Преобразование универсального магазина — из универсального магазина 1928 года в сказочный дом!
Историческая реконструкция фасада Байу
Это здание когда-то служило в этом районе универсальным магазином для плантаций сахарного тростника и местных жителей более пятидесяти лет.
Универсальный магазин OJ Mire был построен в 1928 году из «старовозрастных» кипарисов и имеет наружные стены толщиной 10 дюймов! Он завернут в «дерзкий» кипарис, который тогда считался «мусорным» пиломатериалом, но сегодня чрезвычайно желателен. Даже полы сделаны из настоящих кипарисовых досок размером 2 x 6 дюймов!
С общей площадью 8800 квадратных футов и жилой площадью 5240 квадратных футов, это великолепный дом с просторной задней палубой с видом на красивую историческую Байу Лафурш.
В настоящее время на участке находится частный дом. Основная жилая площадь находится в задней части здания. Передняя комната (исходная площадь магазина) используется для воспроизведения музыки и развлечений. Одна из двух боковых комнат использовалась в качестве офиса владельца, а другая была кладовой для их постановочной мебели.
Преобразование этого исторического дома в Байу было делом любви для владельцев -
«Я предпочитаю ценить мастерство строителей этого здания. У них не было современных инструментов, и я призываю кого-нибудь прийти и поставить уровень на полу этого здания…. он читается просто !!! Более 100 лет и это правда !!! Вы не уничтожаете эти вещи, вы их перепрофилируете, повторно вводите в наш «современный, продвинутый» мир ».
В этой части дома есть три просторные спальни и три ванные комнаты с оригинальной обновленной лестницей, ведущей в офис или зону для чтения.
Это свойство предлагает гораздо больше! Задняя жилая площадь составляет 2400 квадратных футов с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Остальные 2840 квадратных футов могут легко стать возможностями для получения дохода. Возможности безграничны. Две боковые комнаты могут быть преобразованы в две отдельные сдаваемые в аренду единицы типа Airbnb с отдельными входами.
Главная комната (музыкальная комната) может предложить множество источников дохода, таких как бутик/антикварный магазин, небольшое место для вечеринок в честь помолвки, офисных вечеринок, небольших свадеб и приемов, особенно потому, что задний двор находится на Байу-Лафурш, что обеспечивает красивый фон.
Другой идеей может быть аренда всего дома через Airbnb! Главный дом «ощущается» как маленький бутик-отель в Новом Орлеане из-за открытой планировки. И главная, и вторая спальни имеют собственные ванные комнаты, а в коридоре есть полноценная ванная комната для гостей и третья спальня. На этой площади легко могут разместиться шесть гостей!
Под задней частью дома находится 2500 квадратных футов закрытого полезного пространства. Это может стать отличной мастерской, сувенирным магазином или просто дополнительным местом для хранения.
Расположен в нескольких минутах от ресторанов и баров в центре города. Тибодо, шикарный вид на залив и даже подвал с несколько потайным входом.
Фасад имеет новый, свежий вид, а в марте 2022 года была установлена новая металлическая крыша. Все новое по состоянию на 2019 год - новый отремонтированный интерьер, сантехника, электрика, система отопления, вентиляции и кондиционирования и переключатель на 200 ампер для природного газа Generac. Генератор с питанием, если хотите. В конце подъездной дорожки есть даже блок питания на 50 ампер.
Этот исторический передний дом в Байу был отмечен в 3 национальных журналах и в журнале POV в 2020 году! Это также было показано на HTV.
Как только вы войдете, вы не захотите покидать эту красоту с ее очарованием старого мира. Показ по предварительной записи для предварительно одобренных покупателей!
«Информация считается надежной, но не гарантированной».
| Цена: | $599,900 |
| Адрес: | 2002 Святая Мария St. |
| Город: | Тибодо |
| Район: | Луизиана |
| Индекс: | 70301 |
| Год постройки: | 1928 |
| Квадратных метров: | 5240 |
| Acres: | .39 |
| Спальни: | 3 |
| Ванные: | 3 |
