Välismaised kinnisvaraostjad, kes ostavad USA-s kodu
Ülevaade 2023. aasta globaalsetest tehingutest, mis hõlmavad USA elamukinnisvarasektori väliskinnisvaraostjaid, annab ülevaate tehingutest, mis hõlmavad REALTORS®-i ja nende suhtlust USA elamukinnisvara välismaiste kinnisvaraostjatega ajavahemikul 2022. aasta aprillist kuni 2023. aasta märtsini.
. Riiklik Vahendamine Assotsiatsioon korraldas 3. aprillist maini veebiküsitluse
8, 2023, põhineb see aruanne uuringust, mis levitati juhuslikult valitud 150,000 2023 REALTORS® valimile koos kohalike ühenduste liikmetega, kes korraldasid ka välisostjatele suunatud uuringuid. Osariikide valimi esindatuse võimalike lahknevuste kõrvaldamiseks kohandas National Association of REALTORS® (NAR) 7,425. aasta mai seisuga vastuste jaotust vastavalt NAR-i liikmete jaotusele osariikide lõikes. Sellest algatusest osales üleriigilisel turul 951 REALTORS®-i. uuring, millest 12 teatas rahvusvaheliste elamispindade ostjatega seotud tehingutest. Rahvusvaheliste klientide iseloomujooni puudutavad ülevaated on saadud uuringu vastajate esitatud viimastest suletud tehingutest määratud XNUMX-kuulise aja jooksul.
Mõiste "rahvusvaheline" või "välismaa" klient hõlmab kahte erinevat kategooriat:
1. Mitteresidendist välismaalased (tüüp A): isikud, kellel puudub USA kodakondsus ja kelle alaline elukoht asub väljaspool Ameerika Ühendriike.
2. Residendist välismaalased (tüüp B): mitte-USA kodanikud, kes liigitatakse hiljutisteks immigrandideks (kahe aasta jooksul tehingu tegemisest) või mitteimmigrandi viisaomanikeks, kelle USA elamisaeg on üle kuue kuu, mis on tingitud ametialastest, hariduslikest või muudest põhjustest.
Selles aruandes kasutatakse mõisteid "välisostjate arv" ja "ostetud kinnisvara arv" vaheldumisi, eeldades, et välisostja ja ühe kinnisvara omandamise vahel on üks-ühele seos.
Küsitluse esiletõstmised välismaiste kinnisvaraostjate kohta
- $ 53.3 miljardit - Välismaiste ostjate eluasemeostude maht dollarites aprillist 2022 kuni märtsini 2023 (2.3% 2.3 triljoni dollari suurusest olemasolevate kodude müügimahust)
- 84,600 – fvälismaise ostja olemasoleva kodu ostmine aprillist 2022 kuni märtsini 2023 (1.8% 4.73 miljonist olemasoleva kodu müügist)
- 51% - Välismaised ostjad, kes elavad Ameerika Ühendriikides (hiljutised immigrandid; tehingu tegemise ajal vähem kui kaks aastat) või mitteimmigrandi viisa omanikud (tüüp B)
- $396,400 - välisostja keskmine ostuhind (võrreldes 384,200 XNUMX dollariga kõigi USA olemasolevate müüdud kodude puhul)
- 42% – välisostjad, kes makstakse täielikult sularahas (võrreldes 26% kõigi olemasolevate koduostjate seas)
- 50% – välisostjad, kes ostnud kinnisvara kasutamiseks puhkemajana, üürimiseks või mõlemaks (võrreldes 16% kõigi olemasolevate koduostjate seas)
- 76% – välisostjad, kes ostis üksikelamu või ridaelamu (võrreldes 89% kõigist olemasolevatest koduostjatest)
- 45% – välisostjad, kes ostetud äärelinna piirkonnast
Parimad välisostjad
- Hiina (13% välisostjatest, 13.6 miljardit dollarit)
- Mehhiko (11% välisostjatest, 4.2 miljardit dollarit)
- Kanada (10% välisostjatest, 6.6 miljardit dollarit)
- India (7% välisostjatest, 3.4 miljardit dollarit)
- Colombia (3% välisostjatest, 0.9 miljardit dollarit)
Parimad sihtkohad
- Florida (23%)
- California (12%)
- Texas (12%)
- Põhja-Carolina (4%)
- Arizona (4%)
Meie globaalne turundusstrateegia seab teie kinnisvara välismaiste kinnisvaraostjate ette 
Special Finds mõistab, kui oluline on tuua teie kinnisvara ülemaailmsete kinnisvaraostjate ette. Kasutame tipptehnoloogiat, mis võimaldab teie ainulaadsel kinnisvaral jõuda lisaks kohalikele ostjatele ka ülemaailmsete ostjateni. USA kinnisvara ei ole ainult kohalik. Üheksakümmend protsenti (90%) otsingutest tehakse veebis ja see näitab, et kogu maailmast tuleb tohutult palju ostjaid. Soovite jõuda ostjateni, kes on nii rahvusvahelised, riiklikud ja piirkondlikud kui ka kohalikud.
Special Finds ühendab tipptehnoloogia ning loominguliste ja kujutlusvõimeliste turunduskampaaniate, et tuua teie kodu rahvusvaheliste ostjate ette. Meie tulemused räägivad enda eest.