Checklist foar it ferkeapjen fan jo hûs - 2022

Oft jo ferkeapje as te keap troch eigner (FSBO) of mei help fan in makelder, jo wolle jo hûs klear hawwe om te gean. De ûnreplik guodmerk hat de ôfrûne jierren gek west! Jo hûs klear meitsje om te ferkeapjen kin oerweldigjend wêze. It brûken fan de taheakke checklist foar it ferkeapjen fan jo hûs is kritysk wichtich.

Keapers meitsje in beslút om gewoanlik te keapjen binnen de earste sân sekonden fan jo eigendom te wêzen !! Seven Seconds !!

Ik haw de taheakke checklist dield mei tûzenen ferkeapers en brûkte it sels by it ferkeapjen fan myn eigen huzen. Om de checklist goed, folgje de stappen hjirûnder Foardat jo foto's hawwe nommen! Dit is sa wichtich, om't foto's fan jo hûs oer it ynternet sille wêze. As jo ​​jo hûs op 'e merke pleatse, sille jo in soad konkurrinsje hawwe. Jo moatte opfalle om oandacht te krijen. As jo ​​ôfbyldings net oantreklik binne, krije jo minder belangstelling foar keaper.

Wês iepenhertich en besykje jo eigendom te sjen lykas in keaper it sil sjen. 

Earst - Nim in kuier fan it ein fan jo oprit of fan oer de strjitte. Sjoch nei it eksterieur en "sjoch" wat in keaper sil sjen. Jo binne miskien blyn wurden foar in soad items -

Binne d'r skuorren yn jo oprit of soe in lading farsk grint in grut ferskil meitsje? Moat it gers kapt wurde? Binne d'r deade boskjes of soe it tafoegjen fan nije boskjes as blommen ferskil meitsje? Binne d'r gefaarlike of fallen beammen? Moatte de relings foar it dek wurde skildere of binne se los? Is drukwaskjen nedich? Binne stappen ferrotte, ûngelyk, of los? Binne finsters kreake?

Folgjende, meitsje as jo wurde begelaat troch in makelder nei jo foardoar -

Wêr koene jo oantreklike potten of blommen pleatse dy't de eagen fan in keaper lûke? Ferpleats jiskefetbussen of oare ûnsjogge items út jo tagongsbyld. Is jo portyk as doar yn goede steat? Is it wolkom of kin in lytse tafel mei in lampe oantreklik wêze? As it waar it talit, is d'r dan in útnoegjend plak foar in keaper om te sitten en te bliuwen? Is de doarbel te betsjinjen? Giet de doar maklik en rêstich iepen?

Folgjende, nei binnen rinne. Brûk jo sinnen om te sjen, te rûken, te harkjen en te fielen wat in keaper opmerkt - 

Binne der spinnenwebben of stof? Binne de ruten smoarch? Hoe rûkt it hûs by yngean? Rûkt it muf of skimmel, of rûkt it nei húsdieren as reek? Alle keamers moatte farsk rûke. Is it ûngemaklik kâld of ûnnoflik hjit en fochtich? Tink derom om tv's oan te setten om in oantreklike sêne te sjen ynstee fan se gewoan swart te litten.

Uteinlik brûk myn fergees checklist foar it ferkeapjen fan in hûs, It is mar in begjin, om't jo hûs en eigendom ferskillende behoeften hawwe. Meitsje de flater net om te tinken dat in keaper gewoan in oanbieding docht, útsein as jo ree binne om in soad jild op te jaan.

Gean troch jo pân, begjinnend fan bûten, en adres safolle as jo kinne. Taken taken jaan oan oaren dy't ree binne om te helpen. Tink derom om foarôf in hûsinspeksje te hawwen en soargje foar items dy't in keaper sil ûntdekke. Soargje derfoar dat jo ferplichte items iepenbierje.

 As jo ​​ienris jo eigendom hawwe lykas jo it wolle, is it tiid om in profesjonele fotograaf of agent te skiljen!

Download Checklist foar spesjale fynsten om in hûs te ferkeapjen