Există ceva în a fi aproape de apă, fie că este un râu, un ocean sau un lac, care te face să te simți viu. Sunetul apei care trec repede, mirosul de sare din aer și/sau senzația de a fi înconjurat de natură sunt cu adevărat revigorante. Acest Ghid al Cumpărătorului pentru Waterfront Living vă va ajuta să identificați zonele care oferă o gamă largă de fațade pe apă.

Prețul caselor de pe malul apei din SUA poate varia foarte mult în funcție de locație. De exemplu, casele de pe malul râului din zonele rurale pot fi mai puțin costisitoare decât casele de pe malul oceanului din zonele mai dezvoltate. În general, totuși, prețurile pentru casele de pe malul apei tind să fie mai mari decât casele care nu se află pe malul apei, datorită dezirabilității și disponibilității limitate.

Unul dintre principalii factori care vor afecta prețul unei case pe malul mării este dimensiunea proprietății. Intervalele de suprafață pentru casele de pe malul apei pot diferi foarte mult, de la doar câțiva acri la sute de acri. În general, cu cât proprietatea este mai mare, cu atât va fi mai scumpă. Un alt factor care poate afecta prețul este tipul de malul apei.

Casele de pe malul apei sunt adesea văzute ca o achiziție de lux, iar prețurile lor reflectă acest lucru. Cu toate acestea, există o varietate de case pe malul apei disponibile la diferite puncte de preț pentru a se potrivi oricărui buget. Fie că cauți o cabană mică pe malul râului sau o proprietate mare pe malul oceanului, există o casă pe malul apei acolo pentru tine.

SUA are cea mai mare coastă dintre toate țările lumii. Cu peste 12,000 de mile de coastă, SUA găzduiesc unele dintre cele mai frumoase plaje și linii de coastă din lume. De la Coasta de Est până la Coasta de Vest, există o ofertă nesfârșită de coastă de explorat în SUA.

Ghidul cumpărătorului Oceanfront Living

Casele de pe malul oceanului de pe coasta de est tind să fie mai scumpe decât cele de pe coasta de vest. Acest lucru se datorează mai multor factori, inclusiv densitatea populației și proximitatea de orașe mari.

Tipul de malul apei joacă, de asemenea, un rol în determinarea prețului unei case pe malul apei. Casele cu acces direct la malul oceanului sunt de obicei mai scumpe decât cele cu acces indirect sau fără acces.

Proprietăți pe malul oceanului în funcție de stat:

Linia de coastă din Delaware, cu 28 de mile, este cea mai scurtă dintre toate statele de pe malul oceanului.

Maine - Cu peste 5,000 de mile de coastă, Maine găzduiește unele dintre cele mai frumoase și mai accidentate linii de coastă din lume. De la țărmurile stâncoase ale Parcului Național Acadia până la plajele de nisip din Ogunquit, există ceva de care să se bucure toată lumea de-a lungul coastei Maine.

California – California găzduiește peste 1,100 de mile de coastă. De la țărmurile stâncoase ale Big Sur până la plajele de nisip din Santa Barbara, nu lipsește coasta de explorat în California.

Connecticut - Connecticut găzduiește peste 100 de mile de coastă. De la plajele din Mystic până la țărmurile Old Saybrook, nu lipsesc lucrurile de văzut și de făcut de-a lungul coastei Connecticutului.

Florida - Florida este binecunoscută pentru plajele sale uimitoare și apele albastre limpezi. Cu peste 825 de mile de coastă, Florida are ceva pentru toată lumea. De la plajele cu nisip alb din Panhandle până la țărmurile pline de viață din Miami, distracția nu lipsește în Florida.

Georgia – Georgia găzduiește peste 100 de mile de coastă. De la Insulele de Aur până la Insula Tybee, nu lipsesc lucrurile de văzut și de făcut de-a lungul coastei Georgiei.

Hawaii - Cu peste 750 de mile de coastă, Hawaii este un paradis pentru iubitorii de plajă. De la nisipurile verzi din Maui până la plajele cu nisip negru ale insulei Hawaii, frumusețea nu lipsește de-a lungul coastei Hawaii.

Linia de coastă a Louisianei este a treia ca lungime, cu puțin peste 320 de mile. Statul găzduiește mai multe orașe portuare importante, inclusiv New Orleans și Baton Rouge.

Maine - Maine găzduiește peste 3,500 de mile de coastă. De la plajele din Portland până la țărmurile Parcului Național Acadia, nu lipsesc lucrurile de văzut și de făcut de-a lungul coastei Maine.

Maryland - Maryland găzduiește peste 3,000 de mile de coastă. De la Golful Chesapeake la Oceanul Atlantic, nu lipsesc lucrurile de văzut și de făcut de-a lungul coastei Maryland. Delaware - Delaware găzduiește peste 100 de mile de coastă. De la plajele din Lewes până la țărmurile plajei Rehoboth, nu lipsesc lucrurile de văzut și de făcut de-a lungul coastei Delaware.

Massachusetts - Massachusetts găzduiește peste 500 de mile de coastă. De la plajele din Cape Cod până la țărmurile din Boston, nu lipsesc lucrurile de văzut și de făcut de-a lungul coastei Massachusetts.

New Hampshire – New Hampshire găzduiește peste 18 mile de coastă. De la plajele din Hampton până la malul lacului Winnipesaukee, nu lipsesc lucrurile de văzut și de făcut de-a lungul coastei New Hampshire.

New Jersey – New Jersey găzduiește peste 130 de mile de coastă. De la plajele din Cape May până la țărmurile Sandy Hook, nu lipsesc lucrurile de văzut și de făcut de-a lungul coastei New Jersey.

New York – New York găzduiește peste 1,000 de mile de coastă. De la plajele din Long Island până la țărmurile Cascadelor Niagara, nu lipsesc lucrurile de văzut și de făcut de-a lungul coastei New York-ului.

Carolina de Nord - Carolina de Nord găzduiește peste 300 de mile de coastă. De la Outer Banks la Crystal Coast, nu lipsesc lucrurile de văzut și de făcut de-a lungul coastei Carolinei de Nord.

Coasta Oregonului se află pe locul doi, la puțin peste 363 de mile. Linia de coastă a statului este cunoscută pentru stâncile sale dramatice și țărmurile stâncoase, precum și pentru farul său emblematic de la Cape Meares.

Rhode Island – Rhode Island găzduiește peste 400 de mile de coastă. De la plajele din Narragansett până la țărmurile din Newport, nu lipsesc lucrurile de văzut și de făcut de-a lungul coastei Rhode Island.

Carolina de Sud – Carolina de Sud găzduiește peste 200 de mile de coastă. De la plajele din Charleston până la țărmurile Hilton Head, nu lipsesc lucrurile de văzut și de făcut de-a lungul coastei Carolinei de Sud.

Texas are cea mai lungă coastă de pe malul oceanului din Statele Unite învecinate. Cu o lungime de aproape 800 de mile, coasta Texas se întinde de la râul Sabine la granița cu Louisiana până la Brownsville la granița cu Mexic.

Vermont - Vermont găzduiește peste 100 de mile de coastă. De la plajele din Burlington până la malul lacului Champlain, nu lipsesc lucrurile de văzut și de făcut de-a lungul coastei Vermontului.

Virginia - Virginia găzduiește peste 3,000 de mile de coastă. De la Golful Chesapeake până la Oceanul Atlantic, nu lipsesc lucrurile de văzut și de făcut de-a lungul coastei Virginiei.

Traiul pe malul râului

Există multe state din SUA cu proprietăți imobiliare importante pe malul râului. Unele dintre aceste state includ Alabama, Arkansas, Colorado, Idaho, Illinois, Iowa, Kansas, Minnesota, Missouri, Montana, Nebraska, Nevada, New Mexico, Dakota de Nord, Oklahoma, Oregon, Dakota de Sud, Utah, Washington și Wyoming. Fiecare stat are propriile sale oferte unice de proprietate pe malul râului.

Mighty râul Mississippi este cel mai mare fluviu din Statele Unite și curge prin zece state, inclusiv Illinois, Kentucky, Missouri, Arkansas, Tennessee, Mississippi, Louisiana, Minnesota, Iowa și Wisconsin.

Râul Colorado este al 18-lea cel mai lung râu din SUA și curge prin șapte state din sud-vest, inclusiv Wyoming, Colorado, Utah, New Mexico, Nevada, Arizona și California.

Alte râuri mari din SUA includ râul Susquehanna (Pennsylvania), râul Hudson (New York) și Rio Grande (Texas).

Locuință pe malul lacului

Statele Unite ale Americii găzduiesc unele dintre cele mai mari lacuri din lume. Iată cinci dintre cele mai mari:

Lacul Superior: Acest lac de apă dulce este cel mai mare din lume după zonă și se învecinează cu Wisconsin, Michigan, Minnesota și Ontario.

Lacul Huron: Al doilea cel mai mare lac de apă dulce din lume, Lacul Huron se învecinează cu Michigan și Ontario.

Lacul Michigan: Al treilea lac ca mărime de apă dulce din lume, Lacul Michigan este complet cuprins în Statele Unite și se învecinează cu Illinois, Indiana și Wisconsin.

Lacul Erie: Al patrulea ca mărime lac de apă dulce din lume, Lacul Erie se învecinează cu New York, Pennsylvania, Ohio și Ontario.

Lacul Ontario: Al cincilea ca mărime lac de apă dulce din lume, Lacul Ontario se învecinează cu New York și Ontario.

În rezumat — Există mulți factori care pot afecta prețul unei case pe malul apei.

• Locația proprietății de pe malul apei este o mare problemă.
• Mărimea proprietății, tipul de fațadă de apă și locația joacă toate un rol în determinarea prețului.
• Casele de pe malul oceanului de pe coasta de est tind să fie mai scumpe decât cele de pe coasta de vest.
• Proprietățile situate în destinații populare de vacanță sau în apropierea orașelor mari vor fi de obicei mai scumpe decât cele din zonele mai rurale.
• Proprietățile de pe malul apei situate în zone cu ierni aspre pot fi, de asemenea, mai puțin costisitoare decât proprietățile cu climă mai caldă.
• În funcție de tipul de proprietate pe malul apei, vremea poate fi un factor major. Luați în considerare potențialul de deteriorare a furtunii.

Vedeți proprietățile noastre pe malul apei de vânzare