米国で住宅を購入する外国人不動産購入者
米国住宅不動産部門における外国不動産購入者が関与する世界的な取引の2023年の概要では、2022年2023月からXNUMX年XNUMX月までの期間にわたるREALTORS®が関与する取引と、米国住宅不動産の外国不動産購入者とのやり取りについての洞察が得られます。
全米不動産協会 3月XNUMX日からXNUMX月にかけてオンラインアンケートを実施
8 年 2023 日、このレポートは、無作為に選ばれた 150,000 人の REALTORS® のサンプルと、同じく外国人購入者を対象とした調査を実施した地元協会のメンバーに配布された調査に基づいています。 州間のサンプル表現における潜在的な不一致に対処するため、National Association of REALTORS® (NAR) は、2023 年 7,425 月の時点で、州ごとの NAR 会員の分布に合わせて回答分布を調整しました。この取り組みにより、951 の REALTORS® が全国市場に参加しました。この調査では、そのうち 12 件が国際的な住宅購入者が関与した取引を報告しています。 海外の顧客の特徴に関する洞察は、指定された XNUMX か月の期間内に調査回答者によって報告された最近の完了した取引から得られます。
「国際」または「外国」クライアントという用語は、次の XNUMX つの異なるカテゴリに属します。
1. 非居住外国人（タイプ A）：米国国籍を持たず、米国外に永住権を有する個人。
2. 居住外国人（タイプ B）：最近の移民（取引後 XNUMX 年以内）、または職業上、教育上、またはその他の理由により米国に XNUMX か月を超えて居住している非移民ビザ保持者として分類される非米国国民。
このレポートでは、外国人購入者と XNUMX つの不動産の取得が XNUMX 対 XNUMX の相関関係にあると仮定して、「外国人購入者の数」と「購入された不動産の数」という用語が同じ意味で使用されています。
外国人不動産購入者に関する調査のハイライト
- $ 53.3億 – 外国人購入者の住宅購入額（ドル） 2022年2023月から2.3年2.3月まで（中古住宅販売額XNUMX兆ドルのXNUMX%）
- 84,600 – fの数外国人購入者が中古住宅を購入 2022年2023月～1.8年4.73月（中古住宅販売戸数XNUMX万戸のXNUMX%）
- 視聴者の３８%が – 米国在住の外国人バイヤー (最近移民; 取引時点で XNUMX 年未満) または非移民ビザ保持者 (タイプ B)
- $396,400 – 外国人バイヤー 購入価格の中央値 (米国で販売されたすべての既存住宅の金額が 384,200 ドルと比較)
- 視聴者の３８%が – 外国人バイヤー 全額現金で支払った (中古住宅購入者全体では 26% と比較)
- 視聴者の３８%が – 外国人バイヤー 別荘、賃貸、またはその両方として使用するために不動産を購入した (中古住宅購入者全体では 16% と比較)
- 視聴者の３８%が – 外国人バイヤー 一戸建て住宅またはタウンホームを購入した (既存住宅購入者全体の 89% と比較して)
- 視聴者の３８%が – 外国人バイヤー 郊外で購入した
外国人トップバイヤー
- 中国 (外国人購入者の 13%、13.6 億ドル)
- メキシコ (外国人購入者の 11%、4.2 億ドル)
- カナダ (外国人購入者の 10%、6.6 億ドル)
- インド (外国人購入者の 7%、3.4 億ドル)
- コロンビア (外国人購入者の 3%、0.9 億ドル)
人気都市
- フロリダ（23％）
- カリフォルニア（12％）
- テキサス（12％）
- ノースカロライナ（4％）
- アリゾナ（4％）
当社のグローバル マーケティング戦略により、お客様の不動産を外国の不動産購入者にアピールします。 
Special Finds は、世界中の不動産購入者の前にあなたの不動産を入手することの重要性を理解しています。 当社は最先端のテクノロジーを使用して、貴社のユニークな不動産を地元の購入者だけでなく世界中の購入者に届けることを可能にします。 米国の不動産は地元だけではありません。 検索の 90% はオンラインで行われており、世界中から膨大な数の購入者が集まっていることがわかります。 地元だけでなく、国際、国内、地域のバイヤーにリーチしたいと考えています。
Special Finds は、最先端のテクノロジーと創造的で想像力に富んだマーケティング キャンペーンを組み合わせて、あなたの家を国際的なバイヤーの前に置きます。 私たちの結果はそれ自体を物語っています。