Байшингаа зарахыг шалгах хуудас – 2022

Та эзэмшигчийн зарах зорилгоор зарж байгаа эсэх (ФСБО) эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч ашиглан байшингаа бэлэн байлгахыг хүсч байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл сүүлийн хэдэн жил галзуурсан! Байшингаа зарахад бэлэн болгох нь маш хэцүү байх болно. Байшингаа зарахдаа хавсаргасан шалгах хуудсыг ашиглах нь маш чухал юм.

Худалдан авагчид ихэвчлэн таны өмч дээр байгаа эхний долоон секундын дотор худалдан авах шийдвэр гаргадаг !! Долоон секунд !!

Би хавсаргасан хяналтын хуудсыг мянга мянган худалдагчтай хуваалцаж, байшингаа зарахдаа өөрөө ашигласан. Ашиглахын тулд шалгах хуудас зөв зураг авахаас ӨМНӨ доорх алхмуудыг дагана уу! Энэ нь маш чухал бөгөөд таны байшингийн зургууд интернетэд байх болно. Зах зээл дээр байшингаа байрлуулахад та маш их өрсөлдөөнтэй байх болно. Анхаарал татахын тулд та бусдаас ялгарах хэрэгтэй. Хэрэв таны зураг сонирхолгүй байвал худалдан авагчдын сонирхол бага байх болно.

Нээлттэй сэтгэлтэй байж, үл хөдлөх хөрөнгөө худалдан авагч хэрхэн харахыг харахыг хичээ. 

Нэгдүгээрт - Авто замынхаа эцсээс эсвэл гудамжны цаанаас алхаарай. Гадна талыг нь харж, худалдан авагч юу харахыг "хараарай". Та олон зүйлийг хараагүй болсон байж магадгүй юм -

Таны замд хагарал үүссэн үү эсвэл шинэхэн хайрга ачсан нь асар их өөрчлөлт авчрах уу? Өвс хадах шаардлагатай юу? Үхсэн бут байдаг уу эсвэл шинэ бут, цэцэг нэмбэл өөрчлөлт гарах уу? Аюултай эсвэл унасан мод байна уу? Тавцангийн хашлагыг будах шаардлагатай юу эсвэл сул байна уу? Даралт угаах шаардлагатай юу? Алхам ялзарсан, тэгш бус эсвэл сул байна уу? Цонх хагарсан уу?

Дараа нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч таныг урд хаалга руу чинь дагуулж яваа дүр үзүүлээрэй.

Худалдан авагчийн нүдийг татахуйц сонирхол татахуйц сав, цэцэг хаана байрлуулж болох вэ? Хогийн сав эсвэл үзэмжгүй бусад зүйлийг үүднийхээ үүднээс зөөж ав. Таны үүдний үүдний үүд эсвэл үүдний байдал сайн байгаа юу? Энэ нь зочломтгой уу эсвэл дэнлүүтэй жижиг ширээ сонирхол татахуйц байж болох уу? Хэрэв цаг агаар зөвшөөрвөл худалдан авагч удаан сууж тухлах газар байна уу? Хаалганы хонх ажиллах боломжтой юу? Хаалга амархан чимээгүй онгойдог уу?

Дараа нь дотор нь алхана. Худалдан авагч юу анзаарч байгааг харах, үнэрлэх, сонсох, мэдрэх мэдрэмжээрээ ашигла. 

Аалзны тор, тоос шороо байна уу? Цонх бохир байна уу? Гэрт ороход байшин яаж үнэртдэг вэ? Мөөгөнцөр, хөгц мөөгөнцөр эсвэл гэрийн тэжээвэр амьтан, утаа үнэртдэг үү? Бүх өрөөнүүд шинэхэн үнэртэй байх ёстой. Хүйтэн, тааламжгүй халуун, чийглэг байна уу? Телевизоруудаа хар байлгахаас илүүтэй сэтгэл татам дүр төрхийг харуулахын тулд асаах талаар бодож үзээрэй.

Эцэст нь миний үнэгүй ашигла байшин зарах хяналтын хуудас. Таны байшин, үл хөдлөх хөрөнгө өөр өөр хэрэгцээ шаардагдах тул энэ нь зөвхөн эхлэл юм. Хэрэв та маш их мөнгөнөөс татгалзах хүсэлгүй л бол худалдан авагч зүгээр л санал тавина гэж бодоод алдаа бүү хий.

Хөрөнгөөрөө гаднаас нь эхэлж, боломжтой бол хаягаа хая. Туслах хүсэлтэй бусад хүмүүст даалгавар өг. Урьдчилан байшингийн үзлэгт хамрагдаж, худалдан авагчийн олж мэдсэн зүйлийг анхаарч үзээрэй. Шаардлагатай зүйлийг заавал задруулахаа мартуузай.

 Нэгэнт л таны өмч хөрөнгийг өөрт таалагдсан байдлаар харж байгаа бол мэргэжлийн гэрэл зурагчин эсвэл агент руу залгах цаг болжээ!

Байшин зарах тусгай хайгуулын жагсаалтыг татаж авна уу