Маслиҳатҳое, ки шумо метавонед истифода баред - Чӣ гуна фурӯхтани хонаи беназирро омӯзед
Агар шумо дорои хонаи ғайримуқаррарӣ дошта бошед, худатонро хуб ҳис кунед! Шумо чизи рекламавиро дороед, ки дигар молу мулкҳо метавонанд дошта бошанд. Истифодаи унсурҳои молии худро истифода баред, то онро аз мардум дур кунад. Ба ақидаи дар поён оварда барои таҳияи нақшаи худ ва омӯхтани чӣ гуна фурӯхтани хонаи беназир.
Яке аз навъ
Ҳангоми фурӯхтани амволи ғайриоддӣ, дарк кунед, ки доштани чизи якхела арзиш дорад. Боварӣ ҳосил кунед, ки тамоми хусусиятҳои махсусро дар маркетинги амвол нишон диҳед ва вақт ва пулро барои бозор кардан ба харидорони оддӣ, ки дар ҷустуҷӯи чизи беназир ё ғайриоддӣ нестанд, сарф накунед. Ман фурӯшандагонро ташвиқ мекунам, ки боварӣ ҳосил кунанд, ки агенти онҳо нақшае дошта бошад, ки чӣ гуна онҳо ба харидороне, ки амволи нодирро меҷӯянд, фурӯшанд.
Чӣ тавр шумо хонаи худро арзон мекунед?
Яке аз аввалин фурӯшандагони хусусиятҳои беназири хариду фурӯш ин аст, ки: "Чӣ тавр ман хонаамро арзон мекунам?" Нархбандии амволи ғайриманқул дар ҳама ҳолат бо нархгузорӣ ба молу мулк дар маҳалла ё воҳиди анъанавӣ, ки дар он фурӯшҳои муқоисашуда метавонанд дар наздикии наздик.
Барои дарёфти фурӯши нархҳои муқоисашаванда ба нархҳои арзишманд, мо аксар вақт бояд майдони ҷустуҷӯии худро масофа кунем. Бо диққати мо хусусиятҳои ғайримуқаррарӣ, мо рӯйхат ҳамаи рӯйхатҳои беҳамто дар майдони мо рӯйхат карда, онро ҳамчун сарчашмаи харидорон тавассути сайти Интерфейси SpecFind.com пешниҳод мекунем.
Мо моликияти беназиреро, ки онҳо фурў мебаранд, мушоҳида мекунем ва маълумоти махфии фурӯши амволи ғайриманқулро метавонем барои таҳлили нархҳо истифода барем. Саволкунандагон тавсия додаанд, ки агенти онҳо метавонанд ба усули касбӣ барои нархгузории молу мулк, бо назардошти хусусиятҳои беназир ва мушкилот дар дарёфти фурӯшҳои муқоисашаванда намоиш диҳанд.
Паёми маро дар он бубинед Чӣ тавр нархгузории хонаи беназири худро дар соли 2022
Нархҳои номуносиби ғайримуқаррарӣ
Хатои умумие, ки фурӯшандагон ба даст овардан мехоҳанд, ки ба нархҳои арзиши номатлуби баландтарин боварӣ дошта бошанд, боварӣ доранд, ки онҳо барои ҷойгиркунӣ барои ҷойгиркунӣ омодаанд ва пас аз он, ки номгӯи харидоронро ҷалб намекунанд, кам карда шавад. Гарчанде, ки нархи бозории арзиши бозор барои моликияти беназир душвор бошад, харидорон нисбат ба гузашта гузаштааст ва аксар вақт вақти он расидааст, ки моликият аз арзиши одилона арзиш дошта бошад.
Натиҷаи аз ҳама маъмулан шумораи ками нишондиҳандаҳо ва ё нишондиҳандаҳо, пешниҳодҳо нест ва бинобар ин, музокирот нест. Усули тавсияшаванда - арзиши молу мулк дар намуди воқеӣ, ҷалби шумораи зиёди харидорони манфиатдор мебошад.
Харидҳои эҳсосӣ
Харидороне ҳастанд, ки махсусан дар ҷустуҷӯи амволи ғайриоддӣ ҳастанд ва фурӯшандагон мехоҳанд боварӣ ҳосил кунанд, ки онҳо ин харидоронро барои хосиятҳои беназири худ ҷалб мекунанд. Харидорони амволи нодир аз рӯи эҳсосот мехаранд, аз ин рӯ онҳо аввал бояд бо амвол эмотсионалӣ пайваст шаванд ва сипас онҳо далелҳоро баррасӣ кунанд. Фурӯшандагони ин амвол мехоҳанд бо агенте кор кунанд, ки метавонад хусусиятҳои беназири амволро шифоҳӣ диҳад, то харидорони эҳтимолӣ бо он алоқаманд бошанд.
Ҳикояҳо барои истифодаи ҳаёт ба ҳаёт истифода баред
Мо ҳикояҳоро дар рӯйхатҳои худ истифода мебарем, то амволро ба амал оварем, то харидор “аз ҷиҳати рӯҳонӣ” эҳсос кунад, ки зиндагӣ дар он ҷо ва дар амвол будан чӣ гуна хоҳад буд. Ман мехоҳам ба таблиғ ҳарчи бештар ҳиссиёт оварам - он чизеро, ки шумо мебинед - фаршҳо ранги асал доранд; он чизе, ки мешунавед – аз дур ҳуштак задани қатора; он чизеро, ки шумо ҳис мекунед - фаршҳои шиферии хунук; он чиро, ки бӯй мекунед — алафи навдаравидашуда. Ман мехоҳам амволро тавсиф кунам, то харидор таърихи ин ҷойро эҳсос кунад. Маркетинг бояд харидоронро ҳангоми хондани ҳикоя аз ҳар ҷое, ки набошанд, ба амвол интиқол диҳад. Мо кӯшиш мекунем, ки ба онҳо эҳсос кунем, ки вақте ки хона дар тавсиф ба хонаи онҳо табдил меёбад, чӣ гуна аст.
Дар зер ду намунаи ҳикояҳои ман дар рекламаҳо барои рӯйхатҳои хонагии хонагӣ истифода шудаанд.
"Apogee"
Гӯё ба ситораҳои боло даст дароз карда, фазоро мусиқӣ пур кард. "Онро ба боло гардонед, касе моро намешунавад!" Ва онҳо карданд ... ва онҳо рақс карданд. Дӯстон занг заданд ва пас аз 17 дақиқа онҳо бо онҳо дар маркази шаҳр барои хӯроки шом вохӯрданд. Apogee, дар сардтар 3950', баландтарин суроғаи Эшвилл аст. Комилан хусусӣ бо манзараҳои 75-мил, вай нишастааст 14.6, нигоҳдории паст, асосан акр ҷангалзор, мубодилаи сарҳади .25-мил бо Blue Ridge Parkway. Бо 6420 кв. фут, аз ҳар як ҳуҷра манзараҳо мавҷуданд. Айвонҳо ва саҳни сершумор фароғат ё мулоҳизаро даъват мекунанд. Якчанд хусусиятҳои олӣ иборатанд аз 2 люкс устои, ваннаи ултра-боҳашамат, лонаи Crow's барои тамошои ситораҳо; 2-ошёна, санги ҳамвор, оташдонҳои ҳезум, ошхонаи азим, ҳам ҷойҳои расмӣ ва ҳам осуда, фаршҳои фаршҳои гармидиҳандаи гармидиҳӣ, системаи садои симӣ ва ҷевонҳо, ки ба лифт мутобиқ карда шудаанд. Чароғҳои аҷиби шаҳри Ашвилл.
"Ҷои кӯҳнаи Эллисон - 70 хектор"
Ҳар рӯзи якшанбе, гуноҳкорон ва муқаддасон дар хонаи бибии Эллисон ҳозир шуданд. Ягон даъвати зарурӣ, камбуди хӯрок - мурғи бирён, картошка ва шираи пухта, окраи бирён ва ғайра. Ошхона серодам буд, аммо ҳамаи мо мувофиқ ҳастем - печеньеҳои равғанӣ, ки аз танӯр гарм аст. Дуо кунед, пас хӯрокҳоро гузоред - ҳама аз даст рафтанд. Кӯдакон дар ҳама ҷо, дарҳоро сахт куфта, дар хобгоҳҳои болохона ва поён пинҳон мешаванд. Дар анбори калон мардҳо дар бораи ҳайвонот ва кай ё дубора буридани чӯб баҳс мекунанд. Занон дар равоқи басташуда истироҳат мекунанд. Пудинги бананӣ барои шириниҳо! Дар 70+ гектар нишаста, тақрибан 55 дар ҷангал.
Роҳнамо
Харидорон аксар вақт дар бораи рӯйхати мо тавассути ном ё унсурҳои ҳикояи хона, на нишонӣ, пурсанд. Онҳо дар бораи "хонае, ки ҳафт фарзандаш калон шудаанд" мепурсанд, ё "ҷое, ки аспҳо барои овоздиҳии дари дари паноҳгоҳ" интизоранд. Натиҷаи ҷолиби рекламаи тасвирии мо ин аст, ки мо аз 4 номгӯи худ ба харидорони дурдасте, ки аз рекламаи бе харидор ҳарф намезананд, то ба мизи мембрана ворид шудани молҳо фурӯшанд. Мо аксҳои аксбардорӣ ва видео-ро истифода мебарем, бинобар ин, дар ҳама ҳолат, харидор сайёҳии виртуалӣ дорад. Мо харидоронамон розӣ будем, ки фурӯшандагон ва таъминоти мо бе муҳофизат нигоҳ дошта шаванд, агар онҳо молу мулки худро намебинанд ва ҳар кадоме бе ягон мушкилот пӯшида бошанд.
Новобаста аз намуди моликият, ҳамеша муҳим аст, ки хона ҳам дар берун ва ҳам дар дохили он хуб нишон дода шавад. Боварӣ ҳосил кунед, ки амвол дар ҳолати хеле хуб аст ва боварӣ ҳосил кунед, ки шумо онро дар давраи листинг нигоҳ доред. Дар ҳар вақт омода бошед, ки амволро нишон диҳед. Бо амволи ғайриоддӣ, боварӣ ҳосил кунед, ки шумо ҳангоми харидории шумо барои ҳаракат кардан омодаед. Вақте ки харидор меояд, шояд даҳ нафари онҳо дар ҷустуҷӯи амволи шумо набошад; метавонад танҳо як бошад.
Кадом фурӯшандагон гуфтаанд:
“Мусоҳиба бо якчанд агентҳои амволи ғайриманқул маро водор сохт, ки бо Бренда номбар кунам. Бо вуҷуди ин, вай аз "рӯйхат" хеле зиёдтар кор кард. Вай бо мо мулоқот кард, то таҳкурсии онро гузорад, ки чӣ гуна ин хонаро тақдим мекунад. Пас аз он вай дар амволи худ вақт сарф кард, то ба вай имкон диҳад, ки достони хонаро нависад, ки хусусияти беназири онро ба харидорон расонад. Харидор ба ӯ муроҷиат кард, то вай ҳамчун як агенти дугона ба таври касбӣ фаъолият кунад. Бренда ва ёвари ӯ ҳам ба харидор ва ҳам ба фурӯшанда барои гузаштан аз ин раванд кумак карданд ва дар ҷараёни бодиққат ва пас аз пӯшидан алоқаи олӣ буданд ....... ки дар давоми 2 моҳи пас аз вохӯрии аввалини мо рух дод! ”
- Пэт Т.
«Дониши ман дар бораи Бренда на танҳо ба малакаҳои ӯ, балки аз ҳама муҳимаш ба муносибати ӯ асос ёфтааст. Вай он чизеро, ки ман мегӯям, гӯш мекунад, сипас посухи мувофиқ медиҳад. Ман ҳамеша чизҳои шунидаамро дӯст намедорам, аммо медонам, ки далелҳои ӯ дақиқанд. Бренда дили хуб дорад. Вай мефаҳмад, ки чӣ гуна шахс метавонад ба моликият ва хона табдил ёбад ва ӯ ба ин замима бо эҳтиром муносибат мекунад. Ҳар як шахс метавонад амволро номбар кунад, аммо на ҳама омодагӣ доранд, ки корҳои изофӣ барои намоиш ва фурӯшро анҷом диҳанд. Ба худ лутф кунед. Аз беҳтаринҳо оғоз кунед. Брендаро ба ҳисоб гирифтан мумкин аст, ки барои анҷом додани кор сахт меҳнат мекунад. ”
- Трюди С.
Чаро вақти худро барои омӯзиши тарзи фурӯши хонаи беназир сарф мекунед? Мо коршиносони маркетинг ҳастем. Биёед ба шумо кумак кунем!
Барои ғояҳои дигар барои кӯмак ба шумо амволи амволи худро фурӯхта, мактубро хонед: Чӣ тавр ба хонаи хона наравед
