Seltene Bergfläche, British Columbia

Frühlingsansicht des Hauses auf seltenem Berg
Nicht verfügbar
  • $ US 712,000
  • Standort:
  • Betten: 4
  • Bad: 3
  • Sq Ft: 2,302
  • Morgen: 55 Acres

Seltenes Bergland in British Columbia, Kanada

Atemberaubende Ausblicke und zahlreiche Annehmlichkeiten

Willkommen in Shiloh Springs, Ihrem perfekten Landhaus im Herzen von 55 Hektar schwer zu findendem Bergland. Ein wahrer Privatwald in British Columbia, Kanada. Mit einem atemberaubenden Blick auf das Tal, nur 7 Kilometer von Clearwater entfernt, bietet diese erstklassige Lage luxuriöses Wohnen und einen weitläufigen natürlichen Spielplatz.

Dieses Land ist als ländliches Wohngebiet ausgewiesen und besteht aus vier Titeln, darunter die Grundstücke 1, 2, 3 und 4 des Plans KAP32598, Distriktgrundstück 2147, Kamloops Division des Yale Land District mit jährlichen Steuern von 4,118 $. Zwei Lose enthalten lizenzierte Quellen. Ein ganzjährig geöffneter Bach versorgt das Haus außerdem mit gravitationsgespeistem Quellwasser. Das Anwesen ist mit einer Klärgrube ausgestattet, die 2017 inspiziert wurde und sich in ausgezeichnetem Zustand befindet. Wohnen Sie in Ihrer wunderschönen Oase auf den Grundstücken 3 und 4 und bauen Sie auf den Grundstücken 1 und 2 ein Retreat-Spa mit natürlichem Quellwasser, eine Reitranch, die die angrenzende Krone erkundet Land, Ferienhütten, ein Campingplatz oder ein kleiner landwirtschaftlicher Betrieb (Ziegen, Ginseng, Bauernmarkt, ätherische Öle). Oder Sie können 4 Privathäuser bauen, eines auf jedem der Grundstücke, um zukünftige Einnahmen zu erzielen.

 Haus im Chalet-Stil mit Einkommenspotential!

Das Haus war ein beliebtes Bed & Breakfast, das dazu beitrug, einige der über 400,000 jährlichen Sommertouristen unterzubringen. Dies ist ein großartiger Hypothekenhelfer sowie eine Gelegenheit, Menschen aus der ganzen Welt zu treffen. Das Wohnzimmer verfügt über maßgefertigte Bücherregale aus Holz und einen Holzofen mit Gebläse. Angrenzend an den Holzofen befindet sich eine gemauerte Holzspeichernische mit einer Zugangstür von außen. Setzen Sie sich vor das gemütliche Feuer und lesen Sie Ihr Lieblingsbuch. Oder treten Sie auf das Deck hinaus, um die frische Luft und die spektakuläre Aussicht zu genießen. Die neu renovierte zweite Etage verfügt über 2 Suiten mit eigenen privaten Schlafzimmern, Wohnzimmern und Badezimmern.

Das Haus wurde unter Berücksichtigung der Heizeffizienz gebaut und ist luftdicht Structural Insulated Panel (SIP) Wandkonstruktion. Obwohl es im ganzen Haus elektrische Sockelleisten gibt, werden sie aufgrund der Effizienz der Holzöfen selten verwendet. Der Keller hat einen überdachten Eingang. Es ist teilweise fertiggestellt und verfügt über eine grobe Einrichtung für eine zerkleinernde Toilette und Dusche, ein Waschbecken, eine Werkstatt, eine Speisekammer und einen Kühlraum mit einem großen versiegelten Ventilator und einer Entlüftung. Auch im Keller ist der 60-Gallonen-Warmwasserbereiter neu im Jahr 2017, und ein großer Holzofen sorgt bei Bedarf für zusätzliche Heizung. Das Haus hat zwei Schornsteine ​​mit Metallverkleidungen in Tonziegeln.

Das Anwesen liegt eingebettet zwischen Grizzly Mountain (6,437 ft), Raft Mountain (7,782 ft), Trophy Mountains (8,176 ft) und Dunn Peaks (7,881 ft) und hat seinen eigenen privaten Wald aus Tanne, Zeder, Papierbirke, Fichte und Kiefer, mit einer konstanten Versorgung mit Brennholz vor Ort. Es gibt Waldpfade zu erkunden und sogar eine verlassene Blockhütte tief im Wald zu finden. Eine Waldbrandschneise umgibt das Haus und den Umfang des Grundstücks. Die Durchschnittstemperatur beträgt 27.5 °C (81 °F) im Juli und -10.5 °C (13 °F) im Januar, mit einem jährlichen Niederschlag von 1,053 mm (41.5”).

Und wenn Sie bereit sind, sich auf den Weg zu machen, gibt es in der Umgebung viel zu entdecken. Nur 15 Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Polizeistation (RCMP), Krankenhaus, Krankenwagen, Feuerwache, VIA Rail-Bahnhof, Bibliothek und anderen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses Hotel einfachen Zugang zu allem, was Sie brauchen. Und im Sommer können Sie im Park Musik hören. 

Die Tierwelt ist in der Gegend zahlreich, egal ob Sie sich auf Ihrem Grundstück oder in den Parks befinden. Häufig zu sehen sind Schwarzbär, Hirsch, Rotluchs, Kojote, Waschbär, Graufuchs, Kragenhuhn, Marder, Fischer, Streifenhörnchen, Grauhörnchen, Adler, Kolibri, Helmspecht, Flicker und Eule.

Freizeitmöglichkeiten gibt es im Überfluss, mit zwei lokalen öffentlichen Golfplätzen, fünf Minuten vom North Thompson River entfernt, wo man Regenbogenforellen, Bullenforellen, Coho und Chinook-Lachse angeln kann. Die Unterkunft ist auch 15 Minuten von Curling- und Hockeybahnen sowie einem örtlichen Skihang entfernt. Nur 40 Minuten entfernt liegt der Wells Gray Park mit 5,250 Quadratkilometern kanadischer Wildnis. Innerhalb des Parks befinden sich 39 Wasserfälle, zwei ruhige Seen und viele atemberaubende Wanderwege, von denen einer Sie hinter die Moul Falls führt. Es gibt auch Wildwasser-Rafting und Kajakfahren. Für Schießbegeisterte ist das Anwesen nur 45 Minuten von einem der größten Schützenvereine von British Columbia entfernt. Schließlich ist für Wintersportliebhaber Weltklasse-Abfahrtsski im Sun Peaks Resort nur 90 Minuten entfernt.

Zusammenfassung

Das Haus

Oberhalb der Klasse – 2,302 Quadratfuß.

Keller – 1,092 Quadratfuß. Teilweise fertiggestellt mit einem überdachten Eingang

Poolgebäude - 1,046 m² (angebaut)

Hallenbad - 17' B x 30' L - 10 Fuß tief (Beton/Fliesen), gespeist aus Quellwasser. Poolwassererwärmung entweder mit passiver Solarenergie, Holz oder Propangas

Sonneneinstrahlung Süd und West

Luftdichte SIP-Wandkonstruktion (Structural Insulated Panel) für hohe Dämmleistung

Schlafzimmer:

Es gibt 4 Schlafzimmer —

1 auf der Poolseite im Erdgeschoss (13 'x 11'6 "plus)

2 im zweiten Stock mit angrenzenden Wohnzimmern:

14'5" x 10'10" und Sitzfläche -11'6" x 10'6"

13'4" x 12' und Sitzfläche -10' x 9'6"

1 Keller (15'6" x 13')

Erdgeschoss Den (12'6 "x 9'10") - optionales Schlafzimmer

Badezimmer: Es gibt 3 Bäder – dreiteilig (eines mit Klauenfuß-Kupferwanne)

Haushaltsgeräte:

Hauptebene – Herd, Geschirrspüler, Edelstahlkühlschrank und eine Mikrowelle

Keller – Frontlader-Waschmaschine, Trockner, zweiter Kühlschrank und großer Gefrierschrank

 

Heating:

Durchgehend elektrische Sockelleisten (selten verwendet)

Wohnzimmer Holzofen mit Lüftergebläse mit angrenzender 3 'x 3.25 'x 2' Holzspeicher-Ziegelnische mit einer Zugangstür von außen, die 2.5 'x 1.5' misst.

Holzofenofen im Keller (strahlend nicht kanalisiert)

WETT-Inspektion aller Holzöfen/Schornsteine ​​2017. (Wood Energy Technology Transfer)

Zwei Hausschornsteine ​​haben Metallauskleidungen in Tonziegeln

Keller:

Eingebaute Einrichtung zum Zerkleinern von Toilette und Dusche

60-Gallonen-Warmwasserbereiter neu im Jahr 2017

Waschbecken für Wäsche

Werkstatt, Speisekammer und Kühlraum (groß und versiegelt mit Ventilator und Entlüftung)

Wasserfilter – 4-Mikron-Filter in Restaurantqualität + UV

Außen:

Holzverkleidung

Metalldächer auf Hauptgebäuden

3 Decks – Erdgeschoss (8'x16') und zweiter Stock (16'x3'), Poolgebäudedeck – Duradek-versiegelt

Kläranlage – geprüft und in ausgezeichnetem Zustand im Jahr 2017

Ort

Von der Stadt Clearwater über eine Brücke, dann 3.5 km Schotter und 3.5 km Gehweg bis zum Grundstück.

55 Acres – 4 Titel als ländliches Wohngebiet, 2 mit lizenzierten Quellen (Los 1 – 11.97 ac, Los 2 – 10.61 ac, Los 3 – 13.13 ac, Los 4 – 19.48 ac plus Haus und Nebengebäude)

Wasserquellen: Hauptquelle: rundes, durch Schwerkraft gespeistes Quellwasser; alternative Quelle ein Brunnen

Das Hotel liegt in einem Hochlandwald aus Tanne, Zeder, Papierbirke, Fichte und Kiefer

Flussblick

Talblick

Bergblick – Grizzle Mt (6,437 Fuß), Raft Mt (7,782 Fuß), Trophies Mts (8,176 Fuß), Dunn Peaks (7,881 Fuß)

Ganzjähriger Bach

Ständige Versorgung mit Brennholz vor Ort.

Gartengemüse/Beere – 84' x 30' eingezäunt und eingezäunt

Garage 2 Auto freistehend (24'x22')

Garage (Kleinwagen) oder Werkstatt (20'x11') an Poolgebäude angebaut

Wohnmobilschuppen. (24'Lx15'6" B x11'H)

Kombination Holzschuppen/Gartenschuppen/Stall.

Waldbrand um Haus und Grundstücksgrenze

Bereichsdaten

15 Minuten zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Polizeistation (RCMP), Krankenhaus, Krankenwagen, Feuerwache, VIA Rail-Bahnhof, Bibliothek und anderen Annehmlichkeiten.

90 Minuten zum Flughafen (Verbindung zu den kanadischen internationalen Flughäfen)

Durchschnittstemperatur – Juli tagsüber 27.5 °C (81 °F), Januar nachts -10.5 °C (13 °F).

Jahresniederschlag 1,053 mm (41.5”)

Wildtiere gibt es im Überfluss – Schwarzbär, Hirsch, Rotluchs, Kojote, Waschbär, Graufuchs, Kragenhuhn, Marder,

Fischer, Streifenhörnchen, Grauhörnchen, Adler, Kolibri, Helmspecht, Flicker, Eule.

Erholung

Zwei lokale öffentliche Golfplätze

5 Minuten zum North Thompson River – Angeln von Regenbogenforellen, Bullenforellen, Coho + Chinook-Lachs.

15 Minuten zu Eisstock- und Hockeybahnen und zum örtlichen Skihang,

40 Minuten zum Wells Gray Provincial Park. (Wasserfallpark)

45 Minuten zu einem der größten Gun Clubs von British Columbia.

90 Minuten zum Weltklasse-Skifahren im Sun Peaks Resort.

Der Besitz dieser seltenen Bergfläche ist eine Gelegenheit, die in British Columbia, Kanada, selten zu finden ist.

"Informationen gelten als zuverlässig, aber nicht garantiert."

Preis: $ US 712,000
Adresse1280 Dunn Lake Rd
Stadt:Clearwater
Bundesland/ Kanton:British Columbia
Postleitzahl:V0E 1N0
Baujahr:1985
Quadrat Füße:2,302
Morgen:55 Acres
Schlafzimmer:4
Badezimmer:3

Location Map

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