Unique Mountain Properties erostea

Unique Mountain Properties erostea

Mendebaldeko North Carolina mendiak Atlanta, Charlotte, Raleigh bezalako hiri handietan erraz gidatzen dira. Bizitoki askok dagoeneko oporrak edo erretiroa dute hemen. Tenperatura freskoagoetara joatea eta asteburuetan asfaltozko ekaitza ihes egitea oso ohikoa da hiriko bizilagun handietarako.

WNC mendiek ia edozein motatako bizimodua eskaintzen dute txapelketa golfeko ikastaroetan, eski eta aintzirako estazioetan, Asheville-ko bizilekuan, hurbileko komunitate eklektiko txikietara edo 20 minutura iristeko. Appalachian Trail-era igo ahal izango duzu, ibaien kopurua mugitu edo Blue Ridge Parkway gidatzeko, kanpoko jarduera asko izendatzeko. Jendea behatzea zurea bada, ez da leku hobea Asheville erdigunetik baino. Etxebizitza aukerak etxe adorable txikiak, urruneko log kabinak, nekazaritza ekologikoak, riverfront erretiroak luxuzko luxuzko ondasunen artean daude. Prezio-barruti guztiak irudikatzen dira.

Unique Mountain Properties-ek erosteko aukera izango luke, Asheville mendebaldean dagoen etxe ikusgarri hau

Egin zure ikerketa

Mendiko mendiko propietateak erostean, batez ere mendiaren eremua hain handia denez eta aukera asko badira ere, kanpoko erosle potentzialek gauzak apur bat estutu nahi dituzte jabetza perfektua bilatu aurretik. Gogoeta garrantzitsuenetariko bi dira aurrekontua eta bizi nahi duzun eremu mota. Adibide gisa, erosketak, jatetxeak eta mediku-zentroak bezalako erosotasunetik gertu bizi nahi al duzu edo zure aisialdirako jardueretara hurbiltzea nahi baduzu, esate baterako, senderismo, zaldiz ibilaldiak, boating edo eskia? Hauek ez dira beti esklusiboak izaten, izan ere, erosotasun modernoak eta jolas-ekipamenduak hurbilekoak diren komunitate askok izaten ditugu. Halaber, nahi duzun etxearen tamainaren araberakoa da, behar dituzun logela eta bainugela kopurua barne.

Mendiko propietate bereziak erosten dituzunean, bizi nahi duzun komunitate mota jakin bat dago? Mendi-eremuan barietate handia dugu eskualdean, golfean, zaldi eta arrantzan jolas-jardueretan oinarritutako komunitateekin eta ibaien eta lakuetan boating. Komunitateak artearen eta bizi espiritualean edo holistikoan oinarritzen dira. Hirigune historikoak eta gated-luxuzko komunitateak ditugu. Beste kontu bat nahi duzun lurraren zenbatekoa da. Demagun bizilagunen hurbiltasun edo inguru isolatu eta landa batean bizi nahi duzun hiri edo herri batean bizi nahi baduzu.

Hauek hasierako puntu batzuen zenbait adibide dira, jabetza baten bilaketa hasi baino lehen kontuan hartu nahi dena. Behin bila ari zaren ideia nahiko ona duzula, agentea harremanetan jartzeko edo linean bilatzen hasteko garaia da. "Gure bilaketen" Berezko Bereziko zerrenden gainaz gain, mendiaren inguruko zerrendatutako propietate berezi guztiak katalogatu ditugu, leku bakarrean, gure webgunean.

Mendialdeko jabetza zerrenda guztiak berrikusten ditugu eta bakarrak sailkatuko ditugu. Ondoren, estilo eta motaz ordenatu eta hauen erosketak egiteko, SpecialFinds.com-en berrikusi. Propietate hauek hurrengo kategorietan sailkatuta daude: Erregistroa eta Landa-propietateak, Propietate historikoak, Ura Aurrealdea edo Ura Ikusi propietateak, Propietateak eta Baserriak, Etxe Eklektiko Berdeko eta Luxuzko Etxebizitzak eta Estatuak.

SpecialFinds.com leku bakarra da erosleek ia mendiko mendiko jabetza zerrendatu bakarra aurki dezaketela beste higiezinen webguneetan ikusi ohi diren propietate arruntekin. Gure web trafikoa kontatu ahal izango dugu erosleek webgunea bisitatuko dutela, askotan irauten duten orduak, hainbat propietate zerrenden bidez.

Bilatu gure ohiko mendiko propietateak

0 Irakurri gehiago

Etxe bakarreko etxebizitzak eskuratzea - ​​Sormen ikuspegia

Etxe bakarreko salmentak "Aurkitu ..." lehen mailako marketineko ikuspegia da.
Ikuspegi guztiz desberdina erabiltzen dugu ... pentsamendu eredu desberdin bat, etxe ehiztariak attact gure unusal propietate.
Jabetza ezohiko bat saltzen denean, etxeko jabeek normalean ohiko merkaturatzeko metodoek ez dute funtzionatzen. "Aurkitu" bereziak propietate berezietarako marketineko agentzia bat da, etxebizitzetan saltzen diren etxeak lortzeko sormenezko ikuspegia hartzen duena.
"Aurkitu ..." bereziak Merkaturatzeko ikuspegi berritzailea erabiltzen du eta erosleei erakartzen dizkie etxebizitzak bereziak izateko

"Aurkitu ..." berezia "marketing berezia eta publizitate agentzia bat da, etxe partikularren jabeei laguntzearren bere propietateak nabaritu eta saldu ditzaten. Agentziak marketineko teknika berritzaileak erabiltzen ditu marketin masiboko publizitate kanpainekin batera, esposizio zabala lortzeko eta etxe-ehiztari potentzialak lortzeko. Marketin kanpoko marketing pertsonalizatuak garatzen dituzte, nabarmentzekoak diren ezaugarri bat lortzeko.

"Finds ..." marketing hurbilketaren lehen urratsa "jabetzako sentimendua harrapatzea" da. Agentzian etxearen ikuspegitik idatzitako jabetza-istorio luzea egiten du. Etxea bizia da eta erosleak emozionalki jartzen dira istorioa irakurtzen duten tokitik. Erosleak etxean eta arrazoiengatik bizi nahi duena sentitzen du.

Ondoren, orrialde osoko iragarkiak digitaleko edizio digitaletan jartzen dira New York Times, Wall Street Journal, Robb txostena, Mansion Global, DuPont Erregistroa, eta 120 nazioarteko herrialdeetako 60 nazioarteko argitalpenetan, Asia, Europan eta Ekialde Ertainean barne. HD bideo bidezko bideo bat eta Google Earth bideoaren gaineko iragarkiak ere sortu eta erabiltzen dira iragarkietan, baita LinkedIn-en, YouTube-n, Facebook-en eta bestelako sare sozialetan ere.

Etxe bakoitzak "Aurkitu ..." web orri berezian jartzen du, nazioko eta nazioarteko ondasun higiezinen erosleei jarraituz. Orri guztiak irakurlearen hizkuntzan itzuliak dira. Etxe bakarreko etxebizitzak lortzeko beharrezkoak diren marketing estrategiaren zati garrantzitsu bat da hau!

Brenda Thompson, "Aurkitu ..." bereziak Sortzailea, lehendakaria eta zuzendari nagusia Marketineko zuzendaria izan zen New Yorkeko Burtsan, 1991 higiezinen industrian sartu aurretik. "1995" aurkikuntza berezia "Aurkitu ..." sortu zuen, eta merkaturatze-propietate berezietan oinarritu zen, eta saltoki paregabeak lortu zituen. Sarritan sormenezko marketina erabili du enpresa sortu zuenetik.

Thompson-ek esan zuen: "Nik inoiz jabetu dudan etxe bakoitza berezia izan da, New Yorkeko Hudson ibaiaren harrizko atetik, North Carolinako hormetan txertatutako botila koloreko postu eta habe bat. Saltzeko prest nengoenean, nire aukera bakarra higiezinen negozio tradizionalen oinarritzea zen. Azkar aurkitu dut marketing-trebetasunak eza eta cookie-cutter etxeen itsasoan etxeko berezia merkaturatzeko hutsegite bat errezeta jakin bat izan zen. Ondoren, "Aurkitu ..." espezialistak sortu nituen higiezinen merkatu ez zerbitzuko merkaturatze profesionalaren beharra betetzeko. "

"Aurkitu ..." berezia "marketing eta publizitate agentzia berezia da propietate bereziak saltzeko. North Carolina egoitzan, "Finds ..." bereziak "garatzen eta exekutatzen marketing eta publizitate kanpainak Estatu Batuetan eta mundu osoko propietate bereziak kanpainak. Agentzia North Carolina eta Pennsylvania higiezinen lizentziadun enpresa ere bada eta erosleek eta saltzaileek euren estatuetako estatuetako higiezinen transakzio bereziak dituzte.

Ikusi gure salmenta propietate bereziak.

0 Irakurri gehiago

Igerileku zuzeneko kolorea hautatzea

Zein da Aukerarik hoberenetarako Igerilekuko Lineen kolorea?

Berriki, gure luxuzko etxe historikoetako jabeek erabaki zuten igerileku igerileku berotzearen binilozko ontzia ordezkatzea, igerilekua erabili ahal izateko denbora luzatzeko. Saltzaileek beste igerilekuetako lineako kolore bat aukeratzerakoan, adibidez, urdin iluna eta urdin argia aukeratuz.

Jabetza hori kokatzen da North Carolina mendebaldeko mendietan, Sylva unibertsitateko herri zoragarrian. Asheville mendebaldeko ordubete baino gutxiagora dago, eta Asheville-k bezala, jabetza honek lau urtaro desberdin ditu: negu laburra, udaberri bero luzea, udako beroa eta epel jaitsiera luzea.

Saltzaileek famili handi bat dute. Haurrak eta bilobak bisitariak izaten dira eta denbora asko igarotzen dute igerilekua. Igerileku koloreko beste kolore batzuen bilaketetan, honako pros eta aurkariak aurkitu dituzte:

garbitasuna - Argi igerilekuetako liner koloreko zikinkeria gehiago erakutsiko du. Aurretik izotzezko kolorezko liner hau gutxitan zikin zegoen, baina igerilekuan hosto edo zikinkeriak zikinak agertzen zirela zirudien, batez ere ur azpian hondakin bihurtu zen bezala.

etxeko igerileku argiaren kolorea etxeko atalean

AURRETIK

igerileku iluneko forru koloreko etxe ilun honetan

ONDOREN

Tenperatura - Bere igerileku kolore iluneko kolore ilun berriei ematen zaizkien abantailetako bat eguzkitik beroa xurgatzen du, eguzkia islatzen duten argi koloreko haizetako linerrarekin alderatuta.

Energia aurreztea - Igerilekuak gas-berogailu berri bat du baina igerileku kolore iluneko kolore ilun berriarengatik, berogailua ez da sarritan erabiltzen eta behin betiko gasaren erabilera murrizten du.

Luxuzko etxe historikoa, igerileku ilun koloreko ilun kolorearekin.Beheko lerroan, igerileku iluneko barruko kolore ilun berria maite dute. Estetikoki, igerilekuak ederki estaltzen du etxean. Igerilekua atsegina da eta itxura lasaigarria du!

Argibide gehiago etxe honi eta jabetza harrigarriari buruz gaur egun $ 865,000 saltzeko:

http://specialfinds.com/listings/wnc-historic-luxury-home-college-town/

0 Irakurri gehiago

Salmenta etxe metafisikoak | Etxe bakar salmenta

Salmenta etxe metafisikoen inguruko aholkuak

Salmenta metafisiko etxeek erronka berezia dute. Lurzorreko etxeak daude dei berezi bat. Sarritan jabea berriaren kokapenera kokatzen den kokapena. Erosleek jabetza iragarki bat erakarri dezakete, baina ez dute inolako loturarik konexiorik. Eskuineko eroslea datorrenean, garrantzitsua da "konektatu" egitea, baizik eta indarra baino edo eskaintza bat bultzatzea.

Horixe da gure "Aurkitu ..." zerrendak dituen egoerarekin 1192 Rabbit Skin Waynesville-n. ikusi gehiago: Iturginak Waynesville kategoriaren arabera Estimatuenak Iturginak Waynesville Zu amused gure direktorioan barruan beharreko nabaritu da garrantzitsua?Etxe honek bere hurrengo jabea aurkitzeko historia du. Urteetan zehar jabetza hori mundu mailan askoz ere irabazi egin da. Hasierako urteetan Greta Woodrew-en komunikazio psikiko, egile eta kosmikoen egoitza izan zen. Space Technology and Research Foundation (STAR) sortzaileetako erretiro korporatibo gisa jardun zuen mundu osoko bisitari ospetsuak. Gaur egun, familia-egoitza pribatu gisa erabiltzen da. Jabe horiek ametsetako bat ikusi zuten eta Florida-tik errekuperatu zuten dei sendo bat sentitu zuten. Geroago aurkitu zuten 23 hektarea bizitza sendatzeko kristalak eta berriro irekitzeko gai ziren zurrunbilo bat aurkitu zutela.

Etxe metafisikoak saltzen direnean, garrantzitsua da energia guztia sortzen dela eta jabea ematen duen "sentimendua" zentratuz, hurrengo jabea erakartzeko aukera izango duzula.

Zure ustez dedikazio berezia daukazun jabetza baduzu, zuk edo lagunak sendatzen edo osasungarri egiten badira zure etxetik bisitatzerakoan, etxe metafisikoa jabea izan dezakezu!

Hurrengo erosleak aurkitu ahal izateko indar handiagoa deituz lagun dezake. Ibili arrazoiak, lasaitu, meditatu eta edozein sentsazio berezi nabarituko. Zure ondasunak aurretik izan duen arima du. Ukitu entzutean eta sentituz.

Etxe metafisikoen salmenta denbora gehiago eska dezake eta, beraz, pazientzia. Etxe berriaren aukerak berdinak diren seinaleak agertuko dira!

0 Irakurri gehiago

Curb Appeal - Etxea Salmenta prest eskuratzea

Kalkulatu errekurtsoa hobetu daiteke. Konparatu etxe hauetan aurretik eta ondoren.
Aurretik eta ondoren - Etxea Salmenta prest eskuratzea

Curb Appeal oso garrantzitsua da zure etxea saltzeko prest izatea. Zure etxebizitza saltzeko modua hobeto bizkortzeko eta zure etxea nabarmentzeko jendea nabarmentzeko, ezinbestekoa da higiezinari deitu aurretik, denbora pixka bat igarotzen duzula zure etxebizitzaren ixtea eta zure etxea saltzeko prest. Eroslearen "Erosketa Erabakia" zati handi bat zure jabetzako lehen segundoetan gertatzen da. Erosleak bere mugako errekurtsoa berehala jakinaraziko du. Ziurtatu hasieratik sentimendu handia dutela. Begira ezazu zure etxea eta zure etxebizitza erosleak ikus dezan.

Step 1: Curb Appeal - Drive Up to Your Property

Jarri zure etxebizitzatik ateratzeko modua nola agertzen den - "Curb Appeal", edo, erosleak oinez hurbiltzen badira, begiratoki horretatik begiratuta. - Beharrezko konponketa behar al dago? - Oihala al da? - Zuhaixkak edo zuhaitz hilak behar dituzten zuhaixkak daude? - Ez dago hesi bat hautsi edo postontzi okertu edo kaltetua?

Urratsera 2: Joan etxera eta sarrera nagusira.

- Zure bidexka konponketa onean dago? - Ba al dago zakarrontziak ikusgai? - Atea pintura edo konponketa behar al du? - Gutters exekutatzen ari dira eta downspouts clogged? Potted landareak edo lore freskoak zure sarrerara edo eskaileretara gehitzen laguntzen du beti!

Step 3: Atea ireki eta begiratu barruan.

- Doinua funtzionatzen du? - Atea blokeatuta eta erraz desblokeatzen du? - Atea squeak du? - Ateko atea edo atearen inguruan garbi dago atea? - Sarrerako solairua, zorua edo alfonbra garbia da? - Begiratu - han teleskopioak daude?

4 urratsa: zure etxetik paseatu

- Leiho eta solairu garbiak dira? - Alfonbrak fluffed behar dira, altzariak dusted. Gelak fresko usaina beharko luke - maskota edo erretzeari usainik ez! Behar izanez gero, gela ionizatzaile batean inbertitu usainak desagerrarazteko.

5 urratsa: erabili nire doako bilaketa-zerrenda

Erabili hurrengoen antzeko zerrenda bat, kanpotik eta barruan lanean hasteko. Hausnarketa egiten dituzun gauzak nabaritzen dituzunean, eta eskuragarri badago, norbait eslei diezaiekezu. Behin dena amaitutakoan, zure itxiera freskagarriarekin batera freskatuko zaizu, eta zure etxea saltzeko prest dagoen bidean lortutako beste urrats guztiak hartu ondoren, zure ondasunak ondo saltzeko moduko pentsamenduak izan ditzake. Horrela bada, zure higiezinari deitzeko ordua da! Zerrenda berezia aurkitzen du - Etxe bat barruko barruko barruko barruko barruko barruko barruko errekurtsoaren eta ardatzaren inguruko ikuspegia lantzeko prestatzea. Deskargatu Special Finds House Sale To-Do List PDF gisa

0 Irakurri gehiago

Ikusi gehiago: Ospitaleak Asheville kategoriaren arabera

Biltmore Estate Asheville, NCBiltmore Estate Asheville, NCIkusi gehiago: Arotzak Asheville kategoriaren arabera Estimatuenak Arotzak Asheville Interesa agertzen da hemen, gure direktorioan duzu? Ezohikoena, noski, famatua da Biltmore Estate, zortzigarren postuan dago Amerikako arkitektura gogokoena arabera Arkitektoen Institutu Amerikarra, eta 8000 hektarea batzuetan dago.

Asheville-tik ezohiko etxeak eta HNNXN-tik Hendersonville NC merkaturatu ondoren, oso ondo ezagutzen dut eremu dibertigarri, berezia, bitxia eta zoragarria.

Begiratu mapan inguruko eskualdeak ikusteko.

Buncombe County Asheville NC eta inguruko konderriakBuncombe Konderria - non Asheville kokatzen da;

Henderson Eskualdeko - Hegoaldetik eta ekialderantz, hiriko herrixka batekin Hendersonville;

Haywood Konderria - mendebaldera, zoragarria Waynesville, Asheville-ko 20 minutu besterik ez;

Madison Eskualdeko - komunitate artistiko eta nekazalekin Marshall eta Mars Hill;

Polk Konderria - zaldiaren herrialdea Saiatu;

Transylvania Konderria - unibertsitateko herri ederrarekin Brevard, eta 250 urjauzien bidez!

Yancey Konderria - iparralderantz eta ekialdera Burnsville;

Ez duzu aspalditik Asheville-tik gidatuko propietate bereziak aurkitzeko. One jabetza hori Waynesville dago. Jabearen izenean "Echo" izendatua, jabetza hau 326 Howling Wolf Trail (ez GPSn!) izen hori eman zitzaion, "zerbaiterako zerbait berreskuratzen duzula" uste baitzuen.

asheville nc area etxe modernoa eta eklektikoa eta antigoaleko bitartekoa

5800 karratuko oinak baino gehiagotan, sukaldari profesionalaren etxerako sukalde honek ia $ 300,000 tasatuak kalkulatzen ditu.

Salgai dauden etxe modernoak, Log kabinak eta etxebizitzak, Salmenta etxe historikoak, Zaldiaren propietateak eta ustiategiak, Landa-etxeak, Waterfront edo Water View Salmenta etxeak

0 Irakurri gehiago

Nola saldu etxe bakarra

Jabetzako jabetza bakarra edo etxeko ohikoa ez baduzu, saltzeko kezkak ulertzen dituzu. Badakizu, nahiz eta zure tokia bisitatu duten guztiek maite izan, baliteke erostera ausartu ere. Beraz, nola jabetza berezia saltzen duzu? Nola erosten duzu etxe berezia den erosle bakarra?

Iragarkiak moduari jarraitzen dio!

Ezohiko etxeek erosleen audientzia desberdinetara eraman dezakete. Erosleak daude, zehazki zerbait desberdina, zerbait arraroa bila - jabetza bakarra.

Ni neuk ere kategoria horretan sartu nintzen. Ezin nuen deskribatu jabetza bilatzen nuen, ez nuen ikusi. Jakin nuen ez nuen cookie-mozteko etxea nahi.

Nire lehen etxea erosi ondoren, harrizko atea, NYeko Hudson ibaiaren aurrean, konturatu nintzen beste erosle batzuk izan behar nituela. Horregatik hasi nintzen Special "Finds ...", non ezohiko propietateak bakarrik saltzen ditugu.

Jabetza erosle bakarrak beste erosle batzuengandik desberdinak dira, emozioak erabat erosten dituztelako, "gertaerak" geroago lantzen dituzte, emozionalki loturiko ondasunekin. Beraz, zure agenteak higiezinen erosle bakar batekiko erlazionaturiko gauzei buruzko iragarkiak behar ditu.

Hona hemen iragarkiaren adibide bat nire lehen zerrendako batean idatzi nuen:

Iragarkiak Behin "Aurkitu ..." bereziaren historia deskribatzen du. Jabetza bakarra hau izan zen eskaintza anitz eta 3 egun barru saltzen zen.

Nostalgia landa

Etxebizitza berezia saltzeko aholkuak.Pantaila atea ate aurrean aterako den ume bat bezala mozten du eta beste bat ateratzen du. Barreak etxe osoan oihartzun egiten dute umeek ezkutalekura joaten direnean. Haztegiak tea zuritu rocker-ean wraparound atarian. Gingham oihalaren lepoko piknik taulak non limonadak eta pastelak saiatzen dira zaldiz ibiltzen. Nostalgia Landa historia sozial aberatsa bizi izan da, non lagunak eta komunitateak urtero bildu ziren hainbat alditan. 1908-en eraiki zuten ezagun Tanner familiak, 3 hektarea gutxi gorabehera errepidean eseri zen. Berriki margotutako zuri distiratsuak, teilatu berriarekin eta azpiegiturako eguneratze esanguratsuei esker, berritzeko bidean dago. Harresien sendoak harro erakusten du berotasuna, maitasuna eta harrotasuna, jatorrizko ezaugarriak zehazten dituen arren, harlanduz ebakitako Tanner baserriko zuhaitzek moztutako zorua, jatorrizko mozketa eta markoen lana, 11 oinetako sabaiak igotzen, 4 logelak berria margotu eta 2 bainugela. Sukaldea originala da eta kosmetika eraberritze osoa behar du, baina espazio handia da gosari gela bereizi batekin. Jabetza hau, oihal prest eta zain dago erosketak, jantokiak eta mediku instalazioen artean. 2800 oin karratu batzuekin, B & B ederra egin zuen.

Galdetu zure agenteari "emozionalki" zure jabetza deskribatzeko, erosle batek ondasunen "historia" sentitu dezakeen edo zure etxetik zein etxetik bizi nahi duen edonora, irakurtzen ari diren bitartean zure jabetza iragarkia.

Hori egiten dugu, "Aurkitu ..." berezietan. Eta lan egiten du!

Zure ideia bakarra saltzeko beste ideia batzuetarako, irakurri nire mezua: Nola saldu Etxea

1 Irakurri gehiago

Nola saldu etxe bat | Etxebizitza bakarra bereiztea

Agenteak Ikasi Etxebizitza Higiezinen Etxean nola saldu

Duela 27 urte batzuk higiezinen agente berri bihurtu nintzenean, etxe bat prezio nola ikasi nuen. Bost edo sei etxeak banatzen ziren banako batean, kale bakarrean kokatuta.

Etxe bakoitzak, batez ere, kanpotik begirada bera izan zuen. Zenbaitek garajeak eta / edo taulak zituzten; Batzuk beste batzuk baino logela edo bainu gehiago zeuden; Batzuk etxeak ez zituzten bertsio berritzekoak izan ziren: sukalde berria, eguneratutako bainugela, eta abar. Etxe bat nola prezioak nola ikasi genuen, ondoko ondasunen "etxebizitzaren" etxearen partekatzea, prezioa nola zehaztuko genuen. Behekoaren antzekoa dugu:

NOLA PRICE UNIQUE HOUSE

Egun hauetan, etxebizitzaren prezioak nola kalkulatzen diren zehazten da modu berean. Ezin duzu etxe berdina aurkitu etxe berean, edo garapen berean ere, baina, normalean, antzeko propietate bat aurkitu dezakezu arrazoizko ordutan. Arau hau, oro har, propietate estandar gehiago prezioei aplikatzen zaie.

Behin prezio garestia ezartzen duzunean, zure etxebizitza berriki saldutako etxeak baino apur bat handiagoa da, eta merkatuan dauden aktibo konparagarriak baino apur bat txikiagoa da. Hau zure etxean leihoa baino gehiago ertzean eman behar.

Ez egin zure etxea altxatzeko preziorik akatsa negoziatzeko nahia konpentsatzeko! Egun hauetan, erosleak jakintsuak dira, eta salmentan dauden etxe asko daude urte askotan baino.

Are hobea da ikuskizun gehiago izatea eta negoziatzeko gela asko baino negozio gutxiago izatea eta show ez izatea.

Etxebizitza baten prezioa zehaztea sarritan erronka izan daiteke SteelMaster Quonset Hut oso berezia den kasu honetan.

SteelMaster Quonset etxalde hau duela urte pare bat aipatu genuen. Konderriko etxe bitxiena zen ezaguna. Jakina, ez zegoen inongo propietate konparagarririk, ezta NC egoera ere.

Etxebizitza baten prezioa zehaztea nahiko zaila izan daiteke, bereziki etxe berezia jabea bazara!

Etxebizitza baten prezioa zehaztea nahiko ohikoa da etxebizitzetarako estandarretan, baina etxe bakar batek konparatzeko antzeko zerbait izan dezake. Ezohiko etxeak ez dira, oro har, azalpen edo garapenean kokatzen. Batzuetan beharrezkoa da eremu bateko distantzia ona lortzea, "Aurkitu ..." berezi bat aurkitzeko.

Zure ideia bakarra saltzeko beste ideia batzuetarako, irakurri nire mezua: Jabetza bakarra saltzeko aholkuak

1 Irakurri gehiago

Nola saldu etxe bakar bat?

Erabil ditzakezun aholkuak - Ikasi etxe bakar bat saltzea

Ezohiko etxebizitza bat jabea bazara, zatoz zeure burua zortea! Beste propietate batzuek ez dutela iragartzeko zerbait duzu. Erabili zure ondasunaren berezitasuna jendearengandik nabarmentzeko. Erabili beheko ideiak zure plana formulatzeko eta etxe bakar bat nola saltzen ikasteko.

Kind bat

Jabetza ezohiko bat saltzen denean, aitortu balioa zerbait da bat izatea. Ziurtatu propietateak merkaturatzeko ezaugarri bereziak dituztela eta ez denbora eta dirua alferrik galtzen ari ez diren erosle arruntentzat merkatuan saiatzen ari direnik, zerbait berezia edo ezohikoa denik. Salmentak sustatu nahi ditut beren agenteak jabetzako jabetza erosten duten erosleei merkaturatuko zaien plana nola aurreztuko duen jakiteko.

Nola ordaindu zure etxea?

Lehendabiziko propietateen saltzaileetako batek jakin nahi du: "Nola ordainduko dut nire etxea?" Prezioak ezohiko etxebizitza bat ez da auzo tradizionalaren edo banaketaren gainean jartzen den prezioei dagokienez, non salmentak konparagarriak aurki daitezkeen. hurbiltasuna.

Jabetza behar bezain egokia den salmenta konparagarri bat aurkitzeko, askotan gure bilaketa-eremua nahiko distantzia luzatu behar dugu. Ezohiko propietateen ikuspegiarekin, gure merkatuaren esparruko fitxa guztiak katalogatzen ditugu eta erosleei baliabide ematen diegu gure SpecialFinds.com webgunearen bidez.

Jabetzen diren propietateak kontrolatzen ditugu saltzen dituztenean, eta prezioei buruzko analisietarako erabil ditzakegun salmentako prezioen banaketa. Saltzaileek aholkatzen zaie beren agenteak higiezinaren prezioei ikuspegi profesional bat erakutsi ahal izatea, ezaugarri bereziak kontuan hartuta, eta salmentak konparagarriak aurkitzeko erronka.

Unrealistic Listing Price

Saltzaileek egindako akats komun bat zerrenda higiezin handiko prezioa azpimarratzea da, negoziazioetarako gelak sortzearen eta prezioaren prezioa murriztea geroago zerrendatzea ez dela erosleei erakartzen. Jabetza berezi bat merkatuko prezio bat era egokian ezartzea zaila bada ere, erosleak ohituagoak dira iraganean baino, eta denbora gehienak arrazoizko prezioaren gainetik jarritako prezioek prezioaren gainetik jartzen dute.

Emaitza ohikoena show edo erakusketa kopuru txiki bat da, eskaintza ez da, eta, beraz, negoziazioak ez. Gomendatutako hurbilketa ondasun higiezinen prezioa errealista bihurtzea da, interesatutako erosle kopuru handiena erakartzea.

Emozionalaren erosleak

Badira erosleek ezohiko propietateak bilatzen dituztela, eta saltzaileek erosle horiek erakartzen dituztela euren jabetzako bereziagatik. Etxeetako erosleek emozioak erosten dituzte eta, beraz, emozionalki etxebizitzarekin konektatu behar dute eta, ondoren, gertakariak aztertuko dituzte. Jabetza horien saltzaileek propietatearen ezaugarri bereziak ahoskatuko dituzten agente batekin lan egin nahi dute erosle potentzialak berarekin erlazionatzeko.

Erabil itzazu Historiak propietateak bizitzara eramateko

Istorioak gure zerrendetan erabiltzen ditugu, propietateak bizitzara ekartzea, erosleak "adimenak" sentitzea eta bizitzeko modukoa izatea. Zentzumen guztiak ekarri ditut iragarkietan sartu ahal dudan bezala - ikusten duzuna - eztiaren kolorea pisatzen du; Entzuten duzuena - distantzia urruneko tren bat; zer sentitzen duzu? usaina duzu belar berria. Jabetza deskribatu nahi dut erosleak lekuaren historia sentitu dezan. Merkaturatzeak erosleei ondasunak jabetza intelektuala garraiatzeko behar duen edonor izan behar du istorioa irakurtzen duten heinean. Azalpen etxea bere etxea bihurtzen duenaren sentimendua ematen saiatzen gara.

Hona hemen zerrendako bi zerrenden adibide diren bi zerrenda adibide.

"Apogee"

Goiko lehen izaretara iristean, musika espazioa bete zuen. "Guzturik atera, inork ez digu entzun!" Eta hori egin zuten ... eta dantzatu zuten. Lagunak deitzen ziren eta 17 minutu beranduago afaltzera iritsi ziren. Apogee, 3950 freskoago batean, altuera handiena duen Asheville helbidea da. 75-milia aldizkako guztiz pribatua, 14.6-n mantentzen du, mantentze baxua, batez ere zuhaizti basatiak, Blue Ridge Parkway-rekin muga bat .25 muga. 6420 sq. Ft-rekin, gela bakoitzeko ikuspegiak daude. Zenbait atarine eta bizkarrezur entretenigarria edo gogoeta gonbidatzen dute. Goi mailako funtzioetako batzuk 2 master suites, Ultra luxuzko bainu pribatua, Crow's Nest bezalako izar keinuen artean daude; 2 istorioa, harri pilatua, egurra erretzeko tximinia, sukalde izugarria, espazio formalak eta lasaiak, hostozabalen eta eguzki erradiatzaileen teilatua, soinu sistema kableatua eta igogailu bat eransteko armairuak. Asheville hiriko argiak zoragarria.

"The Old Allison Place - 70 Acres"

Igande guztietan, bekatari eta santuak agertu ziren Amona Allisonen etxean. Ez da gonbidapenik behar, janari eskasia ez da - oilasko frijitua, patata purea eta saltsa, okra frijitua eta gehiago. Sukaldea jendez gainezka zegoen, baina guztiok sartu ginen - gurina zatitan labean beroak. Otoitza, ondoren pasatu platerak - desagertu guztiak. Haurrak edonon, ateak xehatu eta goiko eta beheko geletan ezkutatzen dira. Barneko etxolan, gizonak abeltzaintzari buruz eztabaidatzen dira, eta egurra mozten denean edo eginda. Emakumeak atari zoragarrian erlaxatzen dute. Banana postrerako esnea! 70 + hektarea gainean eserita, 55 basoan gutxi gorabehera.

Harrapatu esaldiak

Erosleek askotan galdetu gure zerrendak izenaren arabera edo etxearen istorioko elementuei, helbidea baino. "Zazpi seme-alabak hazi ziren etxeak" galdetuko diete, edo "zaldiak irristakorrezko atearen soinuaren zain zeuden tokia" galdetu zuten. Gure deskribapen-iragarkiaren emaitza interesgarria da gure zerrenden lau saldu ditugun urruneko erosleei, publizitatearengatik, eroslearengandik inoiz ikusi ez diren propietate fisikorik gabe, itxiera-taulara iritsi arte. Argazkigintza eta bideo bidezko gidak erabiltzen ditugu, beraz, edonola ere, erosleak bira birtual bat egin zuen. Erosleek saltzaileek eta gure konpainiak kaltegarriak izan zitezen adostu genituen, ez zutela gustatzen jabea behin ikusi zutenean, eta inork ez zuen arazoren bat itxita.

Jabetzaren mota edozein dela ere, beti garrantzitsua da etxeak ondo erakusten duela, bai kanpotik bai barrualdetik. Ziurtatu jabetza egoera onean dagoela duzula eta ziurtatu mantentzea horrela dela aldian aldian zehar. Higiezinak erakusteko prest dagoen edozein unetan. Jabetza ezohikoarekin, ziurtatu erosleak duzula mugitzeko prest dagoela. Erosleak etortzen direnean agian ez daukazu hamar etxebizitzarik bilatzen; bakarra izan daiteke.

Zer saltzaileek esan dute:

"Hainbat higiezinen agentziarekin egindako elkarrizketa bat Brenda-rekin zerrendatu ninduten. Hala ere, 'zerrenda' baino askoz gehiago egin zuen. Gurekin ezagutu zuen etxea nola aurkeztuko zuen. Jabetzako denbora igaro ondoren, erosleei bere izaera berezia transmitituko zitzaien etxearen istorioa idaztea ahalbidetuko zuen. Erosleak hurbildu zitzaion, beraz, profesionalki agente bikoitza zela. Brenda eta bere laguntzaileak erosleak eta saltzaileak prozesuari ekin zioten eta harreman on bat izan ziren ondorioz dabiltzan bitartean eta itxi bidez ... gure hasierako bilera 2 hilabeteetan gertatu zen! "

- Pat T.

"Nire Brenda ezagutza oinarritzen da, ez bakarrik bere gaitasunak, baina garrantzitsuagoa bere jarrera. Entzuten du zer esan behar dudan, orduan erantzuten dio horren arabera. Ez dut beti entzuten dudanik, baizik eta bere gertaerak zehatzak direla jakitea. Brenda bihotz onekoa da. Etxe bat eta etxera nola erantsita dagoen ulertzen du, eta eranskin hori errespetuz tratatzen du. Edonork jabetza bat al dezake zerrenda bat, baina ez dira gauza guztiak erakusteko eta saltzeko beharrezko gauzak egiteko prest. Egin zeure burua mesede. Hasi hobe batekin. Brenda gogor kontu egin daiteke lan egiteko. "

- Trudee S.

Zergatik gastatzen duzu zure etxea etxea nola saltzen ikasteko. Marketing adituak gara. Lagundu gaitzazu!

Zure ideia bakarra saltzeko beste ideia batzuetarako, irakurri nire mezua: Nola saldu Etxea

0 Irakurri gehiago

Hazi teilatua edo teilatu berdea. | Bizitza iraunkorra

teilatuan hazten zure etxeanBizi-teilatua hazten ari den pentsatzen gero eta ohikoagoa da Estatu Batuetan, baina teilatu biziak ez dira ideia berri bat.

Tenplu bizidun edo teilatu berde bat lurrazaleko geruza da, landaretza ahalbidetzen duena, belarra, loreak, zuhaitzak edo lorategia erraz egiteko.

Arkitekturaren parte garrantzitsua izan da Europako herrialdeetan, 60 urte baino gehiagotan. Zenbait herrialdek onurak aitortu dituzte teilatu lau guztiek teilatu bizidun berri bat behar duten neurrian.

(Gehiago ...)

0 Irakurri gehiago
orri 1 of 2

Idatzi eta sakatu Sartu bilaketak egiteko