Beskriv et hus
Beskriv et hus for at bringe det til live i en købers øjne
Beskriv dit hjem at skabe et billede af, hvordan det er at bo der. Målet med din ejendomsbeskrivelse er følelsesmæssigt at transportere husjægere på en sådan måde, at de forestiller sig selv i dit hjem og på dine grunde.
Uanset om du er en boligejer, der forsøger at sælge alene eller en ejendomsmægler, der repræsenterer en boligejer, er et hus så meget mere end bare en bygning. Alle huse har en historie - endda nybyggeri. Historien om et hus starter fra jorden, det er bygget på. Hvorfor blev det bygget der? Hvad gør denne placering speciel eller interessant? Har den synspunkter? Er det i en malerisk by, en Brownstone i en større by eller en flugt ved havet?
Beskrivelse af dit hjem eller fortegnelse med effektive ord kan gøre hele forskellen
Der er mange værktøjer, du kan bruge til at beskrive et hus. Fokuser på dens indstilling, dens arkitektur, historie, ejere osv. Jeg starter med indstillingen eller placeringen først, arbejder derefter vej indeni, som jeg vil dele med dig i det næste indlæg.
Brug af indstillingen i dit hjemmes beskrivelse
Tal om indstillingen for at beskrive dit hjem. Ligger huset i en by? Tal om kvarterets restauranter - "Skål" om du vil. Kan du cykle til grønthandlerne? Hvis ejendommen har bakker eller skråninger, har den udsigt eller områder til terrassehaver eller stenhaver? Er der et vandelement - en dam, der er fyldt op eller kunne fyldes. Kunne du padle en båd henover den? Brug kreative ord. Brug din fantasi til at beskrive et hus.
En kløft giver mulighed for en buet bro.
Købere søger efter vand af enhver art, når de køber et hjem. Har du en vandløb eller bæk - er det sæsonbestemt eller året rundt? Er din ejendom skovklædt eller delvis skovklædt? Er det vedligeholdelsesfattigt, eller er grundene velplejede eller skal ryddes? Er der flerårige haver, der giver friske blomster til at pryde dine borde? Er jorden flad og egnet til en tennisbane eller svømmepøl? Er dine naboer i nærheden, og vil du savne dem? Er dit samfund aktivt? Kan du se dine naboer, eller er du smukt privat i en parklignende omgivelse?
Følgende er et eksempel på en hus beskrivelse ved hjælp af følelsesmæssig formulering. Det maler et mentalt billede af indstillingen mere end huset. Ejendomsbeskrivelsen er vigtigst, da den giver en køber kendskab til historien og brugen af den ejendom, der er landbrugsjord. Selve huset er ikke den sælgende funktion. Det er meget vigtigt at rette din ejendomsbeskrivelse til den rigtige køber i stedet for blot at beskrive ejendommen til masserne.
Brug adjektiver, når du beskriver dit hjem - brug følelser
BESTEMME ALLISON'S STED - 70 EKSTRA
Hver søndag dukkede syndere og helgener op hos bedstemor Allisons hus. Ingen invitation nødvendig, ingen mangel på mad - stegt kylling, kartoffelmos, stegt okra og mere. Køkkenet var rummeligt, og vi alle passer ind - kærnemælkekiks varmt ud af ovnen. Bøn, send derefter opvasken - alt væk.
Børn overalt, smækker døre, gemmer sig i soveværelserne ovenpå og ned. Ude i den store stald diskuterer mænd husdyr, og hvornår eller hvis de skal skære tømmeret igen. Kvinder slapper af på verandaen. Banan budding til dessert!
Har du problemer med at komme med adjektiver til at beskrive dit hjem?
Pas på ikke at overforbruge de samme ord! Er det bedre at bruge ordet hus eller hjem? I stedet for at bruge ordet "hus", kan du bruge ordet "hjem" i dine beskrivelser. Det giver din ejendom varme og følelse. Ordet hjem beskriver husets karakter. Købere skal forholde sig til din beskrivelse og vide, at hvis de køber din ejendom, vil de føle sig hjemme.
Afhængigt af typen af hus eller ejendom kan du erstatte disse ord med gård eller sommerhus, hjemsted, herregård eller slot - brug et beskrivende navn, der giver mening og giver et sandt billede af det, du prøver at formidle. Jeg bruger Inspiration.com til hjælp med ideer til at komme med adjektiver, når man beskriver et hus. Webstedet hjælper dig med at vælge “elegante ord”. Du kan også få forslag til adverb, navneord, verb på mange forskellige sprog! Plus, webstedet tilbyder korrekturlæsning, men jeg bruger den gratis version af Grammarly!
”Et hus er lavet af vægge. Væggene er designet til at "indeholde" ting. Vi køber væggene, og væggene ”holder” vores tanker, vores følelser. Vi skaber rum inden for væggene. Vi farve væggene med vores drømme. Når væggene bliver indlejret i vores personligheder - vores oplevelser, forvandles huset til vores "hjem".
Når vi beslutter at sælge huset, ser vi det stadig som vores ”hjem”. Vores opfattelse af dens værdi er ikke kun, hvor meget af vores midler vi har investeret, men hvor meget af ”os selv” vi har investeret. Vi er ikke klar over, at vi i en købers øjne simpelthen sælger et "hus", et hus, hvor den nye ejer vil sætte sin egen personlighed på - og cyklussen fortsætter! "
© Brenda Thompson, 2016
Overvej at oprette en video til beskrivelse af et hus. Du kan påpege funktionerne på en sjov måde uden at være for "salg"!
I videoen ovenfor brugte jeg billeder til beskriv huset snarere end en lang og ordrig beskrivelse. Vi troede, at køberen for denne ejendom sandsynligvis ville bruge den som et sommerhus. Vi havde allerede skrevet annoncer med alle de faktiske data, men ønskede at åbne en købers øjne for ejendommens potentielle brug. Jeg brugte en lunefuld og sjov skrifttype og lidt humor, og det fungerede! Og fordi det var en lettvint tilgang, følte køberne sig ikke skubbet eller bange for at nå ud til en agent for at se ejendommen.
Hav det sjovt, når du skriver dit hjem ejendomsbeskrivelse! Vær ikke bange for at tale fra dit hjerte. Del historier, så køberen kan se sig selv bo der og skabe sine egne historier. Lad dine følelser flyde fri, og giv din ejendom liv med en fabelagtig ejendomsbeskrivelse!
