پانی کے قریب ہونے کے بارے میں کچھ ہے، چاہے وہ دریا، سمندر، یا جھیل ہو، جو آپ کو زندہ محسوس کرتا ہے۔ پانی کے تیز بہنے کی آواز، ہوا میں نمک کی بو، اور/یا، فطرت سے گھرے ہونے کا احساس واقعی حوصلہ افزا ہے۔ واٹر فرنٹ رہنے کے لیے خریدار کی یہ گائیڈ آپ کو ان علاقوں کی نشاندہی کرنے میں مدد کرے گی جو پانی پر فرنٹیج کا وسیع انتخاب پیش کرتے ہیں۔

امریکہ میں واٹر فرنٹ گھروں کی قیمت مقام کے لحاظ سے بہت مختلف ہو سکتی ہے۔ مثال کے طور پر، دیہی علاقوں میں دریا کے کنارے والے گھر زیادہ ترقی یافتہ علاقوں میں سمندر کے کنارے والے گھروں سے کم مہنگے ہو سکتے ہیں۔ تاہم، عام طور پر، واٹر فرنٹ گھروں کی قیمتیں غیر واٹر فرنٹ گھروں سے زیادہ ہوتی ہیں کیونکہ ان کی خواہش اور محدود دستیابی کی وجہ سے۔

واٹر فرنٹ ہوم کی قیمت کو متاثر کرنے والے اہم عوامل میں سے ایک پراپرٹی کا سائز ہے۔ واٹر فرنٹ گھروں کے لیے رقبے کی حدیں بہت مختلف ہو سکتی ہیں، صرف چند ایکڑ سے لے کر سینکڑوں ایکڑ تک۔ عام طور پر، جائیداد جتنی بڑی ہوگی، اتنی ہی مہنگی ہوگی۔ ایک اور عنصر جو قیمت کو متاثر کرسکتا ہے وہ ہے واٹر فرنٹیج کی قسم۔

واٹر فرنٹ گھروں کو اکثر پرتعیش خریداری کے طور پر دیکھا جاتا ہے، اور ان کی قیمتیں اس کی عکاسی کرتی ہیں۔ تاہم، کسی بھی بجٹ میں فٹ ہونے کے لیے مختلف قیمتوں پر مختلف قسم کے واٹر فرنٹ گھر دستیاب ہیں۔ چاہے آپ ایک چھوٹا سا ریور فرنٹ کیبن تلاش کر رہے ہوں یا سمندر کے کنارے ایک بڑی اسٹیٹ، آپ کے لیے وہاں ایک واٹر فرنٹ ہوم موجود ہے۔

امریکہ کے پاس دنیا کے کسی بھی ملک سے سب سے زیادہ ساحلی پٹی ہے۔ 12,000 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کے ساتھ، امریکہ دنیا کے سب سے خوبصورت ساحلوں اور ساحلوں کا گھر ہے۔ مشرقی ساحل سے مغربی ساحل تک، امریکہ میں دریافت کرنے کے لیے ساحلی پٹی کی کبھی نہ ختم ہونے والی فراہمی ہے۔

Oceanfront Living Buyers Guide

مشرقی ساحل پر سمندر کے سامنے والے گھر مغربی ساحل پر رہنے والوں سے زیادہ مہنگے ہوتے ہیں۔ اس کی وجہ آبادی کی کثافت اور بڑے شہروں کی قربت سمیت متعدد عوامل ہیں۔

واٹر فرنٹیج کی قسم بھی واٹر فرنٹ ہوم کی قیمت کا تعین کرنے میں کردار ادا کرتی ہے۔ سمندر کے سامنے براہ راست رسائی والے گھر بالواسطہ رسائی یا بالکل بھی رسائی نہ رکھنے والوں کے مقابلے عام طور پر زیادہ مہنگے ہوتے ہیں۔

ریاست کے لحاظ سے سمندر کے کنارے پراپرٹیز:

ڈیلاویئر کی ساحلی پٹی، 28 میل پر، کسی بھی سمندری ریاست سے مختصر ترین ہے۔

Maine - 5,000 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کے ساتھ، Maine دنیا کے سب سے خوبصورت اور ناہموار ساحلوں کا گھر ہے۔ Acadia نیشنل پارک کے پتھریلی ساحلوں سے لے کر Ogunquit کے ریتیلے ساحلوں تک، Maine کے ساحل پر ہر ایک کے لیے لطف اندوز ہونے کے لیے کچھ نہ کچھ ہے۔

کیلیفورنیا - کیلیفورنیا 1,100 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کا گھر ہے۔ بگ سور کے چٹانی ساحلوں سے لے کر سانتا باربرا کے سینڈی ساحلوں تک، کیلیفورنیا میں دریافت کرنے کے لیے ساحلی پٹی کی کوئی کمی نہیں ہے۔

کنیکٹیکٹ - کنیکٹیکٹ 100 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کا گھر ہے۔ Mystic کے ساحلوں سے لے کر اولڈ Saybrook کے ساحلوں تک، کنیکٹیکٹ کے ساحل پر دیکھنے اور کرنے کے لیے چیزوں کی کوئی کمی نہیں ہے۔

فلوریڈا - فلوریڈا اپنے شاندار ساحلوں اور صاف نیلے پانیوں کے لیے مشہور ہے۔ 825 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کے ساتھ، فلوریڈا میں ہر ایک کے لیے کچھ نہ کچھ ہے۔ پین ہینڈل کے سفید ریت کے ساحلوں سے لے کر میامی کے جاندار ساحلوں تک، فلوریڈا میں لطف اندوز ہونے کی کوئی کمی نہیں ہے۔

جارجیا - جارجیا 100 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کا گھر ہے۔ گولڈن آئلز سے لے کر ٹائیبی آئی لینڈ تک، جارجیا کے ساحل پر دیکھنے اور کرنے کے لیے چیزوں کی کوئی کمی نہیں ہے۔

ہوائی - 750 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کے ساتھ، ہوائی ساحل سمندر سے محبت کرنے والوں کے لیے ایک جنت ہے۔ ماوئی کی سبز ریت سے لے کر ہوائی آئی لینڈ کے کالے ریت کے ساحلوں تک، ہوائی کے ساحل کے ساتھ مل کر خوبصورتی کی کوئی کمی نہیں ہے۔

لوزیانا کا ساحل تیسرا طویل ترین ہے، صرف 320 میل سے زیادہ۔ ریاست نیو اورلینز اور بیٹن روج سمیت کئی بڑے بندرگاہی شہروں کا گھر ہے۔

Maine - Maine 3,500 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کا گھر ہے۔ پورٹ لینڈ کے ساحلوں سے لے کر اکیڈیا نیشنل پارک کے ساحلوں تک، مین کے ساحل پر دیکھنے اور کرنے کے لیے چیزوں کی کوئی کمی نہیں ہے۔

میری لینڈ - میری لینڈ 3,000 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کا گھر ہے۔ چیسپیک بے سے لے کر بحر اوقیانوس تک، میری لینڈ کے ساحل کے ساتھ دیکھنے اور کرنے کے لیے چیزوں کی کوئی کمی نہیں ہے۔ ڈیلاویئر - ڈیلاویئر 100 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کا گھر ہے۔ لیوس کے ساحلوں سے لے کر ریہوبوتھ بیچ کے ساحلوں تک، ڈیلاویئر کے ساحل پر دیکھنے اور کرنے کے لیے چیزوں کی کوئی کمی نہیں ہے۔

میساچوسٹس - میساچوسٹس 500 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کا گھر ہے۔ کیپ کوڈ کے ساحلوں سے لے کر بوسٹن کے ساحلوں تک، میساچوسٹس کے ساحل پر دیکھنے اور کرنے کے لیے چیزوں کی کوئی کمی نہیں ہے۔

نیو ہیمپشائر - نیو ہیمپشائر 18 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کا گھر ہے۔ ہیمپٹن کے ساحلوں سے لیکر ونیپساؤکی جھیل کے ساحلوں تک، نیو ہیمپشائر کے ساحل پر دیکھنے اور کرنے کے لیے چیزوں کی کوئی کمی نہیں ہے۔

نیو جرسی - نیو جرسی 130 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کا گھر ہے۔ کیپ مے کے ساحلوں سے لے کر سینڈی ہک کے ساحلوں تک، نیو جرسی کے ساحل پر دیکھنے اور کرنے کے لیے چیزوں کی کوئی کمی نہیں ہے۔

نیویارک - نیویارک 1,000 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کا گھر ہے۔ لانگ آئی لینڈ کے ساحلوں سے لے کر نیاگرا فالس کے ساحلوں تک، نیویارک کے ساحل پر دیکھنے اور کرنے کی چیزوں کی کوئی کمی نہیں ہے۔

شمالی کیرولائنا - شمالی کیرولینا 300 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کا گھر ہے۔ بیرونی کنارے سے کرسٹل کوسٹ تک، شمالی کیرولائنا کے ساحل کے ساتھ دیکھنے اور کرنے کے لیے چیزوں کی کوئی کمی نہیں ہے۔

اوریگون کی ساحلی پٹی صرف 363 میل پر دوسرے نمبر پر آتی ہے۔ ریاست کی ساحلی پٹی اپنی ڈرامائی چٹانوں اور پتھریلے ساحلوں کے ساتھ ساتھ کیپ میئرز میں اس کے مشہور لائٹ ہاؤس کے لیے بھی مشہور ہے۔

رہوڈ آئی لینڈ - رہوڈ آئی لینڈ 400 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کا گھر ہے۔ Narragansett کے ساحلوں سے لے کر نیوپورٹ کے ساحلوں تک، رہوڈ آئی لینڈ کے ساحل پر دیکھنے اور کرنے کے لیے چیزوں کی کوئی کمی نہیں ہے۔

جنوبی کیرولائنا - جنوبی کیرولینا 200 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کا گھر ہے۔ چارلسٹن کے ساحلوں سے لے کر ہلٹن ہیڈ کے ساحلوں تک، جنوبی کیرولائنا کے ساحل پر دیکھنے اور کرنے کے لیے چیزوں کی کوئی کمی نہیں ہے۔

ٹیکساس سے ملحقہ ریاستہائے متحدہ میں سب سے طویل سمندری ساحل ہے۔ تقریباً 800 میل لمبا، ٹیکساس کا ساحل لوزیانا کی سرحد پر دریائے سبین سے لے کر میکسیکو کی سرحد پر براؤنس ویل تک پھیلا ہوا ہے۔

ورمونٹ - ورمونٹ 100 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کا گھر ہے۔ برلنگٹن کے ساحلوں سے لیکر چمپلین جھیل کے ساحلوں تک، ورمونٹ کے ساحل پر دیکھنے اور کرنے کے لیے چیزوں کی کوئی کمی نہیں ہے۔

ورجینیا - ورجینیا 3,000 میل سے زیادہ ساحلی پٹی کا گھر ہے۔ چیسپیک بے سے لے کر بحر اوقیانوس تک، ورجینیا کے ساحل کے ساتھ دیکھنے اور کرنے کے لیے چیزوں کی کوئی کمی نہیں ہے۔

ریور فرنٹ لونگ

بہت سی امریکی ریاستیں ہیں جن میں بڑے ریور فرنٹ رئیل اسٹیٹ ہیں۔ ان میں سے کچھ ریاستوں میں الاباما، آرکنساس، کولوراڈو، آئیڈاہو، الینوائے، آئیووا، کنساس، مینیسوٹا، مسوری، مونٹانا، نیبراسکا، نیواڈا، نیو میکسیکو، نارتھ ڈکوٹا، اوکلاہوما، اوریگون، ساؤتھ ڈکوٹا، یوٹاہ، واشنگٹن اور وومنگ شامل ہیں۔ ہر ریاست کی اپنی منفرد ریور فرنٹ پراپرٹی کی پیشکش ہوتی ہے۔

غالب دریائے مسیسیپی ریاستہائے متحدہ کا سب سے بڑا دریا ہے اور دس ریاستوں سے گزرتا ہے جن میں الینوائے، کینٹکی، مسوری، آرکنساس، ٹینیسی، مسیسیپی، لوزیانا، مینیسوٹا، آئیووا اور وسکونسن شامل ہیں۔

دریائے کولوراڈو امریکہ کا 18واں طویل ترین دریا ہے اور یہ سات جنوب مغربی ریاستوں سے بہتا ہے جن میں وائیومنگ، کولوراڈو، یوٹاہ، نیو میکسیکو، نیواڈا، ایریزونا اور کیلیفورنیا شامل ہیں۔

امریکہ کے دیگر بڑے دریاؤں میں دریائے سوسکیہنا (پنسلوانیا)، دریائے ہڈسن (نیویارک) اور ریو گرانڈے (ٹیکساس) شامل ہیں۔

لیک فرنٹ لونگ

امریکہ دنیا کی سب سے بڑی جھیلوں کا گھر ہے۔ یہاں پانچ سب سے بڑے ہیں:

جھیل سپیریئر: میٹھے پانی کی یہ جھیل رقبے کے لحاظ سے دنیا کی سب سے بڑی جھیل ہے، اور یہ وسکونسن، مشی گن، مینیسوٹا اور اونٹاریو سے ملتی ہے۔

جھیل ہورون: دنیا کی دوسری سب سے بڑی میٹھے پانی کی جھیل، جھیل ہورون مشی گن اور اونٹاریو کی سرحدوں سے ملتی ہے۔

مشی گن جھیل: دنیا کی تیسری سب سے بڑی میٹھے پانی کی جھیل، مشی گن جھیل مکمل طور پر ریاستہائے متحدہ کے اندر موجود ہے اور اس کی سرحدیں الینوائے، انڈیانا اور وسکونسن سے ملتی ہیں۔

جھیل ایری: دنیا کی چوتھی سب سے بڑی میٹھے پانی کی جھیل، جھیل ایری نیویارک، پنسلوانیا، اوہائیو اور اونٹاریو سے ملتی ہے۔

جھیل اونٹاریو: دنیا کی پانچویں سب سے بڑی میٹھے پانی کی جھیل، جھیل اونٹاریو نیویارک اور اونٹاریو کی سرحدوں سے ملتی ہے۔

خلاصہ میں - بہت سے عوامل ہیں جو واٹر فرنٹ ہوم کی قیمت کو متاثر کر سکتے ہیں۔

• واٹر فرنٹ پراپرٹی کا مقام ایک بڑی بات ہے۔
• پراپرٹی کا سائز، واٹر فرنٹیج کی قسم، اور مقام سبھی قیمت کے تعین میں اپنا کردار ادا کرتے ہیں۔
• مشرقی ساحل پر سمندر کے سامنے والے گھر مغربی ساحل پر رہنے والوں سے زیادہ مہنگے ہوتے ہیں۔
• مشہور تعطیلاتی مقامات یا بڑے شہروں کے قریب واقع پراپرٹیز عام طور پر دیہی علاقوں کی نسبت زیادہ مہنگی ہوں گی۔
• سخت سردیوں والے علاقوں میں واقع واٹر فرنٹ پراپرٹیز بھی گرم آب و ہوا کی خصوصیات سے کم مہنگی ہوسکتی ہیں۔
• واٹر فرنٹ پراپرٹی کی قسم پر منحصر ہے، موسم ایک بڑا عنصر ہو سکتا ہے۔ طوفان کے نقصان کے امکانات پر غور کریں۔

ہماری واٹر فرنٹ پراپرٹیز برائے فروخت دیکھیں