कैसे एक घर मूल्य के लिए | एक अद्वितीय घर मूल्य निर्धारण

In विपणन अद्वितीय गुण

एजेंट रियल एस्टेट स्कूल में एक घर की कीमत कैसे जानें

कुछ 27 साल पहले, जब मैं एक नया रियल एस्टेट एजेंट बन गया, तो मैंने एक घर की कीमत कैसे जान ली हमने एक सड़क पर स्थित एक उपखंड में पांच या छह घरों की तुलना की।

प्रत्येक घर मूल रूप से बाहर से एक ही देखो था कुछ गैरेज और / या डेक थे; कुछ अन्य बेडरूम या अन्य की तुलना में स्नान थे; कुछ अपग्रेड करते थे कि दूसरे घर नहीं थे - एक नया रसोईघर, उन्नत बाथरूम, आदि। हमने पड़ोसी संपत्तियों की तुलना "विषय" घर के साथ - एक घर की कीमत के बारे में सीखा, जिस घर पर हम कीमत का निर्धारण करने की कोशिश कर रहे थे। हम नीचे दिए गए एक फार्म का इस्तेमाल करते हैं:

एक विशिष्ट घर कैसे कीमतें

इन दिनों, यह निर्धारित करना कि घर की कीमत कैसे अच्छी तरह से की जाती है। आपको एक ही सड़क पर एक तुलनीय घर नहीं मिल सकता है, या यहां तक ​​कि एक ही विकास में, लेकिन आमतौर पर, आप एक उचित दूरी के भीतर एक समान संपत्ति पा सकते हैं। यह नियम आम तौर पर अधिक मानक गुणों के मूल्य पर लागू होता है।

एक बार जब आप किसी न किसी कीमत की स्थापना कर लेते हैं, तो अंगूठे का नियम आपकी संपत्ति की तुलना हाल ही में बेचा तुलनीय घरों की तुलना में थोड़ा अधिक है, और तुलनीय गुणों की तुलना में थोड़ा कम है जो बाजार पर सक्रिय रूप से काम कर रहे हैं। यह प्रतियोगिता के मुकाबले आपको अपना घर थोड़ा सा देना चाहिए।

बातचीत करने की इच्छा के लिए क्षतिपूर्ति करने के लिए अपने घर को मूल्य निर्धारण की गलती मत करो! इन दिनों, खरीदार जानकार हैं, और कई वर्षों में बिक्री के लिए बहुत अधिक घर उपलब्ध हैं।

बातचीत करने के लिए बहुत सारे कमरे से बातचीत करने के लिए और कोई प्रदर्शन नहीं करने के लिए अधिक प्रदर्शन और कम कमरा मिलना बेहतर है!

एक घर की कीमत कैसे तय करना अक्सर चुनौतीपूर्ण हो सकता है, जैसा कि यह बहुत ही अनूठा इस्पात मास्टर्स क्वांटस हट में था।

हमने दो साल पहले स्टीलस्टास्टर क्वांसट झोपड़ी को सूचीबद्ध किया था। यह काउंटी में सबसे असामान्य घर के रूप में अच्छी तरह से जाना जाता था। बेशक, वहां कहीं भी तुलनात्मक गुण नहीं थे, यहां तक ​​कि नेकां के राज्य में भी नहीं।

एक घर की कीमत कैसे तय करना काफी चुनौतीपूर्ण हो सकता है, खासकर अगर आप एक अनोखा घर रखते हैं!

एक घर की कीमत कैसे निर्धारित करना मानक घरों के लिए काफी सरल है, लेकिन एक अद्वितीय घर की तुलना करने के समान कुछ भी नहीं हो सकता है। असामान्य घर आमतौर पर उपखंड या विकास में स्थित नहीं होते हैं। कभी-कभी किसी विशेष "ढूंढें ..." के लिए तुलनीय संपत्ति खोजने के लिए किसी क्षेत्र से अच्छी दूरी तक पहुंचना आवश्यक है।

अपनी अनूठी संपत्ति बेचने में आपकी सहायता करने के लिए अन्य उपायों के लिए, मेरी पोस्ट पढ़ें: युक्तियाँ एक अद्वितीय संपत्ति बेचने के लिए

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अपने घर पर रहने वाले छत को बढ़ानाएक आध्यात्मिक घर को बेचने के लिए आपको एक संपत्ति की आत्मा की खोज करने की आवश्यकता होती है।