Kontrolna lista za prodaju vaše kuće – 2022

Bilo da prodajete kao prodaju na prodaju od vlasnika (FSBO) ili koristeći agenta za nekretnine, želite da vaša kuća bude spremna za upotrebu. Tržište nekretnina bilo je ludo posljednjih nekoliko godina! Priprema vaše kuće za prodaju može biti neodoljiva. Korištenje priložene kontrolne liste za prodaju vaše kuće je kritično važno.

Kupci donose odluku da kupuju obično u prvih sedam sekundi nakon što su na vašem posjedu !! Seven Seconds !!

Priloženu kontrolnu listu podijelio sam s hiljadama prodavača i sam je koristio kada sam prodavao svoje domove. Da biste koristili checklist pravilno slijedite dolje navedene korake PRIJE SPREMANJA SLIKA! Ovo je toliko važno jer će slike vašeg doma biti na cijelom Internetu. Kada svoj dom plasirate na tržište, imat ćete veliku konkurenciju. Trebate se istaknuti da biste privukli pažnju. Ako vaše slike nisu privlačne, dobit ćete manje interesa kupca.

Budite otvorenog uma i pokušajte vidjeti svoju imovinu onako kako će je vidjeti kupac. 

Prvo - prošećite s kraja vašeg prilaza ili preko puta ulice. Pogledajte vanjštinu i "vidite" što će vidjeti kupac. Možda ste postali slijepi za mnoge predmete -

Postoje li pukotine na vašem prilazu ili bi tovar svježeg šljunka napravio veliku razliku? Da li travu treba rezati? Postoje li mrtvi grmovi ili bi dodavanje novih grmova ili cvijeća imalo razlike? Postoje li opasna ili srušena stabla? Da li ograde palube treba bojati ili su labave? Da li je potrebno pranje pod pritiskom? Jesu li stepenice istrunule, neravne ili labave? Jesu li prozori popucali?

Dalje, pretvarajte se da vas agent za nekretnine prati do vaših ulaznih vrata -

Gdje biste mogli postaviti atraktivne saksije ili cvijeće koje će privući poglede kupca? Premjestite kante za smeće ili druge neugledne predmete s vašeg ulaza. Da li su vam prednji trijem ili vrata u dobrom stanju? Je li to dobrodošlica ili bi mali sto sa lampom mogao biti atraktivan? Ako vremenske prilike dozvoljavaju, postoji li privlačno mjesto za kupca da sjedi i zadrži se? Da li je zvono na vratima moguće? Da li se vrata otvaraju lako i tiho?

Zatim uđite unutra. Upotrijebite svoja čula da vidite, pomirišete, čujete i osjetite ono što će kupac primijetiti - 

Ima li paučine ili prašine? Jesu li prozori prljavi? Kako kuća miriše pri ulasku? Da li miriše na pljesnivost ili pljesnivost, ili na kućne ljubimce ili dim? Sve sobe trebaju mirisati svježe. Je li neugodno hladno ili neugodno vruće i vlažno? Razmislite o uključivanju televizora kako bi prikazali atraktivnu scenu, a ne da ih ostavite crnim.

Napokon, iskoristite moj besplatni kontrolna lista za prodaju kuće. To je samo početak jer će vaša kuća i imanje imati različite potrebe. Nemojte pogriješiti misleći da će kupac samo dati ponudu ukoliko se ne želite odreći velike količine novca.

Prođite kroz vašu imovinu, počevši odvana, i obratite se koliko god možete. Dodijelite zadatke drugima koji su voljni pomoći. Razmislite o prethodnom pregledu kuće i pobrinite se za sve predmete koje će kupac otkriti. Obavezno otkrijte tražene stavke.

 Jednom kada vaša imovina izgleda onako kako vam se sviđa, vrijeme je da pozovete profesionalnog fotografa ili agenta!

Preuzmite listu za pronalazak posebnih nalaza za prodaju kuće