Опишіть будинок
Опишіть будинок, щоб оживити його в очах покупця
Опишіть свій дім створити образ того, що таке жити там. Ціль опису вашої нерухомості - емоційно транспортувати мисливців на будинки таким чином, щоб вони зобразили себе у вашому домі та на ваших місцях.
Незалежно від того, є ви власником житла, який намагається продати самостійно, або агентом з нерухомості, який представляє власника будинку, будинок - це набагато більше, ніж просто будівля. Всі будинки мають свою історію - навіть нове будівництво. Історія будинку починається із землі, на якій він побудований. Чому його там побудували? Що робить це місце особливим чи цікавим? Чи є у нього погляди? Це в приємному місті, Браунстоуні у великому місті чи приморській втечі?
Опис вашого дому чи лістингу за допомогою ефективних слів можуть зробити всі відмінності
Існує багато інструментів, які можна використовувати для опису будинку. Зосередьтеся на його налаштуваннях, його архітектурі, історії, власниках тощо. Спочатку я починаю з налаштування чи місця розташування, потім працюю всередині себе, яким я поділюся з вами у наступному дописі.
Використання налаштувань в описі вашого дому
Розкажіть про обстановку, щоб описати свій дім. Будинок у місті? Поговоріть про сусідні ресторани — «На здоров’я», якщо хочете. Чи можете ви поїхати на велосипеді до зелених магазинів? Якщо на території є пагорби чи схили, чи є там краєвиди чи зони для терасових садів або альпінаріїв? Чи є водний об’єкт — ставок, який зарибнений або може бути зариблений. Чи могли б ви перепливти через нього човном? Використовуйте творчі слова. Використовуйте свою уяву, щоб описати будинок.
Яр представляє можливість для арочного мосту.
Покупці шукають воду будь-якого виду, купуючи житло. У вас є струмок або струмок - сезонний він чи цілий рік? Ваше майно лісисте або частково лісисте? Це низькі витрати на технічне обслуговування чи підстави доглянуті чи потребують очищення? Чи є багаторічні сади, де подають живі квіти, щоб прикрасити ваші столи? Чи є земля рівною і підходить для тенісного корту або басейн? Чи є ваші сусіди поруч і ви будете скучати по них? Чи активна ваша громада? Ви можете бачити своїх сусідів чи ви прекрасно приватні в парковій обстановці?
Далі наводимо приклад а опис будинку використання емоційних формулювань. Він малює ментальний образ обстановки, більше, ніж будинку. Опис майна є найважливішим, оскільки він дозволяє покупцеві знати історію та використання майна, яке є присадибною землею. Сам будинок - не особливість продажу. Дуже важливо направити опис вашої нерухомості потрібному покупцеві, а не просто описувати майно масою.
Використовуйте прикметники, описуючи свій дім - використовуйте емоції
МІСЦЕ БАБУЛІ АЛІСОН - 70 АКР
Щонеділі в будинку бабусі Елісон з’являлися грішники та святі. Ні запрошення, ні дефіцит їжі - смажена курка, картопляне пюре, смажена бамія тощо. Кухня була просторою, і ми всі вписалися - печиво з пахта, розпечене з печі. Молитва, потім передайте посуд - все пропало.
Діти скрізь, ляскаючи дверима, ховаються у спальнях нагорі та вниз. У великому сараї чоловіки обговорюють худобу, а також коли і коли знову рубати деревину. Жінки відпочивають на обгорнутому ґанку. Банановий пудинг на десерт!
У вас виникли проблеми з прикметниками, щоб описати ваш дім?
Будьте обережні, щоб не зловживати одними і тими ж словами! Чи краще вживати слово будинок чи дім? Замість того, щоб використовувати слово «будинок», ви можете використовувати слово «будинок» у своїх описах. Це надає вашій власності тепло і почуття. Слово будинок описує характер будинку. Покупці повинні мати відношення до вашого опису та знати, що купуючи ваше майно, вони почуватимуться як "вдома".
Залежно від типу будинку чи власності, ви можете замінити ці слова фермою, котеджем, будинком, садибою чи замком - використовуйте описову назву, яка має сенс і дає справжнє зображення того, що ви намагаєтесь передати. я використовую Inspirassione.com за допомогу з ідеями для придумування прикметників при описі будинку. Сайт допомагає підібрати “елегантні слова”. Ви також можете отримати пропозиції щодо прислівників, іменників, дієслів різними мовами! Крім того, сайт пропонує коректуру, але я використовую безкоштовну версію Grammarly!
“Будинок зроблений із стін. Стіни призначені для того, щоб “містити” речі. Ми купуємо стіни, і стіни "затримують" наші думки, наші емоції. Ми створюємо кімнати в стінах. Ми фарбуємо стіни своїми мріями. Коли стіни вкладаються в нашу особистість - наш досвід, будинок перетворюється на наш „дім”.
Коли ми вирішили продати будинок, ми все ще розглядаємо його як наш “дім”. Наше сприйняття його вартості полягає не тільки в тому, скільки наших коштів ми вклали, але і в тому, скільки «себе» ми вклали. Ми не усвідомлюємо, що в очах покупця ми просто продаємо "будинок", будинок, на якому новий власник вкладе свою власну особистість - і цикл продовжується! "
© Бренда Томпсон, 2016
Подумайте про створення відео для опису будинку. Ви можете вказати на функції у цікавій формі, не будучи надто “розпроданим”!
На відео вище я використав фотографії опишіть будинок а не довгий і багатослівний опис. Ми вважали, що покупець цього майна, швидше за все, буде використовувати його як будинок для відпочинку. У нас вже були оголошення, написані з усіма фактичними даними, але ми хотіли відкрити очі покупця на потенційне використання об’єкта. Я використав химерний та веселий шрифт та трохи гумору, і це спрацювало! І, оскільки це був легковажний підхід, покупці не відчували підштовхування чи страху, щоб звернутися до агента, щоб побачити нерухомість.
Веселіться, пишучи опис нерухомості свого будинку! Не бійтеся говорити від душі. Діліться історіями, щоб покупець міг бачити себе там, що живе і створює власні історії. Нехай ваші емоції розливаються і оживляють ваше майно з казковим описом власності!
