Cách định giá ngôi nhà độc đáo của bạn

Có một số điều bạn có thể làm để giúp thiết lập một mức giá thực tế và hợp lý cho ngôi nhà bất thường của bạn:

1. Thực hiện nghiên cứu của bạn: Xem xét doanh số bán hàng có thể so sánh trong khu vực của bạn để có được ý tưởng về những bất động sản đã được bán - ngay cả khi chúng không giống như nhà của bạn. Điều này sẽ cung cấp cho bạn một điểm khởi đầu tốt.

2. Làm việc với một kinh nghiệm nhà môi giới bất động sản: Một đại lý bất động sản am hiểu thị trường và có kinh nghiệm định giá những ngôi nhà bất thường có thể là một tài sản có giá trị. Họ có thể giúp bạn xác định giá hợp lý cho ngôi nhà của bạn dựa trên các tính năng độc đáo của nó, điều kiện thị trường hiện tại và dữ liệu bán hàng gần đây. Lắng nghe họ!!

3. Xem xét tất cả những người mua tiềm năng: Khi định giá căn nhà của bạn, điều quan trọng cần lưu ý là không phải tất cả những người mua sẽ sẵn sàng trả một số tiền như nhau. Một số có thể đang tìm kiếm một món hời, trong khi những người khác có thể sẵn sàng trả nhiều hơn cho một tài sản có một không hai. Điều quan trọng là phải cân bằng để bạn không xa lánh bất kỳ người mua tiềm năng nào.

4. Hãy chuẩn bị để thương lượng: Bởi vì có thể không có nhiều hơn một bên quan tâm trong ngôi nhà bất thường của bạn. Hãy nhớ rằng họ sẽ cân nhắc đến thách thức khi bán một tài sản chẳng hạn như của bạn sau này.

5. Người mua những ngày này rất hiểu biết. Vào thời điểm họ đến để xem xét ngôi nhà của bạn, họ đã thực hiện nghiên cứu của mình. Mong đợi rằng họ được giáo dục tốt về ngôi nhà của bạn, khoản thế chấp của bạn, khoảng thời gian bạn đã cố gắng bán, những ưu điểm và nhược điểm của loại nhà của bạn, v.v. 

Tốt hơn là nên có thêm buổi chiếu phim và ít chỗ để thương lượng hơn là rất nhiều phòng để đàm phán và không có buổi chiếu phim!

Nếu bạn làm theo những lời khuyên này, bạn sẽ có thể đưa ra một mức giá niêm yết công bằng và hợp lý cho ngôi nhà bất thường của bạn.

Xem danh sách kiểm tra của chúng tôi để bán ngôi nhà của bạn - tải xuống miễn phí!