ഒരു അദ്വിതീയ ഭവന വിൽക്കാൻ എങ്ങനെ

നിങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയുന്ന നുറുങ്ങുകൾ - ഒരു അദ്വിതീയ വീട് എങ്ങനെ വിൽക്കാമെന്ന് മനസിലാക്കുക

നിങ്ങൾ ഒരു അസാധാരണമായ വീട് സ്വന്തമാക്കിയാൽ, നിങ്ങൾ ഭാഗ്യശാലിയെന്ന് കരുതുക! നിങ്ങൾക്ക് മറ്റ് പ്രോപ്പർട്ടികളാകാൻ പാടില്ല എന്ന് നിങ്ങൾക്കൊരു പരസ്യമുണ്ട്. ജനക്കൂട്ടത്തിൽ നിന്നും വേറിട്ടുനിൽക്കാൻ നിങ്ങളുടെ സ്വത്തിന്റെ പ്രത്യേകത ഉപയോഗിക്കുക. നിങ്ങളുടെ പദ്ധതി ആവിഷ്കരിക്കുന്നതിനും ചുവടെ ഒരു വിൽപന എങ്ങനെ വിൽക്കണം എന്ന് മനസിലാക്കുന്നതിനും ചുവടെയുള്ള ആശയങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുക.

ഒരു തരത്തിലുള്ളത്

അസാധാരണമായ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി വിൽക്കുമ്പോൾ, ഒരു തരത്തിലുള്ള ഒന്നിന് മൂല്യമുണ്ടെന്ന് തിരിച്ചറിയുക. പ്രോപ്പർട്ടി മാർക്കറ്റിംഗിലെ എല്ലാ പ്രത്യേക സവിശേഷതകളും ഫീച്ചർ ചെയ്യുന്നുണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക, അതുല്യമോ അസാധാരണമോ ആയ എന്തെങ്കിലും നോക്കാത്ത സാധാരണ വാങ്ങുന്നവർക്ക് മാർക്കറ്റ് ചെയ്യാൻ ശ്രമിക്കുന്നതിന് സമയവും പണവും പാഴാക്കരുത്. ഒരു അദ്വിതീയ പ്രോപ്പർട്ടി തേടുന്ന വാങ്ങുന്നവർക്ക് എങ്ങനെ മാർക്കറ്റ് ചെയ്യുമെന്നതിനെക്കുറിച്ച് അവരുടെ ഏജന്റിന് ഒരു പ്ലാൻ ഉണ്ടെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ഞാൻ വിൽപ്പനക്കാരെ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കും.

നിങ്ങളുടെ വീട്ടിലെ വില എങ്ങനെയാണ്?

"എന്റെ വീട് എങ്ങനെ വിലകൊടുക്കും?" ഒരു പ്രത്യേക വസ്തുവിനെ വിലകുറഞ്ഞത് വിലക്കുറവുള്ള ഒരു പരമ്പരാഗത അയൽപക്കത്തെയോ ഉപവിഭാഗത്തിലോ ഉള്ള വസ്തുവകകൾ ഒന്നുതന്നെയായിരിക്കും. അടുത്തുള്ള സമീപം.

കൃത്യമായ ഒരു വസ്തുവിനെ വിലയ്ക്കുവാങ്ങാൻ അനുയോജ്യമായ വിൽപ്പന കണ്ടെത്തുന്നതിന്, ഞങ്ങളുടെ തിരയൽ ഏരിയ വളരെ ദൂരം വരെ നീണ്ടുനിൽക്കേണ്ടതുണ്ട്. അസാധാരണമായ സവിശേഷതകളിൽ ഞങ്ങളുടെ ശ്രദ്ധയോടെ, ഞങ്ങളുടെ മാർക്കറ്റ് മേഖലയിലെ എല്ലാ സവിശേഷ ലിസ്റ്റിംഗുകളും കാറ്ററിംഗ് ചെയ്ത് ഞങ്ങളുടെ SpecialFinds.com വെബ്സൈറ്റ് വഴി വാങ്ങുന്നവർക്ക് ഒരു റിസോഴ്സായി ഞങ്ങൾ നൽകും.

അവർ വിൽക്കുമ്പോഴുണ്ടാകുന്ന സവിശേഷ സ്വഭാവ സവിശേഷതകളെ ഞങ്ങൾ നിരീക്ഷിക്കുന്നു, കൂടാതെ വിലനിർണ്ണയ വിശകലനത്തിനായി ഉപയോഗിക്കാൻ കഴിയുന്ന സവിശേഷമായ ഒരു വിൽപനകളുടെ ഒരു ഡാറ്റാബേസ് ഞങ്ങൾക്കുണ്ട്. വിൽപ്പനക്കാരന്റെ വസ്തുവകകൾ വിലനിശ്ചയിക്കുന്നതിനോ, അതുല്യമായ സ്വഭാവസവിശേഷതകൾ, ഒപ്പം താരതമ്യപ്പെടുത്താവുന്ന വിൽപ്പന കണ്ടെത്തുന്നതിൽ വെല്ലുവിളിക്കുമുള്ള ഒരു പ്രൊഫഷണൽ സമീപനം പ്രകടിപ്പിക്കാൻ കഴിയുമെന്ന കാര്യം ഉറപ്പാക്കാൻ സെല്ലേഴ്സ് നിർദ്ദേശിക്കുന്നു. 

എന്റെ പോസ്റ്റ് കാണുക നിങ്ങളുടെ അദ്വിതീയ വീടിന് 2022 എങ്ങനെ വില നൽകാം

യാഥാർഥ്യങ്ങളുടെ ലിസ്റ്റിംഗ് വില

വിലകുറഞ്ഞ ഉയർന്ന ലിസ്റ്റിംഗ് വില നൽകണമെന്നതാണ് ഒരു സാധാരണ തെറ്റ്, അവർ ചർച്ചകൾക്കുള്ള ഇടം സൃഷ്ടിക്കുന്നുവെന്നും അവർ ലിസ്റ്റിംഗുകൾ ആകർഷിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ വില പിന്നീട് കുറയ്ക്കാൻ കഴിയുമെന്നും വിശ്വസിക്കുന്നു. ഒരു തനതായ വസ്തുവിനായി കമ്പോള വില നിശ്ചയിക്കാൻ ബുദ്ധിമുട്ടാണെങ്കിലും, വാങ്ങുന്നവർ കഴിഞ്ഞകാലത്തേക്കാൾ കൂടുതൽ വിദ്യാസമ്പന്നരാണ്, മിക്ക സമയത്തും ഒരു വസ്തുവില ന്യായവിലയേക്കാൾ നല്ലതാണെന്ന് അർത്ഥമാക്കുന്നു.

ഏറ്റവും സാധാരണമായ ഫലം ചെറിയ പ്രദർശനങ്ങളോ, പ്രദർശനങ്ങളോ, ഓഫറുകളോ, ചർച്ചകളോ ഇല്ല. ശുപാർശ ചെയ്യുന്ന സമീപനം യഥാർഥ ശ്രേണിയിലുള്ള ഒരു വസ്തുവിനെ വിലയ്ക്കെടുക്കുകയാണ്, താൽപ്പര്യമുള്ള വാങ്ങുന്നവരുടെ ഏറ്റവും കൂടുതൽ ആകർഷിക്കുകയാണ്.

എമോഷണൽ ബയർമാർ

അസാധാരണമായ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കായി പ്രത്യേകമായി തിരയുന്ന വാങ്ങുന്നവരുണ്ട്, കൂടാതെ വിൽപ്പനക്കാർ ഈ വാങ്ങുന്നവരെ അവരുടെ തനതായ പ്രോപ്പർട്ടികൾക്കായി ആകർഷിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. അദ്വിതീയ പ്രോപ്പർട്ടികൾ വാങ്ങുന്നവർ വികാരങ്ങളിൽ വാങ്ങുന്നു, അതിനാൽ അവർ ആദ്യം വസ്തുവുമായി വൈകാരികമായി ബന്ധപ്പെടേണ്ടതുണ്ട്, തുടർന്ന് അവർ വസ്തുതകൾ പരിഗണിക്കും. ഈ വസ്‌തുക്കളുടെ വിൽപ്പനക്കാർ പ്രോപ്പർട്ടിയുടെ തനതായ സവിശേഷതകൾ വാചാലമാക്കാൻ കഴിയുന്ന ഒരു ഏജന്റുമായി പ്രവർത്തിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു, അതിനാൽ സാധ്യതയുള്ള വാങ്ങുന്നവർ അതുമായി ബന്ധപ്പെടും.

ജീവിതം ജീവനിലേക്ക് കൊണ്ടുവരുന്നതിന് കഥകൾ ഉപയോഗിക്കുക

പ്രോപ്പർട്ടികൾ ജീവസുറ്റതാക്കാൻ ഞങ്ങളുടെ ലിസ്റ്റിംഗുകളിൽ ഞങ്ങൾ സ്റ്റോറികൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു, അതിലൂടെ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് അവിടെ താമസിക്കുന്നതും വസ്തുവിൽ എങ്ങനെയിരിക്കുമെന്ന് "മാനസികമായി" അനുഭവിക്കാൻ കഴിയും. പരസ്യങ്ങളിൽ എനിക്ക് കഴിയുന്നത്ര ഇന്ദ്രിയങ്ങൾ കൊണ്ടുവരാൻ ഞാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു - നിങ്ങൾ കാണുന്നത് - നിലകൾ തേനിന്റെ നിറം; നിങ്ങൾ കേൾക്കുന്നത് - അകലെ ഒരു ട്രെയിൻ വിസിൽ; നിങ്ങൾക്ക് എന്ത് തോന്നുന്നു - തണുത്ത സ്ലേറ്റ് നിലകൾ; നിങ്ങൾ മണക്കുന്നത് - പുതുതായി വെട്ടിയ പുല്ല്. വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് സ്ഥലത്തിന്റെ ചരിത്രം അനുഭവിക്കാൻ കഴിയുന്ന തരത്തിൽ ഞാൻ പ്രോപ്പർട്ടി വിവരിക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നു. മാർക്കറ്റിംഗ്, സ്റ്റോറി വായിക്കുമ്പോൾ വാങ്ങുന്നവരെ അവർ എവിടെയായിരുന്നാലും പ്രോപ്പർട്ടിയിലേക്ക് മാനസികമായി കൊണ്ടുപോകണം. വിവരണത്തിലെ വീട് അവരുടെ വീടായി മാറുമ്പോൾ അത് എങ്ങനെയായിരിക്കുമെന്ന് അവർക്ക് ഒരു തോന്നൽ നൽകാൻ ഞങ്ങൾ ശ്രമിക്കുന്നു.

തനതായ ഹോം ലിസ്റ്റിംഗുകൾക്കായുള്ള പരസ്യങ്ങളിൽ ഞാൻ ഉപയോഗിച്ച കഥകളുടെ രണ്ട് ഉദാഹരണങ്ങൾ ചുവടെയുണ്ട്.

"അപോഗി"

മുകളിലെ നക്ഷത്രങ്ങളിലേക്ക് എത്തുന്നതുപോലെ, സംഗീതം ഇടം നിറഞ്ഞു. "അത് മുഴുവൻ മുകളിലേക്ക് തിരിക്കുക, ആരും ഞങ്ങളെ കേൾക്കില്ല!" അവർ ചെയ്തു… അവർ നൃത്തം ചെയ്തു. സുഹൃത്തുക്കൾ വിളിച്ചു, 17 മിനിറ്റിനുശേഷം അവർ അത്താഴത്തിന് അവരെ കണ്ടു. ഏറ്റവും ഉയർന്ന ഉയരത്തിലുള്ള ആഷെവില്ലെ വിലാസമാണ് അപ്പോജി, 3950'. 75 മൈൽ കാഴ്‌ചകളുള്ള തികച്ചും സ്വകാര്യമായ, അവൾ 14.6, കുറഞ്ഞ അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ, കൂടുതലും മരങ്ങൾ നിറഞ്ഞ ഏക്കറുകൾ, ബ്ലൂ റിഡ്ജ് പാർക്ക്‌വേയുമായി .25 മൈൽ അതിർത്തി പങ്കിടുന്നു. 6420 ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണ്ണമുള്ള ഇവിടെ എല്ലാ മുറികളിൽ നിന്നും കാഴ്ചകളുണ്ട്. നിരവധി പൂമുഖങ്ങളും ഡെക്കുകളും വിനോദമോ പ്രതിഫലനമോ ക്ഷണിക്കുന്നു. 2 മാസ്റ്റർ സ്യൂട്ടുകൾ, അൾട്രാ ലക്ഷ്വറിയസ് എൻസ്യൂട്ട് ബാത്ത്, നക്ഷത്രനിരീക്ഷണത്തിനുള്ള ക്രോസ് നെസ്റ്റ്; 2-നില, അടുക്കിയിരിക്കുന്ന കല്ല്, മരം കത്തുന്ന അടുപ്പ്, വലിയ അടുക്കള, ഔപചാരികവും വിശ്രമിക്കുന്നതുമായ ഇടങ്ങൾ, ഹാർഡ്‌വുഡ് & റേഡിയന്റ് ഹീറ്റ് ടൈൽ ചെയ്ത നിലകൾ, വയർഡ് സൗണ്ട് സിസ്റ്റം, ഒരു എലിവേറ്റർ സംയോജിപ്പിക്കാൻ വിന്യസിച്ചിരിക്കുന്ന ക്ലോസറ്റുകൾ. വിസ്മയിപ്പിക്കുന്ന ആഷെവില്ലെ സിറ്റി ലൈറ്റുകൾ.

“പഴയ ആലിസൺ സ്ഥലം - 70 ഏക്കർ”

എല്ലാ ഞായറാഴ്ചയും, പാപികളും വിശുദ്ധരും മുത്തശ്ശി ആലിസന്റെ വീട്ടിൽ കാണിച്ചു. ക്ഷണം ആവശ്യമില്ല, ഭക്ഷണത്തിന് ഒരു കുറവുമില്ല - വറുത്ത ചിക്കൻ, പറങ്ങോടൻ, ഗ്രേവി, വറുത്ത ഒക്ര എന്നിവയും അതിലേറെയും. അടുക്കളയിൽ തിരക്ക് ഉണ്ടായിരുന്നു, എന്നിട്ടും ഞങ്ങൾ എല്ലാവരും യോജിക്കുന്നു - അടുപ്പത്തുവെച്ചു ചൂടായ ബട്ടർ മിൽക്ക് ബിസ്കറ്റ്. പ്രാർത്ഥിക്കുക, തുടർന്ന് വിഭവങ്ങൾ കൈമാറുക - എല്ലാം പോയി. എല്ലായിടത്തും കുട്ടികൾ, വാതിലുകൾ ഇടിക്കുക, കിടപ്പുമുറിയിൽ മുകളിലേക്കും താഴേക്കും ഒളിച്ചിരിക്കുന്നു. വലിയ കളപ്പുരയിൽ നിന്ന്, പുരുഷന്മാർ കന്നുകാലികളെക്കുറിച്ചും, എപ്പോൾ അല്ലെങ്കിൽ എപ്പോൾ മരം മുറിക്കണം എന്നതിനെക്കുറിച്ചും ചർച്ച ചെയ്യുന്നു. റാപ്റ ound ണ്ട് മണ്ഡപത്തിൽ സ്ത്രീകൾ വിശ്രമിക്കുന്നു. മധുരപലഹാരത്തിനായി വാഴ പുഡ്ഡിംഗ്! 70+ ഏക്കറിൽ ഇരിക്കുന്നു, ഏകദേശം 55 കാടുകളുണ്ട്.

വാക്യങ്ങൾ

വാങ്ങുന്നവർ പലപ്പോഴും ഞങ്ങളുടെ ലിസ്റ്റിംഗുകളെ പേര് ഉപയോഗിച്ച് അല്ലെങ്കിൽ വീടിന്റെ കഥയുടെ ഘടകങ്ങളാൽ, വിലാസത്തേക്കാളും കൂടുതൽ അന്വേഷിക്കുക. "ഏഴ് കുട്ടികൾ വളർന്നുവന്ന വീടും" അല്ലെങ്കിൽ "കുതിരകൾ മോതിരം കളിക്കാരന്റെ ശബ്ദത്തിനു വേണ്ടി കാത്തിരിക്കുന്ന സ്ഥലം" എന്നിവയെക്കുറിച്ച് അവർ ചോദിക്കും. ഞങ്ങളുടെ വിവരണാത്മക പരസ്യത്തിന്റെ രസകരമായ ഫലം, ഞങ്ങളുടെ ലിസ്റ്റിങ്ങിൽ നാലു വിറ്റഴിയുന്ന വാങ്ങലുകാരെ അടച്ചിട്ട പട്ടികയിൽ വരുന്നതുവരെ ശാരീരികമായി കാണുന്ന വസ്തുക്കൾ വാങ്ങാതെ തന്നെ പരസ്യത്തിൽ നിന്നും ഞങ്ങൾ വിറ്റഴിച്ചതാണ്. വിശദമായ ഫോട്ടോഗ്രാഫിയും വീഡിയോ ടൂറുകളും ഞങ്ങൾ ഉപയോഗിക്കുന്നു, അതിനാൽ വാങ്ങുന്നയാൾക്ക് വെർച്വൽ ടൂർ ഉണ്ട്. വിൽപനക്കാരും ഉടമസ്ഥരും അവർ കണ്ടുകഴിഞ്ഞതുപോലെ വസ്തുവിനെ ഇഷ്ടപ്പെട്ടില്ലെങ്കിൽ ഞങ്ങളുടേത് സുരക്ഷിതമായിരിക്കുമെന്നും ഒരു പ്രശ്നമില്ലാതെയെല്ലാം അടച്ചുപൂട്ടുന്നതായും വാങ്ങുന്നവർ സമ്മതിച്ചു.

പ്രോപ്പർട്ടി തരം പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, വീടിന് പുറത്തും അകത്തും നന്നായി കാണിക്കുന്നത് എല്ലായ്പ്പോഴും പ്രധാനമാണ്. പ്രോപ്പർട്ടി വളരെ നല്ല നിലയിലാണെന്ന് ഉറപ്പുവരുത്തുക, ലിസ്‌റ്റിംഗ് കാലയളവിൽ നിങ്ങൾ അത് അങ്ങനെ തന്നെ സൂക്ഷിക്കുന്നുവെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക. എപ്പോൾ വേണമെങ്കിലും സ്വത്ത് കാണിക്കാൻ തയ്യാറാവുക. അസാധാരണമായ ഒരു പ്രോപ്പർട്ടി ഉപയോഗിച്ച്, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ ഉള്ളപ്പോൾ നീങ്ങാൻ നിങ്ങൾ തയ്യാറാണെന്ന് ഉറപ്പാക്കുക. ഒരു വാങ്ങുന്നയാൾ വരുമ്പോൾ അവരിൽ പത്തുപേർ നിങ്ങളുടെ സ്വത്ത് അന്വേഷിക്കണമെന്നില്ല. ഒന്നേ ഉണ്ടാകൂ.

എന്തു വിൽപനക്കാർ പറഞ്ഞിട്ടുണ്ട്:

“നിരവധി റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാരുമായുള്ള അഭിമുഖം എന്നെ ബ്രെൻഡയുമായി ലിസ്റ്റുചെയ്യാൻ പ്രേരിപ്പിച്ചു. എന്നിരുന്നാലും, അവൾ 'പട്ടിക'യെക്കാൾ വളരെയധികം ചെയ്തു. ഈ വീട് എങ്ങനെ അവതരിപ്പിക്കുമെന്നതിന്റെ അടിസ്ഥാനം സ്ഥാപിക്കാൻ അവൾ ഞങ്ങളുമായി കൂടിക്കാഴ്ച നടത്തി. വീടിന്റെ അതുല്യമായ സ്വഭാവം വാങ്ങുന്നവരെ അറിയിക്കുന്ന ഒരു കഥ എഴുതാൻ അവളെ പ്രാപ്തമാക്കുന്നതിനായി അവൾ പ്രോപ്പർട്ടിയിൽ സമയം ചെലവഴിച്ചു. വാങ്ങുന്നയാൾ അവളെ സമീപിച്ചതിനാൽ അവൾ ഒരു ഡ്യുവൽ ഏജന്റായി ജോലി ചെയ്തു. ബ്രെൻഡയും അവളുടെ സഹായിയും വാങ്ങലുകാരനെയും വിൽപ്പനക്കാരനെയും ഈ പ്രക്രിയയിലൂടെ മുന്നോട്ട് കൊണ്ടുപോകാൻ സഹായിച്ചു, ഒപ്പം കൃത്യമായ ഉത്സാഹത്തോടെയും അടയ്ക്കുന്നതിലൂടെയും ഒരു മികച്ച ബന്ധമായിരുന്നു …… ഇത് ഞങ്ങളുടെ പ്രാരംഭ മീറ്റിംഗിന്റെ 2 മാസത്തിനുള്ളിൽ സംഭവിച്ചു! ”

- പാറ്റ് ടി.

“ബ്രെൻഡയെക്കുറിച്ചുള്ള എന്റെ അറിവ് അവളുടെ കഴിവുകളെ മാത്രമല്ല, പ്രധാനമായും അവളുടെ മനോഭാവത്തെ അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ളതാണ്. എനിക്ക് പറയാനുള്ളത് അവൾ ശ്രദ്ധിക്കുകയും അതിനനുസരിച്ച് പ്രതികരിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ഞാൻ കേൾക്കുന്നത് എനിക്ക് എല്ലായ്പ്പോഴും ഇഷ്ടമല്ല, പക്ഷേ അവളുടെ വസ്തുതകൾ കൃത്യമാണെന്ന് എനിക്കറിയാം. ബ്രെൻഡയ്ക്ക് നല്ല ഹൃദയമുണ്ട്. ഒരാൾക്ക് ഒരു സ്വത്തിനും വീട്ടിലേക്കും എങ്ങനെ അറ്റാച്ചുചെയ്യാനാകുമെന്ന് അവൾ മനസിലാക്കുന്നു, മാത്രമല്ല അവൾ ആ അറ്റാച്ചുമെന്റിനെ ബഹുമാനത്തോടെ പരിഗണിക്കുകയും ചെയ്യുന്നു. ആർക്കും ഒരു പ്രോപ്പർ‌ട്ടി പട്ടികപ്പെടുത്താൻ‌ കഴിയും, പക്ഷേ കാണിക്കാനും വിൽ‌ക്കാനും ആവശ്യമായ അധിക കാര്യങ്ങൾ‌ ചെയ്യാൻ‌ എല്ലാവരും തയ്യാറല്ല. സ്വയം ഒരു സഹായം ചെയ്യുക. മികച്ചത് ഉപയോഗിച്ച് ആരംഭിക്കുക. ജോലി പൂർത്തിയാക്കാൻ ബ്രെൻഡയെ കഠിനമായി പരിശ്രമിക്കാൻ കഴിയും. ”

- ട്രൂഡി എസ്.

 

ഒരു അദ്വിതീയ വീട് എങ്ങനെ വിൽക്കാമെന്ന് പഠിക്കാൻ നിങ്ങളുടെ സമയം ചെലവഴിക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ട്? ഞങ്ങൾ മാർക്കറ്റിംഗ് വിദഗ്ധരാണ്. ഞങ്ങൾക്ക് നിങ്ങളെ സഹായിക്കാം!

                

 നിങ്ങളുടെ അദ്വിതീയ സ്വത്ത് വിൽക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിന് മറ്റ് ആശയങ്ങൾക്കായി, എന്റെ പോസ്റ്റ് വായിക്കുക: ഒരു ഹൗസ് വില എങ്ങനെ