बायोफिलिक डिजाइन - यो तपाईंको घरमा थपियो

तपाईंको घरमा बायोफिलिक डिजाइन कसरी समावेश गर्ने

तपाईंको घरको क्षेत्रहरूमा बायोफिलिक डिजाइन प्रयोग गरी मानव वातावरणको प्राकृतिक जैवथ्महरूसँग सिङ्क गर्ने बलियो वातावरण सिर्जना गर्ने एक आवश्यक भाग हो। तपाईंको घरमा समावेश गर्न यी बायोफिल्लिक डिजाइन सिद्धान्तहरूलाई विचार गर्नुहोस्। जीवनको सामान्य दायरामा प्रकृति फिर्ता ल्याउन ध्यान केन्द्रित छन्। तपाईं प्रकृति को क्षेत्रहरु लाई जोडने धेरै आर्किटेक्ट्स र इंटीरियर डिजाइनरहरु लाई मनुष्य को प्राकृतिक स्रोतहरु संग जोडने को लागि जीवित स्थानहरु मा फिर्ता मिल जाएंगे।

बायोफिलिक डिजाइन के हो?
बस राखे, बायोफिलिक डिजाइन मानिसहरूको घरको प्रकृतिमा मानिसहरूलाई जोड्ने प्रथा हो। यो केवल एक घर जग्गा जोड्न वा जीवित पर्खाल बनाउन नसक्ने तर एक प्राकृतिक डिजाइनमा प्राकृतिक रूपहरू, आकारहरू र प्रकृतिको रंगहरू प्रयोग गर्दछ जसले मानवताको स्वास्थ्यलाई समर्थन गर्दछ। बायोफिलिक डिजाइनले भौतिक वस्तुहरूको वेब समावेश गर्दछ जुन जटिल रूपमा एक ठाउँमा भित्र समग्र प्रकृतिको निर्माण गर्न एकसाथ काम गर्दछ।

प्रत्यक्ष / अप्रत्यक्ष प्रकृति अनुभवहरू बुझ्नुहोस्
त्यहाँ दुवै छन् प्रत्यक्ष र अप्रत्यक्ष अनुभवहरू कि तपाईं आफ्नो घर भित्र प्रकृति संग हुन सक्छ। सिधा अनुभवहरूमा लाइट, हावा, पानी, र बिरुवाहरूको साथसाथै जनावरहरू, मौसम, र प्राकृतिक परिदृश्यहरूको सामना गर्दछ। तस्विर विन्डो मार्फत लाइटको प्रयोग एक सीधा प्रकृति अनुभव हुनेछ र साथै जल फ्रान्ज सम्पत्तीमा स्थित एक घर हुनेछ।बायोफिलिक डिजाइन मा दृश्यहरु या एक डेक प्रकृति को लागी खुला छ

प्रकृति को लागि केहि लंबी अनुभवहरु को प्राकृतिक चित्रहरु मा शामिल छ भूनिर्माण, जीवन, प्राकृतिक सामग्री, र रंगहरु, साथै प्राकृतिक ज्यामिति। एक बुलबुले ब्रोक रेकर्ड गरिएको ध्वनि मार्फत प्रकृति वा घर भित्र काठको टोन विशेषता गरी अप्रत्यक्ष प्राकृतिक अनुभव हुनेछ।

बायोफिलिक डिजाइन उदाहरणहरू

ताजा हवामा पहुँच
विन्डोज बायोफिलिक डिज़ाइन को एक आवश्यक भाग हो किनकी उनि प्रत्यक्ष प्रकृति अनुभव को एक विस्तृत श्रृंखला सम्म पहुँच को अनुमति दि्छ। सञ्झ्याल खुल्दा ताजा हावाले तपाईंको घरमा प्रवेश गर्न अनुमति दिन्छ जुन तपाईले प्रकृति संग साथै वर्तमान मौसमसँग जोड्नुहुनेछ। सूर्यलाइटले तपाईंको घरमा समेत फिल्टर गर्नेछ र पक्षीहरू चिन्तित, वर्षाको ढोकामा हिउँद, वा हावा उड्दै जस्तै प्रकृतिको आवाज हुनेछ। तपाईंको घरको सन्झ्याल सजिलै पहुँचयोग्य छन्, साथसाथै लगातार प्रयोगको लागि राम्रो मरम्मतमा, बायोफिलिक डिजाइनमा महत्त्वपूर्ण छ।

सीमा खाली गर्नुहोस्
धेरै जना बासिन्दाहरूले आफैलाई बढी समय बिताउन खोज्छन्। इच्छाले घरको जीवित ठाउँहरू पनि सानो घर वा गुणहरूमा पनि महत्त्वपूर्ण बनाउँछ। एक बाह्य स्पेस सिर्जना गर्न जुन सजिलै पहुँचयोग्य छ, प्रयोग गरी प्रायः प्रयोग गरिने छ र गाँउहरु लाई गहिराइमा प्रकृतिलाई जोड्न सकिन्छ। एक बाहिरी क्षेत्रमा लगानी गर्ने जुन घरभित्रको एकैछिनको रूपमा सजिलो हुन्छ, घरको इनडोर र बाहिरी स्थानहरू बीचको सीमालाई ध्वस्त पार्दछ।

बाहिरी बैठकमा बायोफिलिक डिजाइन थप्नुहोस्।

घरको बाहिरी र इनडोर क्षेत्रहरू बीच सीमा धमिलो गर्न अर्को तरिकाले देशी बिरुवाहरू तपाईंको घरको क्षेत्रमा जोडेर गर्न सकिन्छ। देशी बिरुवाहरू घर भित्रै, जुन तपाईंको मौसममा पहिले देखि नै राम्रो हुन्छ, तपाईले केवल प्रकृतिको सराहना गर्न मद्दत गर्दछ तर प्रत्येक रोपणले अनूठा जीवनलाई पनि साक्षी दिन्छ। यी भित्री बिरुवाहरू पनि आफ्नो क्षेत्रमा देशी पौधों को जागरूकता सिर्जना गर्न मद्दत गर्दछ जुन तपाईलाई पहिचान गर्न र दैनिक आधार संग जोड्नु हुनेछ।

प्राकृतिक पहलहरू गम्भीर
घरमा बायोफिलिक डिजाइन समावेश गर्न को लागी सबै भन्दा राम्ररी तरिका मध्ये एक प्राकृतिक प्रकृति, रूपहरू र रंगहरु को प्रकृति को प्रशंसा गर्न को लागी जोडना छ। छोड्ने काठ ट्रिम वा तिनीहरूलाई चित्रण गर्नुको सट्टा एक प्राकृतिक रंग प्रस्तुत गर्न छनौट गर्नुहोस्। सीधा रेखाहरू नछोड्नुहोस् जुन जीवनमा नै छिटो हुन्छ तर असामान्य घुमाव र आकारको साथ प्रकृतिको रचनात्मकता गम्भीर हुन्छ। आफ्नो घर को काउंटर को आकार, दीवार को सजावट, या क्षेत्र को रगहरु को रूप मा संगठित घुमावदार रेखाहरु लाई जोडने को लागी सौंदर्य को धेरै रूपहरु लाई दोहोर्याउनुहोस् स्थानीय प्रकृति स्थलहरू। घरको धेरै क्षेत्रहरूमा लहरहरू, गोलाहरू, वा बिरुवाहरूको आकार नक्कल गरेर तपाईंको घरमा प्राकृतिक रूपहरू समावेश गर्नुहोस्।

अन्तरिक्ष भित्र एकता सिर्जना गर्नुहोस्
फेरि, बायोफिलिक डिजाइन केवल यी पहलुहरु मध्ये कुनै छनौट गर्न को लागी तपाईंको घर मा शामिल गर्न को लागी नहीं बल्कि यसको बजाय एकदम जटिल तरिका मा धेरै तत्वों को बुनाई। तपाईंको घरमा थप्न वस्तुहरू छनौट गर्नुहोस् जुन तपाईले न केवल तपाईंसँग तर सबैभन्दा बढी लाभ प्राप्त गर्न एक-अर्कालाई पनि बनाउँछ। तपाईंको परिवारको हरेक ठाउँ बनाउन प्रयास गर्नुहोस् बिओफिलिक डिजाइन डिजाईट तत्वहरू जुन सूक्ष्म तर घरमा इन्द्र र प्रकृति भित्रको सदन पाउन खोज्न मिल्छ।

त्यहाँ बायोफिलिक डिजाईनका थुप्रै पक्षहरू छन् जुन इन्टरनेट स्पेस भित्र प्रकृतिसँग जोड्न अद्भुत जटिल तरिका सिर्जना गर्दछ। आफ्नो घर मा बायोफिलिक डिजाइन को शामिल गर्न को लागि यिनी युक्तिहरु को ध्यान मा दैनिक आधार मा प्रकृति संग एकजुट गर्न को लागी।

Kena Morris एक अतिथि योगदानकर्ता, बागवानी र फूल विशेषज्ञ हो जुन प्रकृति को विकास मा साझा गर्न प्यार गर्दछ।

0 थप पढ्नुहोस्

अद्वितीय पर्वत गुणहरू खरीद गर्दै

अद्वितीय पर्वत गुणहरू खरीद गर्दै

पश्चिमी उत्तरी क्यारोलिनाका पहाडहरू प्रमुख शहरहरू जस्तै अटलांटा, चार्लोट, रिलिङ्गबाट ​​एक सजिलो ड्राइव हो। थुप्रै निवासीहरू यहाँसँग छुट्टीमा वा सेवानिवृत्तिको घर छ। कूलर तापमानको हेडिंग र सप्ताहांतमा डामर जंगल बचाउन ठूलो शहर क्षेत्रका बासिन्दाहरूको लागि एक साधारण अभ्यास हो।

WNC पर्वतहरू लगभग हरेक प्रकारको जीवन शैली प्रदान गर्दछ जुन च्याम्पियनशिप गोल्फ कोर्सहरू, स्की र पोखरी रिसोर्ट्स, एशहेभेलमा बस्ने शहर, नजिकैका साना इजरायली समुदायहरूमा कल्पना गर्न सकिन्छ वा केवल 20 मिनेटमा देशमा पुग्न सकिन्छ। तपाईं Appalachian ट्रेल लाई बढ्न, कुनै पनि नदीहरु को संख्या मा पैदल गर्न, या ब्लू रिज पार्कवे ड्राइव गर्न सक्छन्, बस केहि आउटडोर गतिविधिहरु को नाम को लागि। यदि मान्छे-हेर्दै तपाईंको चीज हो भने, त्यहाँ एशहेलेभ शहर भन्दा राम्रो ठाउँ छैन! आवास विकल्पहरू मनपर्दो साना घरहरू, रिमोट लग क्याबिनहरू, जैविक खेतीहरू, महँगो लक्जरी सम्पत्तिहरूमा नदीपूर्त फिर्ता पुग्छन्। सबै मूल्य दायराहरू प्रतिनिधित्व हुन्छन्।

अद्वितीय माउंटेन गुणहरू खरीद गर्दा यो शानदार गृह एशहेलीको पश्चिम मात्र समावेश हुनेछ

तपाईंको अनुसन्धान गर्न

जब अनियमित पर्वत गुणहरू खरीद गर्दा विशेष गरी पहाड क्षेत्र धेरै ठूलो छ र विकल्पहरू धेरै छन्, क्षेत्र बाहिरका सम्भावित खरीददारहरू एकदम राम्रो सम्पत्तिको खोजीमा सुरु गर्नु अघि केही चीजहरू कम गर्न चाहन्छन्। दुईवटा महत्त्वपूर्ण विचारहरू बजेट हुन् र यस क्षेत्रको प्रकार जहाँ तपाईं बाँच्न चाहानुहुन्छ। उदाहरणको रूपमा, के तपाईं खरीदारी, रेष्टुरेन्ट र मेडिकल सेन्टिङ्हरू जस्ता सुविधाहरू नजिक हुनुहुन्छ भन्ने चाहानुहुन्छ वा तपाईंको जुनून मनोरञ्जन गतिविधिहरू जस्तै पैदल यात्रा, घोडामा चढाउने ट्रेल्स, उकालो वा स्कीइङ जस्ता निकटतामा रहनु हुन्छ? यी सधैँ अनौपचारिक अनन्य होइनन् किनकि हामीसँग धेरै समुदायहरू छन् जुन आधुनिक सुविधा र निकट नजिकैको नजिक मनोरञ्जन सुविधाहरू छन्। तपाईं पनि चाहानुहुने घरको आकारमा निर्णय गर्न चाहानुहुन्छ सहितको बेडरूम र बाथरूम चाहिन्छ।

जब अनियमित पहाड गुणहरू खरीद गर्दा, त्यहाँ एक विशिष्ट प्रकारको समुदाय हो जहाँ तपाईं बाँच्न चाहानुहुन्छ? पहाड क्षेत्रमा पहाड क्षेत्रमा एक विशाल विविधता छ जुन केही मनोरञ्जन गतिविधिहरूमा स्कीइंग, गोल्फ, गोठालो र माछा र डुङ्गा र पोखरीहरूमा उकालो जस्ता ध्यान केन्द्रित हुन्छ। त्यहाँ कला र आध्यात्मिक वा समग्र जीवन बिताउने समुदायहरू छन्। हामीसँग ऐतिहासिक जिल्लाहरू र गेट-लक्जरी समुदायहरू छन्। अर्को विचार भनेको तपाईंले चाहानु भएको जग्गाको रकम हो। विचार गर्नुहोस् कि तपाईं एक शहर वा शहरमा छिमेकीहरूको नजिकैको निकटता संग बाँच्न चाहानुहुन्छ, वा अधिक पृथक, ग्रामीण सेटिङमा।

यो केवल प्रारम्भिक बिन्दुहरूको केहि खरीददारहरू हो कि ग्राहक सम्पत्तिको खोजी सुरु गर्नु अघि विचार गर्न चाहानुहुन्छ। एकपटक तपाईंसँग के खोज्दै हुनुहुन्छ भन्ने राम्रो विचार हो, यो एजेन्सीलाई सम्पर्क गर्न वा अनलाइन खोज सुरु गर्ने समय हो। हाम्रो सबै विशेष "खोजहरू" सूचीहरू को अतिरिक्त, हामीले हाम्रो वेबसाइटमा, एक स्थानमा पहाड क्षेत्रमा सबै सूचीकृत अद्वितीय गुणहरूको एक सूची राख्नुभयो।

हामी पर्वतमा हरेक सम्पत्ती सूचीबद्ध समीक्षा गर्दछौं र पहिचान गर्दछौं जुन हामी अद्वितीय रूपमा वर्गीकृत गर्दछौं। हामी त्यसपछि उनीहरूलाई क्रम अनुसार क्रमबद्ध गर्दछौं र उनीहरूलाई विशेषFinds.com मा समीक्षा गर्नका लागि तिनीहरूलाई व्यवस्थित गर्दछ। यी गुणहरू निम्न कोटिहरूमा क्रमबद्ध गरिएका छन्: लग र रूस्टिक गुणहरू, ऐतिहासिक गुणहरू, जल फ्रिज वा जल दृश्यगुणहरू, घोडा गुणहरू र खेतहरू, आधुनिक हरियो एक्लेक्टिक हाउसहरू र लक्जरी घरहरू र अनुमानहरू।

SpecialFinds.com एकमात्र स्थान हो जुन अन्य अचल सम्पत्ति वेबसाइटहरु मा देखे जाने वाला सामान्य गुणहरु को अव्यवस्थित मार्फत खरीददारहरु पर्वत क्षेत्र मा लगभग हरेक सूचीबद्ध अद्वितीय सम्पत्ति खोज्न सक्छन्। हामी हाम्रो वेब ट्राफिकद्वारा बताउन सक्छौं कि किनेरहरूले साइटमा भ्रमण गर्नेछन्, प्राय: घण्टौंका लागि घिमिरे, विभिन्न अनियमित सम्पत्ति सूचीमार्फत खोज्दै।

हाम्रो असामान्य पहाड गुण खोज्नुहोस्

0 थप पढ्नुहोस्

युनिभर्सिटी अफ इण्डियामा

बेच्ने अद्वितीय घरहरू प्राप्त विशेष "भेट्टाउन ..." को प्राथमिक मार्केटिंग फोकस हो।
हामी असुरक्षित गुणहरु को लागी एक अलग विचार पैटर्न को उपयोग गर्छन, हाम्रो अपवाद गुणहरु को लागि घर शिकारीहरु लाई संपर्क गर्न को लागी।
एक असामान्य सम्पत्ती बेच्दा, घर मालिकहरूले प्राय: पारंपरिक मार्केटिंग तरिकाहरू पत्ता लगाउँछन् जुन काम गर्दैन। विशेष "भेट्ट" एक अद्वितीय एजेन्सी हो कि एक अद्वितीय एजेन्सी को लागि एक विपणन एजेन्सी हो जो अद्वितीय घर बेचने को लागी एक रचनात्मक दृष्टिकोण लेता छ।
विशेष "भेटिन्छ ..." मार्केटमा अभिनव दृष्टिकोण प्रयोग गर्दछ र अद्वितीय घरहरूको लागि खरीददारहरू आकर्षित गर्नुहोस्

विशेष "फेला पर्यो ..." एक मार्केटिंग र विज्ञापन एजेन्सी हो जसले अनोखी घरहरूको मालिकहरूलाई मद्दत पुर्याउन माहिरको छ उनीहरूको गुणलाई ध्यान दिए र बेचेको छ। एजेन्सीले मासिक-मार्केट विज्ञापन अभियानहरूसँग व्यापक अभिनव प्रविधिहरू प्रयोग गर्दछ जुन व्यापक प्रदर्शन र सम्भावित घर-शिकारीहरूमा पुग्न सकिन्छ। तिनीहरू अनुकूलन अभिनव मार्केटिङ अभियानहरूको विकास गर्न एक-एक प्रकारको गुण प्राप्त गर्न।

विशेष "पत्ता लगाउने ..." मार्केटिङ दृष्टिकोणको पहिलो चरण हो "सम्पत्तिको भावनालाई समात्न।" एजेन्सीले घरको परिप्रेक्ष्यबाट लिखित लामो सम्पत्तिको कथालाई शिल्प दिन्छ। घर जीवनमा ल्याइन्छ र किन्नका रूपमा खरीद गर्न चाहनेहरू किनमेलबाट भावनात्मक रूपमा हस्तान्तरण गरिन्छ। खरिदहरू यो घर र मैदानमा बाँच्न मनपर्ने महसुस गर्न सक्छ।

अर्को, पूर्ण-पृष्ठ विज्ञापनहरू डिजिटल संस्करणहरूमा राखिएका छन् न्यूयोर्क टाइम्स, वाल स्ट्रीट जर्नल, Robb Report, हवेली ग्लोबल, डुपन्ट रजिस्ट्री, र 120 अन्तर्राष्ट्रिय प्रकाशनहरू जुन 60 भन्दा बढी देशहरूमा प्रतिनिधित्व गर्दछ, एशिया, युरोप र मध्य पूर्वमा समावेश गर्दछ। एक HD भिडीयो टूर र Google धरती भिडियो फ्लाई-ओवर पनि सिर्जना गरीएको छ र सबै विज्ञापनहरूमा लिङ्क गरिएको इन्टरनेट, युट्युब, फेसबुक, र अन्य सोशल मिडियामा पनि प्रयोग गरिन्छ।

प्रत्येक घर विशेष "खोजहरू" वेबसाइटमा राखिएको छ, जुन अद्वितीय सम्पत्ति खरीददारहरूको राष्ट्रिय र अन्तर्राष्ट्रिय अनुगमन छ। सबै पृष्ठहरू पाठकको भाषामा अनुवाद गरिएको छ। यो बेचेको अनन्य घरहरू प्राप्त गर्न आवश्यक रणनीति रणनीतिको एक महत्त्वपूर्ण भाग हो!

Brenda Thompson, विशेष "भेटिन्छ ..." संस्थापक, राष्ट्रपति, र सीईओ 1991 मा रियल एस्टेट उद्योगमा प्रवेश गर्नु अघि न्यूयर्क स्टक एक्सचेंजमा मार्केटिङ निदेशक थियो। उनले 1995 मा विशेष "भेटिन्छ ..." को स्थापना गरे र अनन्य रूप देखि अद्वितीय गुणहरु को विपणन मा र बेचे गए अनन्य घरों मा ध्यान केंद्रित गरेको छ। उनले फर्मको स्थापना गर्दा उनले लगातार रचनात्मक मार्केटिंग प्रयोग गरेका छन्।

थमसनले भने, "हरेक घर मैले स्वामित्व पाएको छु, अनौठो छ, न्यु योर्कको हडसन नदीमा एक ढुङ्गा गेटहाउसबाट उत्तर क्यारोलिनाका पर्खालहरूमा एम्बेडेड रंगीन बोतलों संग एक पोस्ट र बीम घरमा। जब म बेच्न तयार थिएँ, मेरो मात्र विकल्प पारंपरिक रियल स्टेट फर्महरूमा निर्भर थियो। मैले चाँडो मार्केटिंग कौशल को कमी को खोज गरे र कुकी-कटर घर को एक समुद्र मा एक अद्वितीय घर मा विपणन को विफलता को लागि एक निश्चित नुस्खा थियो। मैले त्यसपछि अचल सम्पत्ति उद्योगमा एक सुरक्षित बजारमा व्यावसायिक मार्केटिंगको आवश्यकता भर्ना गर्न "विशेष ... फेला पार्ने" स्थापना गरे। "

विशेष "खोजहरू ..." अद्वितीय गुणहरू बिक्रीका लागि एक व्यावसायिक मार्केटिंग र विज्ञापन एजेन्सी हो। उत्तर क्यारोलिनामा मुख्यालय, विशेष "भेटिन्छ ..." मार्फत संयुक्त राज्य र विश्वभरका अद्वितीय सम्पदाहरूको लागि मार्केटिंग र विज्ञापन अभियानहरू विकास र कार्यान्वयन गर्दछ। एजेन्सी उत्तरी नारोलिना र पेंसिल्वेनियामा लाइसेन्स अचल सम्पत्ति फर्म हो र ती स्टेटसहरूमा खरीद र विक्रेताहरू र उनीहरूको अनियमित सम्पत्ति लेनदेनको प्रतिनिधित्व गर्दछ।

बिक्रीको लागि हाम्रो अद्वितीय गुणहरू हेर्नुहोस्।

0 थप पढ्नुहोस्

सही स्विमिंग पूल लिनर रङ छनौट गर्नुहोस्

स्विमिंग पूल लाइनर रंगको लागि उत्तम छनौट के हो?

हालै, हाम्रो लक्जरी ऐतिहासिक घरहरु मध्ये एक मालि मालिकले पूल प्रयोग गर्न को लागी बाहिर जाने को लागि आफ्नो गरम इन्स्ट्राउन्ड स्विमिंग पूल को vinyl लाइनर को बदलन को जांच को फैसला गरे। बिक्रेताहरूले फरक स्विमिंग पूल लाइनर रंग छनौट गर्न सम्बन्धित फायदेहरू देखे, विशेष गरी गहिरो नीलो बनाउन्ट हल्का नीलो।

यो सम्पत्ती बस्दा पश्चिमी उत्तरी केरोलिनाको पहाडमा आकर्षक पोखराको सिल्भा शहरमा छ। यो एशहेवेलको एक घण्टा भन्दा कम छ, र एशेलोले जस्तै यो सम्पत्तिले चार फरक मौसमहरू छोटो छ - छोटो जाडो, लामो तातो वसन्त, छोटो गर्मीको गर्मी र लामो तातो ढिलो।

विक्रेताहरूसँग ठूलो परिवार छन्। बच्चाहरु र मातृभाषाहरु लगातार आगंतुक हुन्छन् र धेरै समय बिताउँछन् पूल। एक फरक स्विमिंग पूल लाइनर रंग को लागि उनको खोज मा, उनि निम्नलिखित पेशेवरों र विपत्तिहरु को खोज:

सफाई - एक लाइट स्विमिंग पूल लाइनरको रंग धेरै गहिराइ देखाउनेछ। एक्वा रंगीन लाइनर जुन तिनीहरू पहिले नै ग्याँस थियो, तर पूलमा कुनै पत्ति वा गड्ढोले गन्दा देखाएको कारणले गर्दा, विशेष गरी पानी तल मलबार बन्न पुग्यो।

यस घरमा हल्का स्विमिंग पूल लाइनर रङ

अघि

यस घरमा कालो स्विमिंग पूल लाइनर रंग

पछि

तापमान - उनीहरूको नयाँ अँध्यारो स्विमिंग पूल लाइनर रंगमा उल्लेख गरिएको सबैभन्दा ठूलो फाइदा भनेको हो कि यसले सूर्यबाट तापलाई अवशोषित गर्दछ जुन उनीहरूको पूर्व लाइट रङ्ग पूल लाइनरको विरोध गर्दछ जुन सूर्यको प्रतिबिम्बित गर्दछ।

ऊर्जा बचत - यस पूल मा एक नयाँ ग्याँस हीटर छ, तर नयाँ अँध्यारो स्विमिंग पूल लाइनर को रंग को कारण, हीटर अक्सर को रूप मा प्रयोग गरेन र निश्चित रूप देखि ग्याँस उपयोग को कम गर्दछ!

ऐतिहासिक लक्जरी घर को एरियल दृश्य अन्धकार स्विमिंग पूल लाइनर रंग संग।तल रेखा, तिनीहरू नयाँ अँध्यारो स्विमिंग पूल लाइनर रङलाई माया गर्छन्। औपचारिक रूपमा, पूलले घरको बाहिरी संग सुन्दर रूपमा मिश्रण गर्दछ। पूल धेरै अधिक निमन्त्रणा छ र एक रमाइलो उपस्थिति छ!

यो घर र अचम्मको सम्पत्तिको बारेमा थप जान्नुहोस् जुन वर्तमान $ 865,000 को लागि बिक्रीको लागि हो:

http://specialfinds.com/listings/wnc-historic-luxury-home-college-town/

0 थप पढ्नुहोस्

अलौकिक घर बेचन | अद्वितीय घर बेचन

अलौकिक घर बेचन मा सुझाव

बिक्री भौतिकवाद घरहरू अनौठो चुनौतीहरू छन्। त्यहाँ एक विशेष कलिंग राख्ने यस पृथ्वीमा घरहरू छन्। प्राय स्थान जसको सम्पत्ती सम्पत्ति अवस्थित नयाँ मालिकमा पुग्छ। खरिदहरू सम्पत्तिको लागि एक विज्ञापनमा आकर्षित हुन सक्छ तर सेटिङमा कुनै जडान नभएको महसुस गर्न सक्दछ। जब दायाँ खरीदार सँगै आउँछ, तिनीहरूलाई आवश्यक भन्दा "जडान" गर्न वा प्रस्तावको लागि धक्का गर्न आवश्यक छ।

यस्तो स्थिति हो हाम्रो एक विशेष "भेटिन्छ ..." सूचीमा 1192 खरगोश छाला रोड वेन्सविले. वेन्सविले नेकपा-माओवादीले यो भौतिक विज्ञानको घर बेचेका छन्, कहिलेकाहीँ खरिद गर्नको लागि पर्खनु पर्दछ।यो घरको 'यसको अर्को मालिक फेला पार्न' को इतिहास छ। वर्षहरूमा यस सम्पत्तिले धेरै विश्वव्यापी ध्यान प्राप्त गरेको छ। यसको प्रारम्भिक वर्षहरूमा, यो मानसिक, लेखक र ब्रह्मांडिक सञ्चालक ग्रित्रा वुड्रूको घर थियो। स्पेस टेक्नोलोजी र रिसर्च फाउण्डेसन (स्टार) को संस्थापकहरूको लागि कर्पोरेट रिट्रिटको रूपमा अभिनयले यो संसारभरका धेरै प्रसिद्ध दर्शकहरूलाई मेजबानी गर्यो। हाल, यो निजी, पारिवारिक निवासको रूपमा प्रयोग गरिन्छ। यी स्वामीहरूले एउटा सपनामा सम्पत्ती देखेका थिए र यस्तो बलियो बोलाएको महसुस गरे कि उनी फ्लोरिडाबाट निस्किए - कुनै प्रश्नहरू सोधेनन्! तिनीहरू पछि पत्ता लगाए कि 23 एकडमा जीवन उपचार क्रिस्टल र एक भव्य थियो कि तिनीहरूले पुन: खोल्न सक्षम थिए।

इफेफिकिकल घर बिक्री गर्दा, यो महत्त्वपूर्ण छ कि सबै कुरा ऊर्जाबाट उत्पन्न हुन्छ र "भावना" भन्ने कुरामा ध्यान दिँदै, तपाईले घरलाई अर्को मालिकलाई आकर्षित गर्न अनुमति दिन सक्नुहुनेछ।

यदि तपाईंले स्वामित्व लिनुभएको एक विशेष स्वामित्व छ भने तपाइँलाई विशेष बुलेट छ भने, यदि तपाईं वा साथीहरू निको हुन्छन् वा तपाईंको सम्पत्तिमा गएर स्वस्थ बन्न सक्नुहुनेछ, तपाईले एक मेटाफेसिकल हाउसको मालिक हुन सक्नुहुन्छ!

अर्को खरीदार फेला पार्न उच्च बलमा कल गर्न मद्दत गर्न सक्छ। मैदानमा हिंड्नुहोस्, शान्त रहनुहोस्, मनन गर्नुहोस् र कुनै विशेष संवेदनालाई ध्यान दिनुहोस्। तपाईंको सम्पत्तिमा एक प्राण छ जुन तपाईंको सामु अस्तित्वमा हुन सक्छ। सुन्न र महसुस गरेर यसलाई ट्याप गर्नुहोस्।

मेटाफेसिकल गृहहरू बेच्न सक्छ समय चाहिन्छ र धैर्यता चाहिन्छ। नयाँ स्वामी देखा पर्दा समान अवसरहरू चिन्ह लगाउन खुला हुनुहोस्!

0 थप पढ्नुहोस्

अपील रोक्न - बेच्न एक घर तयार गर्न

अपील रोक्न सकिन्छ। यी अनोखी घरहरूमाथि र पछि तुलना गर्नुहोस्।
पहिले र पछि - बेचन गर्न घर तयार गर्न

तपाईंको घर बेच्न तयार पार्न अपील रोक्न अत्यन्तै महत्त्वपूर्ण छ। तपाईंको सम्पत्ति अधिक चाँडै बेच्ने मौकाको लागि सुधार गर्न र तपाईंको घरलाई भीडबाट खडा गर्न, यो आवश्यक छ कि तपाईले रियलरलाई फोन गर्नुभन्दा पहिले, केहि समय बित्नुहुन्छ तपाईंको सम्पत्तिको दुरुपयोग अपील मा ध्यान केन्द्रित गर्न र तपाईंको घर बेच्न तयार हुन। क्रेताको "खरिद निर्णय" को एक ठूलो भाग तपाईंको सम्पत्तिमा पहिलो केहि सेकेन्डको समयमा हुन्छ। क्रेताले तपाईंको क्यान्सर अपील तुरुन्तै सूचना गर्नेछ। निश्चित गर्नुहोस् कि तिनीहरूले प्रारम्भबाट उत्कृष्ट महसुस गर्छन्। तपाईंको घर र सम्पत्तीलाई खरिद गर्ने यो तरिका हेर्नुहोस्।

चरण 1: अपील रोक्नुहोस् - तपाईंको सम्पत्तिमा ड्राइभ गर्नुहोस्

तपाईंको सम्पत्ति कसरी रोक्न देखा पर्दछ भनेर नोट गर्नुहोस् - "अपील रोक्नुहोस्" वा वा, यदि खरिदलाई खुट्टामा पुर्याउनेछ, त्यस वानिकी बिन्दुमा हेर्नुहोस्। - के ड्राइभ को मरम्मत को आवश्यकता छ? - के योर्ड माईन छ? - त्यहाँ त्यहाँ झाडी वा मृत पेडको खाँचो छ? - के तपाईंसँग बाड़ छ कि बिच्छेद भएको छ, वा टिल्टिंग वा क्षतिग्रस्त मेलबक्स?

चरण 2: घर माथि हिँड्नुहोस्, र तपाईंको मुख्य प्रविष्टिमा।

- के तपाईंको हिड राम्रो मरम्मतमा छ? - के त्यहाँ रद्दी टोकरी देख्न सकिन्छ? - के ढोका चित्रण वा मरम्मत आवश्यक छ? - गटटरहरू ओभर र डाउनस्पट चलिरहेको छ। Potted plants वा ताजा फूलहरू तपाईंको प्रवेश मार्ग वा सिराएर थप्न मद्दत गर्दछ!

चरण 3: ढोका खोल्नुहोस् र भित्र हेर्नुहोस्।

- के ढोका काम गर्दछ? - के ढोका बन्द र सजिलै अनलक गर्नुहुन्छ? - के ढोका चक्कु छ? - ढोकामा विन्डोहरू छन् वा ढोकाको वरिपरी सफा गर्छन्? - Entway floor, floor matte or rug clean? - हेर्नु - त्यहाँ कोबवेबहरू छन्?

चरण 4: तपाईंको घरमा हिँड्नुहोस्

- के सञ्झ्याल र फर्श सफा छ? - तकियाहरू पक्कै हुँदैन, लुगा लगाउनु पर्छ। कोठाहरू ताजा सुत्नुपर्छ - कुनै पाल्तु छैन वा धुम्रपानका बगैंचाहरू! आवश्यक छ भने, कोठा ionizer मा odors को समाप्त गर्न लगानी।

चरण 5: मेरो निःशुल्क जाँच सूची प्रयोग गर्नुहोस्

बाहिरको सुरू गर्न र भित्र काम गर्ने निम्नसँग समान सूची प्रयोग गर्नुहोस्। ब्रेकडाउन चीजहरू जुन तपाईले परिरक्षणमा ध्यान दिनुहुन्छ, र उपलब्ध भएमा कसैले कसैलाई पूरा गर्न असाइन गर्दछ। एकपटक तपाईंले सबै चीज समाप्त गर्नुभएपछि - तपाईंको दुर्व्यवहार अपील संग ताजा भयो र तपाईले आफ्नो घर बेच्न तयार गर्न को लागी सबै अन्य उपाय लिनु भयो भने, तपाईंको सम्पत्तिले राम्रो बिक्री गर्न सक्दछ कि तपाई बिक्रिको बारेमा दोस्रो विचार हुन सक्दछ। यदि यो मामला हो भने, तपाईंको रियलरलाई कल गर्ने समय हो! सूची गर्न विशेष खोजहरू - अपील रोक्न पनि घरको भित्तामा ध्यान केन्द्रित गर्न बेच्न एक घर तयार। डाउनलोड विशेष खोज हाउस बिक्री गर्न PDF को रूपमा सूची गर्नुहोस्

0 थप पढ्नुहोस्

असामान्य घरहरु Asheville एनसी

Biltmore एस्टेट Asheville, एनसीBiltmore एस्टेट Asheville, एनसीएशहेविल नेकपामा एकदम असामान्य घरहरू छन्। सबै भन्दा असामान्य, निस्सन्देह, प्रसिद्ध छ Biltmore एस्टेट, आठौं स्थानमा अमेरिकाको मनपर्ने वास्तुकला द्वारा अमेरिकी आर्किटेक्ट्स संस्थान, र केहि 8000 एकडमा बस्छ।

एसिहेविले र हेनसनसनभिले नेकपा-माओवादीले 1995 मा असामान्य घरहरू मार्केटिङ गरेमा, म क्षेत्रमा अनौठा, अजीब, अजीब र अद्भुत गुणहरूको व्यापक दायरासँग धेरै परिचित छु।

वरपरको काउन्टीहरू हेर्नको लागी यो नक्शामा एक नज़र लिनुहोस्।

एस्वेविल नेकपा माओवादीका साथ बन्कोब काउन्टी र लगभग काउन्टीहरूBuncombe काउंटी - जहां एशेलो स्थित छ;

हेन्डसन काउन्टी - शान्त शहर संग दक्षिण र पूर्व सम्म हेन्डरसनभिले;

Haywood काउंटी - पश्चिममा, अद्भुत साथ वेनेविले, बस Asheville देखि 20 मिनेट;

म्याडिसन काउन्टी - कलात्मक र खेती समुदायका साथ मार्शलमार्स हिल;

पोल्क काउन्टी - घोडा देशको साथ प्रयास गर्नुस;

ट्रांसिल्वेनिया काउन्टी - सुन्दर सुन्दर शहरको साथ Brevard, र 250 झरना माथि!

Yancey काउन्टी - उत्तर र पूर्वतिर Burnsville;

तपाईंलाई अनइचेन्ट गुणहरू फेला पार्न Asheville बाट टाढा टाढा छैन। एउटा यस्तो सम्पत्ति वेन्सविलेमा स्थित छ। मालिक द्वारा नामित "गूंज", यो सम्पत्ति मा 326 ह्वाइंग ट्रेल हिलिंग (जीपीएस होइन!) त्यो नाम दिइएको थियो किनकी उनले विश्वास गरे कि "तपाईंले केहि कुरामा के राख्नुभएको छ"।

एसिभेल एनसी क्षेत्र होमहरू आधुनिक र एक्लेक्टिकको प्राचीनबाट रेटिन्छन्

माथि 5800 वर्ग फुटको साथ, पेशेवर शेफको भान्साको साथ यो घरमा प्रत्येक सुविधा हो जुन तपाईं कल्पना गर्न सक्नुहुनेछ लगभग $ 300,000 मूल्याङ्कन मूल्यको अधीन छ!

बिक्रीको लागि आधुनिक घर, लग क्याबिन र रूस्टिक होमहरू, बिक्रीका लागि ऐतिहासिक घरहरू, घोडा गुण र खेतहरू, देश फार्महाउस, बिक्रीको लागि वाटरफ्रेन्ट वा पानी दृश्य घरहरू

0 थप पढ्नुहोस्

कसरी अद्वितीय घर बेच्न

यदि तपाईले कहिल्यै अनैतिक सम्पत्ति स्वामित्व पाउनुभयो वा असामान्य गृह, तपाइँ बिक्रीको चिन्ता बुझ्नुहुन्छ। तपाईं जान्नुहुन्छ कि, जो कोहीले तपाइँको ठाउँ भ्रमण गरेको भए तापनि त्यसलाई मनपर्छ, उनीहरूको खरीद गर्न साहस नहुन सक्छ। त्यसोभए तपाई कसरी एक अद्वितीय सम्पत्ति बेच्नुहुन्छ? तपाईं एक अद्वितीय घरको लागि एक अनूठा खरीदार कसरी आकर्षित गर्नुहुन्छ?

यो तपाईंले विज्ञापन गर्ने तरिकामा तल आउनुभयो!

असामान्य घरहरू खरिदका फरक दर्शकहरू अपील गर्छन्। त्यहाँ त्यहाँका ग्राहकहरू छन्, विशेष गरी केही फरक खोज्ने, असामान्य केहि - एक अद्वितीय सम्पत्ति।

म, आफैँ, त्यो कोटीमा गिर्यो। मैले खोजिरहेको सम्पत्तिको वर्णन गर्न सकेन, किनभने मैले यो देखेको छैन। मलाई थाहा थियो कि म कुकी कटर घर चाहँदैन।

मेरो पहिलो घर खरिद गरे पछि, NY मा हडसन नदी को नजरअंदाज गरेर एक पत्थर गेटहाउस, मलाई एहसास भयो कि त्यहाँ मेरो जस्तै अन्य खरीदार हुनु पर्छ। यसैले मैले विशेष "खोज्छ ..." शुरू गर्यो, जहाँ हामी केवल असामान्य गुण बेचन गर्छौं।

अद्वितीय सम्पत्ती खरिदहरू अन्य खरीददारहरू भन्दा फरक छन्, किनकि उनीहरूले भावनाहरूमा शुद्ध रूपमा खरीद गर्छन्, उनीहरू पछि "तथ्याङ्क" मा ध्यान केन्द्रित हुन्छन् - तिनीहरूसँग भावनात्मक रूपमा जडान भएका छन्। त्यसैले तपाईंको एजेन्टले चीजहरूको बारेमा विज्ञापित गर्न आवश्यक छ जुन एक अद्वितीय सम्पत्ति खरीदकर्तासँग सम्बन्धित हुनेछ।

यहाँ एउटा विज्ञापन को एक उदाहरण हो जुन मैले मेरो अघिल्लो लिस्टिङ मध्ये एक लेखे:

विज्ञापनले यस पटकको इतिहासलाई एक पटक बिर्सिएको विशेष वर्णन गर्दछ "फेला पार्नुहोस् ..."। यो अनन्य सम्पत्ति धेरै प्रस्तावहरू र 3 दिन भित्र बेचेको थियो।

नोस्टेलिया कटेज

एक अद्वितीय घर कसरी बेच्ने बारे सुझावहरू।पर्दाको ढोका एक ढोकामा बच्चा ड्यासको रूपमा स्लैमले अर्को अर्को। छोराछोरीले लुगा लगाउँछन् किनकि छोराछोरीले लुकाउन खोज्छन् - 'लान्डमा खोज्नु हुँदैन'। ग्रोड अप अप एसप आइपुग्दा चिया चट्टानहरूमा चाउरापाउन्ड पोर्चमा आइपुग्यो। एउटा गिंगम कपडा पिकनिक टेबलहरू लुकाउँछिन् जहाँ लिम्बूड र केकहरू पासर्सबीबाट निब्बलिन्छन्। नोस्टेलगिया कॉटेजले एक धनी सामाजिक इतिहास रहेको छ जहाँ साथी र समुदायले विभिन्न अवसरको लागि वार्षिक रूपमा इकट्ठा गर्दछ। राम्रो तरिकाले ज्ञात ट्यानर परिवार द्वारा 1908 मा बनाइएको, त्यो लगभग 3 एकडमा सडकबाट फर्केर बस्छ। ताजा छत र ताजा अवसंरचनात्मक अद्यावधिकका साथ ताजा तातो उज्ज्वल प्वाइन्ट, त्यो नविकरणको लागि राम्रो तरिकाले छ। तिनका बलियो पर्खालहरूले गर्मी, प्रेम र गर्वको इतिहास राख्दछन्, केहि मूल विशेषताहरु को विस्तार मा स्पष्ट रहेको छ - अझै टाँस्ने खेत मा पेड देखि ओक फर्शिंग कट, मूल ट्रिम र फ्रेम को काम, फ्लायर मा प्लास्टर को पर्खालहरु, सोही 11 पैदल छत, 4 ताजे पेंट बेडरूम र 2 बाथरूम। भान्सा सबै मूल हो र कस्मेटिक नवीकरण को आवश्यकता छ, अझै सम्म ठाउँ अलग नाश्ता कोठा संग ठूलो छ। यो सम्पत्ति तयार छ र किनमेल, डाइनिंग र मेडिकल सुबिधाहरूको हिँड्ने दूरी भित्र क्यान्सर पर्खिरहेका छन्। केहि 2800 वर्ग फुट संग, उनले एक अद्भुत B & B बनाते थिए।

आफ्नो एजेन्टरलाई सोध्नुहोस् "भावनात्मक रूपमा" आफ्नो गुण वर्णन गर्नुहोस्, ताकि एक खरीदारले सम्पत्तिको "इतिहास" महसुस गर्न सक्छ वा तपाईंको सम्पत्तिमा कसरी रहन सक्छ, र तपाईंको घरमा, जहाँ जहाँ तिनीहरू हो, जहाँ उनी पढिरहेका छन् तपाईंको सम्पत्ति विज्ञापन।

हामी जुन गर्छौं, विशेष "फेला पार्छ ..." मा। र यो काम गर्दछ!

अन्य विचारहरूका लागि तपाइँले तपाइँको अनोखी सम्पत्ती बेच्न मद्दत गर्न, मेरो पोष्ट पढ्नुहोस्: एक घर कसरी मूल्य निर्धारण गर्नुहुन्छ

1 थप पढ्नुहोस्

एक घर कसरी मूल्य | एक अद्वितीय घर मूल्य निर्धारण

एजेन्टहरू सिक्नुहोस् रियल एस्टेट स्कूलमा घर बनाउन कसरी

केहि 27 वर्ष पहिले, जब म ब्रान्ड नयाँ अचल सम्पत्ति एजेन्सी बन्यो, मैले सिके कि एक घर को मूल्य कसरि। हामीले एक सडकमा अवस्थित एक उपभागिमा पाँच वा छवटा घरहरू तुलना गर्यौँ।

प्रत्येक घर मूलतः बाहिर देखि नै एकै नजर थियो। कसैसँग गेराज र / वा डेकहरू थिए; कसैसँग बढी बेडरूम वा अन्य भन्दा अन्य स्नानहरू छन्; केहि उन्नयन थियो कि अन्य घरहरु - एक नया रसोईघर, उन्नत बाथरूम, आदि हामीले सिक्यो कि कसरि घर को मूल्यहरु को "पड़ोस" गुण को तुलना गरेर कसरि "मूल्य" घर को रूप मा - कसरि हामी मूल्य को निर्धारण गर्न को लागि कोशिश गरेर रहे थिए। हामीले तल एउटा फारम प्रयोग गर्यौं जस्तै:

कसरी एकअतिरिक्त आवास मूल्य गर्नुहोस्

यी दिन, घरको मूल्य कसरी निर्धारण गर्न निर्धारण गर्ने एकदम धेरै तरिका। तपाईं एक समान सडकमा तुरुन्तै घर फेला पार्न सक्नुहुन्न, वा त्यस विकासमा पनि, तर सामान्यतया, तपाईंले समान दूरी भित्र समान सम्पत्ती पाउन सक्नुहुनेछ। यो नियम सामान्यतया अधिक मानक गुणहरूको मूल्यमा लागू हुन्छ।

एकपटक तपाईं कुनै न कुनै मूल्य निर्धारण गर्नुहुँदा औंलाको नियम हाल हालै बेचेको तुलसी हुने घरहरूको तुलनामा तपाईको सम्पत्तिको सूचीमा सूचीबद्ध गर्दछ, र तुरुन्तै बजारमा सक्रिय तुलनीय गुणहरूको तुलनामा कम। यसले तपाईंको घरलाई प्रतिस्पर्धामा थोडा किनारा दिनुपर्दछ।

कुराकानी गर्न इच्छाको क्षतिपूर्ति गर्न तपाईंको घर अति उच्च उच्च मूल्य निर्धारण गर्ने गल्ती नगर्नुहोस्! यी दिनहरू, ग्राहकहरू सहि हो, र त्यहाँ धेरै वर्षहरूमा बिक्रीको लागि धेरै घरहरू उपलब्ध छन्।

यो धेरै भन्दा राम्रो छ कि धेरै प्रदर्शनहरू र कम कोठाको लागि कुराकानी गर्न धेरै कोठा भन्दा कम कोठा र कुनै प्रदर्शन छैन!

घरको मूल्य कसरी निर्धारण गर्न निर्धारण गर्न अक्सर चुनौतीपूर्ण हुन सक्छ किनकि यो धेरै अनौठो SteelMaster कन्सोनेट हटमा थियो।

हामीले दुई वर्ष पहिले यो SteelMaster कन्सोनेट सूचीबद्ध सूचीबद्ध गरेका छौं। यो काउन्टीमा सबैभन्दा असामान्य घरको रूपमा चिनिन्थ्यो। निस्सन्देह, त्यहाँ पनि तुलनात्मक गुणहरू थिएन, नजिकका एनके राज्यमा।

घरको मूल्य कसरी निर्धारण गर्ने तयारी हुन सक्छ, विशेषगरि यदि तपाईं एक अद्वितीय घरको मालिक हुनुहुन्छ!

एक घरको मूल्य कसरी निर्धारण गर्ने मानक घरहरूको लागि एकदम सरल छ तर एक अद्वितीय घर हुन सक्छ यसको तुलना गर्न को लागी केहि पनि छैन। असामान्य घरहरू प्राय: उप-विभाजन वा विकासमा अवस्थित छैनन्। कहिलेकाहिँ यो आवश्यक "खोज्नुहोस् ..." को लागि तुलनात्मक सम्पत्ति फेला पार्न क्षेत्र भन्दा राम्रो दूरी पुग्न आवश्यक छ।

अन्य विचारहरूका लागि तपाइँले तपाइँको अनोखी सम्पत्ती बेच्न मद्दत गर्न, मेरो पोष्ट पढ्नुहोस्: अद्वितीय गुण बेचन गर्न सुझाव

1 थप पढ्नुहोस्

एक अद्वितीय घर बेच्न कसरी

युक्तिहरू तपाईले प्रयोग गर्न सक्नुहुनेछ - सिक्नुहोस् एक अद्वितीय घर बेच्न

यदि तपाईं असामान्य घरको मालिक हुनुहुन्छ भने, आफैले भाग्यमानी विचार गर्नुहोस्! तपाइँसँग विज्ञापन गर्न केहि छ कि अन्य गुणहरू नहुन सक्छ। भीडबाट बाहिर खडा गर्न तपाईंको सम्पत्तिको अद्वितीयता प्रयोग गर्नुहोस्। तपाईंको योजना तयार गर्न र कसरी एक अद्वितीय घर बेच्नका लागि तल विचारहरू प्रयोग गर्नुहोस्।

एक प्रकार को

एक असामान्य सम्पत्ती बेच्दा, त्यो एक-एक-प्रकारको कुरामा एक मूल्य हो भनेर चिन्न। सम्पत्ति मार्केटिंग मा सबै विशेष विशेषताहरु को सुविधा सुनिश्चित गर्नुहोस र सामान्य खरीदारहरुलाई बजार मा कोशिश गरेर समय र धन बर्बाद मत करो जो अनोखा या असामान्य कुरा को लागी नहीं लग रहे हो। म बिक्रेताहरूलाई प्रोत्साहन गर्न प्रोत्साहित गर्न चाहन्छु भनेर उनीहरूको एजेन्टरसँग एउटा अनौठो सम्पत्ति खोज्दै खरिदकर्ताहरू कसरी बजार हुनेछ भन्ने कुरामा एक योजना छ।

तपाईं आफ्नो घर कसरी मूल्य गर्नुहुन्छ?

पहिलो चीजहरू मध्ये एक विशिष्ट गुणहरू बिक्री गर्न चाहानुहुन्छ: "म कसरी मेरो घर मूल्य गर्छु?" असामान्य सम्पत्तीको मूल्य निर्धारण एक पारंपरिक पड़ोस वा सबडिभेसनमा सम्पत्तीको मूल्यको रूपमा समान छैन किनकि तुलनात्मक बिक्री पाउन सकिन्छ। नजिकको नजिक।

पर्याप्त तुलनीय बिक्री पाउनको लागि सम्पत्ती ठीकसँग मूल्य गर्न, हामी प्रायः दूरीमा हाम्रो खोज क्षेत्र विस्तार गर्न चाहन्छौं। असामान्य गुणहरूमा हाम्रो फोकस संग, हामी सबै अनन्य सूचीहरू हाम्रो बजार क्षेत्रमा सूचीबद्ध गर्दछौं र प्रदान गर्दछौँ कि हाम्रो विशेषफिन्ड्स वेबसाइट वेबसाइट मार्फत ग्राहकहरूको स्रोतको रूपमा।

हामी अनियमित गुणहरू निगरानी गर्दछौं किनभने तिनीहरू बेच्न सक्छन्, र मूल्य निर्धारण विश्लेषणको लागि हामी प्रयोग गर्न सक्ने अनियमित सम्पत्ति बिक्रीको डेटाबेस छ। विक्रेताहरूले सल्लाह दिएका छन् कि उनीहरूको एजेन्टले सम्पत्तीको मूल्य निर्धारण गर्न व्यावसायिक दृष्टिकोण देखाउन सक्दछ, विशिष्ट विशेषताहरूलाई ध्यान दिनुहोस् र तुलनात्मक बिक्री खोज्न चुनौती।

अवास्तविक सूची मूल्य

एक साधारण गल्ती छ कि बिक्रेताहरू एक अवास्तविक रूपमा उच्च लिस्टिङ मूल्यमा जोरजस्तो हो कि भन्ने विश्वास छ कि तिनीहरू वार्ताको लागि कोठा सिर्जना गर्दैछन् र उनीहरूले मूल्यलाई कम गर्न सक्दछन् भने लिस्टिङले ग्राहकहरूलाई आकर्षित गर्न सक्दैन। यद्यपि यो राम्रो तरिकाले एक अद्वितीय सम्पत्तिको लागि बजार मूल्य स्थापित गर्न गाह्रो छ, खरिदहरू अतीत भन्दा बढी शिक्षित छन् र अधिकांश समय यो मान एक उचित मूल्य माथि राम्रो मूल्य हो भनेर बुझ्न सक्छ।

सबैभन्दा साधारण नतिजा सानो संख्यामा शोषण वा कुनै कार्यक्रमहरू, कुनै प्रस्तावहरू, र त्यसैले, कुनै वार्तालाप छैन। सिफारिस गरिएको दृष्टिकोण गुणस्तरको यथार्थवादी दायरामा रहेको छ, उच्चतम संख्यामा इच्छुक ग्राहकहरूलाई आकर्षित गर्न।

भावनात्मक खरीददारहरू

त्यहाँ खरिदहरू विशेष गरी असामान्य गुण खोज्दै छन्, र बिक्रेताहरू निश्चित छन् कि उनीहरूले यी अनियमित सम्पत्तिहरूको लागि यी खरीददारहरूलाई आकर्षित गर्दैछन्। खरीददारहरूको गुणस्तरका गुणहरू भावनाहरूमा खरिद गर्छन्, त्यसैले तिनीहरू पहिला भावनात्मक रूपमा सम्पत्तीसँग जोड्न आवश्यक हुन्छन् र त्यसपछि तथ्यहरूले विचार गर्नेछ। यी गुणहरूको विक्रेताहरूले एक एजेन्सीसँग काम गर्न चाहानुहुन्छ जुन सम्पत्तिको विशिष्ट विशेषताहरु लाई मौलिक बनाउन सक्छ जुन सम्भावित खरिदहरूले यसको बारेमा सम्बन्धित छन्।

कथाहरूमा जीवन ल्याउन कथाहरू प्रयोग गर्नुहोस्

हामी गुणहरू जीवनलाई ल्याउन हाम्रो सूचीमा कथाहरू प्रयोग गर्दछौं कि एक खरीदार "मानसिक रूपले" महसुस गर्न सक्दछ जुन यो त्यहाँ बाँच्न र सम्पत्तिमा हुन सक्छ। म विज्ञापनमा के गर्न सक्नुको साथै धेरै इन्द्र ल्याउन चाहन्छु - के तपाईले देख्नुहुन्छ - हजुरको रंगलाई फलाम पार्नुहुन्छ; तपाईंले के सुन्नुभएको छ - दूरीमा एक ट्रेन सील तपाई कस्तो महसुस गर्नुहुन्छ - कूल स्लेट फर्श; तिमी के गंध - तातो मासु घाँस। म सम्पत्ति वर्णन गर्न चाहन्छु ताकि खरिदले इतिहासको इतिहास महसुस गर्न सक्छ। मार्केटलाई मानसिक रूपमा खरिदहरूलाई जहाँ पढ्नु हुन्छ उनीहरुबाट सम्पत्तीलाई हस्तान्तरण गर्नुपर्छ। हामी उनीहरूलाई के यो जस्तै महसुस गर्न प्रयास गर्दा जब घर विवरण विवरण हुन्छ।

तल कथाहरूको दुइटा उदाहरणहरू छन् जुन मैले अनन्य गृह सूचीका लागि विज्ञापनहरूमा प्रयोग गरेको छु।

"Apogee"

जस्तै माथि माथि ताराहरूको लागि पहुँच, संगीतले ठाउँ भरी। "यसलाई टाढा पार्नुहोस्, कसैले हामीलाई सुन्न सक्दैन!" अनि तिनीहरूले गरे ... र तिनीहरूले नृत्य गरे। मित्रहरूले भनिन्, र 17 मिनेट पछि उनीहरूले उनलाई रातको लागि शहरमा भेट्टाए। Apogee, एक कूलर 3950 'मा, उच्चतम एस्वेले ठेगाना हो। 75-माइल अवलोकनका साथ पूर्ण रूपले निजी, उनी 14.6, कम रखरखाव, अधिकतर काठको एकान्तमा बस्छन्, ब्लु रिज पार्कवेको साथ XXUMX माइल सीमा साझेदारी गर्दै। 25 वर्ग। फीटका साथ, प्रत्येक कोठाबाट हेराईहरू छन्। धेरै पोर्चुगल र डेक मनोरञ्जन वा प्रतिबिम्बलाई निम्तो दिन्छन्। केहि उच्च अन्तमा सुविधाहरूमा 6420 मास्टर सुइटहरू, अल्ट्रा-लक्जरी इन्सुइट बाथ, स्टार घिमिरेको लागि क्रोको नेस्ट समावेश गर्दछ; 2-story, stacked-stones, wood burning fireplace, विशाल भान्सा, औपचारिक र आराम दुवै ठाउँमा, दृढ काठ र उज्ज्वल गर्मी टाइल गरिएको फलाम, वायर्ड ध्वनि प्रणाली र लिफ्टहरू लिफ्टमा संलग्न हुन्छन्। एवे प्रेरणादायक Asheville शहर रोशनी।

"पुरानो एलीसन प्लेस - एक्सएनएक्सएक्स एकड"

हरेक आइतबार, पापीहरू र संतहरू दादीमा एलासनको घरमा देखा परे। कुनै निमन्त्रणा आवश्यक छैन, खाद्य तलीको कुखुरा, मसलायुक्त आलु र धुवाँ, तलाका ओरा र अधिकको कुनै कमी छैन। भान्सा भित्री थियो, तर हामी सबै फिट - बटरमासिल बिस्किट्स ओवनबाट बाहिर निस्कियो। प्रार्थना, त्यसपछि व्यञ्जनहरू पार गर्नुहोस् - सबै गए। सबै ठाउँका बच्चाहरू, ढोकाहरू ढोका, माथि र तल बेडरूममा छिपछि। ठूलो बर्तन मा, पुरुष जनावरहरु मा चर्चा गर्छन, र जब काठ को काटने को लागि या फेरि। महिलाहरु wraparound पोर्चमा आराम गर्दछ। मिठाईको लागि केले पुडाई! 70 + acres मा बस्दै, लगभग जमिनमा 55 सँग।

फोच वाक्यांशहरू

खरिदहरू प्राय: हाम्रो सूचीको बारेमा नाम वा घरको कथाको तत्वद्वारा ठेगानाको सट्टा सोध्दछ। उनीहरूको बारेमा सोध्छन् "घर जहाँ सात बच्चाहरु बढ्दै गए", वा "ठाउँ जहाँ घोडाहरूले ढिलो ढोका ढोकाको आवाजको लागि पर्खिरहेका थिए"। हाम्रो वर्णनात्मक विज्ञापनको एक रोचक परिणाम यो हो कि हामीले विज्ञापनबाट केवल रिमोट खरिदहरूमा हाम्रो सूची चार को सूचीमा बन्द गर्यौं जब सम्म बन्दकर्ताले बन्दै जाने तालिकामा आउँदैन। हामी विस्तृत फोटोग्राफी र भिडियो भ्रमणहरू प्रयोग गर्दछौं, त्यसैले कुनै पनि अवस्थामा, किन्टरले आभासी भ्रमण गरेको थियो। हामीले खरिदकर्ताहरू यो बिक्रीमा असन्तुष्ट भएन भने हाम्रो फर्म हानिकारक राख्न सहमत भएमा उनीहरुले देख्न सकेको छैन, र प्रत्येक एक मुद्दा बिना बन्द।

बाहेक सम्पत्तीको प्रकार, यो सधैं महत्त्वपूर्ण छ कि घर राम्रो बाहिर देखाउँछ, दुवै बाहिर र भित्तामा। सम्पत्ति निश्चित छ कि सम्पत्ति धेरै राम्रो स्थितिमा छ र निश्चित गर्नुहोस् कि तपाइँ यो सूचीबद्ध अवधि को समयमा राख्नुहोस्। कुनै पनि समयमा सम्पत्ती देखाउन इच्छुक हुनुहोस्। एक असामान्य सम्पत्तीको साथ, सुनिश्चित गर्नुहोस् कि तपाईसँग खरिद गर्ने बेलामा सार्न तयार हुनुहुन्छ। जब एक खरीदार त्यहाँ आउँछ त्यहाँ दस को आफ्नो सम्पत्ति खोज्दै नहुन सक्छ; त्यहाँ केवल एक हुन सक्छ।

के विक्रेताले यसो भनेका छन्:

"धेरै अचल सम्पत्ति एजेन्सीहरूसँग एक साक्षात्कारले मलाई ब्रेंडासँग सूचीबद्ध गरायो। तथापि, उनले 'सूची' भन्दा धेरै गरे। त्यो हामीसँग यो घर प्रस्तुत कसरी गर्ने को लागि आधार राख्नुभयो। उनले त्यसपछि सम्पत्तिमा समय बिताए कि उनलाई घरको कथा लेख्न सक्षम पार्ने हो जसले ग्राहकहरूको अनौठो क्यारेक्टरलाई बताउनेछ। खरिदले उनको सम्पर्क गरिसकेपछि उनी कामदारलाई दोहोरो एजेन्टको रूपमा काम गरे। ब्राण्ड र उनको सहायकले खरीददार र विक्रेता दुवैलाई प्रक्रियाको माध्यमबाट लैजानुको लागि सहयोग पुर्याए र उनीहरुलाई निरन्तरता र समापनको क्रममा एक उत्कृष्ट सम्पर्क ... ...... हाम्रो शुरुआती बैठकको 2 महिना भित्र भयो! "

- पट टी।

"ब्रेन्डाको मेरो ज्ञान न केवल तिनका कुकुरहरूमा आधारित छ तर यसको महत्त्वलाई अझ बढी महत्त्वपूर्ण छ। उनीहरूले के भन्नु पर्छ सुन्नुहुन्छ, त्यसपछि तदनुसार प्रतिक्रिया। म सँधै के कुरा सुन्न चाहन्छु तर मलाई थाहा छ कि उनको तथ्यहरू सही छन्। ब्रेन्डको राम्रो हृदय छ। उनले बुझ्न कसरी संलग्न छ कि एक गुण र घर कसरी संलग्न हुन सक्छ र त्यो आदरको साथ अनुलग्नक मानिन्छ। जो कोहीले गुण सूची गर्न सक्छन् तर सबै देखाउन र बेच्न आवश्यक अतिरिक्त चीजहरू गर्न इच्छुक छैनन्। आफैलाई एक पक्ष बनाउनुहोस्। राम्रोसँग सुरू गर्नुहोस्। काम पूरा गर्न कडा मेहनत गर्न ब्रान्डामा गणना गर्न सकिन्छ। "

- ट्रुडी एस

तपाईंको अनूठा घर कसरी बेच्न सिकाउने समय बिताउँछ। हामी मार्केटिङ विशेषज्ञहरू छौं। हामीलाई सहयोग गरौं!

अन्य विचारहरूका लागि तपाइँले तपाइँको अनोखी सम्पत्ती बेच्न मद्दत गर्न, मेरो पोष्ट पढ्नुहोस्: एक घर कसरी मूल्य निर्धारण गर्नुहुन्छ

0 थप पढ्नुहोस्
पृष्ठ 1 of 3

टाइप सुरु र प्रेस खोजी गर्न प्रविष्ट गर्नुहोस्