Generel butikstransformation – fra 1928 almindelig butik til fantastisk hjem!
Historisk Bayou Front Conversion
Denne bygning tjente engang området som en General Store for sukkerrørsplantagerne og de lokale i over halvtreds år.
OJ Mire General Store blev bygget i 1928 med 'gammelvækst' cypres og har ydervægge så tykke som 10 tommer! Den er pakket ind i 'pecky' cypres, som dengang blev betragtet som 'skrald'-tømmer, men i dag er den yderst ønskværdig. Selv gulvene er ægte 2"x 6" shiplap-cypresbrædder!
Med 8800 kvadratmeter i alt og 5240 kvadratmeter boligareal er dette et pragtfuldt hjem med et rummeligt bagdæk med udsigt over det smukke, historiske Bayou Lafourche.
Omdannelse af denne historiske Bayou-ejendom har været et kærlighedsarbejde for ejerne -
”Jeg foretrækker at værne om håndværket fra bygherrerne til denne bygning. De havde ikke værktøjerne i dag, og jeg udfordrer nogen til at komme forbi og lægge et niveau på gulvet i denne bygning…. det læser lod !!! Over 100 år stående, og det er sandt !!! Du ødelægger ikke disse ting, du genbruger dem, injicerer dem igen i vores 'moderne, avancerede' verden. "
Denne del af hjemmet har tre rummelige soveværelser og tre fulde bade med en original opdateret trappe, der fører op til et kontor eller læseområde.
Denne ejendom tilbyder så meget mere! Det bagerste boligareal er 2400 kvadratmeter med 3 soveværelser og 3 komplette badeværelser. Resten af de 2840 kvadratmeter kunne nemt blive indkomstskabende muligheder. Mulighederne er uendelige. De to sideværelser kunne omdannes til to separate lejeenheder af Airbnb-typen med deres egne private indgange.
Hovedrummet (musikrummet) kunne tilbyde mange indtægtsmuligheder såsom en boutique/antikbutik, et lille mødested til forlovelsesfester, kontorfester og små bryllupper og receptioner, især fordi det bageste gårdområde er på Bayou Lafourche, som giver en smuk kulisse.
En anden idé kunne være at have hele ejendommen som en Airbnb-udlejning! Hovedhjemmet 'føles' som at være på et lille boutiquehotel i New Orleans på grund af den åbne grundplan. Både master og 2. soveværelser har private badeværelser, og der er et komplet badeværelse på gangen til at rumme gæster og det tredje soveværelse. Dette område kunne nemt rumme seks gæster!
Under husets bagside er der 2500 kvadratfod lukket, brugbart rum. Det ville være et fantastisk værksted, gavebutik eller blot tilføjet lagerplads.
Beliggende kun få minutter fra restauranter og barer i Downtown Thibodaux, en smuk udsigt over bayou og endda en kælder med en noget hemmelig indgang.
Fronten har et nyt, frisk udseende, og et nyt metaltag blev installeret i marts 2022. Alt er nyt fra 2019 – nyt renoveret interiør, VVS, el, HVAC-system og en 200 amp overføringskontakt til en Generac naturgas- drevet generator, hvis du ønsker det. Der er endda en 50-amp RV strømforsyning for enden af indkørslen.
Dette historiske Bayou-fronthjem er blevet vist i 3 nationale magasiner og POV-magasinet i 2020! Det blev også vist på HTV.
Når du først træder ind, vil du ikke forlade denne skønhed med sin gammeldags charme. Vist efter aftale for forhåndsgodkendte købere!
"Oplysninger anses for troværdige, men ikke garanterede."
| Pris: | $599,900 |
| Adresse: | 2002 St. Mary St. |
| By: | Thibodaux |
| Tilstand: | Louisiana |
| Zip Code: | 70301 |
| Byggeår: | 1928 |
| Kvadratfod: | 5240 |
| acres: | .39 |
| Soveværelser: | 3 |
| Badeværelser: | 3 |
