तुमचे घर विकण्यासाठी चेकलिस्ट - २०२२

आपण मालकाद्वारे विक्रीसाठी विक्री करीत असलात तरी (एफएसबीओ) किंवा रिअल इस्टेट एजंट वापरून, तुम्हाला तुमचे घर तयार करायचे आहे. गेल्या काही वर्षांपासून रिअल इस्टेट मार्केट वेडे झाले आहे! आपले घर विक्रीसाठी तयार करणे जबरदस्त असू शकते. तुमचे घर विकण्यासाठी संलग्न चेकलिस्ट वापरणे अत्यंत महत्त्वाचे आहे.

खरेदीदार आपल्या मालमत्तेवर असण्याच्या पहिल्या सात सेकंदात खरेदी करण्याचा निर्णय घेतात. सात सेकंद !!

मी हजारो विक्रेत्यांसह संलग्न चेकलिस्ट सामायिक केली आहे आणि स्वतःची घरे विकताना मी ती स्वतः वापरली आहे. वापरण्यासाठी चेकलिस्ट योग्यरित्या, आपण घेतलेली चित्रं घेण्यापूर्वी खालील चरणांचे अनुसरण करा! हे इतके महत्वाचे आहे कारण आपल्या घराची चित्रे संपूर्ण इंटरनेटवर असतील. जेव्हा आपण आपले घर बाजारात ठेवता तेव्हा आपल्यात बरीच स्पर्धा होते. लक्ष वेधण्यासाठी आपल्याला उभे राहण्याची आवश्यकता आहे. आपली चित्रे अप्रिय असल्यास, आपल्याला खरेदीदारांची आवड कमी असेल.

मोकळेपणाने रहा आणि आपली मालमत्ता खरेदीदारास जसा दिसेल तसे पहाण्याचा प्रयत्न करा. 

प्रथम - आपल्या ड्राईवेच्या शेवटी किंवा रस्त्याच्या पलिकडे जा. बाह्य पहा आणि खरेदीदार काय दिसेल ते "पहा". आपण बर्‍याच गोष्टींकडे अंधत्व आले असेल -

तुमच्या ड्राईव्हवेमध्ये काही तडे आहेत की ताजेतवाने रेव खूप जास्त फरक पडेल? गवत कापण्याची गरज आहे का? तेथे मृत झुडुपे आहेत की नवीन झुडूप किंवा फुले जोडल्याने काही फरक पडेल? तेथे धोकादायक किंवा पडलेली झाडे आहेत का? डेक रेलिंग्ज पेंट करणे आवश्यक आहे की ते सैल आहेत? दबाव धुणे आवश्यक आहे का? पाय steps्या सडलेल्या, असमान किंवा सैल आहेत काय? खिडक्या क्रॅक झाल्या आहेत?

पुढे, भासवून घ्या की रिअल इस्टेट एजंटद्वारे आपल्यास आपल्या घराच्या दारात नेले जाते -

खरेदीदारांच्या डोळ्यांना आकर्षित करणारे आकर्षक भांडी किंवा फुले आपण कुठे ठेवू शकता? आपल्या प्रवेश दृश्यातून कचरापेटी किंवा इतर कुरूप वस्तू हलवा. तुमचा समोरचा पोर्च किंवा दरवाजा चांगला स्थितीत आहे का? हे स्वागत आहे की दिवा असलेले लहान टेबल आकर्षक असेल? जर हवामान परवानगी देत ​​असेल तर खरेदीदारास बसण्याची आणि रेंगाळण्याची एखादी आमंत्रण देणारी जागा आहे का? डोरबेल चालू आहे का? दरवाजा सहज आणि शांतपणे उघडतो?

पुढे, आत जा. खरेदीदाराच्या लक्षात काय येईल हे पाहण्यासाठी, वासणे, ऐकण्यासाठी आणि जाणवण्यासाठी आपल्या इंद्रियांचा वापर करा - 

तेथे कोबवे किंवा धूळ आहेत? खिडक्या गलिच्छ आहेत का? प्रवेश केल्यावर घरात कसा वास येतो? त्यात गंधरस किंवा घाणेरडे वा पाळीव प्राणी वा धुराचा वास येत आहे का? सर्व खोल्यांमध्ये ताजे वास पाहिजे. हे अस्वस्थ आहे की थंड किंवा अप्रिय गरम आणि दम आहे? टीव्हीवर फक्त काळा ठेवण्याऐवजी आकर्षक देखावा दर्शविण्यासाठी ते चालू करण्याचा विचार करा.

शेवटी, माझे विनामूल्य वापरा घर विक्रीसाठी चेकलिस्ट. आपल्या घराच्या आणि मालमत्तेच्या वेगवेगळ्या गरजा असल्यामुळे ही केवळ एक सुरुवात आहे. जोपर्यंत आपण मोठ्या प्रमाणात पैसे देण्यास तयार होत नाही तोपर्यंत खरेदीदार विचार करण्याची चूक करू नका.

बाहेरून प्रारंभ करून आपल्या मालमत्तेवर जा आणि शक्य तितका पत्ता द्या. जे मदत करण्यास इच्छुक आहेत त्यांना कार्य सोपवा. आधीपासून घर तपासणी करण्याचा विचार करा आणि खरेदीदारास सापडलेल्या कोणत्याही वस्तूंची काळजी घ्या. आवश्यक आयटम जाहीर करणे सुनिश्चित करा.

 एकदा आपल्याकडे आपली मालमत्ता आपल्या पसंतीच्या दिशेने पाहिल्यानंतर, व्यावसायिक छायाचित्रकार किंवा एजंटला कॉल करण्याची वेळ आली आहे!

घर विकण्यासाठी विशेष शोध चेकलिस्ट डाउनलोड करा