Checklist alang sa Pagbaligya sa Imong Balay - 2022

Nagbaligya ka ba ingon usa ka gibaligya sa tag-iya (Fsbo) o gamit ang ahente sa real estate, gusto nimo nga andam na ang imong balay. Ang merkado sa real estate nabuang sa miaging pipila ka tuig! Ang pag-andam sa imong balay aron ibaligya mahimo’g labi ka daghan. Ang paggamit sa gilakip nga checklist alang sa pagbaligya sa imong balay hinungdanon kaayo.

Ang mga namalit mohimo usa ka desisyon sa pagpalit kasagaran sa sulud sa una nga pito ka segundo nga naa sa imong kabtangan !! Pito ka Segundo !!

Gibahin nako ang gilakip nga checklist sa liboan nga mga nagbaligya ug gigamit kini sa akong kaugalingon sa pagbaligya sa akong kaugalingon nga mga balay. Aron magamit ang listahan sa husto nga paagi, sunda ang mga lakang sa ubos SA WALA PA KAY GIKUHA NGA MGA HULAGWAY! Kini hinungdanon kaayo tungod kay ang mga litrato sa imong balay mahimo’g tibuuk sa Internet. Kung gibutang nimo ang imong balay sa merkado, ikaw adunay daghang kompetisyon. Kinahanglan nimo nga mobarug aron makakuha og atensyon. Kung ang imong mga litrato dili madani, makakuha ka gamay nga interes sa pumapalit.

Pag-abli sa hunahuna ug paningkamoti nga makita ang imong kabtangan sa paagi nga makita kini sa usa ka pumapalit. 

Una - Paglakawlakaw gikan sa katapusan sa imong agianan o gikan sa tabok sa dalan. Tan-awa ang panggawas ug "tan-awa" kung unsa ang makita sa usa ka pumapalit. Mahimo nga nabuta ka sa daghang mga butang -

Adunay ba mga liki sa imong agianan o ang usa ka daghang karga nga presko nga graba nga makahimo usa ka dako nga kalainan? Kinahanglan ba nga putlon ang balili? Adunay ba mga patay nga bushes o maghatag us aka kalainan sa pagdugang bag-ong mga bushe o bulak? Adunay ba delikado o nahulog nga mga kahoy? Kinahanglan ba nga pintalan ang mga deck sa rehas o wala ba sila buhati? Kinahanglan ba ang paghugas sa presyur? Ang mga lakang baut, dili patas, o luag? Naguba ang mga bintana?

Sunod, pagpakaaron-ingnon nga giubanan ka sa usa ka ahente sa balay ug balay sa imong atubangan nga pultahan -

Asa nimo ibutang ang madanihon nga mga kolon o bulak nga makadani sa mga mata sa pumapalit? Pagbalhin sa mga basurahan o uban pang dili maayong pagtan-aw nga mga butang gikan sa imong pagtan-aw sa entrada. Maayo ba ang kahimtang sa imong balkonahe o ganghaan? Maabiabihon ba kini o mahimo’g madanihon ang usa ka gamay nga lamesa nga adunay lampara? Kung gitugot sa panahon, adunay usa ka dapit nga dapit alang sa usa ka pumapalit nga molingkod ug maglangaylangay? Operable ba ang doorbell? Dali ba ug hilum ang pagbukas sa pultahan?

Sunod, lakaw sa sulud. Gamita ang imong salabutan aron makita, makapanimaho, makadungog, ug mabati kung unsa ang mamatikdan sa usa ka pumapalit - 

Adunay ba mga cobwebs o abug? Hugaw ba ang mga bintana? Giunsa baho sa balay pagsulod? Humot ba kini nga musty o agup-op, o baho sa mga binuhi o aso? Ang tanan nga mga kwarto kinahanglan nga humot nga lab-as. Kini ba dili komportable nga bugnaw o dili makalipay nga init ug umog? Hunahunaa ang pag-on sa TV aron makapakita usa ka madanihon nga talan-awon kaysa biyaan lang sila nga itum.

Sa katapusan, gamita ang akong libre checklist alang sa pagbaligya sa usa ka balay. Kini usa ka pagsugod tungod kay ang imong balay ug kabtangan adunay lainlaing mga kinahanglanon. Ayaw paghunahuna nga sayup ang usa ka pumapalit maghimo usa ka tanyag gawas kung andam ka nga mohatag usa ka daghang salapi.

Pag-agi sa imong kabtangan, pagsugod gikan sa gawas, ug pagsulbad kutob sa mahimo. Pagtudlo mga buluhaton sa uban kinsa andam nga motabang. Hunahunaa ang pag-inspeksyon sa balay daan ug pag-atiman sa bisan unsang mga butang nga madiskobrehan sa usa ka pumapalit. Siguruha nga ibutyag ang mga kinahanglanon nga butang.

 Sa higayon nga makita nimo ang imong kabtangan sa paagi nga gusto nimo, oras na nga magtawag sa usa ka propesyonal nga litratista o ahente!

Pag-download sa Lista sa Mga Espesyal nga Pagpangita sa Pagpamaligya sa usa ka Balay