यदि आपने कभी एक अद्वितीय संपत्ति, या असामान्य घर का स्वामित्व किया है, तो आप बेचने के साथ चिंताओं को समझते हैं। आप जानते हैं कि, भले ही हर कोई जो आपकी जगह पर गया है, उसे बहुत पसंद आया है, फिर भी वे इसे खरीदने की हिम्मत नहीं जुटा पाए। तो आप एक अद्वितीय संपत्ति कैसे बेचते हैं? आप एक अद्वितीय घर के लिए एक अद्वितीय खरीदार को कैसे आकर्षित करते हैं?

यह जिस तरह से आप विज्ञापन के लिए नीचे आता है!

असामान्य घर खरीदारों के एक अलग दर्शक वर्ग के लिए अपील करते हैं। वहाँ खरीदार हैं, विशेष रूप से कुछ अलग, कुछ असामान्य की तलाश में - एक अद्वितीय संपत्ति।

मैं, स्वयं, उस श्रेणी में आ गया। मैं उस संपत्ति का वर्णन नहीं कर सकता था जिसकी मुझे तलाश थी, क्योंकि मैंने उसे देखा नहीं था। मुझे बस इतना पता था कि मुझे कुकी-कटर हाउस नहीं चाहिए।

मेरे पहले घर को खरीदने के बाद, एक पत्थर का गेटहाउस, एनवाई में हडसन नदी के दृश्य के साथ, मुझे एहसास हुआ कि मेरे जैसे अन्य खरीदार होने चाहिए। इसीलिए मैंने स्पेशल “फाइनल…” शुरू किया, जहाँ हम केवल असामान्य गुण बेचते हैं।

अद्वितीय संपत्ति खरीदार अन्य खरीदारों से अलग हैं क्योंकि वे पूरी तरह से भावनाओं पर खरीदते हैं, वे बाद में "तथ्यों" पर ध्यान केंद्रित करते हैं - संपत्ति के साथ भावनात्मक रूप से जुड़े होने के बाद। इसलिए आपके एजेंट को उन चीजों का विज्ञापन करने की जरूरत है, जिनसे एक अद्वितीय संपत्ति खरीदार संबंधित होगा।

मेरी पिछली सूची में से एक से लिखा गया एक विज्ञापन का यह उदाहरण है:

विज्ञापन इस इतिहास के बारे में बताता है कि एक बार भूल गया विशेष "खोजें ..."। इस अनूठी संपत्ति में कई प्रस्ताव थे और 3 दिनों के भीतर बिक गए।

नोस्टलागिया कॉटेज 

एक बच्चे के रूप में स्क्रीन का दरवाजा बंद हो जाता है, एक दरवाजे में फिर दूसरे से बाहर निकलता है। जब बच्चे लॉन में लुकाछिपी खेलते हैं तो पूरे घर में हंसी की गूँज सुनाई देती है। वयस्‍क रैपराउंड पोर्च पर रॉकर्स में आइस टी की चुस्की लेते हैं। एक गिंगहैम कपड़ा पिकनिक टेबल को लपेटता है जहां नींबू पानी और केक राहगीरों से निबटते हैं। नॉस्टैल्जिया कॉटेज का एक समृद्ध सामाजिक इतिहास रहा है जहां मित्र और समुदाय विभिन्न अवसरों पर प्रतिवर्ष एकत्र होते थे। प्रसिद्ध टान्नर परिवार द्वारा 1908 में निर्मित, वह लगभग 3 एकड़ में सड़क से पीछे बैठती है। नई छत और महत्वपूर्ण अवसंरचनात्मक अद्यतनों के साथ ताज़ा पेंट किए गए चमकदार सफेद, वह नवीनीकरण के अपने रास्ते पर अच्छी तरह से है। उसकी मजबूत दीवारें गर्मजोशी, प्रेम और गर्व का इतिहास रखती हैं, जो कुछ मूल विशेषताओं के विवरण में अभी भी शेष हैं - टान्नर फार्म पर पेड़ों से काटे गए ओक के फर्श, मूल ट्रिम और फ्रेमवर्क, फ़ोयर में प्लास्टर की दीवारें, उड़ती हुई 11 फुट की छत, 4 ताज़ा पेंट किए गए बेडरूम और 2 बाथरूम। रसोई पूरी तरह से मूल है और पूर्ण कॉस्मेटिक नवीनीकरण की आवश्यकता है, फिर भी अलग नाश्ते के कमरे के साथ जगह बड़ी है। यह संपत्ति खरीदारी, भोजन और चिकित्सा सुविधाओं से पैदल दूरी के भीतर एक तैयार और प्रतीक्षारत कैनवास है। लगभग 2800 वर्ग फुट के साथ, वह एक अद्भुत बी एंड बी बनायेगी।

अपने एजेंट को अपनी संपत्ति "भावनात्मक रूप से" का वर्णन करने के लिए कहें, ताकि खरीदार संपत्ति के "इतिहास" को महसूस कर सकता है, या आपकी संपत्ति पर कैसे रह सकता है, और अपने घर में, जहां कहीं भी हो, जब वे पढ़ रहे हैं आपकी संपत्ति विज्ञापन

यही हम करते हैं, विशेष "ढूँढता है ..." पर। और यह काम करता है!

अपनी अनूठी संपत्ति बेचने में आपकी सहायता करने के लिए अन्य उपायों के लिए, मेरी पोस्ट पढ़ें: कैसे एक घर की कीमत के लिए