द्वारा पोस्ट केलेले

बायोफिलिक डिझाइन - ते आपल्या घरी जोडत आहे

बायोफिलिक डिझाइनमध्ये आपल्या घरामध्ये कसे अंतर्भूत करावे

आपल्या घराच्या क्षेत्रामध्ये बायोफिलिक डिझाइन वापरणे ही एक मजबूत वातावरण तयार करणे आवश्यक आहे जे मानवीतेच्या नैसर्गिक नैसर्गिक जीवनाशी समन्वय साधते. आपल्या जीवनात अंतर्भूत होण्यासाठी या बायोफिलिक डिझाइन तत्त्वांचा विचार करा. निसर्गाला सामान्य आयुष्यामध्ये परत आणण्यासाठी केंद्रित प्रयत्न आहेत. नैसर्गिक स्त्रोतांसह मनुष्यांना पुन्हा जोडण्यासाठी आपणास निसर्गरक्षेत्रात परत आणणार्या अनेक वास्तुविशारद आणि अंतराळ डिझाइनर आढळतील.

बायोफिलिक डिझाइन म्हणजे काय?
सरळ ठेवा, बायोफिलिक डिझाइन मानवजातीला त्यांच्या घराच्या क्षेत्रामध्ये निसर्ग जोडण्याचा सराव आहे. तो केवळ घरगुती किंवा जिवंत भिंत तयार करत नाही तर निसर्गाच्या नैसर्गिक रूप, आकार आणि रंगांचा वापर समाकलित केलेल्या डिझाइनमध्ये मानवतेच्या आरोग्यास समर्थन देते. बायोफिलिक डिझाइनमध्ये भौतिक वस्तूंचा एक वेब समाविष्ट आहे जो एका जागेत निसर्गाशी संपूर्ण संबंध तयार करण्यासाठी एकत्रितपणे एकत्रितपणे कार्य करतो.

थेट / अप्रत्यक्ष निसर्ग अनुभवांना समजून घ्या
दोन्ही आहेत थेट आणि अप्रत्यक्ष अनुभव आपण आपल्या घरातच निसर्गासह असू शकता. थेट अनुभवांमध्ये प्रकाश, हवा, पाणी आणि वनस्पती तसेच प्राणी, हवामान आणि नैसर्गिक देखावा यांचा समावेश आहे. चित्र खिडकीतून प्रकाश अनुभवणे प्रत्यक्ष निसर्ग अनुभव तसेच वॉटरफ्रंट मालमत्तेवर असलेले घर असेल.बायोफिलिक डिझाइनमध्ये निसर्ग उघडण्यासाठी दृश्ये किंवा डेक समाविष्ट आहे

निसर्गाच्या काही दीर्घ अनुभवांमध्ये चित्तवेधक चित्रे समाविष्ट आहेत लँडस्केपींग, जीवन, नैसर्गिक साहित्य, आणि रंग, तसेच नैसर्गिक भूमिती. बबलिंग ब्रूकच्या रेकॉर्ड केलेल्या ध्वनीद्वारे किंवा घरामध्ये लाकूड टोन दर्शविणार्या प्रकृतीचा अनुभव अप्रत्यक्ष नैसर्गिक अनुभव असेल.

बायोफिलिक डिझाइन उदाहरणे

ताजे एअरमध्ये प्रवेश
विंडोज बायोफिलिक डिझाइनचा एक आवश्यक भाग आहे कारण ते थेट निसर्ग अनुभवांच्या विस्तृत श्रेणीत प्रवेश करण्यास परवानगी देतात. खिडकी उघडल्याने ताजे हवा आपल्या घरामध्ये प्रवेश करू देते जे आपणास निसर्ग आणि वर्तमान हवामानासह जोडेल. सूर्यप्रकाश आपल्या घरात तसेच निसर्गाच्या ध्वनी जसे की चिडणे, पाऊस पडणे किंवा वाऱ्याचा उडाणे यासारख्या फिल्टरमध्ये फिल्टर करेल. बायोफिलिक डिझाइनमध्ये आपल्या घराच्या खिडक्या सहज उपलब्ध आहेत याची खात्री करुन घ्या आणि वारंवार वापरण्यासाठी चांगल्या दुरुस्तीसाठी हे महत्वाचे आहे.

सीमा अंधार
बर्याच रहिवाशांना स्वतःला जास्त वेळ घालवायचा आहे. इच्छा अगदी लहान घरामध्ये किंवा गुणधर्मांमध्ये देखील बाह्य राहण्याची जागा खूप महत्वाची बनवते. सहज प्रवेशयोग्य असा एक बाह्य जागा तयार करणे वारंवार वापरला जाईल आणि रहिवाशांना निसर्गाशी निगडीत जोडता येईल. घराच्या अंतर्गत आणि घराच्या बाहेरच्या भागामध्ये बाहुल्याला अस्पष्ट करण्यात मदत करणार्या घराच्या आतमध्ये जे आतल्या आतल्यासारखे आरामदायक वाटते.

बाहेरील आसन क्षेत्रामध्ये बायोफिलिक डिझाइन जोडा.

घरच्या बाहेरील आणि घरगुती भागामधील सीमा अस्पष्ट करण्याचा आणखी एक मार्ग म्हणजे आपल्या घराच्या भागामध्ये मूळ वनस्पती जोडणे. घरगुती झाडे लावणे, जे आपल्या हवामानात आधीच चांगले कार्य करत आहेत, केवळ प्रकृतीचीच प्रशंसा करणार नाहीत तर प्रत्येक वनस्पती दाखवलेल्या अनोखे जीवनाचीही आपल्याला मदत करेल. हे घरगुती वनस्पती आपल्या क्षेत्रातील स्थानिक वनस्पतींबद्दल जागरूकता निर्माण करण्यास मदत करतात जे आपण दररोज ओळखत आणि कनेक्ट कराल.

नैसर्गिक दृष्टीकोनातून गळ घाला
निसर्ग कौतुक करण्यासाठी नैसर्गिक आकार, फॉर्म आणि रंग जोडणे हे जीवनात बायोफिलिक डिझाइन समाविष्ट करणे सर्वात सोपा मार्ग आहे. त्यांच्यावर पेंटिंग करण्याऐवजी लाकूड ट्रिम किंवा फर्निचरचे नैसर्गिक रंग सोडून द्या. जीवनात क्वचितच घडणार्या सरळ रेषांना टाळा परंतु अपूर्ण वक्र आणि आकाराने निसर्गाची निर्मितीक्षमता स्वीकार करा. काउंटर, भिंती सजावट, किंवा क्षेत्रीय रगांच्या आकारात आपल्या घराच्या भागामध्ये ऑर्गनाइझिव्ह वक्र लाइन जोडा, ज्यामध्ये आपण पाहत असलेल्या अनेक प्रकारची सुंदरता प्रतिकृत करतात स्थानिक निसर्ग स्पॉट्स. घराच्या बर्याच भागांमध्ये लाटा, शेळ्या किंवा वनस्पतींच्या आकारांचे अनुकरण करुन नैसर्गिक स्वरुप आपल्या घरात घालवा.

स्पेसमध्ये एकता निर्माण करा
पुन्हा, बायोफिलिक डिझाइन केवळ आपल्या घरामध्ये समाविष्ट करण्यासाठी यापैकी एक पैलू निवडत नाही परंतु त्याऐवजी बर्याच घटकांचे एकत्रिकरण एक जटिल पद्धतीने एकत्र करणे आहे. आपल्या घरामध्ये जोडण्यासाठी आयटम निवडा जे केवळ आपल्यासाठीच नाही तर सर्वात फायदे मिळविण्यासाठी एकमेकांना देखील समजते. आपल्या घराच्या प्रत्येक जागेमध्ये वेगवेगळे बायोफिलिक डिझाइन घटक आहेत जे घरात सूक्ष्म आणि प्रकृतीमध्ये सद्भावना शोधण्यासाठी सूक्ष्म परंतु लक्षणीय आहेत.

बायोफिलिक डिझाइनच्या अनेक पैलू आहेत जे अंतर्गत जागेत निसर्गाशी जोडण्यासाठी एक अद्भूत जटिल मार्ग तयार करतात. आपल्या घरी बायोफिलिक डिझाइनचा समावेश करण्यासाठी या टिपांचा विचार करा जेणेकरून दररोज नैसर्गिकरित्या एकतेने एकत्रित व्हा.

केना मॉरिस हा एक अतिथी योगदानकर्ता, माळी आणि फुलांचा तज्ञ आहे ज्याला निसर्गाच्या वाढीस आवडते.

0 पुढे वाचा
द्वारा पोस्ट केलेले

अद्वितीय माउंटन गुणधर्म खरेदी

अद्वितीय माउंटन गुणधर्म खरेदी

अटलांटा, शार्लोट, रालेघेसारख्या मोठ्या शहरांमधून वेस्टर्न नॉर्थ कॅरोलिनाचे पर्वत सोपे आहे. बर्याच रहिवासी येथे आधीपासून सुट्टी किंवा निवृत्तीचे घर आहेत. थंड हवामानाच्या दिशेने जाणे आणि शनिवार व रविवार रोजी डामर जंगल पासून पळून जाणे हे मोठ्या शहरांतील रहिवाश्यांसाठी एक सामान्य पद्धत आहे.

डब्ल्यूएनसी पर्वत, चैम्पियनशिप गोल्फ कोर्स, स्की आणि लेक रिसॉर्ट्स, अॅशेविलेमध्ये राहणारी शहर, जवळपास लहान इकोलेक्टिक समुदायांकडे कल्पना करण्यासारख्या जवळजवळ प्रत्येक प्रकारचे जीवनशैली देतात किंवा केवळ 20 मिनिटांमध्ये देशामध्ये बाहेर पडतात. आपण ऍपलाचियन ट्रेल वाढवू शकता, बर्याच नद्यांना पॅडल करू शकता किंवा ब्लू रिज पार्कवे चालवू शकता, फक्त काही बाह्य क्रियाकलापांची नावे म्हणून. जर लोक पाहत असतील तर डाउनटाउन असीव्हल पेक्षा चांगले राहण्याची जागा नाही! गृहनिर्माण पर्याय आराध्य लहान घरे, रिमोट लॉग केबिन, सेंद्रिय शेतात, महाग लक्झरी मालमत्तेवर रिव्हरफ्रंट मागे हटविण्याचे आहेत. सर्व किंमत श्रेण्या दर्शविल्या जातात.

अनोखे माउंटन प्रॉपर्टीज विकत घेणे ही अशेव्हिलच्या पश्चिमेकडे पाहण्यासारखे हे शानदार घर असेल

आपले संशोधन करा

विशिष्ट माउंटन गुणधर्म खरेदी करताना, विशेषत: माउंटन क्षेत्र इतके मोठे असल्याने आणि पर्याय इतके मोठे आहेत, क्षेत्राच्या बाहेरील संभाव्य खरेदीदार त्यांच्या संपत्तीची संपूर्ण शोध सुरू करण्यापूर्वी थोड्या गोष्टी कमी करू इच्छित आहेत. आपण जिथे जिथे राहायचे आहे त्या क्षेत्राचे बजेट आणि प्रकार यापैकी सर्वात महत्वाचे दोन महत्वाचे विचार आहेत. उदाहरणार्थ, आपण खरेदी, रेस्टॉरंट्स आणि वैद्यकीय केंद्रे यासारख्या उपयुक्ततेच्या जवळ राहू इच्छित आहात किंवा हायकिंग, घुमटबाजी पथ, नौकाविहार किंवा स्कीइंग यासारख्या मनोरंजनाच्या क्रियाकलापांशी संबंधित राहण्याची आपली इच्छा आहे? हे नेहमीच परस्पर अनन्य नसते कारण आपल्याकडे असे बरेच समुदाय आहेत ज्यामध्ये आधुनिक सोयीस्कर आणि मनोरंजक सुविधा दोन्ही जवळच आहेत. आपल्याला आवश्यक असलेल्या शयनकक्षांची संख्या आणि बाथरुमसह आपण इच्छित असलेल्या घराच्या आकारावर देखील निर्णय घेऊ इच्छिता.

विशिष्ट माउंटन गुणधर्म खरेदी करताना, आपण कोणत्या विशिष्ट समुदायाचा जगू इच्छित आहात? आमच्याकडे डोंगराळ प्रदेशातील एक मोठी विविधता आहे ज्या समुदायांमध्ये स्कीइंग, गोल्फ, अक्वेस्टियन आणि फिशिंगसारख्या काही मनोरंजक क्रियाकलापांवर केंद्रित आहेत आणि नद्या आणि तलाव येथे नौकाविहार करतात. कला आणि आध्यात्मिक किंवा समग्र जीवनावर केंद्रित समुदाय आहेत. आमच्याकडे ऐतिहासिक जिल्हे आणि गेट-लक्झरी समुदाय आहेत. दुसरीकडे विचार म्हणजे आपण किती जमीन पाहिजे. एखाद्या शेजारच्या शेजारच्या जवळ किंवा शेजारच्या समीपतेने किंवा आणखी एका वेगळ्या, ग्रामीण सेटिंगमध्ये आपण राहायचे आहे का याचा विचार करा.

हे प्रॉपर्टीच्या शोधाची सुरुवात करण्याआधी काही विचारधारक विचार करू शकतात. एकदा आपण जे शोधत आहात त्याबद्दल खूप चांगली कल्पना मिळाल्यावर, एजंटशी संपर्क साधण्याचा किंवा ऑनलाइन शोध सुरू करण्याचा वेळ आहे आमच्या सर्व विशेष "शोधा ..." सूचनेच्या व्यतिरिक्त आम्ही आमच्या वेबसाइटवर, एका ठिकाणी, पर्वत क्षेत्रातील सर्व सूचीबद्ध अद्वितीय मालमत्तांचा एक कॅटलॉग ठेवला आहे.

आम्ही पर्वतरागातील प्रत्येक मालमत्ता सूचीचे पुनरावलोकन करतो आणि आम्ही अनन्य म्हणून वर्गीकृत केलेल्यांचे ओळखू. मग आम्ही त्यांना शैली आणि प्रकारानुसार क्रमवारी लावा आणि त्यांना स्पेशलफिंडस्.कॉम वर खरेदीदारांना पुनरावलोकन करण्यासाठी आयोजित करा. हे गुणधर्म खालील श्रेण्यांमध्ये क्रमबद्ध केले आहेत: लॉग आणि ग्राउंडिक प्रॉपर्टीज, ऐतिहासिक गुणधर्म, वॉटर फ्रंट किंवा वॉटर व्ह्यू प्रॉपर्टीज, हॉर्स प्रॉपर्टीज आणि फार्म, मॉडर्न ग्रीन इक्लेक्टिक हाऊस आणि लक्झरी होम्स आणि इस्टेट.

स्पेशलफिंड्स डॉट कॉमर्स ही एकमात्र जागा आहे जिथे इतर रीअल इस्टेट वेबसाइटवर पाहिल्या जाणार्या सामान्य मालमत्तेच्या गोंधळात अडकून न पहाता डोंगराळ प्रदेशात प्रत्येक सूचीबद्ध अद्वितीय मालमत्ता शोधू शकते. आम्ही आमच्या वेब रहदारीद्वारे सांगू शकतो की खरेदीदार साइटवर भेट देतील, बर्याच वेळा अनन्य मालमत्ता सूची शोधून काढत असतात.

आमच्या असामान्य माउंटन गुणधर्म शोधा

0 पुढे वाचा

अद्वितीय गृह मिळवणे विकले - एक क्रिएटिव्ह दृष्टीकोन

विकल्या जाणार्या अनोख्या घरांना मिळणे हे विशेष "शोधा ..." चे प्राथमिक विपणन केंद्र आहे.
आम्ही एक पूर्णपणे भिन्न दृष्टिकोन वापरतो ... एक भिन्न विचार पॅटर्न, आमच्या अनावश्यक गुणधर्मासाठी घर शिकारींना निष्ठायनासाठी.
असामान्य मालमत्ता विक्री करताना, घरमालकांना नेहमीच आढळते की पारंपारिक विपणन पद्धती केवळ कार्य करत नाहीत. विशेष "शोधा" हे अद्वितीय गुणधर्मासाठी विपणन एजन्सी आहे ज्यातून विकले जाणारे अनोखे घर मिळवण्यासाठी सर्जनशील दृष्टिकोन घेतो.
विशेष "शोधा ..." बाजारपेठेसाठी एक अभिनव दृष्टीकोन वापरते आणि अनन्य घरांसाठी खरेदीदारांना आकर्षित करते

विशेष "शोधा ..." ही एक असा विपणन आणि जाहिरात एजन्सी आहे जी अनन्य घरांच्या मालकांना त्यांचे गुणधर्म आढळले आणि विक्री केली जाण्यास मदत करते. मोठ्या बाजारपेठा जाहिरात मोहिमेसह एजन्सी नवीन मार्केटिंग तंत्र वापरते आणि संभाव्य घर-शिकारीपर्यंत पोहचते. एक प्रकारचा गुणधर्म दिसून येण्यासाठी ते सानुकूल नाविन्यपूर्ण विपणन मोहिमा विकसित करतात.

विशेष "शोधा ..." मार्केटिंग पद्धतीचा पहिला टप्पा म्हणजे "मालमत्तेची भावना कॅप्चर करणे". एजन्सी नंतर घराची दृष्टीकोनातून लिहिलेली एक दीर्घ प्रॉपर्टी स्टोरी शिल्पकला देते. घराचे पुनरुत्थान केले जाते आणि घराची खरेदी-विक्री करणा-या भावनेने ती मालमत्ता वाचून ते जिथे जिथे ते वाचतात त्या ठिकाणाहून प्रवास करतात. घरगुती आणि जमिनीवर राहणे पसंत कसे वाटते हे खरेदीदारांना वाटू शकते.

पुढील, पूर्ण-पृष्ठ जाहिरातींच्या डिजिटल आवृत्तीत असतात न्यू यॉर्क टाइम्स, वॉल स्ट्रीट जर्नल, Robb अहवाल, हवेली ग्लोबल, duPont नोंदणी, आणि 120 पेक्षा अधिक आंतरराष्ट्रीय प्रकाशने ज्यात एक्सएन देशांचा समावेश आहे, ज्यात आशिया, युरोप आणि मध्य पूर्व यांचा समावेश आहे. एचडी व्हिडियो टूर आणि Google Earth व्हिडिओ फ्लाय-ओपन सर्व जाहिराती तसेच लिंक्डइन, युट्यूब, फेसबुक आणि इतर सोशल मीडियावर तयार आणि वापरले जातात.

प्रत्येक घर विशेष "शोधा ..." वेबसाइटवर ठेवला आहे, ज्यामध्ये अद्वितीय मालमत्ता खरेदीदारांचे राष्ट्रीय आणि आंतरराष्ट्रीय अनुसरण आहे. सर्व पृष्ठे वाचकांच्या भाषेत भाषांतरित केले जातात. विक्रीसाठी अनन्य घर मिळवण्यासाठी आवश्यक असलेली ही एक मार्केटिंग योजना आहे!

ब्रेंडा थॉम्पसन, स्पेशल "फाइंड्स ..." 1991 मधील रिअल इस्टेट उद्योगात प्रवेश करण्यापूर्वी न्यूयॉर्क स्टॉक एक्सचेंजमध्ये संस्थापक, अध्यक्ष आणि मुख्य कार्यकारी अधिकारी विपणन संचालक होते. तिने 1995 मध्ये विशेष "शोधा ..." ची स्थापना केली आणि विशेषत: अनन्य गुणधर्मांच्या विपणनासाठी आणि विक्री केलेल्या अनन्य घरांना मिळविण्यावर भर दिला. तिने एक फर्मची स्थापना केली तेव्हापासून सातत्याने सर्जनशील मार्केटिंगचा उपयोग केला आहे.

थॉम्प्सन म्हणाले, "न्यूयॉर्कमधील हडसन नदीवरील एका दगड गेटहाउसमधून, उत्तर केरोलिनाच्या भिंतींमध्ये असलेल्या रंगीत बाटल्यांसह एक घर आणि तुळईच्या घराकडे मी स्वतः प्रत्येक घराला विकत घेतले आहे. जेव्हा मी विक्रीसाठी तयार होतो तेव्हा माझा एकमात्र पर्याय पारंपरिक रिअल इस्टेट कंपन्यांवर अवलंबून असतो. मला त्वरीत मार्केटिंग कौशल्याची कमतरता आढळून आली आणि कुकी-कटटर गृहेच्या समुद्रात एक अनोखे घर विकत घ्यायचे हे अयशस्वी होण्याचे एक विशिष्ट कृती होते. मी नंतर रिअल इस्टेट उद्योगातील एका अनुषंगिक बाजारपेठेमध्ये व्यावसायिक विपणन गरजांची भरण्यासाठी विशेष "शोधा ..." ची स्थापना केली. "

विशेष "शोधा ..." विशिष्ट मालमत्ता विकण्यासाठी एक व्यावसायिक विपणन आणि जाहिरात एजन्सी आहे नॉर्थ कॅरोलिना मुख्यालय, विशेष "शोधा ..." संयुक्त आणि संपूर्ण जगभरात अद्वितीय गुणधर्मांसाठी विपणन आणि जाहिरात मोहिम विकसित आणि कार्यान्वित करते. एजन्सी नॉर्थ कॅरोलिना आणि पेनसिल्व्हेनियामध्ये लायसन्स रिअल इस्टेट फर्म देखील आहे आणि त्या राज्यांमध्ये त्यांचे अद्वितीय मालमत्ता व्यवहार असलेल्या क्रेता आणि विक्रेते यांचे प्रतिनिधित्व करते.

विक्रीसाठी आमच्या अद्वितीय गुणधर्म पहा.

0 पुढे वाचा

योग्य जलतरण तलाव लाइनर रंग निवडणे

स्विमिंग पूल लाइनर कलरसाठी सर्वोत्तम पर्याय कोणता आहे?

अलीकडे, आमच्या लक्झरी ऐतिहासिक घरे एक मालक मालक पूल वापरले जाऊ शकते वेळ ताणणे त्यांच्या गरम inground स्विमिंग पूल च्या पुस्तकबांधणी इ. कामात सापडणारे जहाज बदली चौकशी करण्याचा निर्णय घेतला. विक्रेत्यांनी वेगळ्या स्विमिंग पुल लाइनर रंगाची निवड करण्याशी संबंधित फायदे पाहिले, विशेषत: गडद निळा आणि हलका निळा.

ही मालमत्ता सिल्वाच्या आकर्षक कॉलेज शहरातील पश्चिम उत्तर कॅरोलिना पर्वत येथे आहे. हे आशेविलेच्या पश्चिमेस एक तासापेक्षा कमी अंतरावर स्थित आहे आणि आशेविले प्रमाणे, या मालमत्तेला चार वेगवेगळ्या ऋतु आहेत - एक लहान हिवाळा, लांब उबदार वसंत ऋतु, लहान गरम उन्हाळा आणि लांब उबदार गडी बाद होण्याचा क्रम.

विक्रेत्यांचे मोठे कुटुंब आहे मुले आणि नातवंडे नियमितपणे अभ्यागतांना येतात आणि किती वेळा छिद्र पाडतात पूल. वेगळ्या स्विमिंग पूल लाइनर रंगाच्या शोधात त्यांनी पुढील साधक आणि बाधक शोधले:

स्वच्छता - एक प्रकाश स्विमिंग पूल लाइनर रंग अधिक घाण दर्शवेल एक्वा रंगीत जहाज जे पूर्वी ते अगदीच गलिच्छ होते, परंतु तलावातील कोणत्याही पाने किंवा घाण त्यामुळे गलिच्छ वाटू लागले, विशेषत: पाण्याच्या खाली मलबेला वाढल्याने त्याचे गुण वाढले.

या घरात लाइट स्विमिंग पूल लाइनर रंग

पूर्वी

या घरात गडद तलाव पूल जहाज रंग

नंतर

तापमान - त्यांच्या नवीन गडद स्विमिंग पूल लाइनर रंगास श्रेय देणे हा सर्वात मोठा फायदा म्हणजे सूर्यापासून परावर्तित होणाऱ्या त्यांच्या माजी लाइट कलर पूल लाइनरच्या विरोधात हा उष्णता सूर्यापासून शोषून घेतो.

ऊर्जा बचत - या तलावात एक नवीन गॅस हीटर आहे परंतु नवीन गडद स्विमिंग पुल लाइनर रंगामुळे, हीटरचा वापर अनेकदा केला जात नाही आणि निश्चितपणे गॅस वापर कमी होतो!

गडद स्विमिंग पूल लाइनर रंगासह ऐतिहासिक लक्झरी घराचा एरियल व्ह्यू.तळ ओळ, त्यांना नवीन गडद तलाव पूल लाइनर रंग प्रेम. सौंदर्यानुभवा, पूल घराच्या बाहेरील सुंदर सुरेख मिश्रण. पूल अधिक आमंत्रित आहे आणि अधिक विश्रांतीचा देखावा आहे!

या घराबद्दल आणि अचूक मालमत्तेबद्दल अधिक जाणून घ्या जे सध्या $ 865,000 साठी विक्रीसाठी आहे:

http://specialfinds.com/listings/wnc-historic-luxury-home-college-town/

0 पुढे वाचा

घरगुती घरांची विक्री | अद्वितीय गृह विक्री

शारीरिक घरे विक्री वर टिपा

विक्री तत्त्वज्ञानविषयक घरे अद्वितीय आव्हाने आहेत या पृथ्वीवर घरे आहेत ज्यात विशेष कॉलिंग आहे. सहसा ठिकाण ज्या ठिकाणवर स्थित आहे त्या स्थानावर नवीन मालकाकडे पोहोचते. खरेदीदारांना मालमत्तेसाठी जाहिरातीत आकर्षित करता येईल परंतु ते सेटिंगशी कोणत्याही प्रकारचे कनेक्शन न पडता. जेव्हा योग्य खरेदीदार आपल्याजवळ येतो तेव्हा ऑफरसाठी दबाव टाकण्यासाठी किंवा दबाव आणण्याऐवजी "कनेक्ट" करण्याची परवानगी देणे महत्वाचे आहे.

येथे आमच्या विशेष "शोधा ..." सूचीपैकी एकाची अशी स्थिती आहे वायन्सविले मधील 1192 रेझिट स्किन रोड. वेनेसविले एन.सी. मधील यासारख्या अध्यात्मिक मंदिराची विक्री करणे, काहीवेळा खरेदीदारास बोलाविणे आवश्यक आहे!या घरात 'पुढील मालक ओळखणे' चा इतिहास आहे गेल्या काही वर्षात या मालमत्तेने जगभरात लक्षणीय वाढ केली आहे. त्याच्या सुरुवातीच्या वर्षांमध्ये, हा मानसिक, लेखक आणि वैश्विक दूरसंचारकर्ता ग्रेटा वुडुरू यांचे निवासस्थान होता. स्पेस टेक्नॉलॉजी अँड रिसर्च फाऊंडेशन (स्टार) च्या स्थापनेत कॉर्पोरेट रिट्रीट म्हणून काम करत असताना जगभरातील अनेक प्रसिद्ध अभ्यागतांचे आयोजन केले. सध्या, हे खाजगी, कौटुंबिक निवास म्हणून वापरले जाते. या मालकांनी एका स्वप्नामध्ये मालमत्ता पाहिली आणि त्यांनी फ्लोरिडाहून स्थलांतरित झालेली अशी तीव्र कॉलिंग अनुभवली - कोणतेही प्रश्न विचारले नाहीत! त्यांनी नंतर शोधून काढले की 23 एकरवर जीवन बरे करणारे क्रिस्टल्स आणि एक भोवरा होते जे ते पुन्हा उघडण्यात सक्षम होते.

तत्त्वज्ञानविषयक घरे विक्री करताना, सर्वकाही ऊर्जेपासून उत्पन्न होते आणि मालमत्तेवर दिलेली "भावना" यावर लक्ष केंद्रित करून आपण घर पुढील मालकांना आकर्षित करण्यास सक्षम होऊ शकता हे ओळखणे महत्वाचे आहे

जर आपल्याकडे अशी मालमत्ता आहे जी आपणास विश्वास आहे की एक विशेष कॉलिंग आहे, जर आपण किंवा मित्रांनी आपल्या मालमत्तेला भेट दिल्यानंतर बरे केले किंवा निरोगी व्हायचे असेल, तर आपण एखाद्या आध्यात्मिक मंदिराच्या मालकीचे असू शकता!

पुढील खरेदीदार शोधण्यासाठी उच्च शक्तीवर कॉल करणे आपल्याला मदत करू शकेल. जमिनीवर चाला, शांत रहा, ध्यान करा आणि कोणत्याही विशिष्ट संवेदना लक्षात घ्या. आपल्या मालमत्तेत एक आत्मा आहे जी आपल्या आधी अस्तित्वात असू शकते. ऐकून आणि भावना करून त्यात टॅप करा

आध्यात्मिक घरे विक्रीसाठी अधिक वेळ लागतो आणि अशा प्रकारे धैर्य. नवीन मालकांना दिसण्यासाठी संधी वाढविण्यासाठी चिन्हे उघडा!

0 पुढे वाचा

कर्बलक अपील - एक घर विक्रीसाठी सज्ज मिळवत

वाकवणे अपील सुधारित केले जाऊ शकतात. या अद्वितीय घरांत आधी आणि नंतर तुलना करा.
पूर्वी आणि नंतर - घर विकण्यास तयार करणे

विक्रीसाठी आपले घर तयार मिळविण्यात कर्बची अपील अत्यंत महत्वाची आहे. आपली संपत्ती अधिक वेगाने विकण्याची आणि गर्दीतून घराला बाहेर उभे करण्याची आपली संधी सुधारण्यासाठी, आपण रियाल्टारला फोन करण्यापूर्वी काही वेळ घालवू शकता आणि आपल्या मालमत्तेच्या कंत्राट अपीलकडे लक्ष घालू शकता आणि आपले घर विक्रीसाठी तयार करू शकता. खरेदीदाराच्या "खरेदी करण्याचा निर्णय" हा मोठा भाग आपल्या मालमत्तेवर पहिल्या काही सेकंदांमध्ये असतो. खरेदीदार लगेच आपल्या फूटपाथाची गाडी अपील लक्षात येईल सुरवातीपासूनच त्यांना उत्तम अनुभव मिळतो याची खात्री करा. आपले घर आणि आपली मालमत्ता जशी खरेदीदार पाहतील तसे पहा.

स्टेप्स 1: कचरा अपील - आपल्या संपत्तीवर चढवा

आपली संपत्ती कोंबडीवरुन कशी दिसते ते लक्षात घ्या - "कर्ब अपील", किंवा, खरेदीदार पाऊलापर्यंत गाठत असेल तर त्या सुविधाजनक बिंदूकडे पहा. - दुरुस्तीची गरज आहे काय? - यार्डची कोंडी आहे? - तेथे झाडे आहेत ज्यास टोमणा किंवा मृत झाडांची गरज आहे? - आपल्याकडे मोडलेले किंवा कुटणे किंवा खराब झालेले मेलबॉक्स आहे का?

चरण 2: घराकडे जा आणि आपल्या मुख्य प्रवेशासाठी

- आपल्या चालायला चांगले दुरुस्ती आहे का? - कचरा कॅन्स दृश्यमान आहेत का? - दरवाजा पेंटिंग किंवा दुरुस्तीची आवश्यकता आहे का? - गटर चालत आहेत आणि खाली सरकले आहेत? आपल्या प्रवेश मार्ग किंवा पायर्या potted झाडे किंवा ताज्या फुलं नेहमी जोडत मदत करते!

चरण 3: दार उघडा आणि आत पहा.

- दाराची बेल काय काम करते? - दार सहजपणे लॉक आणि अनलॉक करते का? - दार ठोठावतो का? - दरवाजाच्या खिडक्या किंवा दाराच्या भोवताली स्वच्छ आहे का? - प्रवेशद्वार, फर्श चटई किंवा गालिचा स्वच्छ आहे काय? - वर पहा - कोपरे आहेत का?

चरण 4: आपल्या घरातून चालत जा

- विंडो आणि मजले स्वच्छ आहेत का? - तकला फुलल्या पाहिजेत, फर्निचर धूळ झालं पाहिजे. खोल्या ताजे गंध पाहिजे - नाही पाळीव किंवा धूम्रपान odors! आवश्यक असल्यास, वास दूर करण्यासाठी कक्ष ionizer मध्ये गुंतवणूक करा.

चरण 5: माझी विनामूल्य चेकलिस्ट वापरा

खालील प्रमाणे एक सूची वापरा, बाहेर सुरू होऊन आत काम करा. आपण ज्या कामात लक्ष ठेवत आहात त्या तुटलेल्या गोष्टी आणि जर उपलब्ध असतील तर त्यांना कोणीतरी भरा एकदा आपण सर्वकाही संपविल्यावर - आपल्या कूबीची अपील रीफ्रेश करून, आणि आपले घर विकण्यास तयार होण्याकरिता इतर सर्व पावले उचलल्यानंतर आपल्या मालमत्तेला इतके छान दिसले पाहिजे की आपण विकणेबद्दल दुसरे विचार घेऊ शकाल. असे असल्यास, आपल्या रियाल्टारला कॉल करण्याची वेळ आली आहे! यादी करणे विशिष्ट शोधणे - घरगुती अपील तसेच घरगुती आंतरीक फोकस करण्यावर लक्ष केंद्रित करून विक्रीसाठी एक घर तयार करणे. डाउनलोड पीडीएफच्या स्वरूपात घर विक्री करणे यादी विशेष शोधते

0 पुढे वाचा

असाऊ मकान एशविले एनसी

बिल्टमोर अॅटिट आशवेविले, एन.सी.बिल्टमोर अॅटिट आशवेविले, एन.सी.आशेविले नॅशनल कॉन्फरन्समध्ये असंख्य असामान्य घरं आहेत. सर्वात असामान्य, अर्थातच, प्रसिद्ध आहे बिल्टमोर इस्टेट, मध्ये आठव्या क्रमांकावर अमेरिकेची आवडती वास्तुकला करून अमेरिकन आर्किटेक्ट्सची संस्था, आणि काही 8000 एकरांवर बसतो.

एक्सएक्सएक्स पासून आशेविलेमध्ये हॅन्डर्सनव्हॅल्लेल्ले नॅशनलमध्ये असामान्य घरांचा मार्केटिंग केल्यामुळे मी या क्षेत्रातील मजा, अद्वितीय, विचित्र आणि आश्चर्यकारक गुणधर्मांसोबत परिचित आहे.

आजूबाजूच्या काबूत येण्यासाठी या नकाशावर एक नजर टाका.

अॅशविले एनसी आणि आसपासच्या परगणासह बन्ंकॉम काउंटीबन्ंकंबे काउंटी - कोठे आशविले वसलेले आहे;

हेंडरसन काउंटी - दक्षिण आणि पूर्वेस च्या विचित्र शहर हेंडरसनविले;

हेवूड काउंटी - विस्मयकारक सह, पश्चिम वेनेसविले, आशेविलेपासून केवळ 20 मिनिटे;

मॅडिसन काउंटी - कलात्मक आणि शेतकरी समुदायांसह मार्शल आणि मार्स हिल;

पोल्क काउंटी - घोडा देशासह ट्रायॉन;

ट्रांसिल्वेनिया काउंटी - सुंदर कॉलेज शहर सह ब्रेवार्ड, आणि 250 पेक्षा जास्त धबधबे!

Yancey काउंटी - उत्तर आणि पूर्वेस, सह बर्न्सविले;

अद्वितीय गुणधर्म शोधण्यासाठी आपण आशेव्हीलपासून लांब पळावे लागत नाही अशा एक मालमत्ता वेन्सविले मध्ये स्थित आहे मालकाने "इको" असे नाव दिले आहे, येथे ही मालमत्ता 326 हॉलींग वुल्फ ट्रेल (जीपीएस वर नाही!) असे नाव देण्यात आले कारण तिचा असा विश्वास होता की "तू काहीतरी परत आणशील".

आशविले एनसी क्षेत्राचे घर आधुनिक आणि निवडक ते प्राचीन पासून श्रेणी

5800 चौरस फुटासह, व्यावसायिक शेफच्या स्वयंपाकघराने हे घर मूल्यमापनानुसार जवळजवळ $ 300,000 ची किंमत मोजावी अशी प्रत्येक सुविधा आहे!

विक्रीसाठी आधुनिक घरे, लॉग कॅबिन आणि ग्रामीण सदनिका, विक्रीसाठी ऐतिहासिक घरे, घोडा गुणधर्म आणि शेती, देश फार्महाऊस, वॉटरफ्रंट किंवा विक्रीसाठी पाण्याचे दृश्यगृह

0 पुढे वाचा

कसे एक अद्वितीय घर विक्री

आपल्याकडे कधी कधी एखादी खास मालमत्ता किंवा अनोळखी घर असेल तर आपण विक्रीसंदर्भातील समस्यांची समजू शकता. आपल्याला माहित आहे की, प्रत्येकजण ज्याने आपल्या जागेला भेट दिली आहे तिच्यावर हे प्रेम आहे, तरीही त्या विकत घेण्याचे धैर्य त्याला मिळालेले नसतील. तर आपण एक अनोखी संपत्ती कशी विकता? आपण एका अनन्य घरासाठी एक अद्वितीय खरेदीदार कसे आकर्षित करता?

हे आपण जाहिरात मार्ग खाली येतो!

असामान्य घरे खरेदीदारांच्या विविध प्रेक्षकांना आवाहन करतात. तेथे खरेदीदार आहेत, विशेषत: वेगळे काहीतरी शोधणे, असामान्य काहीतरी - एक अनन्य मालमत्ता.

मी स्वतः त्या श्रेणीमध्ये पडलो. मी ज्या मालमत्तेची पाहत होतो ते वर्णन करू शकत नाही, कारण मी ते पाहिलेले नव्हते. मला फक्त हे ठाऊक होतं की मला एक कुकी कटर घर नको होता.

माझे पहिले घर खरेदी केल्यानंतर, एक दगड गेटहाउस, न्यूयॉर्कमधील हडसन नदीच्या दिशेने पाहिले, माझ्या लक्षात आले की माझ्यासारखे इतर क्रेझर असणे आवश्यक आहे म्हणूनच मी विशेष "शोधायला ..." सुरु केली, जिथे आम्ही फक्त असामान्य गुणधर्म विकतो.

अद्वितीय मालमत्ता खरेदीदार इतर खरेदीदारांपेक्षा भिन्न आहेत, कारण ते भावनांवर पूर्णपणे खरेदी करतात, नंतर ते नंतर "तथ्ये" वर लक्ष देतात - त्यांच्या मालमत्तेशी भावनिक नाते जोडले असल्यास. म्हणून आपल्या एजंटला एक अद्वितीय मालमत्ता खरेदीदार संबंधित गोष्टींबद्दल जाहिरात करण्याची आवश्यकता आहे

माझ्या पूर्वीच्या एका सूचीमधून मी लिहिलेल्या जाहिरातीचे येथे उदाहरण आहे:

जाहिरात एकदा विसरले विशेष "शोधा ..." च्या इतिहास वर्णन. या अद्वितीय प्रॉपर्टीस अनेक ऑफर होत्या आणि 3 दिवसात विकले गेले.

नॉस्टॅल्जिआ कॉटेज

एक अनन्य घर कसे विक्री करावे यावरील टिपापडद्याचा दरवाजा एका दारातून एका मुलाच्या डॅशमध्ये आणि दुसरे बाहेर पडतो. मुले घरात लपवून ठेवतील - लॉनवर शोधून काढतात. भांडी पोर्चमध्ये रॉकर्समध्ये उगवलेली उबदार चव. एक विचित्र कापड drapes पिकनिक टेबल जेथे लिंबाचे सरबत आणि केक passersby पासून nibbling मोहक नॉस्टॅलिया कॉटेज एक समृद्ध सामाजिक इतिहास राहिला आहे जिथे मित्र आणि समुदाय विविध प्रसंगी दरवर्षी एकत्रित झाले. सुप्रसिद्ध टॅनर कुटुंबाद्वारे 1908 मध्ये तयार केलेले, ती अंदाजे 3 एकरवरील रस्त्यावरून परत असते. ताज्या पांढर्या रंगाचा, नवीन छताचे आणि लक्षणीय पायाभूत अद्यतनांसह, ती नूतनीकरणासाठी तिच्या मार्गावर चांगले आहे त्याच्या बळकट भिंतीमध्ये उबदारपणा, प्रेम आणि अभिमानाची इतिहासाची धारणा आहे, जी अजूनही बाकीच्या मूळ वैशिष्ट्यांच्या तपशीलामध्ये स्पष्ट आहे - ओलाड फर्शची झाडे टॅनरच्या झाडावर लावली गेली, मूळ ट्रिम आणि फ्रेम काम, फायरमधील मलम भिंती, 11 फूट मर्यादा वाढविणारे, 4 ताजे रंगाने शयनकक्ष आणि 2 बाथरुम. स्वयंपाकघर सर्व मूळ आहे आणि संपूर्ण कॉस्मेटिक नूतनीकरणाची आवश्यकता आहे, तरीही वेगळे नाश्ता रूममध्ये जागा मोठी आहे हे प्रॉपर्टी खरेदीसाठी, जेवण आणि वैद्यकीय सुविधा चालण्याच्या अंतरावर एक तयार आणि प्रतीक्षा कॅनवास आहे. काही एक्सएक्सएक्स स्क्वेअर फूट सह, ती एक आश्चर्यकारक बॉल तयार करेल

आपल्या मालमत्तेला आपल्या मालमत्तेचे "भावनिक" वर्णन करण्यास सांगा, जेणेकरून एखादा क्रेता मालमत्ताचे "इतिहास", किंवा आपल्या मालमत्तेवर कसा राहता येईल, आणि आपल्या घरात, ते कुठेही, ते वाचताना आपल्या मालमत्ता जाहिराती.

विशेषतः आम्ही "शोधते ..." येथे करतो. आणि ते कार्य करते!

इतर कल्पनांनी आपल्या अद्वितीय मालमत्तेची विक्री करण्यास मदत करण्यासाठी, माझी पोस्ट वाचा: घर कसा किंमत द्यावा

1 पुढे वाचा

घर कसे किंमत? | एक अद्वितीय घर किंमत

एजंट रिअल इस्टेट शाळेत एक घर किंमत कसे वापराल

काही 27 वर्षांपूर्वी जेव्हा मी नवीन रिअल इस्टेट एजंट बनले, तेव्हा मला एक घर कसे द्यावे ते शिकले. आम्ही एकाच रस्त्यावर असलेल्या एका उपविभागामध्ये पाच किंवा सहा घरे यांची तुलना केली.

प्रत्येक घरात मुळातच बाहेरून एकच देखावा होता. काही गॅरेज आणि / किंवा डेक होते; काही इतरांपेक्षा अधिक शयनकक्ष किंवा स्नान होते; काही नवीन घरे नव्हती - एक नवीन स्वयंपाकघर, श्रेणीसुधारित स्नानगृह इ. आम्ही शेजारच्या संपत्तीच्या तुलना "सदर" घरात - "घर" कशी करायची ते ठरविण्याचा प्रयत्न करत होते. आम्ही खाली एक जसे एक फॉर्म वापरले:

कसे एक अद्वितीय घर किंमत

या दिवसात, घर कसे द्यावे हे ठरवून ते तशाच प्रकारे केले जाते. आपण एकाच रस्त्यावर, किंवा अगदी त्याच विकासामध्ये एक तुलनीय घर सापडत नाही परंतु सामान्यत: आपण वाजवी अंतरावर एक समान मालमत्ता शोधू शकता. हे नियम सामान्यत: अधिक मानक गुणधर्मांच्या मूल्यावर लागू होते.

एकदा आपण वाजवी किंमत लावून दिल्यानंतर, थंबचा नियम आपली मालमत्ता नुकत्याच विकले जाणा-या तुलनात्मक घरेपेक्षा थोडासा जास्त प्रमाणात दर्शवित आहे आणि बाजारपेठेत सक्रिय असलेल्या गुणांपेक्षा थोड्याशा कमी आहे. हे आपल्या घरात स्पर्धा प्रती थोडे धार देणे पाहिजे.

वाटाघाटी करण्याची इच्छा पूर्ण करण्यासाठी आपल्या घराची किंमत मोजावी लागत नाही. या दिवसांत, क्रेझर्स जाणकार आहेत आणि अनेक वर्षांत विक्रीच्या तुलनेत बरेच घर उपलब्ध आहेत.

अधिक वाटाघाटी आणि बोलणी करण्यासाठी खोली भरपूर आणि नाही showings पेक्षा बोलणी करण्यासाठी कमी खोली असणे आतापर्यंत चांगले आहे!

घराची किंमत कशी आहे हे ठरवणे अनेकदा आव्हानात्मक असू शकते जसे ही अत्यंत अद्वितीय स्टीलमस्टर क्वेनेट हट.

आम्ही दोन वर्षांपूर्वी हे स्टीलमास्टर क्वांटसेट झोपडी सूचीबद्ध केले होते. हे काउंटीमधील सर्वात असामान्य घर म्हणून प्रसिद्ध होते. अर्थातच, नांदेच्या राज्यातही, कुठेही तुलनात्मक गुणधर्म नव्हती.

एखाद्या घराची किंमत कशी करावी हे ठरवणे अत्यंत आव्हानात्मक असू शकते, खासकरून जर आपण एक अद्वितीय घर घेतले तर!

एखाद्या घराची किंमत कशी करावी हे ठरवणे मानक घरे साठी अगदी सोपी आहे पण एक अनोखे घर त्याच्याशी तुलना करण्यासारखे काहीच नसू शकेल. असामान्य घरे सर्वसाधारणपणे उपविभागामध्ये किंवा विकासामध्ये नसतात. विशिष्ट "शोधा ..." साठी एक तुलनात्मक गुणधर्म शोधण्यासाठी कधीकधी क्षेत्राच्या चांगल्या अंतरावर पोहोचणे आवश्यक आहे.

इतर कल्पनांनी आपल्या अद्वितीय मालमत्तेची विक्री करण्यास मदत करण्यासाठी, माझी पोस्ट वाचा: एक अद्वितीय मालमत्ता विक्री करण्यासाठी टिपा

1 पुढे वाचा

एक अनोखे घर कसे विक्री करावे

आपण वापरत असलेले टिप्स - एक अनन्य घर कसे विक्री करावे ते जाणून घ्या

आपण एक असामान्य घर आपल्या मालकीचे असल्यास, स्वत: ला भाग्यवान विचार! आपल्याकडे असे इतर काही गुण आहेत की इतर गुणधर्माच्या नसतील. गर्दीतून बाहेर उभे राहण्यासाठी आपल्या मालमत्तेचे वेगळेपण वापरा. आपली योजना तयार करण्यासाठी खालील कल्पना वापरा आणि एक अनन्य घर कसे विकले हे जाणून घ्या.

एक प्रकारचा एक

असामान्य प्रॉपर्टी विकताना, हे लक्षात घ्या की असे काहीतरी असणे आवश्यक आहे जे एक प्रकारचे आहे. मालमत्तेचे विपणन करण्याच्या सर्व विशेष वैशिष्ट्यांची वैशिष्ट्ये बनविणे आणि अद्वितीय आणि असामान्य काहीतरी शोधत नसलेल्या सामान्य खरेदीदारांना बाजारात आणण्याचा प्रयत्न करताना वेळ आणि पैसा वाया घालवू नका. मी विक्रेतेला हे सुनिश्चित करण्यास उद्युक्त करते की त्यांच्या एजंटने एक अद्वितीय मालमत्ता शोधण्याच्या खरेदीदारांना कसे बाजारात आणले जाईल यावर एक योजना आहे.

आपण आपल्या घराची किंमत काय आहे?

अद्वितीय गुणधर्म असलेल्या विक्रेत्यांना हे माहिती हवी आहे की: "मी माझ्या घराची कशी किंमत मोजावी?" असामान्य मालमत्ता ठरवणे परंपरागत शेजारच्या किंवा उपविभागात असलेल्या मालमत्तेची किंमत ठरत नाही ज्यात तुलनात्मक विक्री आढळू शकते. बंद नजीक

योग्य प्रकारे एक मालमत्ता किंमत मोजण्यासाठी पुरेशी तुलना विक्री शोधण्यासाठी, आम्ही अनेकदा आमच्या शोध क्षेत्र लांब अंतरास पाठविणे आहेत. असामान्य गुणधर्मांवर आपले लक्ष केंद्रित करून, आम्ही आमच्या बाजार क्षेत्रातील सर्व अद्वितीय सूचीची यादी करतो आणि आमच्या विशेषफिंडस्.कॉम वेबसाइटद्वारे खरेदीदारांसाठी एक संसाधन म्हणून प्रदान करतो.

आम्ही विकल्याच्या स्वरूपातील अनन्य गुणधर्मांवर नजर ठेवतो आणि आपल्याकडे विशिष्ट मालमत्ता विक्रीचा डाटाबेस आहे ज्याचा आम्ही मूल्यनिर्धारण विश्लेषणासाठी वापरू शकतो. विक्रेतेांना याची खात्री करण्यास सांगितले जाते की त्यांच्या एजंट मालमत्तेच्या किंमतीविषयी व्यावसायिक दृष्टीकोन, अद्वितीय वैशिष्ट्ये विचारात घेऊन, आणि तुलनात्मक विक्री शोधण्यासाठी आव्हान दर्शवू शकतो.

अवास्तविक यादी किंमत

विक्रिक ज्या सामान्य चुका करतात ते विक्रेत्यांना अवास्तव उच्च सूची किमतीवर आग्रह धरणे आहे, ती विश्वास आहे की ते वाटाघाटींसाठी जागा तयार करत आहेत आणि सूची खरेदीदारांना आकर्षित करीत नसल्यास ते किंमत कमी करू शकतात. एक अद्वितीय मालमत्तेसाठी बाजाराची किंमत व्यवस्थित स्थापित करणे कठिण असले तरी, खरेदीदार पूर्वीपेक्षा जास्त सुशिक्षित असतात आणि बहुतेक वेळा हे लक्षात येते की मालमत्ता योग्य किंमतीपेक्षा खूप चांगली आहे

सर्वात सामान्य परिणाम म्हणजे शोएबची काही नाही किंवा शो, ऑफर नाही आणि म्हणूनच, कोणतीही वाटाघाटी नाही. शिफारस केलेला दृष्टिकोन प्रॉपर्टीची वास्तविक श्रेणीत खरेदी करणे, स्वारस्य खरेदीदारांची सर्वाधिक संख्या आकर्षित करणे.

भावनात्मक खरेदीदार

तेथे खरेदीदार विशेषत: असामान्य गुणधर्म शोधत आहेत आणि विक्रेते हे सुनिश्चित करु इच्छितात की ते या अनन्य मालमत्तेसाठी या ग्राहकांना आकर्षित करीत आहेत. अद्वितीय मालमत्ता खरेदीदार भावनांवर खरेदी करतात, त्यामुळे प्रथम त्यांना मालमत्तेशी भावनिकपणे कनेक्ट करण्याची आवश्यकता आहे आणि नंतर ते तथ्ये विचारात घेतील. या मालमत्तेचे विक्रीकर्ते एखाद्या एजंटसोबत काम करणे आवडेल जे मालमत्तेचे अद्वितीय वैशिष्ट्य सांगू शकतात त्यामुळे संभाव्य खरेदीदार त्याच्याशी संबंधित असतील.

गुणधर्मांना जीवन जगण्यासाठी कथा वापरा

गुणधर्मांना जीवनात आणण्यासाठी आम्ही आमच्या सूचीतील कथा वापरतो जेणेकरून खरेदीदार "मानसिकरित्या" असे जाणू शकतो की तेथे राहणे आणि मालमत्तेवर कसे रहावे. मला बर्याच इंद्रिये आणायला आवडतात जसे मी जाहिरातींमध्ये करू शकतो - आपण काय पाहता - मधाचे रंग फर्श; आपण ऐकता - अंतर गाडी सीटी; आपल्याला काय वाटते - थंड स्लेटच्या मजल्यांचे; आपण काय गंध - ताजे गवत mowed मी मालमत्तेचे वर्णन करू इच्छितो जेणेकरून खरेदीदार ठिकाणाचा इतिहास अनुभवू शकेल. जेव्हा ते कथा वाचतील तेव्हा ते जेथे असेल त्या मार्केटिंगने ग्राहकास मालमत्तेस मानसिकरित्या वाहतूक करणे आवश्यक आहे. जेव्हा वर्णनमध्ये घर त्यांचे घर बनतात तेव्हा त्यांना असे वाटते की आम्ही त्यांना असे वाटते.

अनन्य घरांच्या सूचीसाठी जाहिरातींमध्ये वापरलेल्या कथांच्या दोन उदाहरणे खाली दिली आहेत

"अपोपी"

जशी वरील तारे मिळवण्याआधी संगीताने जागा भरली आहे. "ते सर्व वळण करा, कोणीही आम्हाला ऐकू शकत नाही!" आणि ते केले ... आणि ते नाचले. म्हणतात मित्र, आणि 17 मिनिटे नंतर ते डिनर साठी त्यांना डाउनटाउन भेटले ऍपोली, कूलर 3950 वर, आशेचे सर्वात उच्च दर्जाचे ठिकाण आहे. 75-mile दृश्यांसह पूर्णपणे खाजगी, ती ब्ल्यू रिज पार्कवेसह एक .14.6 मैल सीमा सामायिक करून, 25 वर बसते, कमी देखभाल, मुख्यतः वृक्षाच्छादित एकर. 6420 चौरस फुटासह प्रत्येक खोलीतील दृश्ये आहेत. असंख्य पोर्च आणि डेक मनोरंजक किंवा प्रतिबिंब आमंत्रण. हाय-एंड वैशिष्ट्यांमधील काही वैशिष्ट्यांमध्ये 2 मास्टर स्वीट्स, अल्ट्रा-विलासी इन्स्युएट बाथ, क्रॉ च्या नेस्ट फॉर स्टार गिसिंग; 2- कथा, स्टॅक केलेला दगड, लाकूड बर्णिंग फायरप्लेस, विशाल स्वयंपाकघर, औपचारिक आणि आरामशीर दोन्ही जागा, हार्डवुड आणि उज्ज्वल उष्णता टाइलिंग मजले, वायर्ड ध्वनी प्रणाली आणि एक लिफ्ट जोडण्यासाठी संरक्षित असलेल्या क्लॉसेस. आश्चर्यचकित करणारे आशेविले शहर दिवे.

"ओल्ड ऍलीससन प्लेस - एक्सएक्सएक्सएक्स एकर"

प्रत्येक रविवारी, पापी, आणि संता दादा अॅलिसनच्या घरी दिसतात. आमंत्रण आवश्यक नाही, अन्न नाही कमतरता - तळलेले चिकन, मॅश बटाटे आणि ग्रेव्ही, तळलेले भेंडी, आणि अधिक स्वयंपाकघरातील गर्दी होती, तरीही आम्ही सर्व तंदुरुस्त झालो - ओव्हनमधून ताकलेले बिस्किट गरम. प्रार्थना, नंतर dishes पास - सर्व गेले प्रत्येक घरात मुले, दरवाजा झुळका, वरचा मजला आणि खाली बेडरूममध्ये लपून. मोठ्या गुदामांमध्ये, पुरुष पुजाऱ्याविषयी चर्चा करतात आणि लाकडाची केव्हा किंवा परत कापून जातात? महिला छपराचे पोर्च वर आराम. मिठाईसाठी केळी सांजा! 70 + एकर वर बसून, अंदाजे 55 मध्ये वूड्समध्ये

वाक्यांश कॅच करा

खरेदीदार वारंवार पत्त्याऐवजी नाव किंवा घरांच्या गोष्टींच्या घटकांद्वारे आमची सूची विचारतात. ते "ज्या मुलाने सात मुले वाढली" किंवा "जेथे घोडे दागदादरीच्या दरवाजाच्या आवाजासाठी घोडे वाटतील त्या ठिकाणांची" विचार करतील. आमच्या वर्णनात्मक जाहिरातीचा एक स्वारस्यपूर्ण परिणाम म्हणजे आम्ही आमच्या चार सूची विकून फक्त रिमोट क्रेटर्सवर विकल्या आहेत, केवळ खरेदीदारशिवाय बंद होणाऱ्या टेबलवर येईपर्यंत गुणधर्म पाहून. आम्ही सविस्तर फोटोग्राफी आणि व्हिडिओ टूर वापरतो, म्हणून कोणत्याही परिस्थितीत, खरेदीदाराकडे एक आभासी दौरा होता. आम्ही खरेदीदारांना ते विक्रेते ठेवण्यास आणि आमच्या फर्मला निरुपद्रोद्ध करण्यास सहमत होतो जर त्यांनी हे पाहिले की त्यांना मालमत्ता आवडत नसेल आणि प्रत्येकजण समस्यांशिवाय बंद झाला तर

मालमत्तेचा प्रकार असंबंधित असो, नेहमीच महत्त्वाचे असते की घराबाहेरील तसेच आतील बाजूही चांगले दिसते. मालमत्ता अतिशय चांगल्या स्थितीत असल्याची खात्री करुन घ्या आणि आपण सूचीबदद्ल दरम्यान ते तशीच ठेवत असल्याचे सुनिश्चित करा. कोणत्याही वेळी मालमत्ता दर्शविण्यासाठी तयार व्हा एका असामान्य मालमत्तेसह, जेव्हा आपण खरेदीदार असता तेव्हा आपण हलविण्यास तयार आहात याची खात्री करा. जेव्हा खरेदीदार येतो तेव्हा त्यापैकी दहा आपल्या मालमत्तेची शोधत नसेल; फक्त एक असू शकते.

काय विक्रेता सांगितले आहे:

"बर्याच रिअल इस्टेट एजंट्सना मुलाखताने मला ब्रेंडा यांच्यासह सूची देण्यास सांगितले. तथापि, तिने 'यादी' पेक्षा खूप अधिक केलं. ती आम्हाला या घराला कसे सादर करेल या पायाची पायाभरणी करण्यासाठी भेटली. नंतर ती घरी प्रॉपर्टी घेण्यासाठी वेळ घालवायची, ज्याने तिला त्याच्या घराची एक कथा लिहिण्यास सक्षम बनवा जे त्याच्या स्वत: च्या ख्यातनाम व्यक्तिमत्त्वाला अभिव्यक्त करेल. खरेदीदार तिला संपर्क साधला म्हणून तिने ड्युअल एजंट म्हणून व्यावसायिकपणे काम केले. ब्रेंडा आणि तिच्या सहाय्यकांनी खरेदीदर व विक्रेता यांना या प्रक्रियेतून जाण्यासाठी मदत केली आणि योग्य ते काळजीपूर्वक आणि शेवटच्या मार्फत आम्ही आमच्या प्रारंभिक बैठकीपासूनच्या एक्सएन्क्सएक्स महिन्यांच्या कालावधीत झालेली एक उत्कृष्ट संप्रेषी होती! "

- पॅट टी.

"ब्रेंडाबद्दल माझे ज्ञान केवळ तिच्या कौशल्यांवर नव्हे तर सर्वात महत्वाचे म्हणजे त्यांच्या वागणुकीवर आधारित आहे. तिने जे सांगितले ते ऐकते, मग त्यानुसार प्रतिसाद देतो. मला नेहमी जे आवडते ते मला आवडत नाही पण मला माहित आहे की तिचे तथ्य बरोबर आहेत. ब्रेंडा एक चांगला हृदय आहे ती एखाद्या मालमत्तेवर आणि घरावर कशाप्रकारे संलग्न होऊ शकते हे तिला समजते आणि आदराने तिला जोडते. कोणीही एक मालमत्ता सूचीबद्ध करू शकतो परंतु सर्वजण दर्शविण्यासाठी आणि विक्रीसाठी आवश्यक असलेल्या अतिरिक्त गोष्टी करण्यास तयार नाहीत. स्वत: ला एक उपकार करा सर्वोत्तम सह प्रारंभ करा बेन्डाची नोकरी मिळवण्यासाठी कठोर परिश्रम घेण्यात येते. "

- ट्रडी एस.

एका अनोखे घर कसे विकतात हे शिकण्याची वेळ का घालवावे? आम्ही विपणन तज्ञ आहोत. आम्हाला मदत द्या!

इतर कल्पनांनी आपल्या अद्वितीय मालमत्तेची विक्री करण्यास मदत करण्यासाठी, माझी पोस्ट वाचा: घर कसा किंमत द्यावा

0 पुढे वाचा
पृष्ठ 1 of 3

टाइप करण्यासाठी प्रारंभ करा आणि शोधण्यासाठी Enter दाबा