Opíšte dom

Opíšte dom, aby ste ho oživili v očiach kupujúceho

Popíšte svoj domov vytvoriť si predstavu o tom, aké je tam žiť. Cieľom vášho popisu nehnuteľnosti je emocionálne prepraviť poľovníkov tak, aby si sami predstavovali svoje domovy a svoje dôvody.

Či už ste vlastníkom domu, ktorý sa snaží predať svojpomocne, alebo realitným agentom zastupujúcim majiteľa domu, dom je oveľa viac ako iba budova. Všetky domy majú históriu - dokonca aj novú výstavbu. História domu sa začína od základu, na ktorom je postavený. Prečo to tam bolo postavené? Čím je toto miesto zvláštne alebo zaujímavé? Má výhľady? Je to v kurióznom meste, Brownstone vo veľkomeste alebo prímorský únik?

Popis vášho domova alebo zoznam s účinnými slovami môžu priniesť všetky rozdiely

Existuje veľa nástrojov, ktoré môžete použiť na popis domu. Zamerajte sa na jeho nastavenie, na jeho architektúru, históriu, majiteľov atď. Najprv začnem nastavením alebo umiestnením, potom sa budem venovať svojej ceste, ktorú s vami budem zdieľať v nasledujúcom príspevku.

Používanie nastavenia v popise domácnosti

Hovorte o nastavení, ktoré opíše váš domov. Je dom v meste? Porozprávajte sa o susedných reštauráciách – „Na zdravie“, ak chcete. Môžete jazdiť na bicykli k zeleným potravinám? Ak má nehnuteľnosť kopce alebo svahy, má výhľad alebo plochy pre terasovité záhrady alebo skalky? Existuje vodný prvok — rybník, ktorý je zarybnený alebo by mohol byť zarybnený. Mohli by ste cez ňu preveslovať člnom? Používajte kreatívne slová. Použite svoju predstavivosť na opis domu.

Drážka predstavuje príležitosť pre klenutý most.

Na opis domu použite jedinečnú architektúru.

Kupujúci pri kúpe domu hľadajú vodu každého druhu. Máte potok alebo potok - je sezónny alebo celoročný? Je váš majetok zalesnený alebo čiastočne zalesnený? Je to nenáročné na údržbu alebo sú pozemky upravené alebo je potrebné ich vyčistiť? Existujú vytrvalé záhrady, ktoré poskytujú čerstvé kvety, ktoré zdobia vaše stoly? Je pozemok rovinatý a vhodný na tenisový kurt resp bazén? Sú vaši susedia v okolí a bude vám chýbať? Je vaša komunita aktívna? Vidíte svojich susedov alebo ste krásne súkromní v prostredí parku?

Nasleduje príklad a popis domu pomocou emotívneho formulácie. Maľuje mentálny obraz prostredia viac ako dom. Opis nehnuteľnosti je najdôležitejší, pretože umožňuje kupujúcemu poznať históriu a využitie nehnuteľnosti, ktorá je poľnohospodárskou pôdou. Samotný dom nie je funkciou predaja. Je veľmi dôležité, aby ste popis vašej nehnuteľnosti nasmerovali na správneho kupujúceho, a nielen na to, aby ste opísali nehnuteľnosť masám.

Pri opise domova používajte prídavné mená - používajte emócie

MIESTO VECI VEĽKEJ BRÁNY - 70 AKR

Každú nedeľu sa v dome babičky Allisonovej zjavovali hriešnici a svätí. Nie je potrebné žiadne pozvanie, nedostatok jedla - vyprážané kuracie mäso, zemiaková kaša, vyprážaná okra a ďalšie. Kuchyňa bola priestranná a všetci sme sa do nej zmestili - sušienka cmaru horúce z rúry. Modlitba, potom podanie riadu - všetko preč.

Všade deti, búchajú dvere, schovávajú sa v spálňach na poschodí a dole. Vo veľkej stodole muži diskutujú o hospodárskych zvieratách a o tom, kedy alebo či majú opäť rezať drevo. Ženy relaxujú na zavinovacej verande. Banánový puding ako dezert!

Na opis domu použite adjektíva a emócie.

Máte problém prísť s prídavnými menami, aby ste opísali svoj domov?

Dávajte pozor, aby ste nepoužívali rovnaké slová! Je lepšie používať slovo dom alebo domov? Namiesto výrazu „dom“ môžete vo svojich popisoch použiť slovo „domov“. Dodá vášmu majetku teplo a pocit. Slovo domov vystihuje charakter domu. Kupujúci musia súvisieť s vašim popisom a musia vedieť, že ak si kúpia vašu nehnuteľnosť, budú sa cítiť ako doma.

V závislosti od typu domu alebo nehnuteľnosti môžete tieto slová nahradiť farmou, chatou, domovom, zámkom alebo zámkom - použite popisný názov, ktorý dáva zmysel a poskytuje skutočný obraz toho, čo sa snažíte povedať. používam Inspirassione.com za pomoc pri nápadoch na vymýšľanie prívlastkov pri opise domu. Stránka vám pomáha pri výbere „elegantných slov“. Môžete tiež získať návrhy na príslovky, podstatné mená, slovesá v mnohých rôznych jazykoch! Stránka navyše ponúka korektúry, ale ja používam bezplatnú verziu Grammarly!

"Dom je vyrobený zo stien." Steny sú navrhnuté tak, aby „obsahovali“ veci. Kúpime si steny a steny „držia“ naše myšlienky, naše emócie. Vytvárame miestnosti medzi stenami. Sny vyfarbujeme steny. Keď sú steny zapustené do našich osobností - našich skúseností, dom sa premení na náš „domov“.

Keď sa rozhodneme dom predať, stále ho považujeme za „domov“. Naše vnímanie jej hodnoty je nielen v tom, koľko z našich finančných prostriedkov sme investovali, ale koľko z „nás“ sme investovali. Neuvedomujeme si, že v očiach kupujúceho jednoducho predávame „dom“, dom, do ktorého nový majiteľ vtlačí svoju vlastnú osobnosť - a cyklus pokračuje! “

Zvážte vytvorenie videa na popísanie domu. Na funkcie môžete poukazovať zábavnou formou, bez toho, aby ste boli príliš „predajní“!

Vo vyššie uvedenom videu som používal obrázky popíšte dom skôr ako zdĺhavý a zdĺhavý opis. Verili sme, že kupujúci túto nehnuteľnosť bude s najväčšou pravdepodobnosťou používať ako dovolenkový dom. Už sme mali napísané reklamy so všetkými faktickými údajmi, ale chceli sme otvoriť oči kupujúceho pre potenciálne využitie nehnuteľnosti. Použil som rozmarné a zábavné písmo a trochu humoru a vyšlo to! A pretože išlo o ľahkovážny prístup, kupujúci sa necítili tlačení ani sa nebáli osloviť agenta, aby si nehnuteľnosť prezreli.

Pri písaní popisu nehnuteľnosti vášho domova sa bavte! Nebojte sa hovoriť zo srdca. Zdieľajte príbehy, aby kupujúci mohol vidieť, že tam žijú a vytvárajú si svoje vlastné príbehy. Nechajte svoje emócie plynúť a oživte svoj majetok rozprávkovým popisom nehnuteľnosti!