Transformación de la tienda general: ¡de la tienda general de 1928 a una casa fabulosa!
Conversión histórica del frente de Bayou
Este edificio alguna vez sirvió al área como Almacén General para las plantaciones de caña de azúcar y los lugareños durante más de cincuenta años.
La tienda general OJ Mire fue construida en 1928, con ciprés 'antiguo' y tiene paredes exteriores de hasta 10 pulgadas de grosor. Está envuelto en ciprés 'pecky', considerado madera de 'basura' entonces, pero hoy en día es extremadamente deseable. ¡Incluso los pisos son verdaderos tableros de ciprés traslapados de 2” x 6”!
Con 8800 pies cuadrados totales y 5240 pies cuadrados de área habitable, esta es una hermosa casa con una espaciosa terraza trasera con vista al hermoso e histórico Bayou Lafourche.
Actualmente, la propiedad es una vivienda unifamiliar. El salón principal está en la parte trasera del edificio. La sala delantera (área original de la tienda) se usa para reproducir música y entretenimiento. Una de las dos habitaciones laterales se utilizó como oficina comercial del propietario y la otra como sala de almacenamiento para su mobiliario de escenario.
La transformación de esta histórica propiedad frente a Bayou ha sido una labor de amor para los propietarios:
“Prefiero apreciar la artesanía de los constructores de este edificio. No tenían las herramientas de hoy y desafío a cualquiera a que venga y ponga un nivel en el piso de este edificio…. se lee a plomo !!! Más de 100 años en pie y es verdad !!! No destruyes estas cosas, las reutilizas, las vuelves a inyectar en nuestro mundo 'moderno y avanzado' ".
Esta sección de la casa tiene tres habitaciones espaciosas y tres baños completos con una escalera original actualizada que conduce a una oficina o área de lectura.
¡Esta propiedad ofrece mucho más! La sala de estar trasera es de 2400 pies cuadrados con 3 dormitorios y 3 baños completos. El resto de los 2840 pies cuadrados podría convertirse fácilmente en oportunidades de generación de ingresos. Las posibilidades son infinitas. Las dos habitaciones laterales podrían convertirse en dos unidades de alquiler tipo Airbnb separadas con sus propias entradas privadas.
La sala principal (sala de música) podría ofrecer muchas vías de ingresos, como una boutique/tienda de antigüedades, un pequeño lugar para fiestas de compromiso, fiestas de oficina y pequeñas bodas y recepciones, especialmente porque el área del patio trasero está en Bayou Lafourche, que ofrece un hermoso telón de fondo.
¡Otra idea podría ser tener toda la propiedad como un alquiler de Airbnb! La casa principal "se siente" como estar en un pequeño hotel boutique en Nueva Orleans debido al plano de planta abierto. Tanto el dormitorio principal como el segundo tienen baño privado, y hay un baño completo en el pasillo para acomodar a los invitados y el tercer dormitorio. ¡Esta área podría acomodar fácilmente a seis invitados!
Debajo de la parte trasera de la casa hay 2500 pies cuadrados de espacio cerrado y utilizable. Sería un excelente taller, tienda de regalos o simplemente un espacio de almacenamiento adicional.
Ubicado a solo minutos de los restaurantes y bares del Centro Thibodaux, una hermosa vista del pantano, e incluso un sótano con una entrada algo secreta.
El frente tiene una apariencia nueva y fresca y se instaló un nuevo techo de metal en marzo de 2022. Todo es nuevo a partir de 2019: nuevo interior renovado, plomería, electricidad, sistema HVAC y un interruptor de transferencia de 200 amperios para un gas natural Generac. generador eléctrico, si así lo desea. Incluso hay una fuente de alimentación para vehículos recreativos de 50 amperios al final del camino de entrada.
¡Esta histórica casa frente a Bayou ha aparecido en 3 revistas nacionales y la revista POV en 2020! También apareció en HTV.
Una vez que entre, no querrá dejar esta belleza con su encanto del viejo mundo. ¡Se muestra con cita previa a compradores preaprobados!
"Información considerada confiable pero no garantizada".
| Precio: | $599,900 |
| Dirección: | 2002 Santa María St. |
| Ciudad: | Thibodaux |
| Localidad: | Louisiana |
| Código postal: | 70301 |
| Año de Construcción: | 1928 |
| Pies cuadrados: | 5240 |
| Hectáreas: | .39 |
| Dormitorios: | 3 |
| Baños: | 3 |
