- Використовуйте контрольний список, щоб підготувати свій будинок до розміщення!
Незалежно від того, чи продаєте ви як власник на продаж (ФСБО) або за допомогою агента з нерухомості, ви хочете, щоб ваш будинок був готовий до експлуатації. Останні кілька років ринок нерухомості божевільний! Підготовка вашого будинку до продажу може бути надзвичайно важкою. Використання доданого контрольного списку для продажу вашого будинку є критично важливим.
Покупці приймають рішення купувати, як правило, протягом перших семи секунд перебування у вашій власності !! Сім секунд !!
Я поділився доданим контрольним списком з тисячами продавців і сам використовував його при продажу власних будинків. Використовувати Контрольний список належним чином, виконайте наведені нижче дії ПЕРЕД ВИ ЗРОБИЛИ ЗОБРАЖЕННЯ! Це настільки важливо, оскільки фотографії вашого будинку будуть по всьому Інтернету. Коли ви розміщуєте свій будинок на ринку, у вас буде велика конкуренція. Вам потрібно виділитися, щоб привернути увагу. Якщо ваші фотографії непривабливі, ви отримаєте менше інтересу покупця.
Подивіться на своє майно з погляду покупця
Будьте відкритими і спробуйте побачити своє майно так, як це побачить покупець.
По-перше - пройдіться від кінця під’їзду або через дорогу. Подивіться на зовнішній вигляд і "подивіться", що побачить покупець. Можливо, ви стали незрячими для багатьох предметів -
Чи є тріщини на під’їзній дорозі, чи вантаж свіжого гравію зробить величезну різницю? Чи потрібно скошувати траву? Чи є мертві кущі, чи це може змінити додавання нових кущів або квітів? Чи є небезпечні або повалені дерева? Чи потрібно фарбувати перила палуби або вони розпушені? Чи потрібно миття під тиском? Сходи гнилі, нерівні чи пухкі? Вікна тріснули?
Далі зробіть вигляд, що вас веде агент з нерухомості до ваших вхідних дверей -
Де можна розмістити привабливі горщики або квіти, які привернуть увагу покупця? Перемістіть кошики для сміття чи інші непривабливі предмети з вашого входу. Ваш ганок або дверний отвір у хорошому стані? Це приємно чи може маленький столик з лампою бути привабливим? Якщо погода дозволяє, чи є покупець приємним місцем для посидіння та затримки? Чи можна дзвонити у двері? Чи легко і тихо відчиняються двері?
Далі пройдіться всередину. Використовуйте свої почуття, щоб побачити, відчути запах, почути та відчути те, що помітить покупець -
Є павутина чи пил? Чи брудні вікна? Як пахне будинок при вході? Чи пахне він затхлим чи запліснявілим, чи запах домашніх тварин чи диму? Усі кімнати повинні пахнути свіжим. Незручно холодно чи неприємно жарко і волого? Подумайте про те, щоб увімкнути телевізори, щоб показати привабливу сцену, а не просто залишити їх чорними.
Нарешті, скористайтеся моїм безкоштовним контрольний список для продажу будинку. Це лише початок, оскільки ваш будинок та власність матимуть різні потреби. Не помиляйтеся, думаючи, що покупець просто зробить пропозицію, якщо ви не готові відмовитись від великих грошей.
Пройдіть своє майно, починаючи ззовні, і звертайтеся, скільки зможете. Доручіть завдання іншим, хто готовий допомогти. Подумайте про попередній огляд будинку та подбайте про будь-які предмети, які виявить покупець. Обов’язково розкрийте необхідні елементи.
Коли у вас є власність, яка виглядає так, як вам подобається, пора зателефонувати професійному фотографу чи агенту!
[…] Перегляньте наш контрольний список для продажу вашого будинку – безкоштовно завантажте! […]