არის რაღაც წყალთან ახლოს ყოფნა, იქნება ეს მდინარე, ოკეანე თუ ტბა, რაც უბრალოდ გაგრძნობინებს თავს ცოცხლად. წყლის შემოვარდნის ხმა, ჰაერში არსებული მარილის სუნი და/ან ბუნების გარემოცვაში ყოფნის შეგრძნება ნამდვილად გამამხნევებელია. ეს მყიდველის გზამკვლევი Waterfront Living-ისთვის დაგეხმარებათ განსაზღვროთ ის ადგილები, რომლებიც გვთავაზობენ ფრონტის ფართო არჩევანს წყალზე.

აშშ-ში წყლის სანაპირო სახლების ფასი შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს ადგილმდებარეობის მიხედვით. მაგალითად, მდინარის პირას სახლები სოფლად შეიძლება იყოს უფრო იაფი, ვიდრე ოკეანისპირა სახლები უფრო განვითარებულ რაიონებში. თუმცა, ზოგადად, ზღვისპირა სახლების ფასები უფრო მაღალია, ვიდრე არასასაზღვრო სახლებისთვის მათი სასურველიობისა და შეზღუდული ხელმისაწვდომობის გამო.

ერთ-ერთი მთავარი ფაქტორი, რომელიც გავლენას მოახდენს სანაპირო სახლის ფასზე, არის ქონების ზომა. ზღვისპირა სახლების ფართობის დიაპაზონი შეიძლება მნიშვნელოვნად განსხვავდებოდეს, სულ რაღაც რამდენიმე ჰექტარიდან ასობით ჰექტარამდე. ზოგადად, რაც უფრო დიდია ქონება, მით უფრო ძვირი იქნება. კიდევ ერთი ფაქტორი, რამაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს ფასზე, არის წყალგამყოფის ტიპი.

სანაპიროზე მდებარე სახლები ხშირად განიხილება, როგორც მდიდრული შესყიდვა და მათი ფასები ასახავს ამას. თუმცა, არსებობს წყლის სანაპირო სახლების მრავალფეროვნება, რომლებიც ხელმისაწვდომია სხვადასხვა ფასის წერტილებში, რათა მოერგოს ნებისმიერ ბიუჯეტს. მიუხედავად იმისა, ეძებთ პატარა მდინარის პირას სალონს თუ დიდ ოკეანის პირას, თქვენთვის არის წყლის სანაპირო სახლი.

აშშ-ს აქვს ყველაზე მეტი სანაპირო ზოლი მსოფლიოს ნებისმიერ ქვეყანაში. 12,000 მილზე მეტი სანაპირო ზოლით, აშშ არის მსოფლიოში ყველაზე ლამაზი პლაჟები და სანაპიროები. აღმოსავლეთ სანაპიროდან დასავლეთის სანაპირომდე, არსებობს სანაპირო ზოლის უსასრულო მარაგი აშშ-ში შესასწავლად.

Oceanfront Living მყიდველის სახელმძღვანელო

ოკეანისპირა სახლები აღმოსავლეთ სანაპიროზე უფრო ძვირია, ვიდრე დასავლეთ სანაპიროზე. ეს გამოწვეულია მრავალი ფაქტორით, მათ შორის მოსახლეობის სიმჭიდროვე და დიდ ქალაქებთან სიახლოვე.

წყლის ნაპირის ტიპი ასევე თამაშობს როლს სანაპირო სახლის ფასის განსაზღვრაში. სახლები, რომლებსაც აქვთ პირდაპირი წვდომა ოკეანეში, როგორც წესი, უფრო ძვირია, ვიდრე არაპირდაპირი წვდომის მქონე სახლები ან საერთოდ არ არის წვდომა.

Oceanfront Properties სახელმწიფოს მიხედვით:

დელავერის სანაპირო ზოლი, 28 მილის სიგრძით, ყველაზე მოკლეა ოკეანის სანაპიროზე.

მეინი - 5,000 მილზე მეტი სანაპირო ზოლით, მაინი არის მსოფლიოში ყველაზე ლამაზი და უხეში სანაპიროების სახლი. აკადიას ეროვნული პარკის კლდოვანი სანაპიროებიდან ოგუნკვიტის ქვიშიან პლაჟებამდე, ყველასთვის არის რაღაც სიამოვნება მაინის სანაპიროზე.

კალიფორნია - კალიფორნია არის 1,100 მილზე მეტი სანაპირო ზოლის სახლი. ბიგ სურის კლდოვანი სანაპიროებიდან სანტა ბარბარას ქვიშიან პლაჟებამდე, კალიფორნიაში სანაპირო ზოლის დეფიციტი არ არის.

კონექტიკუტი - კონექტიკუტი არის 100 მილზე მეტი სანაპირო ზოლის სახლი. Mystic-ის პლაჟებიდან ძველი საიბრუკის სანაპიროებამდე, კონექტიკუტის სანაპიროზე დასათვალიერებელი და გასაკეთებელი ნივთების ნაკლებობა არ არის.

ფლორიდა - ფლორიდა ცნობილია თავისი განსაცვიფრებელი პლაჟებითა და სუფთა ლურჯი წყლებით. 825 მილზე მეტი სანაპირო ზოლით, ფლორიდას აქვს რაღაც ყველასთვის. პანჰენდლის თეთრი ქვიშის პლაჟებიდან მაიამის ცოცხალ სანაპიროებამდე, ფლორიდაში გართობის ნაკლებობა არ არის.

საქართველო - საქართველო 100 მილზე მეტი სანაპირო ზოლია. ოქროს კუნძულებიდან ტაიბის კუნძულამდე, საქართველოს სანაპიროზე დასათვალიერებელი და გასაკეთებელი ნივთების ნაკლებობა არ არის.

ჰავაი - 750 მილზე მეტი სანაპირო ზოლით, ჰავაი არის სამოთხე პლაჟის მოყვარულთათვის. მაუის მწვანე ქვიშებიდან ჰავაის კუნძულის შავი ქვიშის პლაჟებამდე, ჰავაის სანაპიროზე სილამაზის ნაკლებობა არ არის.

ლუიზიანას სანაპირო ზოლი სიგრძით მესამეა, სულ რაღაც 320 მილზე. შტატში არის რამდენიმე ძირითადი საპორტო ქალაქი, მათ შორის ნიუ ორლეანი და ბატონ რუჟი.

მეინი - მაინში არის 3,500 მილზე მეტი სანაპირო ზოლი. პორტლანდის პლაჟებიდან აკადიას ეროვნული პარკის სანაპიროებამდე, მეინის სანაპიროზე დასათვალიერებელი და გასაკეთებელი ნივთების ნაკლებობა არ არის.

მერილენდი - მერილენდში არის 3,000 მილზე მეტი სანაპირო ზოლი. Chesapeake Bay-დან ატლანტის ოკეანემდე, მერილენდის სანაპიროზე დასათვალიერებელი და გასაკეთებელი ნივთების ნაკლებობა არ არის. დელავერი - დელავერი არის 100 მილზე მეტი სანაპირო ზოლის სახლი. Lewes-ის პლაჟებიდან დაწყებული Rehoboth Beach-ის სანაპიროებამდე, დელავერის სანაპიროზე დასათვალიერებელი და გასაკეთებელი ნივთების ნაკლებობა არ არის.

მასაჩუსეტსი - მასაჩუსეტსი არის 500 მილზე მეტი სანაპირო ზოლი. კეიპ კოდის პლაჟებიდან ბოსტონის სანაპიროებამდე, მასაჩუსეტსის სანაპიროზე დასათვალიერებელი და გასაკეთებელი ნივთების ნაკლებობა არ არის.

ნიუ ჰემფშირი - ნიუ ჰემფშირი არის 18 მილზე მეტი სანაპირო ზოლი. ჰემპტონის პლაჟებიდან ვინიპესაუკის ტბის სანაპიროებამდე, ნიუ-ჰემფშირის სანაპიროზე დასათვალიერებელი და გასაკეთებელი ნივთების ნაკლებობა არ არის.

ნიუ ჯერსი - ნიუ ჯერსი არის 130 მილზე მეტი სანაპირო ზოლი. კეიპ მაისის პლაჟებიდან სენდი ჰუკის სანაპიროებამდე, ნიუ ჯერსის სანაპიროზე დასათვალიერებელი და გასაკეთებელი ნივთების ნაკლებობა არ არის.

ნიუ-იორკი - ნიუ-იორკში მდებარეობს 1,000 მილზე მეტი სანაპირო ზოლი. ლონგ აილენდის პლაჟებიდან ნიაგარას ჩანჩქერების სანაპიროებამდე, ნიუ-იორკის სანაპიროზე დასათვალიერებელი და გასაკეთებელი ნივთების ნაკლებობა არ არის.

ჩრდილოეთ კაროლინა - ჩრდილოეთ კაროლინაში მდებარეობს 300 მილის სანაპირო ზოლი. გარე ბანკებიდან ბროლის სანაპირომდე, ჩრდილოეთ კაროლინას სანაპიროს გასწვრივ სანახავი და გასაკეთებელი არ არის.

ორეგონის სანაპირო ზოლი მეორე ადგილზეა, სულ რაღაც 363 მილზე. შტატის სანაპირო ზოლი ცნობილია თავისი დრამატული კლდეებითა და კლდოვანი ნაპირებით, ასევე მისი საკულტო შუქურით კონცხ მეარესთან.

როდ აილენდი - როდ აილენდი 400 მილზე მეტი სანაპირო ზოლია. ნარაგანსეტის პლაჟებიდან ნიუპორტის სანაპიროებამდე, როდ აილენდის სანაპიროზე სანახავი და გასაკეთებელი არ არის საკმარისი.

სამხრეთ კაროლინა - სამხრეთ კაროლინაში მდებარეობს 200 მილის სანაპირო ზოლი. ჩარლსტონის პლაჟებიდან ჰილტონ ჰედის სანაპიროებამდე, სამხრეთ კაროლინას სანაპიროზე სანახავი და გასაკეთებელი არ არის საკმარისი.

ტეხასს აქვს ყველაზე გრძელი ოკეანის სანაპირო ზოლი მიმდებარე შეერთებულ შტატებში. თითქმის 800 მილის სიგრძით, ტეხასის სანაპირო გადაჭიმულია მდინარე საბინიდან ლუიზიანასთან საზღვარზე, ბრაუნსვილამდე, მექსიკის საზღვარზე.

ვერმონტი - ვერმონტი არის 100 მილზე მეტი სანაპირო ზოლის სახლი. ბურლინგტონის პლაჟებიდან შამპლენის ტბის სანაპიროებამდე, ვერმონტის სანაპიროზე დასათვალიერებელი და გასაკეთებელი ნივთების ნაკლებობა არ არის.

ვირჯინია - ვირჯინიაში მდებარეობს 3,000 მილის სანაპირო ზოლი. ჩესაპიკის ყურედან ატლანტის ოკეანემდე, ვირჯინიის სანაპიროზე დასათვალიერებელი და გასაკეთებელი ნივთების ნაკლებობა არ არის.

Riverfront Living

აშშ-ს მრავალი შტატია, სადაც მდინარის პირას უძრავი ქონებაა. ზოგიერთ ამ შტატში შედის ალაბამა, არკანზასი, კოლორადო, აიდაჰო, ილინოისი, აიოვა, კანზასი, მინესოტა, მისური, მონტანა, ნებრასკა, ნევადა, ნიუ მექსიკო, ჩრდილოეთ დაკოტა, ოკლაჰომა, ორეგონი, სამხრეთ დაკოტა, იუტა, ვაშინგტონი და ვაიომინგი. თითოეულ შტატს აქვს საკუთარი უნიკალური მდინარის პირას ქონების შეთავაზება.

Mighty მდინარე მისისიპი არის უდიდესი მდინარე შეერთებულ შტატებში და მიედინება ათ შტატში, მათ შორის ილინოისში, კენტუკის, მისურის, არკანზასში, ტენესის, მისისიპის, ლუიზიანაში, მინესოტაში, აიოვას და ვისკონსინის ჩათვლით.

კოლორადოს მდინარე მე-18 ყველაზე გრძელი მდინარეა აშშ-ში და მიედინება სამხრეთ-დასავლეთის შვიდ შტატში, მათ შორის ვაიომინგი, კოლორადო, იუტა, ახალი მექსიკა, ნევადა, არიზონა და კალიფორნია.

აშშ-ს სხვა დიდი მდინარეები მოიცავს მდინარე სუსკეჰანას (პენსილვანია), მდინარე ჰადსონს (ნიუ-იორკი) და რიო გრანდეს (ტეხასი).

Lakefront Living

შეერთებულ შტატებში არის მსოფლიოში ყველაზე დიდი ტბების სახლი. აქ არის ხუთი ყველაზე დიდი:

უმაღლესი ტბა: ეს მტკნარი წყლის ტბა მსოფლიოში უდიდესია ფართობის მიხედვით და ესაზღვრება ვისკონსინს, მიჩიგანს, მინესოტასა და ონტარიოს.

ჰურონის ტბა: სიდიდით მეორე მტკნარი წყლის ტბა მსოფლიოში, ჰურონის ტბა ესაზღვრება მიჩიგანსა და ონტარიოს.

მიჩიგანის ტბა: მსოფლიოში სიდიდით მესამე მტკნარი წყლის ტბა, მიჩიგანის ტბა მთლიანად შეიცავს შეერთებულ შტატებს და ესაზღვრება ილინოისს, ინდიანას და ვისკონსინს.

ერიის ტბა: მეოთხე უდიდესი მტკნარი წყლის ტბა მსოფლიოში, ერიის ტბა ესაზღვრება ნიუ-იორკს, პენსილვანიას, ოჰაიოსა და ონტარიოს.

ონტარიოს ტბა: მეხუთე სიდიდით მტკნარი წყლის ტბა მსოფლიოში, ონტარიოს ტბა ესაზღვრება ნიუ-იორკსა და ონტარიოს.

მოკლედ - არსებობს მრავალი ფაქტორი, რამაც შეიძლება გავლენა მოახდინოს წყლის სანაპირო სახლის ფასზე.

• ზღვისპირა ქონების მდებარეობა დიდი საქმეა.
• ქონების ზომა, წყლის ფასადის ტიპი და მდებარეობა ყველა როლს თამაშობს ფასის განსაზღვრაში.
• ოკეანისპირა სახლები აღმოსავლეთ სანაპიროზე უფრო ძვირია, ვიდრე დასავლეთ სანაპიროზე.
• პოპულარულ დასასვენებელ ადგილებზე ან დიდ ქალაქებთან ახლოს მდებარე უძრავი ქონება ჩვეულებრივ უფრო ძვირი იქნება, ვიდრე სოფლად.
• მკაცრი ზამთრით მდებარე ტერიტორიებზე მდებარე წყლის ნაგებობები შეიძლება ასევე უფრო იაფი იყოს, ვიდრე თბილ კლიმატში.
• ზღვისპირა ქონების სახეობიდან გამომდინარე, ამინდი შეიძლება იყოს მთავარი ფაქტორი. განიხილეთ ქარიშხლის დაზიანების პოტენციალი.

იხილეთ ჩვენი Waterfront Properties იყიდება