Suprafață de munte rară în Columbia Britanică, Canada
Vederi uimitoare și facilități abundente
Bine ați venit la Shiloh Springs, casa dvs. de țară perfectă, în inima a 55 de acri de pământ montan greu de găsit. O adevărată pădure privată din Columbia Britanică, Canada. Cu o priveliște uimitoare a văii, la doar 7 kilometri de Clearwater, această locație excelentă oferă locuințe de lux și un loc de joacă natural extins.
Acest teren este zonat rezidențial rural și este compus din patru titluri, inclusiv loturile 1, 2, 3 și 4 din Planul KAP32598, lotul districtual 2147, divizia Kamloops din districtul Yale Land, cu taxe anuale de 4,118 USD. Două loturi includ izvoare licențiate. Un pârâu pe tot parcursul anului alimentează, de asemenea, casa cu apă de izvor alimentată gravitațional. Proprietatea este dotată cu un sistem septic inspectat și în stare excelentă în 2017. Locuiți în paradisul dumneavoastră frumos pe loturile 3 și 4, iar pe loturile 1 și 2 construiți un spa de retragere cu apă naturală de izvor, o fermă de călărie care explorează coroana alăturată. teren, cabane de închiriere de vacanță, un loc de tabără sau o mică operațiune agricolă (capre, ginseng, piață pentru fermieri, uleiuri esențiale). Sau puteți construi 4 case private, câte una pe fiecare dintre loturi pentru a aduce venituri viitoare.
Casă în stil cabană cu potențial de venit!
Casa a fost un B&B popular, ajutând la găzduirea unora dintre cei peste 400,000 de turiști anuali de vară. Acesta este un ajutor extraordinar de credit ipotecar, precum și o oportunitate de a întâlni oameni din întreaga lume. Camera de zi are rafturi din lemn personalizate și o sobă cu lemne cu suflantă. Adiacent sobei cu lemne este un alcov din cărămidă pentru depozitarea lemnului, cu o ușă de acces în exterior. Stai în fața focului confortabil și citește cartea ta preferată. Sau ieșiți pe punte pentru a vă bucura de aerul curat și de priveliștea spectaculoasă. Al doilea etaj recent renovat are 2 apartamente cu propriile dormitoare private, camere de relaxare și băi.
Construită având în vedere eficiența încălzirii, casa este etanșă Construcția peretelui cu panouri structurale izolate (SIP).. Deși există plinte electrice în toată casa, acestea sunt rareori folosite din cauza eficienței sobelor pe lemne. Subsolul are o intrare acoperită. Este parțial finisat și vine cu o instalație brută pentru o toaletă și duș macerat, o chiuvetă de spălătorie, un atelier, o cămară și o cameră frigorifică cu un ventilator mare etanș și ventilație. De asemenea, la subsol, încălzitorul de apă de 60 gal este nou în 2017, iar o sobă mare pe lemne asigură încălzire suplimentară dacă este necesar. Casa are două coșuri cu căptușeli metalice în interiorul țiglei de lut.
Proprietatea este amplasată între Grizzly Mountain (6,437 ft), Raft Mountain (7,782 ft), Trophy Mountains (8,176 ft) și Dunn Peaks (7,881 ft) și are propria sa pădure privată de brad, cedru, mesteacăn de hârtie, molid și Pin, cu o aprovizionare constantă cu lemn de foc la fața locului. Există trasee forestiere de explorat și chiar și o cabană abandonată din lemn de găsit în adâncul pădurii. Un incendiu forestier înconjoară casa și perimetrul proprietății. Temperatura medie este de 27.5 C (81 F) în iulie și -10.5 C (13 F) în ianuarie, cu o precipitație anuală de 1,053 mm (41.5”).
Și când ești gata să te aventurezi, există multe de descoperit în zonă. Situată la doar 15 minute de cumpărături, școli, secție de poliție (RCMP), spital, ambulanță, stație de pompieri, gara VIA Rail, bibliotecă și alte facilități, această proprietate oferă acces ușor la tot ce aveți nevoie. Iar vara, poți prinde niște muzică în parc.
Fauna sălbatică este prolifică în zonă, indiferent dacă vă aflați pe proprietatea dvs. sau în parcuri. În mod obișnuit, sunt ursul negru, căprioara, pisica roșie, coiotul, ratonul, vulpea cenușie, cocoșul de cocoș, jderul, pescarul, chipmunk, veverița cenușie, vulturul, pasărea colibri, ciocănitoarea pileată, pâlpâirea și bufnița.
Oportunitățile de recreere abundă, cu două terenuri de golf publice locale, la cinci minute de râul North Thompson, care oferă pescuit la păstrăv curcubeu, păstrăv taur, coho și somon chinook. Proprietatea este, de asemenea, la 15 minute de patinoarele de curling și de hochei și de un deal local de schi. La doar 40 de minute se află parcul Wells Gray, care se mândrește cu 5,250 de kilometri pătrați de sălbăticie canadiană. În parc se află 39 de cascade, două lacuri senine și multe trasee de drumeții uluitoare, dintre care unul te duce în spatele Cascadei Moul. Există, de asemenea, rafting și caiac. Pentru pasionații de împușcături, proprietatea se află la doar 45 de minute de unul dintre cele mai mari cluburi de arme din Columbia Britanică. În cele din urmă, pentru iubitorii de sporturi de iarnă, schiul alpin de clasă mondială la Sun Peaks Resort este la doar 90 de minute.
Rezumat
Casa
Deasupra nivelului – 2,302 sq ft.
Subsol – 1,092 sq ft. Parțial finisat cu o intrare acoperită
Clădire piscină – 1,046 sq ft (atașat)
Piscina interioara -17' W x 30' L - 10 ft adancime (beton/tigla) alimentata prin apa de izvor. Încălzirea apei din piscină fie solară pasivă, pe lemne sau cu propan
Expunere la soare Sud și Vest
Construcție etanșă la aer cu panou structural izolat (SIP) pentru o eficiență ridicată a izolației
Dormitoare:
Sunt 4 dormitoare -
1 la etajul principal lângă piscină (13' x 11'6" plus)
2 la etajul doi cu camere de zi alăturate:
14'5” x 10'10” şi şedinţa rm -11'6” x 10'6”
13'4" x 12' și ședința rm -10' x 9'6"
1 subsol (15'6" x 13')
Etajul principal Cord (12'6” x 9'10”) – dormitor optional
Băi: Există 3 băi – din trei piese (una cu cadă de cupru cu picior de gheare)
Electrocasnice:
Nivelul principal – aragaz, mașină de spălat vase, frigider din oțel inoxidabil și cuptor cu microunde
Subsol – mașină de spălat cu încărcare frontală, uscător, al doilea frigider și congelator de dimensiuni normale
Încălzire:
Plinte electrice peste tot (folosite rar)
Camera de zi Sobă cu lemne cu ventilator cu alcov din cărămidă adiacent de 3' x 3.25' x 2' cu o uşă de acces exterior de 2.5' x 1.5'.
Cuptor cu lemne la subsol (radiant neconductibil)
Inspecție WETT a tuturor sobelor/coșurilor de fum cu lemne în 2017. (Transfer de tehnologie a energiei din lemn)
Două coșuri de fum au căptușeli metalice în interiorul plăcilor de lut
Subsol:
Instalație brută pentru macerarea toaletei și a dușului
Boiler de 60 gal nou în 2017
Chiuvetă utilitare pentru spălătorie
Atelier, cămară și cameră frigorifică (mare și sigilată cu ventilator și ventilație)
Filtru apa – Filtre 4 microni de calitate restaurant + UV
Exterior:
Panouri din lemn
Acoperișuri metalice pe clădirile principale
3 punți – etaj principal (8'x16') și etaj al doilea (16'x3'), punte pentru clădire piscine - sigilat Duradek
Sistem septic – inspectat si in stare excelenta in 2017
Locație
Din orașul Clearwater peste un pod, apoi 3.5 km de pietriș și 3.5 km de pavaj până la proprietate.
55 acri – 4 titluri zonate Rezidențial Rural, 2 cu izvoare licențiate (Lotul 1- 11.97 ac, Lot 2- 10.61ac, Lot 3- 13.13ac, Lot 4- 19.48ac plus casă și anexe)
Surse de apă: sursă principală de apă de izvor alimentată prin gravitație; sursă alternativă o fântână
Situat pe o pădure de munte de brad, cedru, mesteacăn de hârtie, molid și pin
Vedere la râu
Vedere la vale
Vedere la munte – Muntele Grizzle (6,437 ft), Muntele Raft (7,782 ft), Muntele Trofee (8,176 ft), Dunn Peaks (7,881 ft)
Pârâu pe tot parcursul anului
Furnizare constantă de lemn de foc la fața locului.
Legumă de grădină/poacă – 84’ x 30’ împrejmuită și închisă
Garaj 2 mașini detașat (24'x22')
Garaj (mașină mică) sau atelier (20'x11') atașat clădirii piscinei
Magazin RV. (24'Lx15'6" W x11'H)
Combinație Lemnerie/Apogăm de grădină/Grajd.
Incendiu de padure in jurul casei si perimetrul proprietatii
Date zone
15 minute până la cumpărături, școli, secție de poliție (RCMP), spital, ambulanță, stație de pompieri, gara VIA Rail, bibliotecă și alte facilități.
90 min până la aeroport (conectează cu aeroporturile internaționale canadiene)
Temperatura medie – iulie în timpul zilei 27.5 C (81 F), noaptea în ianuarie -10.5 C (13 F).
Precipitații anuale 1,053 mm (41.5”)
Fauna sălbatică abundă – ursul negru, căprioara, pisica roșie, coiotul, ratonul, vulpea cenușie, cocoșul de cocoș, jderul,
Pescar, Chipmunk, Veveriță cenușie, Vultur, Pasăre colibri, Ciocănitoare, Pâlpâire, Bufniță.
Agrement
Două terenuri publice locale de golf
5 minute până la North Thompson River – pescuit păstrăv curcubeu, păstrăv taur, coho + somon chinook.
15 minute până la patinoarele de curling și hochei și dealul local de schi,
40 de minute până la parcul provincial Wells Gray. (Parcul Cascada)
45 de minute până la unul dintre cele mai mari cluburi de arme din Columbia Britanică.
90 de minute până la schi alpin de clasă mondială la Sun Peaks Resort.
Deținerea acestei suprafețe montane rare este o oportunitate rar întâlnită în Columbia Britanică, Canada.
"Informații considerate de încredere, dar nu garantate".
Preț: | $ 712,000 SUA |
Adresa: | 1280 Dunn Lake Rd |
Oraș: | Clearwater |
Stat/Judet: | British Columbia |
Cod postal: | V0E 1N0 |
Anul Construcției: | 1985 |
Picioarele patrate: | 2,302 |
Acres: | 55 Acres |
Dormitoare: | 4 |
Băi: | 3 |