هڪ منفرد بيت ڪيئن وڪڻڻ

تجويزون جيڪي توهان استعمال ڪري سگهو ٿا ـ سکو ته هڪ ڌار گهر وارو وڪرو ڪيئن ڪجي

جيڪڏهن توهان هڪ غير معمولي گهر جا مالڪ آهيو، پاڻ کي خوش قسمت سمجهيو! توهان کي ڪجھه اشتهار ڏيڻ لاء آهي ته ٻيا ملڪيت نه هوندا. پنهنجي ملڪيت جي انفراديت کي استعمال ڪرڻ لاء انهن مان ڊپ کان ٻاهر نڪرندو. پنهنجي منصوبن کي ٺاهڻ ۽ الڳ الڳ گھر وڪڻڻ جي لاء هيٺيان خيالن جي استعمال ڪريو.

هڪ قسم جو هڪ

جڏهن هڪ غير معمولي ملڪيت وڪڻڻ، تسليم ڪيو وڃي ته اتي ڪجهه هجڻ جي قيمت آهي جيڪا هڪ قسم جي آهي. پڪ ڪريو ته ملڪيت جي مارڪيٽنگ ۾ سڀني خاص خاصيتن کي شامل ڪريو ۽ عام خريد ڪندڙن کي مارڪيٽ ڏيڻ جي ڪوشش ۾ وقت ۽ پئسا ضايع نه ڪريو جيڪي ڪجهه منفرد يا غير معمولي نه ڳولي رهيا آهن. مان وڪرو ڪندڙن کي حوصلا افزائي ڪندس ته يقيني بڻائين ته انهن جي ايجنٽ وٽ هڪ منصوبو آهي ته اهي انهن خريد ڪندڙن کي ڪيئن مارڪيٽ ڪندا جيڪي هڪ منفرد ملڪيت ڳولي رهيا آهن.

توهان پنهنجي گهر جي قيمت ڪيئن ٿا ڪريو؟

پهرين شيون انهن مان هڪ خاص ملڪيت جا وڪرو ڪندڙ ڄاڻڻ چاهيندا آهن: "آئون پنهنجي گهر جي قيمت ڪيئن ڪري سگهان؟" هڪ غير معمولي ملڪيت جي قيمت روايتي پاڙي ۾ ملڪيت جي قيمت پسند نه آهي. ويجهي ويجهو.

مناسب قيمتي وڪرو ڪرڻ لاء مناسب ملڪيت جي قيمت حاصل ڪرڻ لاء، اسان کي اڪثر ڪري اسان جي ڳولا واري علائقي کي ڊگهي فاصلو وڌائڻو پوندو. غير معمولي ملڪيت تي اسان جي توجہ سان، اسان اسان جي مارڪيٽ جي علائقي ۾ تمام منفرد لسٽن کي ترتيب ڏيو ۽ اسان جي خصوصي فيڊززس ويب سائيٽ ذريعي خريد ڪندڙن لاء وسيلن جي طور تي مهيا ڪندا آهيون.

اسان منفرد وڪرو مان جيئن اهي وڪرو ڪندا آهن ۽ هڪ ڊيٽابيس کي ڌار ملڪيت جي وڪرو مان اسان کي قيمت جي تجزيو لاء استعمال ڪري سگهون ٿا. وڪيلن کي اهو يقين ڏياريو ويو آهي ته ان جا نمائندو پنهنجي ملڪيت جي قيمت جي قيمت لاء هڪ خاص طريقي سان نمايان ڪري سگهن ٿا، منفرد خاصيتن تي غور ڪن ٿا، ۽ نسبتا سيلز پيدا ڪرڻ ۾ چيلنج. 

منهنجي پوسٽ تي ڏسو توهان جي منفرد گهر 2022 جي قيمت ڪيئن ڪجي

غير حقيقي لسٽنگ جي قيمت

هڪ عام غلطي آهي ته وڪرو ڪندڙ هڪ غير حقيقي فهرست جي قيمت جي قيمت تي زور ڀريو آهي، اهو يقين ڏياريو آهي ته اهي ڳالهين لاء ڪميونٽي ٺاهي رهيا آهن ۽ اهي قيمتون بعد ۾ گهٽتائي ڪري رهيا آهن ته اها فهرست خريد ڪندڙ نه آهي. جيتوڻيڪ اهو هڪ خاص ملڪيت لاء مارڪيٽ جي قيمت صحيح نموني ڪرڻ ڏکيو آهي، خريد ڪرڻ وارا ماضي کان وڌيڪ تعليم يافته آهن ۽ گهڻو ڪري اهو احساس ڪري ٿو ته ملڪيت هڪ قيمتي قيمت کان بهتر آهي.

سڀ کان وڌيڪ عام نتيجو ڏيکارڻ جي هڪ ننڍڙي تعداد آهي يا نه ڏيکاري، نه آڇون، ۽ انهي ڪري، نه ڳالهين جو. سفارش ٿيل نقطو ملڪيت جي حقيقي رينج ۾ قيمت حاصل ڪرڻ آهي، تمام گهڻي دلچسپي رکندڙ واپارين کي وڌائڻ.

جذباتي خريد ڪندڙ

هتي خريد ڪندڙ آهن خاص طور تي غير معمولي ملڪيتن کي ڳولي رهيا آهن، ۽ وڪڻڻ وارا پڪ ڪرڻ چاهيندا آهن ته اهي انهن خريد ڪندڙن کي پنهنجي منفرد ملڪيت لاء متوجه ڪري رهيا آهن. منفرد جائداد جا خريدار جذبات تي خريد ڪندا آهن، تنهنڪري انهن کي پهريان جذباتي طور تي ملڪيت سان ڳنڍڻ جي ضرورت آهي ۽ پوء اهي حقيقتن تي غور ڪندا. انهن ملڪيتن جا وڪڻڻ وارا هڪ ايجنٽ سان ڪم ڪرڻ چاهيندا جيڪي ملڪيت جي منفرد خاصيتن کي زباني طور بيان ڪري سگھن ٿا، تنهنڪري امڪاني خريد ڪندڙ ان سان لاڳاپيل هوندا.

ڪهاڻيون استعمال ڪرڻ لاء ڪهاڻيون استعمال ڪرڻ لاء ڪهاڻيون استعمال ڪريو

اسان پنهنجي لسٽن ۾ ڪهاڻيون استعمال ڪندا آهيون ملڪيتن کي زندهه ڪرڻ لاءِ ته جيئن هڪ خريد ڪندڙ ”ذهني طور“ محسوس ڪري سگهي ته اهو اتي رهڻ ۽ ملڪيت تي رهڻ جهڙو هوندو. مان چاهيان ٿو ته مان اشتهارن ۾ جيتريون حواسون آڻي سگهان ٿو - جيڪي توهان ڏسندا آهيو - ماکي جو رنگ فرش؛ جيڪو توهان ٻڌو ٿا - فاصلي ۾ ٽرين جي سيٽي؛ توهان ڇا محسوس ڪيو - ٿڌي سليٽ فرش؛ توهان کي ڇا بوء آهي - تازو ڪٽيل گھاس. مان ملڪيت کي بيان ڪرڻ چاهيان ٿو ته جيئن خريد ڪندڙ جڳهه جي تاريخ محسوس ڪري سگهي. مارڪيٽنگ کي ذهني طور تي خريد ڪندڙن کي ملڪيت ڏانهن منتقل ڪرڻ گهرجي جتان اهي آهن جتي اهي ڪهاڻي پڙهي رهيا آهن. اسان انهن کي اهو احساس ڏيارڻ جي ڪوشش ڪريون ٿا ته اهو ڪيئن هوندو آهي جڏهن بيان ۾ گهر سندن گهر بڻجي ويندو آهي.

هيٺيان ڪهاڻيون ٻه مثال آهن جن کي مون منفرد گهر جي فهرستن لاء اشتهارن ۾ استعمال ڪيو آهي.

"ايگگو"

ڄڻ ته مٿين تارن تائين پهچندي، موسيقيءَ خلا ڀريو. ”سڀني طرف ڦيرايو، اسان کي ڪير به نه ٿو ٻڌي! ۽ انهن ڪيو ... ۽ انهن ناچ ڪيو. دوستن کي فون ڪيو، ۽ 17 منٽن کان پوء، اهي رات جي ماني لاء شهر ۾ مليا. Apogee، هڪ ٿڌو 3950 تي، سڀ کان وڌيڪ اوچائي Asheville ايڊريس آهي. 75-ميل نظرن سان مڪمل طور تي خانگي، هوءَ 14.6 تي ويٺي آهي، گهٽ سار سنڀال، گهڻو ڪري ڪاٺيون ايڪڙ، بليو ريج پارڪ وي سان .25-ميل جي حد شيئر ڪندي. 6420 اسڪوائر فوٽ سان، هر ڪمري مان نظارا آهن. ڪيترائي پورچ ۽ ڊيڪ تفريح يا عڪاسي جي دعوت ڏين ٿا. ڪجھ اعليٰ خصوصيتن ۾ شامل آھن 2 ماسٽر سوئٽ، الٽرا لگژري انسوائيٽ باٿ، ڪرو نيسٽ فار اسٽار گيزنگ؛ 2-ڪهاڻي، اسٽيڪ ٿيل پٿر، ڪاٺ جي ٻرندڙ چمني، وڏو باورچی خانه، ٻنهي رسمن ۽ آرام واري جاءِ، سخت ڪاٺ ۽ تابڪار گرميءَ جا ٽائل وارا فرش، وائرڊ سائونڊ سسٽم ۽ الماريون هڪ لفٽ کي شامل ڪرڻ لاءِ جڙيل آهن. حيرت انگيز Asheville شهر جون روشنيون.

“پراڻا ايلسن جي جڳھ ـ 70 ايڪڙن”

هر آچر ، گنهگار ۽ پاٿاري ڏاڏي اليسن جي گهر ۾ ظاهر ٿيندا هئا. ڪا دعوت ضروري ناهي ، کاڌي جي گهٽتائي نه آهي - تريل ڪڪڙ ، مشڪي آلو ۽ ڪڻڪ ، فرائي ٺيڪرا ، ۽ وڌيڪ. باورچی خانه ڀريل هو ، اڃان اسان سڀني ۾ پورا ٿا هجون - بٽرمل بسکٽ تندور کان گرم هئا. نماز ، پوءِ ڀڳوان پاس ڪيو ـ سڀ هليا ويا. ٻارن کي هر جڳهه ، بڙتال ڪندڙ دروازو ، بيڊ رومن ۾ لڪائي ۽ مٿان. وڏيءَ خاني ۾ ٻاهر ، ماڻهو جانورن تي بحث ڪندا آهن ، ۽ جڏهن يا ڪڏهن وري ڪاٽڻ کي. عورتون لفافا پورچ تي آرام ڪنديون آهن. مٺاڻ لاءِ جيلي جو پائوڊر! 70+ ايڪڙن تي بيٺي ، تقريبن 55 سان جنگل ۾.

ڪچري جا سبب

خريد ڪندڙ اڪثر ڪري اسان جي لسٽنگ بابت نالو يا ان جي گهر جي ڪهاڻي جي عناصر جي ذريعي، پتو کانسواء. اهي پڇن ٿا ته "گھر جو جتي ست اولاد پيدا ٿي ويو آهي" يا "جتي گھوڙن جو سلائنگ بارن جي دروازن جي انتظار ۾ انتظار ڪيو ويو". اسان جي تشريح واري اشتهارسازي جو هڪ دلچسپ نتيجو اهو آهي ته اسان کي ٻاهرين خريد ڪندڙن کي صرف چار اشتهار ڏيڻ وارن کان سواء جسماني طور تي خاصيتن کي ڏسڻ نه آئي آهي. اسان تفصيلي فوٽوگرافي ۽ وڊيو سياحن جو استعمال ڪندا آهيون، تنهنڪري ڪنهن به صورت ۾، خريد ڪندڙ وٽ هڪ مجازي دورن وٽ هئا. اسان جي مرضيء سان اهي واپارين تي ڌيان ڏيڻ وارا متفق ٿيا هيا ته اسان انهن کي هڪ جهڙي نقصان سان نه چاهيندا هئاسين ۽ هر هڪ معاملي کي بند ڪري ڇڏيو.

ملڪيت جي قسم جي حوالي سان، اهو هميشه ضروري آهي ته گهر چڱي طرح ڏيکاري، ٻاهرئين ۽ اندروني ٻنهي تي. پڪ ڪريو ته ملڪيت تمام سٺي حالت ۾ آهي ۽ پڪ ڪريو ته توهان لسٽنگ واري عرصي دوران انهي طريقي سان رکو. ڪنهن به وقت ملڪيت ڏيکارڻ لاءِ تيار ٿي وڃو. هڪ غير معمولي ملڪيت سان، پڪ ڪريو ته توهان منتقل ڪرڻ لاء تيار آهيو جڏهن توهان وٽ خريد ڪندڙ آهي. جڏهن ڪو خريدار اچي گڏ ٿئي اتي شايد انهن مان ڏهه نه هجن جيڪي توهان جي ملڪيت ڳولي رهيا هجن. اتي صرف هڪ ٿي سگهي ٿو.

ڇا وڪڻندڙ چيو آهي:

“ڪيترن ئي ريئل اسٽيٽ ايجنٽن سان هڪ انٽرويو مون کي برڊيڊا سان لسٽ ڪرڻ جي تلقين ڪئي. بهرحال ، هوء 'فهرست' کان وڌيڪ تمام گهڻو ڪيو. هن اسان سان ملاقات ڪئي هئي ته اها بنياد رکڻ لاءِ ته هو هن گهر کي ڪيئن پيش ڪندي. اهو پوءِ هن ملڪيت تي وقت گذاريو ته هو گهر جي ڪهاڻي لکڻ لاءِ انهي جي قابل ٿي وڃي ته اها خريد ڪندڙن تائين پنهنجو منفرد ڪردار پهچائي. خريدار هن جي ويجهو ايندا آهن انهي ڪري هن هڪ پروفيشنل طور تي ٻٽي ايجنٽ طور ڪم ڪيو. برينڊا ۽ هن جي مددگار خريد ڪندڙ ۽ وڪرو ڪندڙ ٻنهي جي مدد ڪئي ته هن ڪم ذريعي اڳتي وڌيا ۽ مڪمل مشقت دوران ۽ بند ٿيڻ جي دوران هڪ بهترين رابطو هو …… جيڪو اسان جي شروعاتي ملاقات جي 2 مهينن اندر ٿيو! ”

- پيٽ ٽي.

”برينڊا جي منهنجي isاڻ نه فقط هن جي مهارتن تي پر وڌيڪ آهي پر گهڻو ڪري هن جي رويي تي هوءَ جيڪا مون کي چوڻ گهرجي ، انهي کي ٻڌندي آهي ، پوءِ انهي جي مطابق جواب ڏيندي آهي. آئون هميشه اهو پسند نٿو ڪريان جيڪو آئون ٻڌندو آهيان پر مان thatاڻان ٿو ته هن جون حقيقتون صحيح آهن. برينڊا جي ھڪڙي سٺو دل آھي. هو سمجهي ٿو ته هڪڙو مال ۽ گهر ڪيئن ڳن toيل هوندو آهي ۽ هو عزت سان ان منسلڪ کي علاج ڪندو آهي. ڪو به ملڪيت لسٽ ڪري سگهي ٿو پر سڀ ڏيکارڻ ۽ وڪڻڻ جي گهربل اضافي شيون ڪرڻ تي راضي ناهن. پنهنجي لاءِ احسان ڪريو. بهترين سان شروع ڪريو. برينڊا کي ڳڻتي ڪري سگهجي ٿو ته محنت ڪئي وڃي ته نوڪري حاصل ڪئي وڃي. “

- ٽروڊي ايس.

 

پنهنجو وقت ڇو خرچ ڪيو اهو سکڻ ۾ ته هڪ منفرد گهر ڪيئن وڪڻجي؟ اسان مارڪيٽنگ جا ماهر آهيون. اچو ته توهان جي مدد ڪريو!

                

 ٻين خيالن لاء توهان پنهنجي ڌار ملڪيت کي وڪڻڻ ۾ مدد ڏيڻ لاء، منهنجو پوسٽ پڙهو: هڪ بيت ڪيئن قيمت ڪريو