Átalakítás a vegyesboltból – 1928-as vegyesbolttól mesés otthonig!
Történelmi Bayou-front átalakítás
Ez az épület egykoron a cukornádültetvények és a helyiek vegyesboltjaként szolgálta a területet több mint ötven éven át.
Az OJ Mire General Store 1928-ban épült, „régi növekedésű” ciprusból, és 10 hüvelyk vastagságú külső falakkal rendelkezik! „Pecses” ciprusba csomagolják, amelyet akkoriban „szemétnek” tartottak, de ma már rendkívül kívánatos. Még a padlók is valódi 2”x 6”-os shiplap ciprusdeszkák!
8800 négyzetláb összterülettel és 5240 négyzetláb nappalival ez egy gyönyörű otthon tágas hátsó fedélzettel, kilátással a gyönyörű, történelmi épületre. Bayou Lafourche.
Jelenleg az ingatlan egy családi ház. A fő nappali az épület hátsó részében található. Az előszoba (az eredeti üzlethelyiség) zenelejátszásra és szórakozásra szolgál. A két oldalsó helyiség közül az egyik a tulajdonos üzleti irodájaként szolgált, a másik pedig a bútorok tárolására szolgáló tárolóhelyiség volt.
A történelmi Bayou-i ingatlan átalakítása a tulajdonosok szeretetének munkája volt -
- Inkább dédelgetem ennek az épületnek az építõit. Nem rendelkeztek a mai eszközzel, és mindenkit kihívok, hogy jöjjön el, és tegyen egy szintet az épület padlójára ... plumbot olvas !!! Több mint 100 éve állva és igaz !!! Nem pusztítod el ezeket a dolgokat, hanem újrafelhasználod őket, újból befecskendezed őket a „modern, fejlett” világunkba. ”
Az otthon ezen részén három tágas hálószoba és három teljes fürdő található, eredeti lépcsővel, amely egy irodához vagy olvasótérhez vezet.
Ez az ingatlan sokkal többet kínál! A hátsó nappali 2400 négyzetláb, 3 hálószobával és 3 teljes fürdőszobával. A 2840 négyzetméter fennmaradó része könnyen jövedelemtermelő lehetőséggé válhat. A lehetőségek végtelenek. A két oldalsó szobát két különálló, külön bejáratú, Airbnb típusú bérelhető egységgel lehetne kialakítani.
A főterem (zeneterem) számos bevételi lehetőséget kínálhat, mint például egy butik/antikvárium, egy kis helyszín eljegyzési partikhoz, irodai bulikhoz, kisebb esküvőkhöz és fogadásokhoz, különösen azért, mert a hátsó udvar a Bayou Lafourche-on található, gyönyörű hátteret.
Egy másik ötlet lehet, hogy az egész ingatlant Airbnb-bérlésre adjuk! A nyitott alaprajz miatt a fő otthon olyan érzés, mintha egy kis butikhotelben lenne New Orleansban. Mind a fő, mind a 2. hálószobához saját fürdőszoba tartozik, a folyosón pedig egy teljes fürdőszoba található a vendégek és a harmadik hálószobában. Ezen a területen akár hat vendég is kényelmesen elférne!
A ház hátsó része alatt 2500 négyzetméter zárt, hasznosítható terület található. Remek műhelynek, ajándékboltnak vagy egyszerűen csak tárolóhelynek adható.
Csak pár percre található a belváros éttermeitől és bárjaitól Thibodaux, gyönyörű kilátás nyílik a bayou-ra, sőt egy kissé titkos bejárattal rendelkező pince is.
Az eleje új, üde megjelenést kapott, 2022 márciusában új fémtető lett felszerelve. 2019-től minden új – felújított belső, vízvezeték, villany, HVAC rendszer, valamint 200 amperes átkapcsoló a Generac földgázhoz. elektromos generátor, ha úgy kívánja. Még egy 50 amperes lakóautó táp is található a felhajtó végén.
Ez a történelmi Bayou-i homlokzat 3 National magazinban és a POV magazinban szerepelt 2020-ban! A HTV-n is szerepelt.
Ha egyszer belép, nem akarja majd elhagyni ezt a szépséget a régi világ varázsával. Megjelenítés előre egyeztetett vásárlóknak!
"A megbízható, de nem garantált információ".
| Ár: | $599,900 |
| Cím: | 2002 Szent Mária Szent |
| Város: | Thibodaux |
| Állami: | Louisiana |
| Irányítószám: | 70301 |
| Építés éve: | 1928 |
| Négyzetméter: | 5240 |
| Acres: | . 39 |
| Hálószoba: | 3 |
| Fürdőszoba: | 3 |
