캐나다 브리티시 컬럼비아의 희귀 산지
멋진 전망과 풍부한 편의 시설
찾기 힘든 55에이커의 산악 지대 중심부에 위치한 완벽한 전원 주택인 Shiloh Springs에 오신 것을 환영합니다. 캐나다 브리티시 컬럼비아의 진정한 사유림. 클리어워터(Clearwater)에서 불과 7km 거리에 멋진 계곡 전망이 있는 이 최고의 위치는 고급스러운 생활과 넓은 자연 놀이터를 제공합니다.
이 토지는 Rural Residential 구역으로 지정되어 있으며 연간 세금이 $1인 Yale Land District의 Kamloops Division, Lot 2, Plan KAP3의 Lot 4, 32598, 2147 및 4,118를 포함하여 2017개의 타이틀로 구성되어 있습니다. 3개의 로트에는 허가된 스프링이 포함됩니다. 일년 내내 개울은 또한 중력 공급 샘물을 집에 공급합니다. 이 숙소는 4년에 검사를 마친 정화조 시스템을 갖추고 있으며 최상의 상태를 유지하고 있습니다. 1, 2번 부지의 아름다운 안식처에서 생활하고 4, XNUMX번 부지에는 천연 온천수가 있는 휴양 스파, 인접한 크라운을 탐험하는 트레일 라이딩 목장을 짓습니다. 토지, 휴가용 임대 오두막, 캠프장 또는 소규모 농업 운영(염소, 인삼, 파머스 마켓, 에센셜 오일). 또는 향후 수익을 창출하기 위해 각 부지에 하나씩 XNUMX채의 개인 주택을 지을 수 있습니다.
소득 잠재력이 있는 샬레 스타일의 주택!
집은 연간 400,000명 이상의 여름 관광객을 수용하는 데 도움이 되는 인기 있는 B&B였습니다. 이것은 훌륭한 모기지 도우미이자 전 세계 사람들을 만날 수 있는 기회입니다. 거실에는 맞춤형 목재 책장과 송풍기가 달린 장작 난로가 있습니다. 장작 난로 옆에는 외부 출입문이 있는 목재 저장 벽돌 골방이 있습니다. 아늑한 난로 앞에 앉아 좋아하는 책을 읽으세요. 또는 갑판으로 나가 신선한 공기와 멋진 전망을 즐기세요. 새로 개조된 2층에는 전용 침실, 거실, 욕실이 있는 XNUMX개의 스위트룸이 있습니다.
난방 효율을 염두에 두고 지어진 집은 밀폐 기능을 갖추고 있습니다. 구조적 단열 패널(SIP) 벽체 시공. 집 전체에 전기 발판이 있지만 장작 난로의 효율성 때문에 거의 사용되지 않습니다. 지하실에는 덮힌 파업 입구가 있습니다. 그것은 부분적으로 완성되었으며 침식 화장실과 샤워 시설, 세탁 유틸리티 싱크대, 작업장, 식료품 저장실, 밀폐된 대형 팬과 통풍구가 있는 냉장실을 위한 거친 시설이 함께 제공됩니다. 또한 지하에는 60년에 새롭게 2017갤런 온수기가 설치되어 있으며, 필요시 추가 난방을 제공하는 대형 장작 난로가 설치되어 있습니다. 집에는 점토 타일 내부에 금속 라이닝이 있는 두 개의 굴뚝이 있습니다.
이 부동산은 Grizzly Mountain(6,437ft), Raft Mountain(7,782ft), Trophy Mountains(8,176ft) 및 Dunn Peaks(7,881ft) 사이에 자리 잡고 있으며 전나무, 삼나무, 종이 자작나무, 가문비나무 및 현장 장작이 지속적으로 공급되는 소나무. 탐험할 수 있는 숲길과 숲 속 깊은 곳을 찾을 수 있는 버려진 통나무집도 있습니다. 산불이 집과 건물 주변을 둘러싸고 있습니다. 평균 기온은 27.5월에 81C(10.5F), 13월에 -1,053C(41.5F)이며 연간 강수량은 XNUMXmm(XNUMX")입니다.
모험을 떠날 준비가 되면 이 지역에서 발견할 것이 많습니다. 쇼핑, 학교, 경찰서(RCMP), 병원, 구급차, 소방서, VIA 철도역, 도서관 및 기타 편의시설에서 불과 15분 거리에 위치한 이 숙소는 필요한 모든 것에 쉽게 접근할 수 있습니다. 그리고 여름에는 공원에서 음악을 들을 수 있습니다.
당신이 당신의 재산에 있든 공원에 있든 야생 동물은 그 지역에서 다작입니다. 흑곰, 사슴, 살쾡이, 코요테, 너구리, 회색여우, 목도리뇌조, 담비, 어부, 다람쥐, 회색다람쥐, 독수리, 벌새, 딱따구리, 플리커, 올빼미 등을 흔히 볼 수 있습니다.
레인보우 송어, 황소 송어, 코호, 치누크 연어 낚시를 제공하는 North Thompson River에서 15분 거리에 있는 40개의 지역 퍼블릭 골프 코스와 함께 레크리에이션 기회가 풍부합니다. 숙소는 또한 컬링장, 하키장, 지역 스키장에서 5,250분 거리에 있습니다. 불과 39분 거리에 45평방 킬로미터의 캐나다 황무지를 자랑하는 웰스 그레이 공원이 있습니다. 공원 내에는 90개의 계단식 폭포, XNUMX개의 고요한 호수, 수많은 숨막히는 하이킹 코스가 있으며 그 중 하나는 Moul Falls 뒤로 이동합니다. 급류 래프팅과 카약도 즐기실 수 있습니다. 사격 애호가를 위한 숙소는 브리티시 컬럼비아에서 가장 큰 총기 클럽 중 한 곳에서 불과 XNUMX분 거리에 있습니다. 마지막으로, 동계 스포츠 애호가를 위한 세계적 수준의 활강 스키인 Sun Peaks Resort가 불과 XNUMX분 거리에 있습니다.
요약
하우스
지상 – 2,302평방피트
지하실 – 1,092평방피트. 지붕이 있는 파업 입구로 부분적으로 마감됨
풀 빌딩 - 1,046평방피트(첨부)
실내 수영장 -17' W x 30' L – 샘물을 통해 공급되는 10피트 깊이(콘크리트/타일). 수동 태양열, 목재 또는 프로판 중 하나를 가열하는 수영장 물
태양 노출 남쪽과 서쪽
높은 단열 효율을 위한 기밀 구조 단열 패널(SIP) 벽체 시공
침실 :
4개의 침실이 있습니다.
메인 플로어 풀사이드에 1개(13' x 11'6” 플러스)
인접한 거실이 있는 2층에 XNUMX개:
14'5” x 10'10” 및 좌식 rm -11'6” x 10'6”
13'4” x 12' 및 좌식 RM -10' x 9'6”
지하실 1개(15'6” x 13')
메인 플로어 덴(12'6” x 9'10”) – 옵션 침실
화장실의 갯수 : 3개의 욕조가 있습니다 – XNUMX피스(하나는 갈고리 발 구리 욕조가 있음)
가전 제품 :
메인 레벨 – 스토브, 식기세척기, 스테인리스 스틸 냉장고, 전자레인지
지하실 – 전면 적재 세탁기, 건조기, 두 번째 냉장고 및 일반 크기 냉동고
난방:
전체적으로 전기 베이스보드(거의 사용하지 않음)
3' x 3.25' 크기의 외부 액세스 도어가 있는 인접한 2' x 2.5' x 1.5' 목재 보관 벽돌 벽감이 있는 팬 송풍기가 있는 거실 목재 스토브.
지하실의 장작 난로(복사 덕트 없음)
2017년 장작 난로/굴뚝 전체에 대한 WETT 검사. (목재 에너지 기술이전)
XNUMX개의 집 굴뚝에는 점토 타일 내부에 금속 라이닝이 있습니다.
지하:
화장실과 샤워 시설을 짓밟는 거친 시설
60년에 새로 나온 2017갤런 온수기
세탁 유틸리티 싱크
작업장, 식료품 저장실 및 냉장실(대형, 팬과 통풍구로 밀폐됨)
정수 필터 – 레스토랑 등급 4미크론 필터 + UV
외관 :
목재 패널
주요 건물의 금속 지붕
데크 3개 – 8층(16'x16') 및 3층(XNUMX'xXNUMX'), 풀빌딩 데크 – Duradek 실드
정화조 시스템 – 2017년 검사 완료 및 우수한 상태
장소
Clearwater 마을에서 다리를 건너 3.5km의 자갈길과 3.5km의 포장도로를 건너 숙소까지 가십시오.
55에이커 – 농촌 주거용 구역 4개 타이틀, 허가된 스프링 포함 2개(Lot 1- 11.97ac, Lot 2- 10.61ac, Lot 3- 13.13ac, Lot 4- 19.48ac 및 주택 및 별채)
수원: 주요 수원 연간 중력 공급 샘물; 대체 소스 우물
전나무, 삼나무, 종이 자작나무, 가문비나무, 소나무의 고지대 숲에 위치
강 전망
밸리 뷰
마운틴 뷰 – Grizzle Mt(6,437ft), Raft Mt(7,782ft), Trophies Mts(8,176ft), Dunn Peaks(7,881ft)
연중 개울
현장 장작의 지속적인 공급.
정원 야채/베리 – 84' x 30' 울타리 및 게이트
차고 2차 분리형(24'x22')
수영장 건물에 연결된 차고(소형차) 또는 작업장(20'x11')
RV 창고. (24'Lx15'6” W x11'H)
조합 Woodshed/Garden Shed/Stable.
주택 및 건물 주변 산불 차단
지역 데이터
쇼핑, 학교, 경찰서(RCMP), 병원, 구급차, 소방서, VIA 철도역, 도서관 및 기타 편의시설까지 15분 거리입니다.
공항까지 90분(캐나다 국제공항 연결)
평균 기온 – 27.5월 낮 81C(10.5F), 13월 밤 -XNUMXC(XNUMXF).
연간 강수량 1,053 mm (41.5”)
야생 동물이 풍부합니다 – 흑곰, 사슴, 살쾡이, 코요테, 너구리, 회색 여우, Ruffed Grouse, Marten,
피셔, 다람쥐, 회색 다람쥐, 독수리, 벌새, 딱따구리, 깜박임, 올빼미.
휴양
XNUMX개의 지역 퍼블릭 골프 코스
North Thompson River까지 5분 - 무지개 송어, 황소 송어, 코호 + 치누크 연어 낚시.
컬링장, 하키장, 지역 스키장까지 15분,
웰스 그레이 주립공원까지 40분. (폭포공원)
브리티시 컬럼비아에서 가장 큰 건 클럽 중 하나까지 45분.
Sun Peaks Resort의 월드 클래스 활강 스키까지 90분.
이 희귀한 산간 면적을 소유하는 것은 캐나다 브리티시 컬럼비아에서 좀처럼 찾아볼 수 없는 기회입니다.
"신뢰할 수 있지만 보장되지는 않은 것으로 간주되는 정보."
| 가격: | $ 712,000 미국 |
| 주소: | 1280 던 레이크 로드 |
| 시티: | 클리어 워터 |
| 상태: | British Columbia |
| 우편 번호 : | V0E 1N0 |
| 건축 년도 : | 1985 |
| 평방 피트 : | 2,302 |
| 에이커 : | 55 에이커 |
| 침실 : | 4 |
| 화장실의 갯수 : | 3 |
