هناك شيء ما في القرب من الماء، سواء كان نهرًا أو محيطًا أو بحيرة، يجعلك تشعر بأنك على قيد الحياة. إن صوت الماء المندفع ورائحة الملح في الهواء و/أو الشعور بأنك محاط بالطبيعة هي أمور تنشطك حقًا. سيساعدك دليل المشتري للمعيشة على الواجهة البحرية على تحديد المناطق التي تقدم مجموعة واسعة من الواجهات على الماء.

يمكن أن يختلف سعر المنازل المطلة على البحر في الولايات المتحدة اختلافًا كبيرًا اعتمادًا على الموقع. على سبيل المثال ، قد تكون المنازل المطلة على النهر في المناطق الريفية أقل تكلفة من المنازل المطلة على المحيط في المناطق الأكثر تطورًا. بشكل عام ، ومع ذلك ، تميل أسعار المنازل المطلة على الواجهة البحرية إلى أن تكون أعلى من المنازل غير المطلة على الواجهة البحرية بسبب الرغبة فيها ومحدودية توافرها.

أحد العوامل الرئيسية التي ستؤثر على سعر منزل الواجهة البحرية هو حجم العقار. يمكن أن تختلف نطاقات المساحات المخصصة للمنازل على الواجهة البحرية بشكل كبير، من مجرد بضعة أفدنة إلى مئات الأفدنة. بشكل عام، كلما كان العقار أكبر، كلما زادت تكلفته. هناك عامل آخر يمكن أن يؤثر على السعر وهو نوع الواجهة البحرية.

غالبًا ما يُنظر إلى منازل الواجهة البحرية على أنها عملية شراء فاخرة ، وتعكس أسعارها ذلك. ومع ذلك ، هناك مجموعة متنوعة من المنازل المطلة على المياه المتاحة بأسعار مختلفة لتناسب أي ميزانية. سواء كنت تبحث عن كوخ صغير مواجه للنهر أو عقار كبير مواجه للمحيط ، فهناك منزل على الواجهة البحرية من أجلك.

تتمتع الولايات المتحدة بأكبر خط ساحلي مقارنة بأي دولة في العالم. مع أكثر من 12,000 ميل من السواحل، تعد الولايات المتحدة موطنًا لبعض أجمل الشواطئ والسواحل في العالم. من الساحل الشرقي إلى الساحل الغربي، هناك إمداد لا ينتهي من السواحل التي يمكنك استكشافها في الولايات المتحدة.

دليل المشتري للمعيشة على واجهة المحيط

تميل المنازل المطلة على المحيط على الساحل الشرقي إلى أن تكون أغلى من تلك الموجودة على الساحل الغربي. ويرجع ذلك إلى عدد من العوامل ، بما في ذلك الكثافة السكانية والقرب من المدن الكبرى.

يلعب نوع الواجهة البحرية أيضًا دورًا في تحديد سعر منزل الواجهة البحرية. عادة ما تكون المنازل التي تتمتع بإمكانية الوصول المباشر إلى المحيط أكثر تكلفة من تلك التي تتمتع بإمكانية الوصول غير المباشر أو التي لا يمكن الوصول إليها على الإطلاق.

العقارات المطلة على المحيط حسب الولاية:

ساحل ديلاوير ، على بعد 28 ميلاً ، هو الأقصر من أي ولاية مطلة على المحيط.

مين - مع أكثر من 5,000 ميل من السواحل ، مين هي موطن لبعض من أجمل السواحل وأكثرها وعورة في العالم. من الشواطئ الصخرية لمنتزه أكاديا الوطني إلى الشواطئ الرملية في أوجونكويت ، هناك ما يستمتع به الجميع على طول ساحل ولاية مين.

كاليفورنيا - كاليفورنيا هي موطن لأكثر من 1,100 ميل من الساحل. من الشواطئ الصخرية في بيج سور إلى الشواطئ الرملية في سانتا باربرا ، لا يوجد نقص في السواحل للاستكشاف في كاليفورنيا.

كونيتيكت - كونيتيكت هي موطن لأكثر من 100 ميل من الساحل. من شواطئ ميستيك إلى شواطئ سايبروك القديمة ، لا يوجد نقص في الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها على طول ساحل كونيتيكت.

فلوريدا - تشتهر فلوريدا بشواطئها الخلابة ومياهها الزرقاء الصافية. مع أكثر من 825 ميلا من الساحل ، فلوريدا لديها شيء للجميع. من الشواطئ الرملية البيضاء في بانهاندل إلى شواطئ ميامي النابضة بالحياة ، لا يوجد نقص في المتعة في فلوريدا.

جورجيا - جورجيا هي موطن لأكثر من 100 ميل من السواحل. من Golden Isles إلى Tybee Island ، لا يوجد نقص في الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها على طول ساحل جورجيا.

هاواي - مع أكثر من 750 ميلا من الخط الساحلي ، هاواي هي جنة لمحبي الشاطئ. من رمال ماوي الخضراء إلى الشواطئ الرملية السوداء لجزيرة هاواي ، لا يوجد نقص في الجمال على طول ساحل هاواي.

ساحل لويزيانا هو ثالث أطول خط ساحلي ، حيث يزيد طوله قليلاً عن 320 ميلاً. الولاية هي موطن للعديد من المدن الساحلية الرئيسية ، بما في ذلك نيو أورلينز وباتون روج.

مين - مين هي موطن لأكثر من 3,500 ميل من الساحل. من شواطئ بورتلاند إلى شواطئ حديقة أكاديا الوطنية ، لا يوجد نقص في الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها على طول ساحل مين.

ماريلاند - ماريلاند هي موطن لأكثر من 3,000 ميل من الساحل. من خليج تشيسابيك إلى المحيط الأطلسي ، لا يوجد نقص في الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها على طول ساحل ماريلاند. ديلاوير - ديلاوير هي موطن لأكثر من 100 ميل من الساحل. من شواطئ Lewes إلى شواطئ Rehoboth Beach ، لا يوجد نقص في الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها على طول ساحل ديلاوير.

ماساتشوستس - ماساتشوستس هي موطن لأكثر من 500 ميل من الساحل. من شواطئ كيب كود إلى شواطئ بوسطن ، لا يوجد نقص في الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها على طول ساحل ماساتشوستس.

نيو هامبشاير - نيو هامبشاير هي موطن لأكثر من 18 ميلا من الساحل. من شواطئ هامبتون إلى شواطئ بحيرة وينيبيسوكي ، لا يوجد نقص في الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها على طول ساحل نيو هامبشاير.

نيوجيرسي - نيوجيرسي هي موطن لأكثر من 130 ميلا من الساحل. من شواطئ كيب ماي إلى شواطئ ساندي هوك ، لا يوجد نقص في الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها على طول ساحل نيوجيرسي.

نيويورك - نيويورك هي موطن لأكثر من 1,000،XNUMX ميل من الساحل. من شواطئ لونغ آيلاند إلى شلالات نياجرا ، لا يوجد نقص في الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها على طول ساحل نيويورك.

نورث كارولينا - نورث كارولينا هي موطن لأكثر من 300 ميل من الساحل. من أوتر بانكس إلى كريستال كوست ، لا يوجد نقص في الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها على طول ساحل ولاية كارولينا الشمالية.

يأتي ساحل ولاية أوريغون في المرتبة الثانية ، على ارتفاع يزيد قليلاً عن 363 ميلاً. يشتهر ساحل الولاية بمنحدراته الدرامية وشواطئه الصخرية ، فضلاً عن منارته الشهيرة في كيب ميريس.

رود آيلاند - رود آيلاند هي موطن لأكثر من 400 ميل من الساحل. من شواطئ Narragansett إلى شواطئ Newport ، لا يوجد نقص في الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها على طول ساحل رود آيلاند.

ساوث كارولينا - ساوث كارولينا هي موطن لأكثر من 200 ميل من الساحل. من شواطئ تشارلستون إلى شواطئ هيلتون هيد ، لا يوجد نقص في الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها على طول ساحل ساوث كارولينا.

تمتلك تكساس أطول خط ساحلي على ساحل المحيط في الولايات المتحدة المتجاورة. بطول 800 ميل تقريبًا ، يمتد ساحل تكساس من نهر سابين على الحدود مع لويزيانا وصولًا إلى براونزفيل على الحدود المكسيكية.

فيرمونت - فيرمونت هي موطن لأكثر من 100 ميل من الساحل. من شواطئ برلنغتون إلى شواطئ بحيرة شامبلين ، لا يوجد نقص في الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها على طول ساحل فيرمونت.

فيرجينيا - فيرجينيا هي موطن لأكثر من 3,000 ميل من الساحل. من خليج تشيسابيك إلى المحيط الأطلسي ، لا يوجد نقص في الأشياء التي يمكن رؤيتها والقيام بها على طول ساحل فيرجينيا.

ريفرفرونت ليفينج

هناك العديد من الولايات الأمريكية التي تمتلك عقارات رئيسية على ضفاف النهر. بعض هذه الولايات تشمل ألاباما وأركنساس وكولورادو وأيداهو وإلينوي وأيوا وكنساس ومينيسوتا وميسوري ومونتانا ونبراسكا ونيفادا ونيو مكسيكو وداكوتا الشمالية وأوكلاهوما وأوريغون وساوث داكوتا ويوتا وواشنطن ووايومنغ. كل ولاية لديها عروض الملكية الفريدة المطلة على النهر.

الأقوياء نهر ميسيسيبي هو أكبر نهر في الولايات المتحدة ويتدفق عبر عشر ولايات بما في ذلك إلينوي وكنتاكي وميسوري وأركنساس وتينيسي وميسيسيبي ولويزيانا ومينيسوتا وأيوا وويسكونسن.

نهر كولورادو هو النهر الثامن عشر الأطول في الولايات المتحدة ويتدفق عبر سبع ولايات في الجنوب الغربي بما في ذلك وايومنغ وكولورادو ويوتا ونيو مكسيكو ونيفادا وأريزونا وكاليفورنيا.

تشمل الأنهار الكبيرة الأخرى في الولايات المتحدة نهر سسكويهانا (بنسلفانيا) ونهر هدسون (نيويورك) وريو غراندي (تكساس).

ليك فرونت ليفينج

الولايات المتحدة هي موطن لبعض أكبر البحيرات في العالم. فيما يلي خمسة من أكبر:

بحيرة سوبيريور: بحيرة المياه العذبة هذه هي الأكبر في العالم من حيث المساحة ، وتحدها ولايات ويسكونسن وميشيغان ومينيسوتا وأونتاريو.

بحيرة هورون: ثاني أكبر بحيرة للمياه العذبة في العالم ، تقع بحيرة هورون على حدود ميشيغان وأونتاريو.

بحيرة ميشيغان: ثالث أكبر بحيرة للمياه العذبة في العالم ، بحيرة ميشيغان محتواة بالكامل داخل الولايات المتحدة وتحدها إلينوي وإنديانا وويسكونسن.

بحيرة إيري: رابع أكبر بحيرة للمياه العذبة في العالم ، تقع بحيرة إيري على حدود نيويورك وبنسلفانيا وأوهايو وأونتاريو.

بحيرة أونتاريو: خامس أكبر بحيرة للمياه العذبة في العالم ، تقع بحيرة أونتاريو على حدود نيويورك وأونتاريو.

باختصار - هناك العديد من العوامل التي يمكن أن تؤثر على سعر منزل الواجهة البحرية.

• موقع خاصية الواجهة البحرية صفقة كبيرة.
• يلعب حجم العقار ونوع الواجهة المائية والموقع دورًا في تحديد السعر.
• تميل المنازل المطلة على المحيط على الساحل الشرقي إلى أن تكون أغلى من تلك الموجودة على الساحل الغربي.
• عادة ما تكون العقارات الموجودة في وجهات العطلات الشهيرة أو بالقرب من المدن الرئيسية أغلى من تلك الموجودة في المناطق الريفية.
• قد تكون العقارات التي تقع على الواجهة البحرية في المناطق ذات الشتاء القاسي أقل تكلفة من العقارات في المناخات الأكثر دفئًا.
• اعتمادًا على نوع خاصية الواجهة البحرية ، يمكن أن يكون الطقس عاملاً رئيسياً. ضع في اعتبارك احتمال حدوث أضرار بسبب العاصفة.

شاهد عقاراتنا المطلة على الواجهة البحرية للبيع