出售房屋清单 - 2022

无论您是作为所有者出售的（食品安全局) 或使用房地产经纪人，您希望您的房子准备就绪。 这几年房地产市场疯了！ 让你的房子准备好出售可能会让人不知所措。 使用随附的清单出售房屋至关重要。

买家通常会在购买物业的前XNUMX秒钟内做出购买决定！！ 七秒钟！

我已经与成千上万的卖家共享了所附的清单，并在出售自己的房屋时亲自使用了清单。 要使用 检查表 正确地进行图片拍摄之前，请按照以下步骤操作！ 这非常重要，因为您的房屋图片将遍布Internet。 当您将房屋投放市场时，将会有很多竞争。 您需要脱颖而出以获得关注。 如果您的图片不吸引人，您将获得较少的买家兴趣。

保持开放的态度，尝试以买家看到的方式查看您的财产。 

首先-从车道尽头或马路对面散步。 看一下外观，“看看”买方会看到什么。 您可能对许多物品视而不见了-

您的车道上是否有裂缝，或者新鲜的砾石负载会产生很大的不同？ 需要割草吗？ 有没有枯死的灌木丛，或者增加新的灌木丛或花朵会有所作为？ 有危险或倒下的树木吗？ 甲板栏杆需要上漆还是松动？ 是否需要高压清洗？ 步骤是否旋转，不均匀或松动？ 窗户破裂了吗？

接下来，假装您在房地产经纪人的陪同下进入前门，

您可以在哪里放置吸引买家眼球的精美花盆或鲜花？ 从入口处移走垃圾桶或其他难看的物品。 您的前门廊或门口状况是否良好？ 是受欢迎的还是带灯的小桌子会吸引人？ 如果天气允许，买家是否有一个诱人的地方坐下来闲逛？ 门铃可操作吗？ 门是否轻而易举地打开？

接下来，走进去。 用感官看到，闻到，听到和感觉到买家会注意到什么— 

有蜘蛛网或灰尘吗？ 窗户脏了吗？ 进入时房子的气味如何？ 它闻到发霉或发霉，或闻到宠物或烟味吗？ 所有房间都应该闻起来新鲜。 是令人不舒服的寒冷还是令人不愉快的湿热？ 考虑打开电视以显示有吸引力的场景，而不是只让它们变黑。

最后，使用我的免费 出售房屋清单。 这只是一个开始，因为您的房屋和财产将有不同的需求。 除非您愿意放弃大量金钱，否则不要误以为买方只会提出要约。

从外面开始，遍历您的财产，并尽力解决。 将任务分配给愿意提供帮助的其他人。 考虑事先进行家庭检查，并照顾买家会发现的所有物品。 请务必公开必填项。

 一旦您的财产看起来像您喜欢的样子，就该打电话给专业摄影师或经纪人了！

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