Трансформація універсального магазину – від універсального магазину 1928 року до неймовірного будинку!
Історична конверсія фронту Баю
Ця будівля колись слугувала місцевості як універсальний склад для плантацій цукрової тростини та місцевих жителів протягом більше п’ятдесяти років.
Універсальний магазин OJ Mire був побудований у 1928 році з кипарисами «старого росту» та має зовнішні стіни товщиною 10 дюймів! Його загортають у «гризкий» кипарис, який тоді вважався «сміттєвою» пиломатеріалом, але сьогодні він надзвичайно бажаний. Навіть підлоги зроблені з справжніх кипарисових дощок 2”x 6”!
З загальною площею 8800 квадратних футів і 5240 квадратних футів житлової площі, це чудовий будинок з просторою задньою палубою, звідки відкривається вид на красивий історичний Баю Лафурш.
В даний час нерухомість є односімейним будинком. Основна житлова зона знаходиться в задній частині будівлі. Передня кімната (оригінальна зона магазину) використовується для відтворення музики та розваг. Одна з двох бічних кімнат використовувалася як робочий офіс власника, а інша була кімнатою для зберігання їх постановочних меблів.
Перетворення цієї історичної власності на березі Баю було справою любові для власників -
«Я вважаю за краще плекати майстерність будівельників цієї будівлі. У них не було сьогоднішніх інструментів, і я кидаю виклик кожному, хто міг підійти і поставити рівень на підлозі цієї будівлі…. воно читає схил !!! Понад 100 років існування, і це правда !!! Ви не руйнуєте ці речі, ви їх перепрофільовуєте, знову вводите в наш «сучасний, просунутий» світ ».
У цій частині будинку є три просторі спальні та три ванни з оригінальними оновленими сходами, які ведуть до кабінету чи зони для читання.
Це помешкання пропонує набагато більше! Задня житлова площа становить 2400 квадратних футів із 3 спальнями та 3 ванними кімнатами. Решта 2840 квадратних футів може легко стати можливостями для отримання доходу. Можливості безмежні. Дві бічні кімнати можна перетворити на дві окремі орендні одиниці типу Airbnb з окремими входами.
Головна кімната (музична кімната) може запропонувати багато можливостей для отримання прибутку, наприклад бутик/антикварний магазин, невелике місце для заручин, офісних вечірок, а також невеликих весіль і прийомів, особливо тому, що задній двір знаходиться на Байу-Лафурш, який забезпечує красивий фон.
Іншою ідеєю може бути оренда всього майна через Airbnb! Головний будинок «відчувається», як у невеликому бутик-готелі в Новому Орлеані через відкрите планування. І головна, і друга спальня мають окремі ванні кімнати, а в коридорі є повна ванна кімната для розміщення гостей і третя спальня. У цій зоні легко могли б розміститися шість гостей!
Під задньою частиною будинку знаходиться 2500 квадратних футів закритого корисного простору. Це стане чудовою майстернею, сувенірним магазином або просто додатковим місцем для зберігання.
Розташоване в декількох хвилинах від ресторанів і барів центру міста Тібодо, чудовий вид на затоку і навіть підвал з дещо таємним входом.
Передня частина має новий, свіжий вигляд, а новий металевий дах було встановлено в березні 2022 року. Усе нове станом на 2019 рік – новий відремонтований інтер’єр, сантехніка, електрика, система вентиляції, вентиляції та кондиціонування та перемикач на 200 ампер для природного газу Generac. електрогенератор, якщо ви того бажаєте. У кінці під’їзної дороги є навіть джерело живлення RV на 50 ампер.
Цей історичний будинок напроти Байо був представлений у 3 національних журналах та журналі POV у 2020 році! Це також було показано на HTV.
Одного разу зайшовши туди, ви не захочете покидати цю красу з її старосвітським шармом. Попередньо узгодженим покупцям показується за домовленістю!
"Інформація вважається надійною, але не гарантується".
| Ціна: | $599,900 |
| Адреса: | 2002 Св. Марія Св. |
| місто: | Тібодо |
| Держава: | Луїзіана |
| Індекс: | 70301 |
| Рік побудови: | 1928 |
| Квадратних футів: | 5240 |
| Акри: | . 39 |
| Спальні: | 3 |
| Ванні: | 3 |
