Sjældent bjergareal i British Columbia, Canada
Fantastiske udsigter og rigelige faciliteter
Velkommen til Shiloh Springs, dit perfekte landsted i hjertet af 55 acres svært at finde bjergland. En veritabel privat skov i British Columbia, Canada. Med en fantastisk udsigt over dalen kun 7 kilometer fra Clearwater tilbyder denne førsteklasses beliggenhed luksusliv og en omfattende naturlig legeplads.
Denne jord er zoneinddelt i landdistrikter og består af fire titler, herunder parti 1, 2, 3 og 4 i plan KAP32598, District Lot 2147, Kamloops Division of Yale Land District med årlige skatter på $4,118. To grunde inkluderer licenserede fjedre. En helårsbæk forsyner også hjemmet med tyngdekraftens kildevand. Ejendommen er udstyret med et septiksystem, der er inspiceret og i fremragende stand i 2017. Bo i dit smukke tilflugtssted på grund 3 og 4, og på grund 1 og 2 byg en retreat-spa med naturligt kildevand, en ranch til stikørsel, der udforsker den tilstødende krone jord, ferieudlejningshytter, en campingplads eller en lille landbrugsdrift (geder, ginseng, farmers market, æteriske olier). Eller du kan bygge 4 private boliger, en på hver af grundene for at indbringe fremtidige indtægter.
Hus i hyttestil med indkomstpotentiale!
Hjemmet har været et populært B&B, der har hjulpet med at rumme nogle af de over 400,000 årlige sommerturister. Dette er en stor realkredithjælper samt en mulighed for at møde mennesker fra hele verden. I stuen er der specialbyggede bogreoler i træ og en brændeovn med blæser. I tilknytning til brændeovnen er en træopbevaringsstensalkove med udvendig adgangsdør. Sæt dig foran den hyggelige pejs og læs din yndlingsbog. Eller gå ud på dækket for at nyde den friske luft og den spektakulære udsigt. Den nyrenoverede anden etage har 2 suiter med deres egne private soveværelser, stuer og badeværelser.
Huset er bygget med varmeeffektivitet i tankerne og er lufttæt Strukturelt isoleret panel (SIP) vægkonstruktion. Selvom der er elektriske fodlister i hele hjemmet, bliver de sjældent brugt på grund af brændeovnenes effektivitet. Kælderen har overdækket udgangsindgang. Det er delvist færdigt og leveres med en skruet facilitet til et udblødningstoilet og bruser, en vaskeri vask, et værksted, et spisekammer og et kølerum med en stor forseglet ventilator og udluftning. Også i kælderen er 60-gal vandvarmeren ny i 2017, og en stor brændeovn giver yderligere opvarmning, hvis det er nødvendigt. Huset har to skorstene med metalbeklædning inde i lerfliser.
Ejendommen er beliggende blandt Grizzly Mountain (6,437 fod), Raft Mountain (7,782 fod), Trophy Mountains (8,176 fod) og Dunn Peaks (7,881 fod) og har sin egen private skov af gran, cedertræ, papirbirk, gran og Fyr, med konstant forsyning af brænde på stedet. Der er skovstier at udforske, og endda en forladt bjælkehytte at finde dybt inde i skoven. En skovbrand pause omgiver huset og omkredsen af ejendommen. Gennemsnitstemperaturen er 27.5 C (81 F) i juli og -10.5 C (13 F) i januar, med en årlig nedbør på 1,053 mm (41.5").
Og når du er klar til at vove dig ud, er der masser at opdage i området. Beliggende kun 15 minutter fra indkøb, skoler, politistation (RCMP), hospital, ambulance, brandstation, VIA Rail togstation, bibliotek og andre faciliteter, tilbyder denne ejendom nem adgang til alt hvad du har brug for. Og om sommeren kan du fange noget musik i parken.
Dyrelivet er frodigt i området, uanset om du er på din ejendom eller i parkerne. Almindeligvis ses sortbjørn, hjort, bobcat, prærieulv, vaskebjørn, grå ræv, ryper, mår, fisker, jordegern, gråt egern, ørn, kolibri, spætte, flimmer og ugle.
Der er masser af rekreative muligheder med to lokale offentlige golfbaner, fem minutter væk fra North Thompson River, der tilbyder regnbueørred, tyreørred, coho og chinook laksefiskeri. Ejendommen ligger også 15 minutter fra curling- og hockeybaner og en lokal skibakke. Kun 40 minutter væk ligger Wells Grey Park, som kan prale af 5,250 kvadratkilometer canadisk vildmark. I parken er 39 vandfald, to fredfyldte søer og mange betagende vandrestier, hvoraf den ene fører dig bag Moul Falls. Der er også rafting og kajaksejlads. For skydeentusiaster ligger ejendommen kun 45 minutter fra en af British Columbias største våbenklubber. Endelig, for vintersport elskere, er verdensklasse alpint skiløb på Sun Peaks Resort kun 90 minutter væk.
Resumé
Huset
Over klasse – 2,302 sq ft.
Kælder – 1,092 sq ft. Delvis færdig med en overdækket arbejdsgang
Poolbygning – 1,046 sq ft (vedhæftet)
Indendørs pool -17' B x 30' L – 10 fod dyb (beton/fliser) fodret via kildevand. Opvarmning af poolvand enten passiv solenergi, træ eller propan
Soleksponering syd og vest
Lufttæt strukturelt isoleret panel (SIP) vægkonstruktion for høj isoleringseffektivitet
Soveværelser:
Der er 4 soveværelser -
1 på hovedetagen ved poolen (13' x 11'6" plus)
2 på anden sal med tilstødende stuer:
14'5" x 10'10" og siddende rm -11'6 "x 10'6"
13'4" x 12" og siddende rm -10' x 9'6"
1 kælder (15'6" x 13")
Stueetage Den (12'6" x 9'10") - valgfrit soveværelse
Badeværelser: Der er 3 bade - tredelt (et med klofods kobberkar)
Hårde hvidevarer:
Overordnet niveau - komfur, opvaskemaskine, køleskab i rustfrit stål og en mikroovn
Kælder – frontbetjent vaskemaskine, tørretumbler, andet køleskab og fryser i fuld størrelse
Varme:
Elektriske fodlister overalt (sjældent brugt)
Stue Brændeovn med ventilator blæser med tilstødende 3' x 3.25' x 2' træ opbevaring mursten alkove med en udvendig adgangsdør, der måler 2.5' x 1.5'.
Brændeovn i kælderen (strålende ikke kanaliseret)
WATT kontrol af alle brændeovne/skorstene i 2017. (Wood Energy Technology Transfer)
To husskorstene har metalforinger inde i lerfliser
Basement:
Skrubbet anlæg til udblødning af toilet og bruser
60-gal vandvarmer ny i 2017
Tøjvask værktøjsvask
Værksted, pantry og kølerum (stort og forseglet med ventilator og udluftning)
Vandfilter – Restaurant grade 4 mikron filtre + UV
Eksteriør:
Træpaneler
Metaltage på hovedbygninger
3 dæk – hovedetagen (8'x16') og anden sal (16'x3'), poolbygningsdæk – Duradek forseglet
Septiksystem – efterset og i fremragende stand i 2017
Lokation
Fra byen Clearwater over en bro, derefter 3.5 km grus og 3.5 km fortov til ejendommen.
55 acres – 4 titler uddelt i landdistrikter, 2 med licenserede kilder (Lot 1- 11.97 ac, Lot 2- 10.61ac, Lot 3- 13.13ac, Lot 4- 19.48ac plus hus og udhuse)
Vandkilder: hovedkilde år rundt tyngdekraft fodret kildevand; alternativ kilde en brønd
Beliggende i en højlandsskov bestående af gran, cedertræ, papirbirk, gran og fyr
Flodudsigt
Udsigt over dalen
Bjergudsigt – Grizzle Mt (6,437 fod), Raft Mt (7,782 fod), Trophies Mts (8,176 fod), Dunn Peaks (7,881 fod)
Året rundt bæk
Konstant forsyning af brænde på stedet.
Havegrøntsag/bær – 84' x 30' indhegnet og indhegnet
Garage 2 fritliggende bil (24'x22')
Garage (lille bil) eller værksted (20'x11') knyttet til poolbygningen
RV skur. (24'Lx15'6" B x11'H)
Kombinations brændeskur/haveskur/stald.
Skovbrandspause omkring huset og omkredsen af ejendommen
Områdedata
15 min til indkøb, skoler, politistation (RCMP), hospital, ambulance, brandstation, VIA Rail togstation, bibliotek og andre faciliteter.
90 min til lufthavnen (forbinder til canadiske internationale lufthavne)
Gennemsnitstemperatur – juli dagtid 27.5 C (81 F), januar nat -10.5 C (13 F).
Årlig nedbør 1,053 mm (41.5”)
Dyrelivet bugner – sortbjørn, hjorte, bobcat, prærieulv, vaskebjørn, grå ræv, ryper, mår,
Fisker, jordegern, gråt egern, ørn, kolibri, spætte, flimmer, ugle.
Fritid
To lokale offentlige golfbaner
5 min til North Thompson River - regnbueørred, tyreørred, coho + chinook laksefiskeri.
15 min til curling- og hockeybaner og den lokale skibakke,
40 min til Wells Grey Provincial Park. (Vandfaldspark)
45 minutter til en af British Columbias største Gun Clubs.
90 min til verdensklasse alpint skiløb på Sun Peaks Resort.
At eje dette sjældne bjergareal er en mulighed, der sjældent findes i British Columbia, Canada.
"Oplysninger anses for troværdige, men ikke garanterede."
Pris: | $ 712,000 USA |
Adresse: | 1280 Dunn Lake Rd |
By: | Clearwater |
Tilstand: | British Columbia |
Zip Code: | V0E 1N0 |
Byggeår: | 1985 |
Kvadratfod: | 2,302 |
acres: | 55 Acres |
Soveværelser: | 4 |
Badeværelser: | 3 |