Skaars berggebied in British Columbia, Kanada
Pragtige uitsigte en oorvloedige geriewe
Welkom by Shiloh Springs, jou perfekte plattelandse huis in die hartjie van 55 hektaar moeilik bekombare bergland. ’n Ware private woud in British Columbia, Kanada. Met 'n pragtige uitsig oor die vallei net 7 kilometer van Clearwater af, bied hierdie vooraanstaande ligging luukse leefareas en 'n uitgebreide natuurlike speelgrond.
Hierdie grond is as Landelike Residensieel gesoneer en bestaan uit vier titels, insluitend erwe 1, 2, 3 en 4 van Plan KAP32598, Distrikslot 2147, Kamloops-afdeling van Yale Land-distrik met jaarlikse belasting van $4,118. Twee lotte sluit gelisensieerde fonteine in. 'n Heeljaar-beek voorsien ook die huis van swaartekrag-gevoede fonteinwater. Die eiendom is toegerus met 'n septiese stelsel wat geïnspekteer is en in 'n uitstekende toestand in 2017. Woon in jou pragtige hawe op persele 3 en 4, en bou op persele 1 en 2 'n toevlugspa met natuurlike fonteinwater, 'n roete-plaas wat die aangrensende kroon verken grond, vakansiehuthutte, 'n kampeerterrein of 'n klein landboubedrywighede (bokke, ginseng, boeremark, essensiële olies). Of jy kan 4 private huise bou, een op elk van die erwe om toekomstige inkomste in te bring.
Chalet-stylhuis met inkomstepotensiaal!
Die huis was 'n gewilde B&B wat gehelp het om sommige van die meer as 400,000 2 jaarlikse somertoeriste te akkommodeer. Dit is 'n wonderlike verbandhulp sowel as 'n geleentheid om mense van regoor die wêreld te ontmoet. Die sitkamer het pasgemaakte houtboekrakke en 'n houtstoof met 'n blaser. Langs die houtstoof is 'n houtopbergsteen-alkoof met 'n buite-toegangsdeur. Sit voor die gesellige vuur en lees jou gunsteling boek. Of stap uit op die dek om die vars lug en die skouspelagtige uitsig te geniet. Die nuut opgeknapte tweede verdieping het XNUMX suites met hul eie privaat slaapkamers, sitkamers en badkamers.
Die huis is gebou met verhittingsdoeltreffendheid in gedagte en is lugdig Strukturele geïsoleerde paneel (SIP) muurkonstruksie. Alhoewel daar elektriese plintjies regdeur die huis is, word dit selde gebruik as gevolg van die doeltreffendheid van die houtstowe. Die kelder het 'n onderdak-uitstapingang. Dit is gedeeltelik afgewerk en het 'n ingeboude fasiliteit vir 'n masererende toilet en stort, 'n wasbak, 'n werkswinkel, 'n spens en 'n koelkamer met 'n groot verseëlde waaier en ventilasie. Ook in die kelder is die 60-gal waterverwarmer nuut in 2017, en 'n groot houtstoof verskaf bykomende verwarming indien nodig. Die huis het twee skoorstene met metaalvoerings binne kleiteëls.
Die eiendom is geleë tussen Grizzly Mountain (6,437 voet), Raft Mountain (7,782 voet), Trophy Mountains (8,176 voet) en Dunn Peaks (7,881 voet) en het sy eie privaat woud van Fir, Cedar, Paper Birch, Spruce, en Denne, met 'n konstante voorraad vuurmaakhout op die perseel. Daar is woudroetes om te verken, en selfs 'n verlate houthuisie om diep in die bos te vind. 'n Bosbrandbaan omring die huis en omtrek van die eiendom. Die gemiddelde temperatuur is 27.5 C (81 F) in Julie en -10.5 C (13 F) in Januarie, met 'n jaarlikse neerslag van 1,053 41.5 mm (XNUMX”).
En wanneer jy gereed is om uit te gaan, is daar baie om te ontdek in die omgewing. Hierdie eiendom is net 15 minute van winkelsentrums, skole, polisiestasie (RCMP), hospitaal, ambulans, brandweerstasie, VIA-treinstasie, biblioteek en ander geriewe af geleë, en bied maklike toegang tot alles wat jy nodig het. En in die somer kan jy musiek in die park vang.
Wild is volop in die area of jy nou op jou eiendom of in die parke is. Algemeen gesien word swartbeer, takbokke, bobcat, coyote, wasbeer, grys jakkals, bonthoen, marter, visser, chipmunk, grys eekhoring, arend, kolibrie, opgehoopte houtkapper, flikker en uil.
Ontspanningsgeleenthede is volop, met twee plaaslike openbare gholfbane, vyf minute van die Noord-Thompsonrivier af, wat reënboogforel, bulforel, coho en chinook-salmvisvang bied. Die eiendom is ook 15 minute weg van krul- en hokkiebane, en 'n plaaslike ski-heuwel. Slegs 40 minute weg is Wells Grey Park wat spog met 5,250 39 vierkante kilometer Kanadese wildernis. Binne die park is 45 watervalle, twee rustige mere en baie asemrowende staproetes, waarvan een jou agter die Moul-waterval neem. Daar is ook witwatervlotvaart en kajakvaart. Vir skiet-entoesiaste is die eiendom net 90 minute van een van Brits-Columbië se grootste geweerklubs af. Laastens, vir wintersportliefhebbers, is wêreldklas afdraandski by Sun Peaks Resort slegs XNUMX minute weg.
Opsomming
Die huis
Bo graad – 2,302 XNUMX vk.
Kelder – 1,092 XNUMX vk. Gedeeltelik afgewerk met 'n onderdak-uitstapingang
Swembadgebou – 1,046 XNUMX vierkante voet (aangeheg)
Binneshuise swembad -17' W x 30' L – 10 voet diep (beton/teël) gevoed via fonteinwater. Swembadwater verhit óf passiewe sonkrag, hout of propaan
Sonblootstelling Suid en Wes
Lugdigte strukturele geïsoleerde paneel (SIP) muurkonstruksie vir hoë isolasiedoeltreffendheid
Slaapkamers:
Daar is 4 slaapkamers -
1 op die hoofverdieping swembadkant (13' x 11'6” plus)
2 op die tweede verdieping met aangrensende sitkamers:
14'5" x 10'10" en sit rm -11'6 "x 10'6"
13'4" x 12" en sit rm -10' x 9'6"
1 kelder (15'6" x 13")
Die hoofverdieping (12'6 "x 9'10") - opsionele slaapkamer
Badkamers: Daar is 3 badkamers - drie-stuk (een met klouvoet koperbad)
toestelle:
Hoofvlak - Stoof, skottelgoedwasser, yskas van vlekvrye staal en 'n mikrogolfoond
Kelder - Voorlaai-wasser, droër, tweede yskas en volgrootte vrieskas
Verhitting:
Elektriese plintjies deurgaans (selde gebruik)
Woonkamer Houtstoof met waaierblaser met aangrensende 3 'x 3.25' x 2' houtbergsteen-alkoof met 'n buite-toegangsdeur van 2.5 'x 1.5'.
Houtstoofoond in die kelder (stralend nie geleiding)
NAT-inspeksie van alle houtstowe/skoorstene in 2017. (Wood Energy Technology Transfer)
Twee huisskoorstene het metaalvoerings binne kleiteëls
Kelder:
Ingeboude fasiliteit vir die maserasie van toilet en stort
60-gal waterverwarmer nuut in 2017
Wasbak vir wasgoed
Werkswinkel, spens en koelkamer (groot en verseël met waaier en ventilasie)
Waterfilter – Restaurant graad 4 mikron filters + UV
Buite:
Houtpanele
Metaaldakke op hoofgeboue
3 Dekke – hoofverdieping (8'x16'), en tweede verdieping (16'x3'), swembadgebou Dek – Duradek verseël
Septiese stelsel - geïnspekteer en in uitstekende toestand in 2017
Ligging
Vanaf die dorp Clearwater oor 'n brug, dan 3.5 km gruis en 3.5 km sypaadjie na die eiendom.
55 hektaar – 4 titels gesoneer Landelike Residensieel, 2 met gelisensieerde fonteine (Lot 1- 11.97 ac, Lot 2- 10.61ac, Lot 3- 13.13ac, Lot 4- 19.48ac plus huis en buitegeboue)
Waterbronne: hoofbron jr ronde swaartekrag gevoer fonteinwater; alternatiewe bron 'n put
Geleë op 'n hooglandwoud van Spar, Cedar, Paper Birch, Spruce en Pine
Rivier uitsig
Vallei uitsig
Berguitsig – Grizzle Mt (6,437 7,782 vt), Raft Mt (8,176 7,881 vt), Trofeëberge (XNUMX XNUMX vt), Dunn Peaks (XNUMX XNUMX vt)
Heeljaar-beek
Konstante voorsiening van vuurmaakhout op die perseel.
Tuingroente/bessie – 84' x 30' omhein en hek
Motorhuis 2 losstaande motors (24'x22')
Motorhuis (klein motor) of werkswinkel (20'x11') verbonde aan swembadgebou
RV afdak. (24'Lx15'6" B x11'H)
Kombinasie Houtskuur/Tuinskuur/Stal.
Bosbrandbreek rondom huis en omtrek van die eiendom
Area Data
15 min na inkopies, skole, polisiestasie (RCMP), hospitaal, ambulans, brandweerstasie, VIA Rail treinstasie, biblioteek en ander geriewe.
90 min na Lughawe (koppel aan Kanadese Internasionale Lughawens)
Gemiddelde temperatuur – Julie dagtyd 27.5C (81 F), Januarie nag -10.5C (13 F).
Jaarlikse neerslag 1,053 41.5 mm (XNUMX”)
Wild is volop - Swartbeer, Hert, Bobcat, Coyote, Wasbeer, Grey Fox, Ruffed Grouse, Marten,
Visser, Aardeekhoorn, Grys Eekhoring, Arend, Kolibrie, Gestapelde Specht, Flikkering, Uil.
Ontspanning
Twee plaaslike openbare gholfbane
5 min na die Noord-Thompsonrivier - reënboogforel, bulforel, coho + chinook salmhengel.
15 min na krul- en hokkiebane, en die plaaslike ski-heuwel,
40 min na Wells Grey Provinsiale Park. (Watervalpark)
45 min na een van British Columbia se grootste geweerklubs.
90 min na Wêreldklas afdraandski by Sun Peaks Resort.
Om hierdie seldsame bergoppervlakte te besit, is 'n geleentheid wat selde in British Columbia, Kanada, gevind word.
"Inligting beskou betroubaar maar nie gewaarborg nie."
prys: | $ 712,000 VSA |
adres: | 1280 Dunn Lake Rd |
Stad: | Clearwater |
staat: | British Columbia |
Poskode: | V0E 1N0 |
Jaargebou: | 1985 |
Vierkante voet: | 2,302 |
Acres: | 55 Acres |
Slaapkamers: | 4 |
Badkamers: | 3 |