- Выкарыстоўвайце кантрольны спіс, каб падрыхтаваць дом да ўнясення ў спіс!
Калі вы прадаеце ўладальніку як продаж (ФСБО) або з дапамогай агента па нерухомасці, вы хочаце, каб ваш дом быў гатовы да працы. Апошнія некалькі гадоў рынак нерухомасці вар'яцеў! Падрыхтоўка вашага дома да продажу можа быць складанай задачай. Выкарыстанне прыкладзенага кантрольнага спісу для продажу вашага дома вельмі важна.
Пакупнікі прымаюць рашэнне купляць звычайна на працягу першых сямі секунд знаходжання ў вашай уласнасці !! Сем секунд !!
Я падзяліўся прыкладзеным кантрольным спісам з тысячамі прадаўцоў і выкарыстаў яго сам пры продажы ўласных дамоў. Для выкарыстання кантрольны спіс правільна выканайце наступныя дзеянні ПЕРАД ВЫ ЗДЫМКАМ ЗДЫМКАЎ! Гэта так важна, бо фатаграфіі вашага дома будуць па ўсім Інтэрнэце. Калі вы размяшчаеце свой дом на рынку, у вас будзе вялікая канкурэнцыя. Вам трэба вылучыцца, каб прыцягнуць увагу. Калі вашы фатаграфіі непрывабныя, вы атрымаеце менш цікавасці пакупніка.
Глядзіце на вашу ўласнасць з пункту гледжання пакупніка
Будзьце адкрытымі і паспрабуйце ўбачыць сваю ўласнасць так, як яе ўбачыць пакупнік.
Па-першае - прагуляйцеся ад канца праезду альбо праз вуліцу. Паглядзіце на знешні выгляд і "паглядзіце", што ўбачыць пакупнік. Магчыма, вы аслеплі да многіх прадметаў -
Ці ёсць расколіны на вашым праездзе альбо груз свежага жвіру вельмі моцна зменіць? Ці трэба скошваць траву? Ці ёсць мёртвыя кусты, ці можа гэта дадаць значэнне? Ці ёсць небяспечныя альбо паваленыя дрэвы? Ці трэба фарбаваць парэнчы палубы ці яны расхістаныя? Ці неабходна мыццё пад ціскам? Гнілі, няроўныя ці друзлыя прыступкі? Ці трэснулі вокны?
Далей зрабіце выгляд, што вас праводзіць агент па нерухомасці да ўваходных дзвярэй -
Дзе вы маглі б размясціць прывабныя гаршкі ці кветкі, якія прыцягнуць погляд пакупніка? Перамесціце смеццевыя кантэйнеры ці іншыя непрывабныя прадметы з выгляду ўваходу. Ці добры ваш ганак ці дзвярны праём? Гэта гасцінна ці можа маленькі столік з лямпай быць прывабным? Калі дазваляе надвор'е, ці ёсць пакупніку прыемнае месца пасядзець і затрымацца? Званок у дзверы працуе? Ці лёгка і ціха адчыняюцца дзверы?
Далей прайдзіцеся ўнутр. Выкарыстоўвайце свае пачуцці, каб убачыць, панюхаць, пачуць і адчуць тое, што заўважыць пакупнік -
Ёсць павуцінне ці пыл? Вокны брудныя? Як пахне дом пры ўваходзе? Ці пахне цвіллю ці цвіллю, ці пахне хатнімі жывёламі ці дымам? Усе пакоі павінны пахнуць свежасцю. Няўтульна холадна ці непрыемна горача і вільготна? Падумайце над тым, каб уключыць тэлевізары, каб паказаць прывабную сцэну, а не проста пакінуць іх чорнымі.
Нарэшце, скарыстайцеся маім бясплатным кантрольны спіс для продажу дома. Гэта толькі пачатак, бо ваш дом і маёмасць будуць мець розныя патрэбы. Не памыляйцеся, думаючы, што пакупнік проста зробіць прапанову, калі вы не гатовыя адмовіцца ад вялікай колькасці грошай.
Прайдзіцеся па маёмасці, пачынаючы звонку, і звяртайцеся як мага больш. Размяркуйце заданні іншым, хто гатовы дапамагчы. Падумайце аб папярэднім аглядзе дома і паклапаціцеся пра любыя прадметы, якія пакупнік выявіць. Абавязкова раскрыйце неабходныя элементы.
Як толькі ваша ўласнасць выглядае так, як вам падабаецца, пара патэлефанаваць прафесійнаму фатографу ці агенту!
[…] Глядзіце наш кантрольны спіс для продажу вашага дома - спампаваць бясплатна! […]