Pembeli Real Estat Asing Membeli Rumah di AS
Tinjauan Transaksi Global tahun 2023 yang melibatkan pembeli real estat asing di sektor Real Estat Perumahan AS menawarkan wawasan tentang transaksi yang melibatkan REALTORS® dan interaksinya dengan pembeli real estat asing atas properti residensial AS sepanjang rentang April 2022 hingga Maret 2023.
Grafik National Association of Realtors melakukan survei online antara 3 April dan Mei
Pada 8 Agustus 2023, laporan ini diambil dari survei yang disebarkan ke sampel 150,000 REALTORS® yang dipilih secara acak, bersama dengan anggota asosiasi lokal yang juga menyelenggarakan survei yang menargetkan pembeli asing. Untuk mengatasi potensi perbedaan dalam representasi sampel di seluruh negara bagian, National Association of REALTORS® (NAR) menyesuaikan distribusi respons agar selaras dengan distribusi anggota NAR menurut negara bagian, mulai Mei 2023. Dari inisiatif ini, 7,425 REALTORS® berpartisipasi dalam pasar nasional survei, dengan 951 di antaranya melaporkan transaksi yang melibatkan pembeli perumahan internasional. Wawasan mengenai ciri-ciri klien internasional diperoleh dari transaksi tertutup terbaru yang dilaporkan oleh responden survei dalam jangka waktu 12 bulan yang ditentukan.
Istilah klien “internasional” atau “asing” berkaitan dengan dua kategori berbeda:
1. Orang asing non-residen (Tipe A): Individu yang tidak memiliki kewarganegaraan Amerika Serikat, dan memiliki tempat tinggal permanen yang berlokasi di luar Amerika Serikat.
2. Orang asing yang menetap (Tipe B): Warga negara non-AS yang dikategorikan sebagai imigran baru (dalam waktu dua tahun sejak transaksi) atau pemegang visa non-imigran dengan masa tinggal di AS lebih dari enam bulan, karena alasan profesional, pendidikan, atau alasan lainnya.
Dalam laporan ini, istilah “jumlah pembeli asing” dan “jumlah properti yang dibeli” digunakan secara bergantian, dengan asumsi korelasi satu-ke-satu antara pembeli asing dan akuisisi satu properti.
Ikhtisar Survei Pembeli Real Estat Asing
- $ 53.3 Billion - Volume dolar pembelian perumahan pembeli asing selama April 2022–Maret 2023 (2.3% dari $2.3 triliun dolar volume penjualan rumah yang ada)
- 84,600 – Jumlah fpembelian rumah yang sudah ada oleh pembeli asing selama April 2022–Maret 2023 (1.8% dari 4.73 juta penjualan rumah yang ada)
- 51% - Pembeli asing yang berdomisili di Amerika Serikat (imigran baru; kurang dari dua tahun pada saat transaksi) atau pemegang visa non-imigran (Tipe B)
- $396,400 – Pembeli asing harga pembelian rata-rata (dibandingkan dengan $384,200 untuk seluruh rumah yang terjual di AS)
- 42% – Pembeli asing siapa dibayar semua tunai (dibandingkan dengan 26% di antara semua pembeli rumah yang sudah ada)
- 50% – Pembeli asing siapa membeli properti untuk digunakan sebagai rumah liburan, sewa, atau keduanya (dibandingkan dengan 16% di antara semua pembeli rumah yang sudah ada)
- 76% – Pembeli asing siapa membeli rumah keluarga tunggal atau townhome terpisah (dibandingkan dengan 89% dari seluruh pembeli rumah yang ada)
- 45% – Pembeli asing siapa dibeli di daerah pinggiran kota
Pembeli Asing Teratas
- Tiongkok (13% pembeli asing, $13.6 miliar)
- Meksiko (11% pembeli asing, $4.2 M)
- Kanada (10% pembeli asing, $6.6 miliar)
- India (7% pembeli asing, $3.4 M)
- Kolombia (3% pembeli asing, $0.9 miliar)
Tujuan teratas
- Florida (23%)
- California (12%)
- Texas (12%)
- Carolina Utara (4%)
- Arizona (4%)
Strategi pemasaran global kami menempatkan properti Anda di hadapan Pembeli Real Estat Asing 
Special Finds memahami pentingnya menampilkan properti Anda kepada pembeli real estat global. Kami menggunakan teknologi mutakhir, memungkinkan properti unik Anda menjangkau pembeli global selain pembeli lokal. Real estat AS tidak hanya bersifat lokal. Sembilan puluh persen (90%) penelusuran dilakukan secara online dan menunjukkan bahwa sejumlah besar pembeli berasal dari seluruh dunia. Anda ingin menjangkau pembeli yang bersifat Internasional, Nasional dan Regional serta Lokal.
Penemuan Khusus menggabungkan teknologi canggih bersama dengan kampanye pemasaran yang kreatif dan imajinatif untuk menempatkan rumah Anda di hadapan pembeli internasional. Hasil yang kami dapatkan menjelaskan dengan sendirinya.