unieke wenningen.
Foar en nei - In hûs krije te ferkeapjen

Curb Appeal is tige wichtich om jo hûs klear te meitsjen foar ferkeapjen. Om jo kâns te ferbetterjen foar it ferkeapjen fan jo eigendom flugger, en om jo hûs út 'e pún te meitsjen, is it foar nedich dat jo in rolstoel neame, jo hawwe in skoft tiid omgean op it berikken fan jo eigendom en jo hûs krij te ferkeapjen. In grut part fan in Buyer's "Bestelingsbeslút" is binnen de earste pear sekonden op jo besit. Keuken sil jo berjochtsjinst daliks besjen. Soargje derfoar dat se fan it begjin ôf in geweldig gefoel krije. Sjoch op jo hûs en jo eigendom de manier wêrop in keapman it sjoch.

Stap 1: Curb Appeal - Druk op nei jo eigenskip

Tink derom oer hoe't jo eigendom ferskynt fan 'e krom - "Curb Appeal", of, as in keapman op' e foet komt, sjogge jo út dat sichtpunt. - is de oprjochting yn need ferplicht? - is it hiem mei iten? - binne der boskjes dy't nedich binne fan snijden of deadde beammen? - Hawwe jo in stân dy't is brutsen, of in kippende of skansearre postfak?

Step 2: Gean op nei it hûs, en nei jo haadynstân.

- is jo kuier yn goeie reparare? - binne der mûnen fan mûlke sichtber? - Hat de doar skilderjen of repare? - Binne wetterrinners oer 'en rinnen? Tafoegde planten of frisse blommen oan jo yngong wei of treppen altyd helpe!

Stap 3: Iepenje de doar en besjoch yn binnen.

- Does it doarpswurk? - Does de doar sletten maklik en ûntsluten? - seit de doar? - binne finsters yn 'e doar of omkriten de doar rein? - is de yngongspoar, fliermatte of tapyt skjin? - Sjoch op - binne der willekeppels?

Stap 4: gean troch jo hûs

- binne de finsters en de flierren rein? - Pylkjes moatte flúst wurde, meubele stof. De keamers moatte frisse rûke - gjin pet of raakruchten! As dat nedich is, ynvestearje yn in keamer-ionisator om geuren út te fieren.

Stap 5: Brûk myn fergese checklist

Brûk in list dy't ferlykber is mei de folgjende, begjinnend bûten en wurket binnen. Pakkende dingen dy't jo yn petear sjogge, en as der ien beskikber wurde om har te foltôgjen. As jo ​​alles fertelle - mei jo rûnte berop ferfrede, en nei't jo alle oare stappen oernommen hawwe om jo hûs klear te meitsjen, soene jo eigendom sa goed sjen moatte dat jo in twadde gedachte oer it ferkeapjen hawwe kinne. As dat is it gefal, it is tiid om jo realtor te neamen! Spesjale fynst foar list te meitsjen - in hûs te krijen, te leverjen op te rjochtsjen op knappe berop en ek in ynterieur fan hûs. Download Spesjale fûn Hûsferkeap To-Do List as PDF

0 Lês mear

Ungewoane hûs Asheville NC

Biltmore Estate Asheville, NCBiltmore Estate Asheville, NCDer binne in soad tal ûngewisse huzen yn Asheville NC. De meast ûngewoane, fansels, is de famke Biltmore Estate, rjochte achtste yn Amerika's Favorite Architecture troch de American Institute of Architects, en sit op guon 8000 acres.

Sûnt 1995 bin ik unbekende huzen yn Asheville en Hendersonville NC ferkocht, ik bin tige bekend mei it breed oanbod fan wille, unyk, noflik en prachtige eigenskippen yn it gebiet.

Sjoch op dizze kaart om de omlizzende greefskippen te sjen.

Buncombe County mei Asheville NC en omkritenBuncombe County - wêr Asheville is lokalisearre;

Henderson county - yn it súden en easten mei de sierlike stêd Hendersonville;

Haywood Koning - yn it westen, mei prachtich Waynesville, krekt 20 minuten fan Asheville;

Madison county - mei de artistike en agraryske mienskippen fan Marshall en Mars Hill;

Polk County - mei it hynder lân fan Besykje;

Transylvanje County - mei de prachtige kolleezje fan 'e stêd Brevard, en oer 250 wetterfallen!

Yancey County - yn it noarden en easten, mei Burnsville;

Jo moatte net fierder gean fan Asheville om unike eigenskippen te finen. Ien sa eigendom leit yn Waynesville. Naam "Echo" troch de eigner, dit eigendom by 326 Howling Wolf Trail (net op GPS!) krige dizze namme, om't se leauwe dat 'jo werom krije wat jo yn ien ding sette'.

Asheville nc gebiet wenhuzen rûn fan moderne en eklektyske oant antyk

Mei mear as 5800 fjouwerkante fuotten hat dit hûs mei profesjonele keuken yn 'e keuken hat elke foarsjenning dy't jo kinne foarstelle kinne is hast $ 300,000 ûnder wearde betocht!

Moderne huzen foar keap, Log Cabins en Rustic Homes, Histoaryske huzen foar keap, Hynder-eigenskippen en boerepleatsen, Lânbouhuzen, Waterfront of Water View Houses foar Sale

0 Lês mear

Hoe kinne jo in unike hûs ferkeapje

As jo ​​ea in unyk eigendom hawwe, of ûngewoane hûs, begripe jo de soarch mei it ferkeapjen. Jo witte dat, alhoewol't elkenien dy't jo plak besocht hat, it leafste hat, se net it moed hiene om it te keapjen. Dus hoe fergelykje jo in unyk eigendom? Hoe lûke jo in unyk keaper foar in unyk hûs?

It komt om 'e manier as jo advertinsje!

Ungewoane huzen beropje nei in oar publyk fan keaplju. Der binne buyers der út, spesjaal sykje wat oars, wat unike - in unyk eigendom.

Ik, sels, falt yn dy kategory. Ik koe it eigendom net beskriuwe wêr't ik sykje soe, om't ik it net sjoen hie. Ik wist krekt dat ik gjin cookie-houthûs woe.

Nei it kopen fan myn earste wente, in stienpoartehûs, mei de hichte fan de Hudson yn 'e NY, realisearre ik dat der oare akteurs as my wêze moatte. Dêrom begon ik Special "Finds ...", wêr't wy allinich ungewoane eigenskippen ferkeapje.

Unike oandielhâlders binne ferskillend fan oare akteurs, om't se inkeld op de emoasjes keapje, se fokusje op 'e "feiten" letter - nei't se emosjoneel ferbûn hawwe mei it eigendom. Dus jo agent moat needsaaklik meitsje oer de dingen dy't in unike eigendom keapje sil.

Hjir is in foarbyld fan in advertinsje dy't ik skreaun haw fan ien fan myn foarige listings:

De advertinsje beskriuwt de skiednis fan dit ea ferjitten Special "Find ...". Dizze unike eigendom hie meardere bieden en ferkocht yn 3 dagen.

Nostalgie Cottage

tips oer hoe't jo in unyk hûs ferkeapje.De skermtún slammet as in berndoarp yn ien doar en dan oaren. Lacht echoes yn 't hûs as bern spylje op' e grêft. Grown-ups sûgde tee tee yn rockers op 'e wraparondehûs. In ginghamtún drappe picknicktafels wêr't lemonade en koeken besykje fan it passazjebiljen. Nostalgie Cottage hat in rike sosjale skiednis wenne dêr't freonen en mienskip alle jierren sammele wurde foar ferskate gelegenheden. Buurt yn 1908 troch de bekende Tanner famylje, sit sy werom fan 'e dyk op likernôch 3 acres. Frik skildereel wyt wyt, mei nij dak en wichtige ynfrastrukturele fernijings, se is goed op har manier foar renovaasje. Har stevige muorren hâlde in skiednis fan waarmte, leafde en grutskens, fanselssprekkend yn 'e detail fan guon fan' e oarspronklike eigenskippen dy't noch oerbleaun binne - iik flierden ôfsnien fan 'e beammen op' e Tanner pleats, oarspronklik kleuren en ramtwurk, plasterwâlen yn 'e foyer, Ferskillende 11 ferdielen, 4 friske skilders en 2 badrooms. De keuken is allegear oarspronklik en needsaaklik folslein kosmetyske ferbouwing, dochs is de romte grut mei aparte moarnsiten. Dit eigendom is in klear en wachtsjend keuze yn 'e fytsôfstân nei winkels, dining en medyske foarsjennings. Mei guon 2800 fjouwerkante fuotten soe se in prachtich B & B meitsje.

Freegje jo agent om jo eigendom "emosjoneel" te beskriuwen, sadat in keaper de "skiednis" fan it eigendom fiele kin, of hoe't it is om jo eigendom te libjen en yn jo hûs, fan hokker se binne, wylst se lêze jo eigendom advertinsje.

Dat binne wat wy dogge, by Special "Finds ...". En it wurket!

Foar oare ideeën om jo jo unyk eigendom te ferkeapjen, lês myn post: Hoe't priis in hûs is

1 Lês mear

Hoe kinne priis in hûs | Prizen in Unike Hûs

Aginten learje hoe't jo in hûs prijs yn 'e Real Estate School

Guon 27 jierren lyn, doe't ik in nije nije realisaasjemakker waard, learde ik hoe't se in hûs priizje. Wy fergelike fiif of seis huzen yn in subdivision, lizzend oan in ienige strjitte.

Elke hûs hie itselde úterlik fan 'e bûtenkant. Guon hienen garagen en / of deken; guon hienen noch mear keamers of baden as oaren; guon hie Upgrades dat oare huzen dienen net - in nije koken, opwurdearre badkamer, ensfh Wy learden hoe't om priis in hûs, troch dy te fergelykjen oangrinzjende eigenskippen oan de "ûnderwerp" hûs - it hûs we wiene besykjen om te bepalen hoe te priis. Wy hawwe in formulier brûkt lykas de hjirûnder:

WINKELJOUWERT IN UNIQUE HOUSE

Dizze dagen, it bepalen fan hoe't de priis fan in hûs produsearre is sa maklik. Jo kinne net in ferlykber hûs fine op deselde strjitte, of sels yn deselde ûntwikkeling, mar meastentiids kinne jo in fergelykbere eigendom fine yn binnen in ridlike ôfstân. Dizze regel jildt normaal foar it prizen fan mear standertigens.

Ienris as jo in rûge priis opstelle, is de regel fan thumb om jo eigendom in lyts heger op te lossen as koart ferkocht fergelykbere wenten en wat leger as ferlykbere eigenskippen dy't aktyf binne op 'e merk. Dit moat jo hûs in lege rân jaan oer de konkurrinsje.

Meitsje de flater net fan prizen jo hûs te heech om te kompensearjen foar in winsk om te ûnderhanneljen! Op dizze dagen binne keapers ferrinnewearre, en der binne in soad mear huzen beskikber foar te keap as der yn in protte jierren west hawwe.

It is fierder better om mear foarstellings en minder keamer te krijen om te ûnderhanneljen as in protte romte om te ûnderhanneljen en gjin showings!

Determining hoe't it prizen fan in hûs kin faak freeslik wêze as it gefal is yn dit unike steun fan SteelMaster Quonset Hut.

Wy neamde dizze SteelMaster Quonset hutte in paar jier lyn. It waard bekend as it meast ûngewiente hûs yn 'e provinsje. Fansels wiene der noch gjin ferlykbere eigenskippen oeral yn 'e buert, net sels yn' e steat fan NC.

Bestimpeljen hoe't in hûs priizgje kin tige probearje wêze, benammen as jo in unyk hûs hawwe!

Determining hoe't in hûs priislik is ienfâldich foar normale wenningen, mar in unyk hûs kin oars neat fergelykje mei it fergelykje. Ungewisse huzen binne net oer it generaal yn in subdivision of ûntwikkeling. Somtiden is it needsaaklik om in goede ôfstân út in gebiet te berikken om in fergelykbere eigendom te finen foar in Special "Find ...".

Foar oare ideeën om jo jo unyk eigendom te ferkeapjen, lês myn post: Tips foar it ferkeapjen fan in unike besit

1 Lês mear

Hoe kinne jo in unike hûs ferkeapje

Tips dy't jo brûke kinne - leare hoe't jo in unike hûs ferkeapje

As jo ​​in ûngewoane hûs hawwe, beskôgje jo gelok! Jo hawwe wat te advertearjen dat oare eigenskippen net hawwe kinne. Brûk jo unike identiteit fan jo eigendom om it út it folk te stekken. Brûk de ideeën hjirûnder om jo plan te formulearjen en te learen hoe't jo in unyk hûs ferkeapje.

Ien fan in bern

By it ferkeapjen fan in ungewoane eigendom, tinke dat der in wearde is yn it hawwen fan ien dat fan in a-kind is. Soargje derfoar dat alle spesjale skaaimerken yn 'e ferkeap fan' e saak besykje en tiid en jild net fertsjinje by it probearjen fan merk oan gewoane keaplju dy't net sykje wat unyk of ûngewoan binne. Ik soe de ferkeapers stimulearje om derfoar te soargjen dat har agent in plan hat oer hoe't se markearje foar keapers dy't in unyk eigendom sykje.

Hoe prate jo hûs?

Ien fan de earste dingen forkeapers fen unike eigenskippen wolle witte is: "Hoe kin ik priis myn thús?" De prizen binne in ûngewoane eigendom is net hielendal itselde as prizen in wenning yn in tradisjonele wyk of ûnderferdieling dêr't fergelykber sales is te finen yn tichtby.

Om genôch fergelykbere ferkeap te finen om goed te priisjen in eigendom, moatte wy ús sykfjild hielendal ôfstân ferheegje. Mei ús rjochte op ungewoane eigenskippen, katalogisearje wy alle unike lisplakken yn ús merkgebiet en jouwe dat as boarne foar keaplju fia ús webside SpecialFinds.com.

Wy kontrolearje unike eigenskippen as se ferkeapje, en hawwe in databank fan unyk eigendomteferkeap dy't wy brûke kinne foar prizen analysearjen. De ferkeapers wurde advisearre om te soargjen dat har agent in profesjonele oanpak prate kin foar it prizen fan it eigendom, mei it each op de unike skaaimerken, en de útdaging om fergelykbere ferkeap te finen.

Unrealistyske Listingpriis

In mienskiplike flater dy't ferkeapers meitsje is om fêst hâlde oan in onrealistisch hege listing priis, it leauwen dat se it meitsjen fan romte foar ûnderhannelings en dat se kinne ferlytsje de priis letter as de fermelding wurdt net oanlûken fan starters op de wenningmerk. Hoewol't it is dreech om goed ta in merk priis foar in unyk eigendom, keapers binne mear oplaat as yn it ferline en de measte fan 'e tiid kin sin dat in eigenskip wurdt prize goed boppe in earlike priis.

It meast foarkommende resultaat is in lyts oantal foarstellingen of gjin showings, gjin oanbieden, en dus gjin ferhanneling. De oanrikkemandearre oanpak is om de eigendom te priizearjen yn in realistysk oanbod, oanwêzich it heechste tal belanghawwende keapers.

Emotionale buyers

Der binne keizers spesjaal sykje op ungewoane eigenskippen, en ferkeapers soargje derfoar dat se dizze keapers oanlûke foar har unike eigendom. Keunstners fan unike eigenskippen keapje op emoasjes, dus se moatte earst emosjoneel ferbine mei it eigendom en dan sille se de feiten beskôgje. Ferkeazen fan dizze eigenskippen wolle wurkje mei in agent dy't de unike skaaimerken fan it eigendom ferbaalje kinne, sadat potinsjele keaplju it relatearje.

Brûk histoarje om Eigenskippen te leverjen

Wy brûke ferhalen yn ús listings om de eigenskippen nei it libben te bringen sadat in keapman "geastlik" fiele kin wat it liket te wêzen om dêr te wenjen en te wêzen op it besit. Ik wol graach sintugen bringe as ik yn 'e advertinsjes kin - wat jo sjogge - flokje de kleur fan huning; wat jo hearre - in trein whistle yn 'e ôfstân; wat jo fiele - koele sliepplaten; wat jo rikje - frislik middele gers. Ik wol it eigendom beskriuwe, sadat de keaper de skiednis fan it plak fiele kin. It marketing moat mentale oandielhâlders oan it pân ferkeapje fan wêr't se binne as se it ferhaal lêze. Wy besykje harren te fieren in gefoel fan wat it is as wannear't it hûs yn 'e beskriuwing har hûs wurdt.

Hjirûnder binne twa foarbylden fan ferhalen dy't ik brûkt haw yn advertinsjes foar unike hûslistings.

"Apogee"

As as er foar de heulende stjerren berikke, folle de muzyk de romte. "Druk it alhiel op, gjinien kin ús harkje!" En se hienen ... en se dûnsen. Freonen neamden, en 17 minuten letter se se mei har binnenstêd foar iten. Apogee, op in koeler 3950 ', is it heechste berjocht Asheville adres. Totally privee mei 75-mile views, se sit op 14.6, lege ûnderhâld, meast boskrike acres, dielen fan in .25 mile grins mei it Blue Ridge Parkway. Mei 6420 sq. Ft., Binne der werstellen fan elke keamer. In soad porches en dekten invite ûndertekening of refleksje. In pear fan 'e heulendoarpen befetsje 2 master suites, ultra-luxuriose ensuite bad, Crow's Nest foar stjer te sjen; 2-story, steapele-stien, hout baarnende iepen hurd, enoarm keuken, sawol formeel en ûntspande romten, hardwood & strieljende waarmte steapele flierren, Wired lûd systeem en closets ôfstimd te nimmen in elevator. Ynspirearjend Asheville stedsljochten.

"The Old Allison Place - 70 Acres"

Elke snein siet sûnders en hilligen yn 'e húshâlding fan Grandma Allison. Gjin útnoeging needsaaklik, gjin tekoart oan iten - spiisde hynder, smoare potato's en smeie, spiisde okra, en mear. De keuken is folop, mar wy allegear passe yn - bûtermilk keuken út 'e oven. Gebed, dan passe de skippen - allegearre gongen. Bern oeral, slagje doarren, ferbliuwe yn 'e keamers boppe- en del. Ut yn 'e grutte skuorre sjogge minsken de feehâlderij, en wannear as of wannear't it hout wer te knipen. Froulju rilke op 'e wrappondehûs. Banana pudding foar dessert! Sittend op 70 + acres, mei sawat 55 yn bosk.

Catch Phrases

Keuken fregen oeral oer ús listings by namme of troch eleminten fan it hûs fan 'e hûs, as it adres. Se freegje oer "it hûs dêr't de sân bern opwekke", of "it plak dêr't de hynders wachte foar it lûd fan 'e skuorjende doar". In nijsgjirrich resultaat fan ús deskriptive reklame is dat wy fjouwer fan ús advertinsjes ferkocht binne oan ferkeapkundigen krekt fan 'e reklame sûnder de keaper dy't de eigenskippen altyd fysyk sjoen hat oant de kommende tafel komt. Wy brûke detektyf fotografie- en fideokraten, dus yn alle gefallen hat de keaper in firtuele tocht. Wy hiene de keapers meiinoar om de ferkeapers te hâlden en ús fêst harmless as se it eigendom net hawwe as se se sjogge, en elk ien wie sûnder in probleem.

Neffens it type eigendom is it altyd belangryk dat it hûs goed, sawol op 'e bûtenkant as it ynterieur. Soargje derfoar dat it besit yn in tige goede betingst stiet en soargje derfoar dat jo dat sa hâlde ûnder de listingsperioade. Wês reewillich om it eigendom te keapjen. Mei in ungewoane eigendom, moatte jo derfoar soargje dat jo gewoan ha om te passe as jo in keaper hawwe. Wannear't in keaper komt, dan kin it tsien fan harren net sykje foar jo eigendom; der kin mar ien wêze.

Hokker ferkeapers hawwe sein:

"In ynterview mei ferskate realisaasjemiddels frege my om te bringen mei Brenda. Se hat lykwols safolle mear dien as 'list'. Se moete mei ús om de stichting te lizzen foar hoe't se dit hûs praten. Se sette doe tiid op 'e saak om har te meitsjen om in ferhaal te skriuwen fan' e hûs dy't syn unike karakter oan keapers ferkeapje soe. De keaper seach har oan, sadat se profesjonele as dûbele agent wie. Brenda en har assistint holden sawol de keaper en ferkeaper om troch it proses te passen en in geweldige liaison yn 'e rjochte diligence en troch fia it sluten ...... wat barde yn 2 moannen fan ús earste gearkomste! "

- Pat T.

"Myn kennis fan Brenda is basearre net allinich op har feardigens, mar wichtiger op har hâlding. Hja harket nei wat ik sizze moat, dan reagearret dus. Ik hâld fan net altyd wat ik hear, mar ik wit dat har feiten goed binne. Brenda hat in goed hert. Se begrypt hoe't befetsje kin wurde ta in eigendom en thús en behannelet dy oanhing mei respekt. Eltsenien kin in eigendaal opnimme, mar net allegear binne ree om de ekstra dingen te dwaan, dy't nedich binne om te sjen en te ferkeapjen. Doch sels in foardiel. Begjin mei it bêste. Brenda kin rekkene wurde om hurd te wurkjen om de saak te dwaan. "

- Trudee S.

Wêrom fertsjinje jo tiid learen hoe't jo in unyk hûs ferkeapje. Wy binne marketingskundigen. Lit ús jo helpe!

Foar oare ideeën om jo jo unyk eigendom te ferkeapjen, lês myn post: Hoe't priis in hûs is

0 Lês mear
side 1 of 3

Begjin te typen en druk op Enter om te sykjen