Transformação da Loja Geral – De Loja Geral de 1928 para Casa Fabulosa!
Conversão histórica de Bayou Front
Este edifício já serviu a área como um armazém geral para as plantações de cana-de-açúcar e os locais por mais de cinquenta anos.
O OJ Mire General Store foi construído em 1928, com cipreste 'antigo' e tem paredes externas de até 10 polegadas de espessura! É envolto em cipreste 'picado', considerado madeira 'lixo' na época, mas hoje é extremamente desejável. Até mesmo os pisos são verdadeiros painéis de cipreste shiplap de 2 ”x 6”!
Com 8800 pés quadrados no total e 5240 pés quadrados de área útil, esta é uma linda casa com um espaçoso deck traseiro com vista para a bela e histórica Bayou Lafourche.
Atualmente, a propriedade é uma casa unifamiliar. A sala principal fica na parte de trás do edifício. A sala da frente (área original da loja) é usada para tocar música e entretenimento. Uma das duas salas laterais era usada como escritório comercial do proprietário e a outra era um depósito para os móveis de palco.
A transformação desta propriedade histórica em frente ao Bayou foi um trabalho de amor para os proprietários -
“Prefiro valorizar o trabalho artesanal dos construtores deste edifício. Eles não tinham as ferramentas de hoje e eu desafio qualquer um a vir e colocar um nível no chão deste edifício…. ele lê a prumo !!! Mais de 100 anos e é verdade !!! Você não destrói essas coisas, você as reaproveita, reinjecta-as em nosso mundo 'moderno e avançado'. ”
Esta seção da casa tem três quartos espaçosos e três banheiros com uma escada original atualizada que leva a um escritório ou área de leitura.
Esta propriedade oferece muito mais! A área de estar traseira é de 2400 pés quadrados com 3 quartos e 3 banheiros completos. O restante dos 2840 pés quadrados poderia facilmente se tornar oportunidades de geração de renda. As possibilidades são infinitas. Os dois quartos laterais podem ser convertidos em duas unidades de aluguel separadas do tipo Airbnb com suas próprias entradas privadas.
A sala principal (sala de música) pode oferecer muitos meios de renda, como uma butique/loja de antiguidades, um pequeno local para festas de noivado, festas de escritório e pequenos casamentos e recepções, especialmente porque a área do quintal traseiro fica em Bayou Lafourche, que fornece um belo cenário.
Outra ideia poderia ser alugar todo o imóvel no Airbnb! A casa principal 'parece' como se estivesse em um pequeno hotel boutique em Nova Orleans por causa do piso plano aberto. Tanto o quarto principal como o 2º quarto têm casa de banho privativa e existe uma casa de banho completa no corredor para acomodar os hóspedes e o terceiro quarto. Esta área pode facilmente acomodar seis pessoas!
Abaixo da parte traseira da casa há 2500 pés quadrados de espaço utilizável fechado. Seria uma ótima oficina, loja de presentes ou apenas espaço de armazenamento adicional.
Localizado a poucos minutos dos restaurantes e bares do Centro Thibodaux, uma vista deslumbrante do bayou, e até mesmo um porão com uma entrada um tanto secreta.
A frente tem um visual novo e fresco e um novo telhado de metal foi instalado em março de 2022. Tudo é novo em 2019 - novo interior renovado, encanamento, eletricidade, sistema HVAC e um interruptor de transferência de 200 A para um gás natural Generac- gerador alimentado, se assim o desejar. Existe até uma fonte de alimentação RV de 50 A no final da entrada.
Esta histórica casa frontal em Bayou foi destaque em 3 revistas nacionais e na revista POV em 2020! Também foi apresentado no HTV.
Depois de entrar, você não vai querer deixar essa beleza com seu charme do velho mundo. Mostrado com hora marcada para compradores pré-aprovados!
"Informação é considerada confiável, mas não garantida."
| Preço: | $599,900 |
| Endereço: | 2002 Santa Maria S. |
| Cidade: | Thibodaux |
| Estado: | Louisiana |
| CEP: | 70301 |
| Ano de construção: | 1928 |
| Pés quadrados: | 5240 |
| Acres: | .39 |
| Quartos: | 3 |
| Banheiros: | 3 |
