Unser Ziel beim Umbau dieses historischen Gebäudes war es, den Charakter und die Details zu erhalten und zu erhalten und gleichzeitig die Gebäudefunktionalität zu verbessern.“

Fakten zur historischen Immobilie in Vermont

Gebäude: 4928 SQ FT, Grundstück: 0.09 Acre
Das Gebäude umfasst 31% des Grundstücks, die Stadtzonierung ermöglicht eine 100%ige Grundstücksabdeckung
2 Stellplätze im Heck mit Möglichkeit zum Bau einer Garage/Zusatzeinheit

Endlose Möglichkeiten zum Wohnen oder Arbeiten. Wohnen Sie im Obergeschoss mit positivem Cashflow aus gewerblichen Einnahmen.
Das gesamte Gebäude verfügt über modernisierte Küchen, Bäder, Fenster, Sanitär, separate Elektro- und Erdgasheizung.

Es gibt eine sonnige Wohnung im Dachgeschoss sowie drei Etagen mit schönen und funktionalen Büro-/Einzelhandelsflächen. Zu den aktuellen Mietern gehören Credit Union, Chocolate Shop, Design Studio und Logistics Company.

Das Endergebnis ist historische Schönheit mit Effizienz und niedrigen Stromrechnungen.

Wohnung im 3. Stock beinhaltet — 1232 m², 2 Betten (oder Hauptbett + Büro), 1 Vollbad, Waschmaschine/Trockner/moderne Küchengeräte
Komplett renoviert mit historischem Charme mit 2 flachen Parkplätzen

Ausgezeichnetes natürliches Licht und tolle Aussicht – Balkon vor dem Hauptschlafzimmer, großer begehbarer Kleiderschrank – Grobes Dachgeschoss-Potenzial für + Wohnraum, hat bereits zwei westliche Fenster

Aktueller Mieter: Eine Kreditgenossenschaft
1232 SQ FT plus 448 SQ FT 2. Stock Front
Erstklassige Einzelhandelsfläche direkt an der Main Street in der Innenstadt von Vergennes
Komplett renoviert von Credit Union
Volle Küche
1/2 Bad
ADA-zugänglich

784 m² Bürofläche
Derzeit zwei separate Büroräume
Gemeinsame Eingangshalle und Wartezimmer
Geteiltes 1/2 Bad
Außentreppeneingang

Aktueller Mieter: Daily Chocolate
1232 m² ft
Tageslicht durch volle Frontscheiben
Wunderschöne Stein- und Ziegelwände und Deckenbalken aus den 1860er Jahren
Außenterrasse mit Außenmauern aus Stein
1/2 Badezimmer
Gebeizte und polierte Betonböden mit Strahlungswärme

Von der Innenstadt Vergennes „Vergennes ist die älteste Stadt von Vermont. Die Geschichte erstreckt sich über 200 Jahre und ist in der markanten Architektur der historischen Gebäude entlang der Main Street sichtbar. Die charmante Innenstadt von Vergennes bietet ein grünes Stadtgebiet, umgeben von einer vielseitigen Mischung von Unternehmen, die einige der besten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Neuengland bieten. Ein kurzer Spaziergang vom Herzen der Stadt führt Sie zum Vergennes Falls Park und MacDonough Park, wo Sie Wanderwege und Picknickplätze am Otter Creek, einen schönen Blick auf die Wasserfälle und Anlegestellen für Bootsfahrer finden.”

Vergennes hat einen Bauernmarkt, viele tolle Restaurants, Geschäfte und schöne Natur in der Nähe.

Addison County ist die Heimat vieler lokaler Biobauern und Farmstände. Die Stadt ist eine blühende Gemeinde mit vielen historischen Gebäuden, darunter das Vergennes Opera House und die Bixby Library.