Erwau Mynydd Prin, British Columbia

Golygfa o'r tŷ yn y gwanwyn ar fynydd prin
Oddi ar y Farchnad
  • $ 712,000 yr Unol Daleithiau
  • Lleoliad:
  • Gwelyau: 4
  • Baddonau: 3
  • Ft sgwâr: 2,302
  • Acres: 55 Acres

Erwau Mynydd Prin yn British Columbia, Canada

Golygfeydd godidog a Mwynderau Doreithiog

Croeso i Shiloh Springs, eich cartref gwledig perffaith yng nghanol 55 erw o dir mynydd anodd ei ddarganfod. Coedwig breifat wirioneddol yn British Columbia, Canada. Gyda golygfa syfrdanol o'r dyffryn dim ond 7 cilomedr o Clearwater, mae'r lleoliad gwych hwn yn cynnig bywoliaeth moethus a maes chwarae naturiol helaeth.

Mae'r tir hwn yn barth Preswyl Gwledig ac mae'n cynnwys pedwar teitl, gan gynnwys Lotiau 1, 2, 3, a 4 o Gynllun KAP32598, District Lot 2147, Is-adran Kamloops yn Ardal Tir Iâl gyda threthi blynyddol o $4,118. Mae dwy lot yn cynnwys ffynhonnau trwyddedig. Mae nant trwy gydol y flwyddyn hefyd yn cyflenwi'r cartref â dŵr ffynnon sy'n cael ei fwydo gan ddisgyrchiant. Mae'r eiddo wedi'i gyfarparu â system septig a archwiliwyd ac mewn cyflwr rhagorol yn 2017. Byw yn eich hafan hardd ar lotiau 3 a 4, ac ar lotiau 1 a 2 adeiladu sba encil gyda dŵr ffynnon naturiol, ransh marchogaeth llwybr yn archwilio'r goron gyfagos tir, cabanau rhentu gwyliau, maes gwersylla, neu weithrediad amaethyddol bach (geifr, ginseng, marchnad ffermwyr, olewau hanfodol). Neu gallwch adeiladu 4 cartref preifat, un ar bob un o'r lotiau i ddod â refeniw i'r dyfodol.

 Cartref Arddull Chalet gyda Photensial Incwm!

Mae'r cartref wedi bod yn wely a brecwast poblogaidd gan helpu i ddarparu ar gyfer rhai o'r dros 400,000 o dwristiaid haf blynyddol. Mae hwn yn gynorthwyydd morgais gwych yn ogystal â chyfle i gwrdd â phobl o bedwar ban byd. Mae'r ystafell fyw yn cynnwys silffoedd llyfrau pren wedi'u hadeiladu'n arbennig a stôf bren gyda chwythwr. Wrth ymyl y stôf goed mae cilfach frics storio pren gyda drws mynediad allanol. Eisteddwch o flaen y tân clyd a darllenwch eich hoff lyfr. Neu camwch allan ar y dec i fwynhau'r awyr iach a'r olygfa ysblennydd. Mae gan yr ail stori sydd newydd ei hadnewyddu 2 ystafell gyda'u hystafelloedd gwely preifat eu hunain, ystafelloedd eistedd, ac ystafelloedd ymolchi.

Wedi'i adeiladu gydag effeithlonrwydd gwresogi mewn golwg, mae'r cartref yn cynnwys aerglos Adeiladwaith wal Panel Inswleiddiedig Strwythurol (SIP).. Er bod byrddau sylfaen trydan ledled y cartref, anaml y cânt eu defnyddio oherwydd effeithlonrwydd y stofiau pren. Mae gan yr islawr fynedfa gerdded allan dan do. Mae wedi'i orffen yn rhannol ac mae'n cynnwys cyfleuster garw ar gyfer toiled a chawod sy'n byrlymu, sinc cyfleustodau golchi dillad, gweithdy, pantri, ac ystafell oer gyda ffan fawr wedi'i selio ac awyrellu. Hefyd, yn yr islawr, mae'r gwresogydd dŵr 60-gal yn newydd yn 2017, ac mae stôf bren fawr yn darparu gwres ychwanegol os oes angen. Mae gan y tŷ ddwy simnai gyda leinin metel y tu mewn i deils clai.

Mae'r eiddo'n swatio ymhlith Grizzly Mountain (6,437 tr), Raft Mountain (7,782 tr), Trophy Mountains (8,176 tr), a Dunn Peaks (7,881 tr) ac mae ganddo ei goedwig breifat ei hun o Ffynidwydd, Cedar, Bedw Papur, Sbriws, a Pinwydd, gyda chyflenwad cyson o goed tân ar y safle. Mae yna lwybrau coedwig i'w harchwilio, a hyd yn oed caban pren segur i'w ddarganfod yn ddwfn yn y coed. Mae toriad tân coedwig yn amgylchynu'r tŷ a pherimedr yr eiddo. Y tymheredd cyfartalog yw 27.5C (81 F) ym mis Gorffennaf a -10.5C (13 F) ym mis Ionawr, gyda dyodiad blynyddol o 1,053 mm (41.5”).

A phan fyddwch chi'n barod i fentro allan, mae digon i'w ddarganfod yn yr ardal. Wedi'i leoli dim ond 15 munud i ffwrdd o siopa, ysgolion, gorsaf heddlu (RCMP), ysbyty, ambiwlans, gorsaf dân, gorsaf reilffordd VIA Rail, llyfrgell, ac amwynderau eraill, mae'r eiddo hwn yn cynnig mynediad hawdd i bopeth sydd ei angen arnoch chi. Ac yn yr haf, gallwch chi ddal rhywfaint o gerddoriaeth yn y parc. 

Mae bywyd gwyllt yn doreithiog yn yr ardal p'un a ydych ar eich eiddo neu yn y parciau. Yn gyffredin gwelir arth ddu, ceirw, bobcat, coyote, raccoon, llwynog llwyd, grugiar goch, belaod, pysgotwr, chipmunk, gwiwer lwyd, eryr, colibryn, cnocell y coed, cryndod a thylluan.

Mae digonedd o gyfleoedd hamdden, gyda dau gwrs golff cyhoeddus lleol, bum munud i ffwrdd o Afon North Thompson yn cynnig brithyll seithliw, brithyll tarw, coho, a physgota eog chinook. Mae'r eiddo hefyd 15 munud i ffwrdd o rinc cyrlio a hoci, a bryn sgïo lleol. Dim ond 40 munud i ffwrdd mae Parc Wells Grey sy'n cynnwys 5,250 cilomedr sgwâr o anialwch Canada. Yn y parc mae 39 o raeadrau rhaeadru, dau lyn tawel, a llawer o lwybrau cerdded syfrdanol, ac mae un ohonynt yn mynd â chi y tu ôl i Moul Falls. Mae yna hefyd rafftio dŵr gwyn a chaiacio. Ar gyfer selogion saethu, mae'r eiddo dim ond 45 munud i ffwrdd o un o glybiau gwn mwyaf British Columbia. Yn olaf, i'r rhai sy'n hoff o chwaraeon y gaeaf, dim ond 90 munud i ffwrdd yw sgïo o'r radd flaenaf i lawr allt yn Sun Peaks Resort.

Crynodeb

Y tŷ

Gradd uwch - 2,302 troedfedd sgwâr.

Islawr – 1,092 tr sg. Wedi'i orffen yn rhannol gyda mynedfa dan orchudd

Adeilad Pwll – 1,046 troedfedd sgwâr (ynghlwm)

Pwll Dan Do -17' W x 30' L - 10 troedfedd o ddyfnder (concrit / teils) wedi'i fwydo gan ddŵr ffynnon. Cynhesu dŵr pwll naill ai solar goddefol, pren, neu propan

Amlygiad i'r Haul De a Gorllewin

Adeiladu wal Panel Strwythurol Inswleiddiedig aer-dynn (SIP) ar gyfer effeithlonrwydd inswleiddio uchel

Ystafelloedd Gwely:

Mae 4 ystafell wely -

1 ar ochr y pwll ar y prif lawr (13' x 11'6” a mwy)

2 ar yr ail lawr gydag ystafelloedd eistedd cyfagos:

14'5" x 10'10" ac eistedd rm -11'6" x 10'6"

13'4" x 12' ac yn eistedd rm -10' x 9'6"

1 islawr (15'6” x 13')

Ffau prif lawr (12'6” x 9'10") – ystafell wely opsiynol

Ystafelloedd Ymolchi: Mae yna 3 baddon - tri darn (un gyda thwb copr troed crafanc)

Offer:

Prif lefel - Stof, Peiriant golchi llestri, Oergell Dur Di-staen, a Microdon

Islawr - Golchwr llwyth blaen, sychwr, ail Oergell, a Rhewgell maint llawn

 

Gwresogi:

Byrddau sylfaen trydan drwyddi draw (Anaml y cânt eu defnyddio)

Stof bren ystafell fyw gyda chwythwr ffan gyda cilfach frics storio pren 3' x 3.25 'x 2' gerllaw gyda drws mynediad allanol yn mesur 2.5 'x 1.5'.

Ffwrnais stôf bren yn yr islawr (radiant heb ei dwythellu)

Archwiliad WETT o’r holl stofiau/simnai goed yn 2017. (Trosglwyddo Technoleg Ynni Pren)

Mae leinin metel y tu mewn i simneiau dau dŷ y tu mewn i deils clai

Islawr:

Cyfleuster garw i mewn ar gyfer gwella toiled a chawod

Gwresogydd dŵr 60-gal yn newydd yn 2017

Sinc cyfleustodau golchi dillad

Gweithdy, Pantri, ac Ystafell Oer (mawr, wedi'i selio â ffan ac awyrell)

Hidlydd dŵr - hidlwyr micron gradd 4 bwyty + UV

Exterior:

Paneli pren

Toeau metel ar y prif adeiladau

3 dec - prif lawr (8'x16'), ac ail lawr (16'x3'), Dec adeilad pwll - Duradek wedi'i selio

System Septig - wedi'i harchwilio ac mewn cyflwr rhagorol yn 2017

Lleoliad

O dref Clearwater ar draws pont, yna 3.5 km o raean, a 3.5 km o balmant i'r eiddo.

55 erw - 4 teitl wedi'u parthau Preswyl Gwledig, 2 gyda ffynhonnau trwyddedig (Lot 1- 11.97 ac, Lot 2- 10.61ac, Lot 3- 13.13ac, Lot 4- 19.48ac ynghyd â thai ac adeiladau allanol)

Ffynonellau dŵr: prif ffynhonnell ≥ disgyrchiant crwn yn bwydo dŵr ffynnon; ffynhonnell arall ffynnon

Wedi'i leoli ar goedwig ucheldir o Ffynidwydd, Cedar, Bedw Papur, Sbriws, a Pinwydd

Golygfa afon

Golygfa dyffryn

Golygfa mynydd - Grizzle Mt (6,437 troedfedd), Raft Mt (7,782ft), Trophies Mts (8,176 tr), Dunn Peaks (7,881 tr)

Nant trwy gydol y flwyddyn

Cyflenwad cyson o goed tân ar y safle.

Llysieuyn/aeron gardd – 84' x 30' wedi'i ffensio a'i giatiau

Garej 2 car ar wahân (24'x22')

Garej (car bach) neu weithdy (20'x11') ynghlwm wrth adeilad y pwll

sied RV. (24'Lx15'6" W x11'H)

Sied Goed Cyfun / Sied Ardd / Stabl.

Toriad tân coedwig o amgylch y tŷ a pherimedr yr eiddo

Data Ardal

15 munud i siopa, ysgolion, gorsaf heddlu (RCMP), ysbyty, ambiwlans, gorsaf dân, gorsaf reilffordd VIA Rail, llyfrgell, ac amwynderau eraill.

90 munud i Faes Awyr (yn cysylltu â Meysydd Awyr Rhyngwladol Canada)

Tymheredd Cyfartalog – Gorffennaf yn ystod y dydd 27.5C (81 F), Ionawr nos -10.5C (13 F).

Dyodiad Blynyddol 1,053 mm (41.5”)

Mae digonedd o fywyd gwyllt – Arth Ddu, Ceirw, Bobcat, Coyote, Racoon, Llwynog Llwyd, Ruffed Ruffed, Marten,

Pysgotwr, Sglodion, Gwiwer Lwyd, Eryr, Aderyn Cig, Cnocell y Coed, Cryndod, Tylluan.

Hamdden

Dau Gwrs Golff Cyhoeddus lleol

5 munud i Afon Gogledd Thompson - brithyll seithliw, brithyll tarw, coho + chinook pysgota eog.

15 munud i rinc cyrlio a hoci, a'r bryn sgïo lleol,

40 munud i Barc Taleithiol Wells Gray. (Parc y Rhaeadr)

45 mun i un o Glybiau Gynnau mwyaf British Columbia.

90 munud i Sgïo o'r Radd Flaenaf o'r Radd Flaenaf yn y Sun Peaks Resort.

Mae bod yn berchen ar yr erwau mynydd prin hwn yn gyfle nas ceir yn aml yn British Columbia, Canada.

"Gwybodaeth a ystyrir yn ddibynadwy ond heb ei warantu."

pris: $ 712,000 yr Unol Daleithiau
Cyfeiriad:1280 Dunn Lake Rd
City:Clearwater
Nodwch:British Columbia
Cod Zip:V0E 1N0
Blwyddyn Adeiledig:1985
Traed sgwar:2,302
Acres:55 Acres
Ystafelloedd Gwely:4
Ystafelloedd Ymolchi:3

Map Lleoliad

Gofynnwch i'r Perchennog neu'r Asiant Gysylltu â mi

Leave a Comment

Castell WalhallaGolygfa Point Blank Sporting Nwyddau o'r briffordd.