तपाईको घर बेच्नको लागि चेकलिस्ट - २०२२

चाहे तपाइँ मालिक द्वारा बिक्री को लागी बेचेको छ (FSBO) वा रियल इस्टेट एजेन्ट प्रयोग गरेर, तपाईं आफ्नो घर जानको लागि तयार हुन चाहनुहुन्छ। घर जग्गा बजार यी विगत केही वर्ष पागल भएको छ! तपाईंको घर बेच्नको लागि तयार हुनु भारी हुन सक्छ। तपाईको घर बेच्नको लागि संलग्न चेकलिस्ट प्रयोग गर्नु अत्यन्त महत्त्वपूर्ण छ।

खरीददारहरूले तपाइँको सम्पत्तीमा भएको पहिलो सात सेकेन्ड भित्र सामान्यतया खरीद गर्ने निर्णय लिन्छन् !! सात सेकेन्ड !!

मैले हजारौं विक्रेताहरूसँग संलग्न चेकलिस्ट साझेदारी गरेको छु र आफ्नै घरहरू बिक्री गर्दा यो आफै प्रयोग गर्छु। प्रयोग गर्न चेकलिस्ट ठीकसँग, तलका चरणहरू अनुसरण गर्नुहोस् तपाईंले चित्रहरू लिनु अघि! यो यति महत्त्वपूर्ण छ किनकि तपाईंको घरको चित्रहरू ईन्टरनेटमा नै हुनेछ। जब तपाईं बजारमा आफ्नो घर राख्नुहुन्छ, तपाईंसँग धेरै प्रतिस्पर्धा हुनेछ। ध्यान पाउन तपाईंले बाहिर उभिन आवश्यक छ। यदि तपाइँका चित्रहरू अपीलजनक छन् भने, तपाइँ कम खरीददार रुचि पाउनुहुनेछ।

खुला दिमाग राख्नुहोस् र तपाईंको सम्पत्ति एक क्रेताले यसलाई देख्ने तरीकाले हेर्ने प्रयास गर्नुहोस्। 

पहिले - तपाईंको ड्राईवेको अन्त्यबाट वा सडक पार गर्नुहोस्। बाहिरीमा हेर्नुहोस् र खरीददारले के देख्नेछ "हेर्नुहोस्"। तपाईं धेरै वस्तुहरूमा अन्धा भएको हुन सक्छ -

के तपाईको ड्राइभवेमा क्र्याक छ वा ताजा बजरीको भारीले ठूलो फरक पार्छ? के घाँस काट्नु पर्छ? त्यहाँ मरेका झाडीहरू छन् वा नयाँ झाडीहरू वा फूलहरू थप्न फरक पार्छ? के त्यहाँ खतरनाक वा खसेका रूखहरू छन्? के डेक रेलि painलाई चित्रित गर्न आवश्यक छ वा ती छाडा छन्? के प्रेशर धुनु आवश्यक छ? के चरणहरू सडे, असमान, वा ढीला छन्? के विन्डोज क्र्याक छन्?

अर्को, ढोंग गर्नुहोस् तपाइँ तपाइँको घरको ढोकामा एक रियल इस्टेट एजेन्ट द्वारा एस्कोर्ट भइरहेको छ -

तपाईं कहाँ आकर्षक भाँडा वा फूलहरू राख्न सक्नुहुन्छ जुन खरीददारहरूको आँखालाई आकर्षित गर्दछ? तपाईंको प्रवेश दृश्यबाट रद्दी टोकरी क्यान वा अन्य भद्दा चीजहरू सार्नुहोस्। के तपाईंको अगाडिको पोर्च वा ढोका राम्रो स्थितिमा छ? के यो स्वागत छ वा बत्ती सहित सानो तालिका आकर्षक हुन सक्छ? यदि मौसम अनुमति दिन्छ भने, त्यहाँ एक खरीददार बस्न को लागी बस्न र ढीलो? के डोरबेल अपरेटिबल छ? के ढोका सजीलो र चुपचाप खुल्छ?

अर्को, भित्र हिंड्नुहोस्। तपाईंको इन्द्रिय प्रयोग गरी हेर्नुहोस्, सुँघ्न, सुन्नुहोस्, र महसुस गर्नुहोला एक खरीददारले के याद गर्नेछ - 

त्यहाँ cobwebs वा धूलो छ? के विन्डोज फोहोर छन्? घरभित्र पस्दा कसरी घरको गन्ध आउँछ? के यो मोडी वा मोली, वा घरपालुवा वा धुवाँको गन्ध आउँछ? सबै कोठाहरु ताजा गन्ध हुनु पर्छ। के यो असहज चिसो वा अप्रिय तातो र आर्द्र छ? टिभीलाई सक्रिय बनाउने विचार गर्नुहोस् उनीहरूलाई कालो छोड्नुभन्दा आकर्षक दृश्य देखाउन।

अन्तमा, मेरो नि: शुल्क प्रयोग गर्नुहोस् घर बेच्न चेकलिस्ट। यो केवल सुरूवात हो किनकि तपाईंको घर र सम्पत्तीको फरक आवश्यकता हुन्छ। एक क्रेता सोच्न गल्ती नगर्नुहोस् केवल एक प्रस्ताव दिन्छ जब सम्म तपाईं ठूलो पैसा खर्च गर्न चाहानुहुन्न।

आफ्नो सम्पत्ती को माध्यम बाट जानुहोस्, बाहिरबाट सुरू गरेर, र जतिसक्दो ठेगाना। सहयोग गर्न इच्छुक अरूलाई कार्यहरू तोक्नुहोस्। पहिले नै घर निरीक्षण भएको विचार गर्नुहोस् र कुनै पनि वस्तुहरू ख्याल गर्नुहोस् जुन खरीददारले पत्ता लगाउनेछ। आवश्यक आइटम खुलासा गर्न निश्चित गर्नुहोस्।

 एकचोटि तपाईको सम्पत्ती तपाईलाई मनपर्ने तरीकाले हेरेपछि, यो पेशेवर फोटोग्राफर वा एजेन्ट कल गर्ने समय हो!

घर बेच्नको लागि विशेष खोज चेकलिस्ट डाउनलोड गर्नुहोस्