Výměra vzácných hor v Britské Kolumbii, Kanada
Ohromující výhledy a bohaté vybavení
Vítejte v Shiloh Springs, vašem dokonalém venkovském sídle v srdci 55 akrů těžko dostupné horské země. Skutečný soukromý les v Britské Kolumbii v Kanadě. S ohromujícím výhledem do údolí pouhých 7 kilometrů od Clearwater nabízí tato přední lokalita luxusní bydlení a rozsáhlé přírodní hřiště.
Tato půda je rozdělena do zón Rural Residential a skládá se ze čtyř titulů, včetně položek 1, 2, 3 a 4 plánu KAP32598, District Lot 2147, Kamloops Division of Yale Land District s ročními daněmi 4,118 2017 $. Dvě šarže obsahují licencované pružiny. Celoroční potok zásobuje domov také gravitační pramenitou vodou. Nemovitost je vybavena septikem, který byl zkontrolován a je ve výborném stavu v roce 3. Bydlete ve svém krásném útočišti na pozemcích 4 a 1 a na pozemcích 2 a 4 vybudujte relaxační lázně s přírodní pramenitou vodou, ranč pro jízdu na stezce prozkoumávající přilehlou korunu pozemek, chaty k pronájmu, kemp nebo malý zemědělský provoz (kozy, ženšen, farmářský trh, éterické oleje). Nebo můžete postavit XNUMX soukromé domy, jeden na každém z pozemků, abyste přinášeli budoucí příjmy.
Dům ve stylu chaty s možností příjmu!
Dům byl oblíbeným penzionem, který pomáhá ubytovat některé z více než 400,000 2 letních turistů ročně. Jedná se o skvělého hypotečního pomocníka a zároveň příležitost k setkání s lidmi z celého světa. V obývacím pokoji jsou na míru vyrobené dřevěné knihovny a kamna na dřevo s dmychadlem. Ke krbovým kamnům přiléhá zděný výklenek na uskladnění dřeva s venkovními přístupovými dvířky. Posaďte se před útulný krb a čtěte svou oblíbenou knihu. Nebo vyjděte na palubu a užijte si čerstvý vzduch a nádherný výhled. Nově zrekonstruované druhé patro má XNUMX apartmá s vlastními soukromými ložnicemi, obývacími pokoji a koupelnami.
Dům byl postaven s ohledem na účinnost vytápění a vyznačuje se vzduchotěsností Konstrukce stěny SIP (Structural Insulated Panel).. Přestože jsou v celém domě elektrické podlahové lišty, kvůli účinnosti kamen na dřevo se používají jen zřídka. Suterén má krytý průchozí vchod. Je částečně dokončen a je vybaven hrubovacím zařízením pro macerační toaletu a sprchu, dřezem pro prádelnu, dílnou, spíží a chladírenskou místností s velkým utěsněným ventilátorem a ventilací. Také v suterénu je 60litrový ohřívač vody nový v roce 2017 a velká kamna na dřevo poskytují v případě potřeby dodatečné vytápění. Dům má dva komíny s kovovými vyzdívky uvnitř hliněných tašek.
Nemovitost se nachází mezi Grizzly Mountain (6,437 7,782 ft), Raft Mountain (8,176 7,881 ft), Trophy Mountains (27.5 81 ft) a Dunn Peaks (10.5 13 ft) a má vlastní soukromý les jedle, cedru, papírové břízy, smrku a Borovice, se stálou zásobou palivového dřeva na místě. K prozkoumání vedou lesní stezky a hluboko v lesích dokonce najdete opuštěný srub. Lesní požární úsek obklopuje dům a obvod pozemku. Průměrná teplota je 1,053 C (41.5 F) v červenci a -XNUMX C (XNUMX F) v lednu, s ročními srážkami XNUMX XNUMX mm (XNUMX ").
A když jste připraveni vyrazit, v této oblasti je toho hodně k objevování. Tato nemovitost se nachází pouhých 15 minut od obchodů, škol, policejní stanice (RCMP), nemocnice, ambulance, požární stanice, vlakového nádraží VIA, knihovny a dalšího vybavení a nabízí snadný přístup ke všemu, co potřebujete. A v létě můžete v parku chytit nějakou hudbu.
Divoká zvěř je v této oblasti hojná, ať už jste na svém pozemku nebo v parcích. Běžně k vidění jsou medvěd černý, jelen, bobcat, kojot, mýval, liška šedá, tetřev, kuna, rybář, veverka, veverka šedá, orel, kolibřík, datel chlupatý, mihotavý a sova.
Příležitostí k rekreaci je mnoho, dvě místní veřejná golfová hřiště, pět minut od řeky North Thompson, nabízející lov pstruhů duhových, pstruhů býčích, coho a chinooků. Tato nemovitost je také 15 minut jízdy od curlingových a hokejových kluzišť a místního lyžařského svahu. Pouhých 40 minut odtud je Wells Grey Park, který se může pochlubit 5,250 39 kilometry čtverečními kanadské divočiny. V parku je 45 kaskádových vodopádů, dvě klidná jezera a mnoho dechberoucích turistických stezek, z nichž jedna vás zavede za Moul Falls. K dispozici je také rafting na divoké vodě a jízda na kajaku. Pro milovníky střelby je tato nemovitost vzdálena pouhých 90 minut od jednoho z největších střeleckých klubů v Britské Kolumbii. A konečně, pro milovníky zimních sportů je sjezdové lyžování světové úrovně v Sun Peaks Resort vzdáleno pouhých XNUMX minut.
Shrnutí
Dům
Nad úrovní – 2,302 XNUMX čtverečních stop.
Suterén – 1,092 XNUMX mXNUMX. Částečně dokončeno s krytým vchodem
Budova bazénu – 1,046 XNUMX čtverečních stop (připojená)
Vnitřní bazén -17' Š x 30' L – 10 stop hluboký (beton/dlažba) napájený pramenitou vodou. Ohřev bazénové vody buď pasivní solární, dřevem, nebo propanem
Vystavení slunci jih a západ
Vzduchotěsná stěnová konstrukce Structural Insulated Panel (SIP) pro vysokou izolační účinnost
Ložnice:
K dispozici jsou 4 ložnice -
1 v hlavním patře u bazénu (13' x 11'6” plus)
2 ve druhém patře s přilehlými obývacími pokoji:
14'5" x 10'10" a rm sezení -11'6" x 10'6"
13'4” x 12” a rm sezení -10” x 9”
1 suterén (15'6” x 13')
Hlavní patro Den (12'6” x 9'10”) – volitelná ložnice
Koupelny: K dispozici jsou 3 vany – třídílná (jedna s měděnou vaničkou na drápové nožky)
Spotřebiče:
Hlavní úroveň – sporák, myčka, nerezová lednička a mikrovlnná trouba
Suterén – pračka s předním plněním, sušička, druhá chladnička a mraznička plné velikosti
Topení:
Elektrické podlahové lišty všude (málo používané)
Obývací pokoj Sporák na dřevo s ventilátorem s přilehlým zděným výklenkem 3' x 3.25' x 2' s venkovními přístupovými dvířky o rozměrech 2.5' x 1.5'.
Kamna na dřevo v suterénu (sálavé bez potrubí)
WETT kontrola všech kamen/komínů na dřevo v roce 2017. (Přenos technologie Wood Energy Technology)
Dva domovní komíny mají kovové obložení uvnitř hliněné dlaždice
Suterén:
Hrubé zařízení pro maceraci WC a sprchy
60litrový ohřívač vody nový v roce 2017
Umyvadlo pro prádelnu
Dílna, spíž a chladící místnost (velká a utěsněná s ventilátorem a ventilací)
Vodní filtr – Restaurant grade 4 mikronové filtry + UV
Exteriér:
Dřevěné obložení
Kovové střechy na hlavních budovách
3 paluby – hlavní patro (8'x16') a druhé patro (16'x3'), paluba budovy bazénu – Duradek zapečetěný
Septik – zkontrolován a ve výborném stavu v roce 2017
KDE?
Z města Clearwater přes most, pak 3.5 km štěrku a 3.5 km chodníku k pozemku.
55 akrů – 4 tituly v pásmu Rural Residential, 2 s licencovanými prameny (lot 1 – 11.97 ac, položka 2 – 10.61 ac, položka 3 – 13.13 ac, položka 4 – 19.48 ac plus dům a vedlejší budovy)
Vodní zdroje: hlavní zdroj celoročně gravitační pramenitá voda; alternativní zdroj studna
Nachází se na vysočinovém lese jedle, cedru, papírové břízy, smrku a borovice
Výhled na řeku
Výhled do údolí
Mountain View – Grizzle Mt (6,437 ft), Raft Mt (7,782 ft), Trophies Mts (8,176 ft), Dunn Peaks (7,881 ft)
Celoroční potok
Neustálá dodávka palivového dřeva na místě.
Zahradní zelenina/bobule – 84' x 30' oplocená a oplocená
Garáž pro 2 samostatné auto (24'x22')
Garáž (malé auto) nebo dílna (20'x11') připojená k budově bazénu
Přístřešek pro obytné vozy. (24'Dx15'6” Š x11'V)
Kombinace Dřevník/Zahradní kůlna/stáj.
Lesní požár kolem domu a obvodu pozemku
Údaje o oblasti
15 min do obchodů, škol, policejní stanice (RCMP), nemocnice, ambulance, hasičské stanice, vlakového nádraží VIA Rail, knihovny a další občanské vybavenosti.
90 minut na letiště (spojení s kanadskými mezinárodními letišti)
Průměrná teplota – červenec přes den 27.5C (81F), leden noční -10.5C (13F).
Roční srážky 1,053 41.5 mm (XNUMX”)
Divoká zvěř je plná – černý medvěd, jelen, bobcat, kojot, mýval, liška popelavá, tetřívek, kuna,
Rybář, Chipmunk, Veverka šedá, Orel, Kolibřík, Datel chocholatý, Flicker, Sova.
Rekreace
Dvě místní veřejná golfová hřiště
5 min k řece North Thompson River – pstruh duhový, pstruh býčí, lov lososů coho + chinook.
15 minut na curlingové a hokejové kluziště a místní lyžařský svah,
40 minut do Wells Grey Provincial Park. (vodopádový park)
45 minut do jednoho z největších Gun Clubů v Britské Kolumbii.
90 minut na sjezdové lyžování světové třídy v Sun Peaks Resort.
Vlastnit tuto vzácnou horskou plochu je příležitost, která se v Britské Kolumbii v Kanadě vyskytuje jen zřídka.
"Informace považované za spolehlivé, ale nezaručené."
Cena: | $ 712,000 USA |
Adresa: | 1280 Dunn Lake Rd |
Město: | Clearwater |
Stát: | Britská Kolumbie |
PSČ: | V0E 1N0 |
Rok výstavby: | 1985 |
Čtvereční stopa: | 2,302 |
Acres: | 55 Acres |
Ložnice: | 4 |
Koupelny: | 3 |