Υπάρχει κάτι στο να είσαι κοντά στο νερό, είτε είναι ποτάμι, ωκεανός ή λίμνη, που απλά σε κάνει να νιώθεις ζωντανός. Ο ήχος του νερού που τρέχει ορμητικά, η μυρωδιά του αλατιού στον αέρα ή/και η αίσθηση ότι περιτριγυρίζεσαι από τη φύση είναι πραγματικά αναζωογονητικά. Αυτός ο Οδηγός αγοραστών για το Waterfront Living θα σας βοηθήσει να εντοπίσετε περιοχές που προσφέρουν μεγάλη ποικιλία προσόψεων στο νερό.

Η τιμή των παραθαλάσσιων κατοικιών στις ΗΠΑ μπορεί να ποικίλλει σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία. Για παράδειγμα, τα σπίτια δίπλα στο ποτάμι σε αγροτικές περιοχές μπορεί να είναι λιγότερο δαπανηρά από τα σπίτια μπροστά στον ωκεανό σε πιο ανεπτυγμένες περιοχές. Γενικά, ωστόσο, οι τιμές για τις παραθαλάσσιες κατοικίες τείνουν να είναι υψηλότερες από τις μη παραθαλάσσιες κατοικίες λόγω της επιθυμίας και της περιορισμένης διαθεσιμότητάς τους.

Ένας από τους κύριους παράγοντες που θα επηρεάσει την τιμή ενός παραθαλάσσιου σπιτιού είναι το μέγεθος του ακινήτου. Το εύρος εκτάσεων για παραθαλάσσια σπίτια μπορεί να διαφέρει πολύ, από λίγα μόλις στρέμματα έως εκατοντάδες στρέμματα. Σε γενικές γραμμές, όσο μεγαλύτερο είναι το ακίνητο, τόσο πιο ακριβό θα είναι. Ένας άλλος παράγοντας που μπορεί να επηρεάσει την τιμή είναι ο τύπος της προκυμαίας.

Τα παραθαλάσσια σπίτια θεωρούνται συχνά ως μια πολυτελής αγορά και οι τιμές τους αντικατοπτρίζουν αυτό. Ωστόσο, υπάρχει μια ποικιλία από παραθαλάσσια σπίτια διαθέσιμα σε διαφορετικά σημεία τιμών για να ταιριάζουν σε κάθε προϋπολογισμό. Είτε ψάχνετε για μια μικρή καμπίνα δίπλα στο ποτάμι είτε για ένα μεγάλο κτήμα μπροστά στον ωκεανό, υπάρχει ένα παραθαλάσσιο σπίτι για εσάς.

Οι ΗΠΑ έχουν τις περισσότερες ακτές από οποιαδήποτε άλλη χώρα στον κόσμο. Με πάνω από 12,000 μίλια ακτογραμμής, οι ΗΠΑ φιλοξενούν μερικές από τις πιο όμορφες παραλίες και ακτές στον κόσμο. Από την ανατολική ακτή έως τη δυτική ακτή, υπάρχει μια ατελείωτη προσφορά ακτογραμμής για εξερεύνηση στις ΗΠΑ.

Οδηγός αγοραστών Oceanfront Living

Τα σπίτια μπροστά στον ωκεανό στην ανατολική ακτή τείνουν να είναι πιο ακριβά από αυτά στη δυτική ακτή. Αυτό οφείλεται σε διάφορους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένης της πυκνότητας του πληθυσμού και της εγγύτητας με μεγάλες πόλεις.

Ο τύπος της προκυμαίας παίζει επίσης ρόλο στον καθορισμό της τιμής ενός παραθαλάσσιου σπιτιού. Τα σπίτια με άμεση πρόσβαση στον ωκεανό είναι συνήθως πιο ακριβά από αυτά με έμμεση πρόσβαση ή καθόλου πρόσβαση.

Oceanfront Properties κατά κράτος:

Η ακτογραμμή του Ντέλαγουερ, στα 28 μίλια, είναι η μικρότερη από οποιαδήποτε άλλη πολιτεία μπροστά στον ωκεανό.

Maine – Με πάνω από 5,000 μίλια ακτογραμμής, το Maine φιλοξενεί μερικές από τις πιο όμορφες και απόκρημνες ακτές στον κόσμο. Από τις βραχώδεις ακτές του Εθνικού Πάρκου Acadia μέχρι τις αμμώδεις παραλίες του Ogunquit, υπάρχει κάτι για όλους να απολαύσουν κατά μήκος της ακτής του Maine.

Καλιφόρνια - Η Καλιφόρνια φιλοξενεί πάνω από 1,100 μίλια ακτογραμμής. Από τις βραχώδεις ακτές του Big Sur μέχρι τις αμμώδεις παραλίες της Santa Barbara, δεν υπάρχει έλλειψη ακτών για εξερεύνηση στην Καλιφόρνια.

Κονέκτικατ – Το Κονέκτικατ φιλοξενεί πάνω από 100 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Mystic μέχρι τις ακτές του Old Saybrook, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής του Κονέκτικατ.

Φλόριντα – Η Φλόριντα είναι γνωστή για τις εκπληκτικές παραλίες και τα καταγάλανα νερά της. Με πάνω από 825 μίλια ακτογραμμής, η Φλόριντα έχει κάτι για όλους. Από τις παραλίες με λευκή άμμο του Panhandle μέχρι τις ζωντανές ακτές του Μαϊάμι, δεν υπάρχει έλλειψη διασκέδασης στη Φλόριντα.

Η Γεωργία – Γεωργία φιλοξενεί πάνω από 100 μίλια ακτογραμμής. Από τα Χρυσά Νησιά μέχρι το νησί Tybee, δεν λείπουν πράγματα να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής της Γεωργίας.

Χαβάη – Με πάνω από 750 μίλια ακτογραμμής, η Χαβάη είναι ένας παράδεισος για τους λάτρεις της παραλίας. Από την πράσινη άμμο του Μάουι μέχρι τις παραλίες με τη μαύρη άμμο του νησιού της Χαβάης, δεν υπάρχει έλλειψη ομορφιάς κατά μήκος της ακτής της Χαβάης.

Η ακτογραμμή της Λουιζιάνα είναι η τρίτη μεγαλύτερη, σε απόσταση μόλις 320 μιλίων. Η πολιτεία φιλοξενεί πολλές μεγάλες πόλεις-λιμάνια, όπως η Νέα Ορλεάνη και το Μπατόν Ρουζ.

Maine - Το Maine φιλοξενεί πάνω από 3,500 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Πόρτλαντ μέχρι τις ακτές του Εθνικού Πάρκου Acadia, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής του Μέιν.

Μέριλαντ - Το Μέριλαντ φιλοξενεί πάνω από 3,000 μίλια ακτογραμμής. Από τον κόλπο Chesapeake μέχρι τον Ατλαντικό Ωκεανό, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής του Μέριλαντ. Ντέλαγουερ – Το Ντέλαγουερ φιλοξενεί πάνω από 100 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Lewes μέχρι τις ακτές της παραλίας Rehoboth, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής του Delaware.

Μασαχουσέτη – Μασαχουσέτη φιλοξενεί πάνω από 500 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Cape Cod μέχρι τις ακτές της Βοστώνης, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής της Μασαχουσέτης.

New Hampshire - Το New Hampshire φιλοξενεί πάνω από 18 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Hampton μέχρι τις όχθες της λίμνης Winnipesaukee, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής του New Hampshire.

New Jersey – Το New Jersey φιλοξενεί πάνω από 130 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Cape May μέχρι τις ακτές του Sandy Hook, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής του New Jersey.

Νέα Υόρκη – Η Νέα Υόρκη φιλοξενεί πάνω από 1,000 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Long Island μέχρι τις ακτές των καταρρακτών του Νιαγάρα, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής της Νέας Υόρκης.

Βόρεια Καρολίνα - Η Βόρεια Καρολίνα φιλοξενεί πάνω από 300 μίλια ακτογραμμής. Από τις Εξωτερικές Όχθες μέχρι την Κρυστάλλινη Ακτή, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής της Βόρειας Καρολίνας.

Η ακτογραμμή του Όρεγκον έρχεται στη δεύτερη θέση, με μόλις 363 μίλια. Η ακτογραμμή της πολιτείας είναι γνωστή για τους εντυπωσιακούς βράχους και τις βραχώδεις ακτές της, καθώς και τον εμβληματικό της φάρο στο Cape Meares.

Ρόουντ Άιλαντ – Το Ρόουντ Άιλαντ φιλοξενεί πάνω από 400 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Narragansett μέχρι τις ακτές του Newport, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής του Rhode Island.

Νότια Καρολίνα - Η Νότια Καρολίνα φιλοξενεί πάνω από 200 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Τσάρλεστον μέχρι τις ακτές του Χίλτον Χεντ, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής της Νότιας Καρολίνας.

Το Τέξας έχει τη μεγαλύτερη ακτογραμμή μπροστά στον ωκεανό στις συνεχόμενες Ηνωμένες Πολιτείες. Με μήκος σχεδόν 800 μίλια, η ακτή του Τέξας εκτείνεται από τον ποταμό Sabine στα σύνορα με τη Λουιζιάνα μέχρι το Brownsville στα σύνορα με το Μεξικό.

Βερμόντ - Το Βερμόντ φιλοξενεί πάνω από 100 μίλια ακτογραμμής. Από τις παραλίες του Μπέρλινγκτον μέχρι τις όχθες της λίμνης Champlain, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής του Βερμόντ.

Η Βιρτζίνια – Βιρτζίνια φιλοξενεί πάνω από 3,000 μίλια ακτογραμμής. Από τον κόλπο Chesapeake μέχρι τον Ατλαντικό Ωκεανό, δεν λείπουν πράγματα που μπορείτε να δείτε και να κάνετε κατά μήκος της ακτής της Βιρτζίνια.

Riverfront Living

Υπάρχουν πολλές πολιτείες των ΗΠΑ με μεγάλα ακίνητα δίπλα στο ποτάμι. Μερικές από αυτές τις πολιτείες περιλαμβάνουν Αλαμπάμα, Αρκάνσας, Κολοράντο, Αϊντάχο, Ιλινόις, Αϊόβα, Κάνσας, Μινεσότα, Μιζούρι, Μοντάνα, Νεμπράσκα, Νεβάδα, Νέο Μεξικό, Βόρεια Ντακότα, Οκλαχόμα, Όρεγκον, Νότια Ντακότα, Γιούτα, Ουάσιγκτον και Γουαϊόμινγκ. Κάθε πολιτεία έχει τις δικές της μοναδικές προσφορές ακινήτων δίπλα στο ποτάμι.

Το Mighty ποταμός Μισσισιπής είναι ο μεγαλύτερος ποταμός στις Ηνωμένες Πολιτείες και διασχίζει δέκα πολιτείες, συμπεριλαμβανομένων των Ιλινόις, Κεντάκι, Μιζούρι, Αρκάνσας, Τενεσί, Μισισιπή, Λουιζιάνα, Μινεσότα, Αϊόβα και Ουισκόνσιν.

Ο ποταμός Κολοράντο είναι ο 18ος μεγαλύτερος ποταμός στις ΗΠΑ και διασχίζει επτά νοτιοδυτικές πολιτείες, συμπεριλαμβανομένων των Ουαϊόμινγκ, Κολοράντο, Γιούτα, Νέο Μεξικό, Νεβάδα, Αριζόνα και Καλιφόρνια.

Άλλοι μεγάλοι ποταμοί στις ΗΠΑ περιλαμβάνουν τον ποταμό Susquehanna (Πενσυλβάνια), τον ποταμό Hudson (Νέα Υόρκη) και το Rio Grande (Τέξας).

Lakefront Living

Οι Ηνωμένες Πολιτείες φιλοξενούν μερικές από τις μεγαλύτερες λίμνες στον κόσμο. Εδώ είναι πέντε από τα μεγαλύτερα:

Lake Superior: Αυτή η λίμνη γλυκού νερού είναι η μεγαλύτερη στον κόσμο ανά περιοχή και συνορεύει με το Ουισκόνσιν, το Μίσιγκαν, τη Μινεσότα και το Οντάριο.

Lake Huron: Η δεύτερη μεγαλύτερη λίμνη γλυκού νερού στον κόσμο, η λίμνη Huron συνορεύει με το Μίσιγκαν και το Οντάριο.

Λίμνη Μίσιγκαν: Η τρίτη μεγαλύτερη λίμνη γλυκού νερού στον κόσμο, η λίμνη Μίτσιγκαν περιλαμβάνεται πλήρως στις Ηνωμένες Πολιτείες και συνορεύει με το Ιλινόις, την Ιντιάνα και το Ουισκόνσιν.

Λίμνη Έρι: Η τέταρτη μεγαλύτερη λίμνη γλυκού νερού στον κόσμο, η λίμνη Έρι συνορεύει με τη Νέα Υόρκη, την Πενσυλβάνια, το Οχάιο και το Οντάριο.

Λίμνη Οντάριο: Η πέμπτη μεγαλύτερη λίμνη γλυκού νερού στον κόσμο, η λίμνη Οντάριο συνορεύει με τη Νέα Υόρκη και το Οντάριο.

Συνοπτικά — Υπάρχουν πολλοί παράγοντες που μπορούν να επηρεάσουν την τιμή ενός παραθαλάσσιου σπιτιού.

• Η τοποθεσία της παραθαλάσσιας ιδιοκτησίας είναι μεγάλη υπόθεση.
• Το μέγεθος του ακινήτου, ο τύπος της πρόσοψης στο νερό και η τοποθεσία παίζουν ρόλο στον καθορισμό της τιμής.
• Τα σπίτια μπροστά στον ωκεανό στην ανατολική ακτή τείνουν να είναι πιο ακριβά από αυτά στη δυτική ακτή.
• Τα ακίνητα που βρίσκονται σε δημοφιλείς προορισμούς διακοπών ή κοντά σε μεγάλες πόλεις θα είναι συνήθως πιο ακριβά από αυτά σε πιο αγροτικές περιοχές.
• Τα παραθαλάσσια ακίνητα που βρίσκονται σε περιοχές με σκληρούς χειμώνες μπορεί επίσης να είναι λιγότερο ακριβά από τα ακίνητα σε θερμότερα κλίματα.
• Ανάλογα με τον τύπο της παραθαλάσσιας ιδιοκτησίας, ο καιρός μπορεί να είναι ένας σημαντικός παράγοντας. Εξετάστε το ενδεχόμενο ζημιών από την καταιγίδα.

Δείτε τα ακίνητα προς πώληση στην παραλία