Uretatik gertu egoteak badu zerbait, izan ibaia, ozeanoa edo aintzira, bizirik sentiarazten zaituena. Uraren soinua, airean dagoen gatz usaina edota naturaz inguratuta egotearen sentsazioa benetan bizigarriak dira. Waterfront Bizitzeko Eroslearen Gida honek ur gaineko fatxada aukera zabala eskaintzen duten eremuak identifikatzen lagunduko dizu.

AEBetako itsasertzeko etxeen prezioa asko alda daiteke kokapenaren arabera. Esaterako, landa-eremuetako ibaiertzeko etxebizitzak merkeagoak izan daitezke eremu garatuagoetako ozeano-ertzeko etxeak baino. Oro har, hala ere, itsasertzeko etxeen prezioak itsasertzean ez diren etxebizitzek baino altuagoak izan ohi dira, desiragarritasunagatik eta erabilgarritasun mugatuagatik.

Itsasertzeko etxebizitza baten prezioan eragina izango duen faktore nagusietako bat jabetzaren tamaina da. Itsasertzeko etxeetako azalera-barruteak asko desberdinak izan daitezke, hektarea gutxi batzuetatik ehunka akreetara. Oro har, zenbat eta handiagoa izan jabetza, orduan eta garestiagoa izango da. Prezioan eragina izan dezakeen beste faktore bat ur-etxe mota da.

Itsasertzeko etxebizitzak luxuzko erosketa gisa ikusten dira askotan, eta haien prezioek hori islatzen dute. Hala ere, itsasertzeko hainbat etxebizitza daude eskuragarri prezio puntu ezberdinetan edozein aurrekontu egokitzeko. Ibai ertzeko kabina txiki bat edo ozeano ertzeko higiezin handi bat bilatzen ari zaren ala ez, itsasertzeko etxe bat dago zuretzat.

AEBek munduko edozein herrialdetako kostalderik handiena dute. 12,000 kilometro baino gehiagoko kostaldearekin, AEBetan munduko hondartza eta kostalde ederrenetako batzuk daude. Ekialdeko kostaldetik Mendebaldeko kostaldera, AEBetan arakatzeko kosta-eskaintza amaigabea dago.

Oceanfront Living Eroslearen Gida

Ekialdeko kostaldeko ozeano aurrean dauden etxebizitzak mendebaldeko kostaldekoak baino garestiagoak izan ohi dira. Hainbat faktoreren ondorioz gertatzen da, besteak beste, biztanleriaren dentsitatea eta hiri nagusietatik gertu egotea.

Ur-ertze motak ere zeresan handia du itsasertzeko etxebizitza baten prezioa zehazteko. Ozeano aurrean sarbide zuzena duten etxebizitzak normalean zeharkako sarbidea dutenak baino garestiagoak dira edo batere sarbiderik ez dutenak baino.

Ozeanoaldeko Jabetzak estatuaren arabera:

Delawareko kostaldea, 28 miliakoa, ozeano ertzeko edozein estatutan laburrena da.

Maine - 5,000 kilometro baino gehiagoko kostaldearekin, Maine munduko kostalde eder eta malkartsuenetako batzuk daude. Acadia Parke Nazionaleko ertz harritsuetatik hasi eta Ogunquiteko hondartzetaraino, Maine-ko kostaldean guztiontzat gozatzeko aukera dago.

Kalifornia - Kalifornia 1,100 milia baino gehiagoko kostaldea da. Big Sur-eko ertz harritsuetatik Santa Barbarako hondartzetaraino, Kalifornian esploratzeko kostalderik ez da falta.

Connecticut - Connecticut kostaldeko 100 milia baino gehiago ditu. Mystic-eko hondartzetatik Old Saybrook-eko ertzeraino, ez da gauzarik faltako Connecticuteko kostaldean ikusteko eta egiteko.

Florida - Florida bere hondartza harrigarriengatik eta ur urdin argiengatik ezaguna da. 825 kilometro baino gehiagoko kostaldearekin, Floridak guztientzako zerbait du. Panhandleko hondar zurietatik hasi eta Miamiko ertz bizietaraino, ez da dibertsiorik faltako Floridan.

Georgia - Georgian 100 milia baino gehiagoko kostaldea dago. Urrezko uharteetatik Tybee uharteraino, Georgiako kostaldean ez da ikusteko eta egiteko gauzarik faltako.

Hawaii - 750 kilometro baino gehiagoko kostaldearekin, Hawaii hondartza zaleentzat paradisua da. Mauiko hare berdeetatik hasi eta Hawaii uharteko hondar beltzetaraino, ez da edertasunik faltako Hawaiiko kostaldean.

Louisianako kostaldea hirugarren luzeena da, 320 kilometro pasatxo ditu. Estatuan hainbat portu-hiri nagusi daude, New Orleans eta Baton Rouge barne.

Maine - Maine 3,500 kilometroko kostaldetik gora dago. Portlandeko hondartzetatik Acadia Parke Nazionalaren ertzeraino, Maineko kostaldean ez da ikusteko eta egiteko gauzarik faltako.

Maryland - Maryland-ek 3,000 kilometroko kostaldetik gora ditu. Chesapeake badiatik Ozeano Atlantikoraino, Maryland-eko kostaldean ez da gauzarik faltako ikusteko eta egiteko. Delaware - Delaware 100 milia baino gehiagoko kostaldea da. Leweseko hondartzetatik Rehoboth hondartzako ertzeraino, ez da ezer faltako Delawareko kostaldean ikusteko eta egiteko.

Massachusetts - Massachusetts 500 milia baino gehiagoko kostaldea da. Cape Cod hondartzetatik Bostoneko ertzeraino, Massachusettseko kostaldean ez dago ikusteko eta egiteko gauzarik.

New Hampshire - New Hampshire 18 milia baino gehiagoko kostaldea da. Hampton-eko hondartzetatik Winnipesaukee lakuaren ertzeraino, Hampshireko kostaldean ez da ikusteko eta egiteko gauzarik faltako.

New Jersey - New Jersey kostaldeko 130 milia baino gehiago ditu. Cape May-eko hondartzetatik Sandy Hook-eko ertzeraino, ez da gauzarik faltako New Jerseyko kostaldean ikusteko eta egiteko.

New York - New York 1,000 milia baino gehiagoko kostaldea da. Long Islandeko hondartzetatik Niagara Falls-en ertzeraino, ez da gauzarik faltako ikusteko eta egiteko New Yorkeko kostaldean.

Ipar Carolina - Ipar Carolina 300 milia baino gehiagoko kostaldea dago. Outer Banks-etik Crystal Coast-era, ez da gauzarik falta Ipar Carolinako kostaldean ikusteko eta egiteko.

Oregoneko kostaldea bigarren postuan dago, 363 milia baino gehiagotan. Estatuko kostaldea itsaslabar ikaragarriengatik eta itsasertz harritsuengatik da ezaguna, baita Cape Meareseko itsasargi enblematikoagatik ere.

Rhode Island - Rhode Island 400 milia baino gehiagoko kostaldea dago. Narragansett-eko hondartzetatik Newport-eko ertzeraino, Rhode Island-eko kostaldean ez dago ikusteko eta egiteko gauzarik.

Hego Carolina - Hego Carolina 200 milia baino gehiagoko kostaldea dago. Charleston-eko hondartzetatik Hilton Head-eko ertzeraino, Hego Carolinako kostaldean ez da ikusteko eta egiteko gauzarik faltako.

Texasek ondoko Estatu Batuetako ozeano ertzeko kostalderik luzeena du. Ia 800 kilometroko luzera du, Texasko kostaldea Louisianarekin mugan dagoen Sabine ibaitik hedatzen da Brownsvilleraino Mexikoko mugan.

Vermont - Vermont 100 milia baino gehiagoko kostaldea da. Burlingtoneko hondartzetatik hasi eta Champlain lakuaren ertzeraino, ez da gauzarik faltako Vermonteko kostaldean ikusteko eta egiteko.

Virginia - Virginia 3,000 kilometroko kostaldetik gora dago. Chesapeake badiatik Ozeano Atlantikoraino, Virginiako kostaldean ez da ikusteko eta egiteko gauzarik faltako.

Riverfront Living

AEBetako estatu asko daude ibaiertzeko higiezin handiak dituztenak. Estatu horietako batzuk Alabama, Arkansas, Colorado, Idaho, Illinois, Iowa, Kansas, Minnesota, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, Mexiko Berria, Ipar Dakota, Oklahoma, Oregon, Hego Dakota, Utah, Washington eta Wyoming dira. Estatu bakoitzak bere ibaiertzeko jabetza-eskaintza berezia du.

The Mighty Mississippi ibaia Estatu Batuetako ibairik handiena da eta hamar estatu zeharkatzen ditu, besteak beste, Illinois, Kentucky, Missouri, Arkansas, Tennessee, Mississippi, Louisiana, Minnesota, Iowa eta Wisconsin.

Colorado ibaia AEBetako 18. ibairik luzeena da eta hego-mendebaldeko zazpi estatu zeharkatzen ditu Wyoming, Colorado, Utah, Mexiko Berria, Nevada, Arizona eta Kalifornia barne.

AEBetako beste ibai handi batzuk Susquehanna ibaia (Pennsylvania), Hudson ibaia (New York) eta Rio Grande (Texas) dira.

Lakefront Bizitza

Estatu Batuetan munduko laku handienetako batzuk daude. Hona hemen handienetako bost:

Goiko aintzira: ur gezako aintzira hau munduko handiena da eremuaren arabera, eta Wisconsin, Michigan, Minnesota eta Ontario ditu mugak.

Huron aintzira: munduko bigarren ur gezako lakurik handiena, Huron lakua Michigan eta Ontariorekin egiten du muga.

Michigan aintzira: munduko hirugarren ur gezako lakurik handiena, Michigan aintzira Estatu Batuetan erabat barneratuta dago eta Illinois, Indiana eta Wisconsinekin muga egiten du.

Erie lakua: munduko laugarren ur gezako lakurik handiena, Erie lakua New York, Pennsylvania, Ohio eta Ontariorekin egiten du muga.

Ontario lakua: munduko bosgarren ur gezako lakurik handiena, Ontario lakua New York eta Ontariorekin egiten du muga.

Laburbilduz - Waterfront etxe baten prezioan eragina izan dezaketen faktore asko daude.

• Itsasertzeko jabetzaren kokapena gauza handia da.
• Jabetzaren tamainak, ur-fatxada motak eta kokapenak zeresan handia dute prezioa zehazteko.
• Ekialdeko kostaldeko ozeano aurrean dauden etxebizitzak mendebaldeko kostaldekoak baino garestiagoak izan ohi dira.
• Oporretarako helmuga ezagunetan edo hiri nagusietatik gertu dauden jabetzak normalean landa eremuetan daudenak baino garestiagoak izango dira.
• Negu gogorrak dituzten eremuetan kokatutako itsasertzeko propietateak ere merkeagoak izan daitezke klima epelagoetako propietateak baino.
• Itsasertzeko jabetza motaren arabera, eguraldia faktore nagusia izan daiteke. Kontuan izan ekaitzak kalteak izan ditzakeela.

Ikusi gure Waterfront Jabetzak salgai