நீருக்கு அருகாமையில் இருப்பது, அது ஒரு நதி, கடல் அல்லது ஏரியாக இருந்தாலும், அது உங்களை உயிருடன் உணர வைக்கிறது. நீர் பாய்ந்து செல்லும் சத்தம், காற்றில் உள்ள உப்பின் வாசனை மற்றும்/அல்லது, இயற்கையால் சூழப்பட்டிருப்பது போன்ற உணர்வு உண்மையிலேயே உற்சாகமளிக்கிறது. வாட்டர்ஃபிரண்ட் லிவிங்கிற்கான இந்த வாங்குபவரின் கையேடு, தண்ணீரின் மீது பரந்த தேர்வுகளை வழங்கும் பகுதிகளை அடையாளம் காண உதவும்.

அமெரிக்காவில் உள்ள நீர்நிலை வீடுகளின் விலை இருப்பிடத்தைப் பொறுத்து பெரிதும் மாறுபடும். எடுத்துக்காட்டாக, கிராமப்புறங்களில் உள்ள ஆற்றங்கரை வீடுகள் மிகவும் வளர்ந்த பகுதிகளில் உள்ள கடல் முகப்பு வீடுகளை விட குறைவான விலை கொண்டதாக இருக்கலாம். இருப்பினும், பொதுவாக, நீர்க்கரை வீடுகளுக்கான விலைகள், அவற்றின் விரும்பத்தக்க தன்மை மற்றும் வரம்புக்குட்பட்ட கிடைக்கும் தன்மை காரணமாக, நீர்முனை அல்லாத வீடுகளை விட அதிகமாக இருக்கும்.

ஒரு நீர்முனை வீட்டின் விலையை பாதிக்கும் முக்கிய காரணிகளில் ஒன்று சொத்தின் அளவு. ஒரு சில ஏக்கரில் இருந்து நூற்றுக்கணக்கான ஏக்கர் வரை, நீர்முனை வீடுகளுக்கான ஏக்கர் வரம்புகள் பெரிதும் வேறுபடலாம். பொதுவாக, பெரிய சொத்து, அதிக விலை இருக்கும். விலையை பாதிக்கக்கூடிய மற்றொரு காரணி நீர்முனை வகை.

வாட்டர்ஃபிரண்ட் வீடுகள் பெரும்பாலும் ஆடம்பரமான வாங்குதலாகக் காணப்படுகின்றன, அவற்றின் விலைகள் அதைப் பிரதிபலிக்கின்றன. இருப்பினும், எந்தவொரு பட்ஜெட்டிற்கும் பொருந்தக்கூடிய பல்வேறு விலை புள்ளிகளில் பல்வேறு நீர்முனை வீடுகள் உள்ளன. நீங்கள் ஒரு சிறிய ஆற்றங்கரை கேபினைத் தேடுகிறீர்களா அல்லது ஒரு பெரிய கடல் முகப்பு எஸ்டேட்டைத் தேடுகிறீர்களானால், உங்களுக்காக ஒரு நீர்முனை வீடு உள்ளது.

உலகில் எந்த நாட்டிலும் இல்லாத கடற்கரையை அமெரிக்கா கொண்டுள்ளது. 12,000 மைல்களுக்கு மேலான கடற்கரையுடன், அமெரிக்கா உலகின் மிக அழகான கடற்கரைகள் மற்றும் கடற்கரையோரங்களில் சிலவற்றைக் கொண்டுள்ளது. கிழக்குக் கடற்கரையிலிருந்து மேற்குக் கடற்கரை வரை, அமெரிக்காவில் ஆராய்வதற்காக முடிவில்லாத கடற்கரைப் பகுதி உள்ளது.

Oceanfront வாழும் வாங்குபவர் வழிகாட்டி

கிழக்கு கடற்கரையில் உள்ள கடல் முகப்பு வீடுகள் மேற்கு கடற்கரையில் உள்ளதை விட அதிக விலை கொண்டதாக இருக்கும். மக்கள் தொகை அடர்த்தி மற்றும் முக்கிய நகரங்களுக்கு அருகாமையில் இருப்பது உள்ளிட்ட பல காரணிகள் இதற்குக் காரணம்.

வாட்டர்ஃபிரண்ட் வீட்டின் விலையை நிர்ணயிப்பதில் வாட்டர்ஃபிரண்டேஜ் வகையும் பங்கு வகிக்கிறது. நேரடி கடல் முகப்பு அணுகல் கொண்ட வீடுகள் மறைமுக அணுகல் அல்லது அணுகல் இல்லாத வீடுகளை விட பொதுவாக விலை அதிகம்.

மாநில வாரியாக கடல்முனை பண்புகள்:

டெலாவேரின் கடற்கரை, 28 மைல் தொலைவில், எந்த கடல்முனை மாநிலத்திலும் மிகக் குறுகியதாகும்.

மைனே - 5,000 மைல்களுக்கு மேல் கடற்கரையுடன், மைனே உலகின் மிக அழகான மற்றும் கரடுமுரடான கடற்கரையோரங்களில் சிலவற்றின் தாயகமாக உள்ளது. அகாடியா தேசிய பூங்காவின் பாறைக் கரையிலிருந்து ஓகுன்கிட்டின் மணல் கடற்கரைகள் வரை, மைனே கடற்கரையில் அனைவருக்கும் ரசிக்க ஏதாவது இருக்கிறது.

கலிபோர்னியா - கலிபோர்னியா 1,100 மைல்களுக்கு மேல் கடற்கரையை கொண்டுள்ளது. பிக் சுரின் பாறைக் கரையிலிருந்து சாண்டா பார்பராவின் மணல் கடற்கரைகள் வரை கலிபோர்னியாவில் ஆராய்வதற்கு கடற்கரைக்கு பஞ்சமே இல்லை.

கனெக்டிகட் - கனெக்டிகட் கடற்கரை 100 மைல்களுக்கு மேல் உள்ளது. மிஸ்டிக் கடற்கரைகள் முதல் ஓல்ட் சேப்ரூக் கடற்கரை வரை, கனெக்டிகட் கடற்கரையில் பார்க்க மற்றும் செய்ய வேண்டிய விஷயங்களுக்கு பஞ்சமில்லை.

புளோரிடா - புளோரிடா அதன் அற்புதமான கடற்கரைகள் மற்றும் தெளிவான நீல நீருக்காக நன்கு அறியப்பட்டதாகும். 825 மைல்களுக்கு மேலான கடற்கரையுடன், புளோரிடா அனைவருக்கும் ஏதாவது உள்ளது. Panhandle இன் வெள்ளை மணல் கடற்கரைகள் முதல் மியாமியின் கலகலப்பான கடற்கரைகள் வரை, புளோரிடாவில் வேடிக்கை பார்ப்பதற்கு பஞ்சமில்லை.

ஜார்ஜியா - ஜார்ஜியா 100 மைல்களுக்கு மேல் கடற்கரையை கொண்டுள்ளது. கோல்டன் தீவுகள் முதல் டைபீ தீவு வரை, ஜார்ஜியாவின் கடற்கரையில் பார்க்க மற்றும் செய்ய வேண்டிய விஷயங்களுக்கு பஞ்சமில்லை.

ஹவாய் - 750 மைல்களுக்கு மேல் கடற்கரையுடன், ஹவாய் கடற்கரை பிரியர்களுக்கு சொர்க்கமாக உள்ளது. மௌயின் பச்சை மணலில் இருந்து ஹவாய் தீவின் கறுப்பு மணல் கடற்கரைகள் வரை, ஹவாய் கடற்கரையில் அழகுக்கு பஞ்சமே இல்லை.

லூசியானாவின் கடற்கரையானது மூன்றாவது மிக நீளமானது, வெறும் 320 மைல்களுக்கு மேல் உள்ளது. நியூ ஆர்லியன்ஸ் மற்றும் பேடன் ரூஜ் உட்பட பல முக்கிய துறைமுக நகரங்களுக்கு மாநிலம் தாயகமாக உள்ளது.

மைனே - மைனே கடற்கரையில் 3,500 மைல்களுக்கு மேல் உள்ளது. போர்ட்லேண்டின் கடற்கரைகள் முதல் அகாடியா தேசிய பூங்காவின் கரைகள் வரை, மைனே கடற்கரையில் பார்க்க மற்றும் செய்ய வேண்டிய விஷயங்களுக்கு பஞ்சமில்லை.

மேரிலாந்து - மேரிலாந்தில் 3,000 மைல்களுக்கு மேல் கடற்கரை உள்ளது. செசபீக் விரிகுடாவில் இருந்து அட்லாண்டிக் பெருங்கடல் வரை, மேரிலாந்தின் கடற்கரையோரம் பார்க்க மற்றும் செய்ய வேண்டிய விஷயங்களுக்கு பஞ்சமில்லை. டெலாவேர் - டெலாவேர் 100 மைல்களுக்கு மேலான கடற்கரையை கொண்டுள்ளது. லீவ்ஸ் கடற்கரைகள் முதல் ரெஹோபோத் கடற்கரை வரை, டெலாவேர் கடற்கரையில் பார்க்க மற்றும் செய்ய வேண்டிய விஷயங்களுக்கு பஞ்சமில்லை.

மாசசூசெட்ஸ் - மாசசூசெட்ஸ் 500 மைல்களுக்கு மேல் கடற்கரையை கொண்டுள்ளது. கேப் கோட் கடற்கரைகள் முதல் பாஸ்டன் கடற்கரை வரை, மாசசூசெட்ஸ் கடற்கரையில் பார்க்க மற்றும் செய்ய வேண்டிய விஷயங்களுக்கு பஞ்சமில்லை.

நியூ ஹாம்ப்ஷயர் - நியூ ஹாம்ப்ஷயர் கடற்கரையில் 18 மைல்களுக்கு மேல் உள்ளது. ஹாம்ப்டனின் கடற்கரைகள் முதல் வின்னிபெசௌகி ஏரியின் கரை வரை, நியூ ஹாம்ப்ஷயரின் கடற்கரையில் பார்க்க மற்றும் செய்ய வேண்டிய விஷயங்களுக்கு பஞ்சமில்லை.

நியூ ஜெர்சி - நியூ ஜெர்சி கடற்கரையில் 130 மைல்களுக்கு மேல் உள்ளது. கேப் மே கடற்கரைகள் முதல் சாண்டி ஹூக் கடற்கரை வரை, நியூ ஜெர்சியின் கடற்கரையில் பார்க்க மற்றும் செய்ய வேண்டிய விஷயங்களுக்கு பஞ்சமில்லை.

நியூயார்க் - நியூயார்க் 1,000 மைல்களுக்கு மேலான கடற்கரையை கொண்டுள்ளது. லாங் ஐலேண்டின் கடற்கரைகள் முதல் நயாகரா நீர்வீழ்ச்சியின் கரைகள் வரை, நியூயார்க்கின் கடற்கரையில் பார்க்க மற்றும் செய்ய வேண்டிய விஷயங்களுக்கு பஞ்சமில்லை.

வட கரோலினா - வட கரோலினா 300 மைல்களுக்கு மேல் கடற்கரையை கொண்டுள்ளது. வட கரோலினாவின் கடற்கரையில் வெளிப்புறக் கரைகள் முதல் கிரிஸ்டல் கடற்கரை வரை, பார்க்க மற்றும் செய்ய வேண்டிய விஷயங்களுக்கு பஞ்சமில்லை.

ஓரிகானின் கடற்கரை 363 மைல்களுக்கு மேல் இரண்டாவது இடத்தில் உள்ளது. மாநிலத்தின் கடற்கரையானது அதன் வியத்தகு பாறைகள் மற்றும் பாறைக் கரைகள் மற்றும் கேப் மியர்ஸில் உள்ள அதன் சின்னமான கலங்கரை விளக்கத்திற்காக அறியப்படுகிறது.

ரோட் தீவு - ரோட் தீவு 400 மைல்களுக்கு மேல் கடற்கரையை கொண்டுள்ளது. நரகன்செட்டின் கடற்கரைகள் முதல் நியூபோர்ட் கடற்கரை வரை, ரோட் தீவின் கடற்கரையில் பார்க்க மற்றும் செய்ய வேண்டிய விஷயங்களுக்கு பஞ்சமில்லை.

தென் கரோலினா - தென் கரோலினா 200 மைல்களுக்கு மேல் கடற்கரையை கொண்டுள்ளது. சார்லஸ்டன் கடற்கரைகள் முதல் ஹில்டன் ஹெட் கடற்கரை வரை, தென் கரோலினாவின் கடற்கரையில் பார்க்க மற்றும் செய்ய வேண்டிய விஷயங்களுக்கு பஞ்சமில்லை.

டெக்சாஸ் ஐக்கிய மாகாணங்களில் மிக நீளமான கடலோரக் கடற்கரையைக் கொண்டுள்ளது. ஏறக்குறைய 800 மைல் நீளத்தில், டெக்சாஸ் கடற்கரை லூசியானாவின் எல்லையில் உள்ள சபின் நதியிலிருந்து மெக்சிகன் எல்லையில் உள்ள பிரவுன்ஸ்வில்லே வரை நீண்டுள்ளது.

வெர்மான்ட் - வெர்மான்ட் கடற்கரை 100 மைல்களுக்கு மேல் உள்ளது. பர்லிங்டனின் கடற்கரைகள் முதல் சாம்ப்ளைன் ஏரியின் கரை வரை, வெர்மான்ட் கடற்கரையில் பார்க்க மற்றும் செய்ய வேண்டிய விஷயங்களுக்கு பஞ்சமில்லை.

வர்ஜீனியா - வர்ஜீனியா 3,000 மைல்களுக்கு மேல் கடற்கரையை கொண்டுள்ளது. செசபீக் விரிகுடாவில் இருந்து அட்லாண்டிக் பெருங்கடல் வரை, வர்ஜீனியாவின் கடற்கரையில் பார்க்க மற்றும் செய்ய வேண்டிய விஷயங்களுக்கு பஞ்சமில்லை.

ரிவர்ஃபிரண்ட் லிவிங்

முக்கிய நதிக்கரை ரியல் எஸ்டேட் கொண்ட பல அமெரிக்க மாநிலங்கள் உள்ளன. இந்த மாநிலங்களில் சில அலபாமா, ஆர்கன்சாஸ், கொலராடோ, இடாஹோ, இல்லினாய்ஸ், அயோவா, கன்சாஸ், மினசோட்டா, மிசோரி, மொன்டானா, நெப்ராஸ்கா, நெவாடா, நியூ மெக்ஸிகோ, வடக்கு டகோட்டா, ஓக்லஹோமா, ஓரிகான், தெற்கு டகோட்டா, உட்டா, வாஷிங்டன் மற்றும் வயோமிங் ஆகியவை அடங்கும். ஒவ்வொரு மாநிலத்திற்கும் அதன் சொந்த நதிக்கரை சொத்து சலுகைகள் உள்ளன.

வல்லமை வாய்ந்தவர் மிசிசிப்பி நதி இது அமெரிக்காவின் மிகப்பெரிய நதியாகும், இல்லினாய்ஸ், கென்டக்கி, மிசோரி, ஆர்கன்சாஸ், டென்னசி, மிசிசிப்பி, லூசியானா, மினசோட்டா, அயோவா மற்றும் விஸ்கான்சின் உள்ளிட்ட பத்து மாநிலங்கள் வழியாக பாய்கிறது.

கொலராடோ ஆறு அமெரிக்காவின் 18வது நீளமான நதியாகும், மேலும் வயோமிங், கொலராடோ, உட்டா, நியூ மெக்ஸிகோ, நெவாடா, அரிசோனா மற்றும் கலிபோர்னியா உள்ளிட்ட ஏழு தென்மேற்கு மாநிலங்கள் வழியாக பாய்கிறது.

அமெரிக்காவின் மற்ற பெரிய ஆறுகளில் சுஸ்குஹன்னா நதி (பென்சில்வேனியா), ஹட்சன் நதி (நியூயார்க்) மற்றும் ரியோ கிராண்டே (டெக்சாஸ்) ஆகியவை அடங்கும்.

லேக் ஃபிரண்ட் லிவிங்

உலகின் மிகப்பெரிய ஏரிகளில் சிலவற்றின் தாயகமாக அமெரிக்கா உள்ளது. மிகப்பெரிய ஐந்து இங்கே:

சுப்பீரியர் ஏரி: இந்த நன்னீர் ஏரி பரப்பளவில் உலகின் மிகப்பெரியது, மேலும் இது விஸ்கான்சின், மிச்சிகன், மினசோட்டா மற்றும் ஒன்டாரியோவை எல்லையாகக் கொண்டுள்ளது.

ஹூரான் ஏரி: உலகின் இரண்டாவது பெரிய நன்னீர் ஏரி, ஹூரான் ஏரி மிச்சிகன் மற்றும் ஒன்டாரியோவின் எல்லையாக உள்ளது.

மிச்சிகன் ஏரி: உலகின் மூன்றாவது பெரிய நன்னீர் ஏரி, மிச்சிகன் ஏரி முற்றிலும் அமெரிக்காவிற்குள் உள்ளது மற்றும் இல்லினாய்ஸ், இந்தியானா மற்றும் விஸ்கான்சின் எல்லையில் உள்ளது.

ஏரி ஏரி: உலகின் நான்காவது பெரிய நன்னீர் ஏரி, ஏரி ஏரி நியூயார்க், பென்சில்வேனியா, ஓஹியோ மற்றும் ஒன்டாரியோ ஆகியவற்றின் எல்லையாக உள்ளது.

ஒன்டாரியோ ஏரி: உலகின் ஐந்தாவது பெரிய நன்னீர் ஏரி, ஒன்டாரியோ ஏரி நியூயார்க் மற்றும் ஒன்டாரியோவின் எல்லையாக உள்ளது.

சுருக்கமாக - ஒரு நீர்முனை வீட்டின் விலையை பாதிக்கும் பல காரணிகள் உள்ளன.

• நீர்முனை சொத்தின் இடம் ஒரு பெரிய விஷயம்.
• சொத்தின் அளவு, நீர் முகப்பு வகை மற்றும் இருப்பிடம் அனைத்தும் விலையை நிர்ணயிப்பதில் பங்கு வகிக்கின்றன.
• கிழக்கு கடற்கரையில் உள்ள கடல் முகப்பு வீடுகள் மேற்கு கடற்கரையில் உள்ளதை விட அதிக விலை கொண்டதாக இருக்கும்.
• பிரபலமான விடுமுறை இடங்கள் அல்லது முக்கிய நகரங்களுக்கு அருகில் அமைந்துள்ள சொத்துக்கள் பொதுவாக அதிக கிராமப்புறங்களில் உள்ளதை விட அதிக விலை கொண்டதாக இருக்கும்.
• கடுமையான குளிர்காலம் உள்ள பகுதிகளில் அமைந்துள்ள நீர்முனை பண்புகள் வெப்பமான காலநிலையில் உள்ள பண்புகளை விட விலை குறைவாக இருக்கலாம்.
• நீர்முனை சொத்து வகையைப் பொறுத்து, வானிலை ஒரு முக்கிய காரணியாக இருக்கலாம். புயல் பாதிப்புக்கான சாத்தியக்கூறுகளைக் கவனியுங்கள்.

விற்பனைக்கு எங்கள் வாட்டர்ஃபிரண்ட் சொத்துகளைப் பார்க்கவும்