Transformace obchodu se smíšeným zbožím – z roku 1928 smíšeným zbožím na báječný domov!
Historická Bayou přední konverze
Tato budova kdysi sloužila oblasti jako obchod se smíšeným zbožím pro plantáže cukrové třtiny a místní obyvatele více než padesát let.
Obchod OJ Mire General Store byl postaven v roce 1928 se „starým růstem“ cypřiše a má vnější stěny silné až 10 palců! Je zabaleno do „pecky“ cypřiše, tehdy považovaného za „odpadkové“ řezivo, ale dnes je extrémně žádoucí. Dokonce i podlahy jsou skutečné 2”x 6” lodní cypřišové desky!
S celkovou rozlohou 8800 čtverečních stop a 5240 čtverečními stopami obytné plochy je to nádherný dům s prostornou zadní terasou s výhledem na krásnou historickou Bayou Lafourche.
Proměna tohoto historického předního objektu v Bayou byla pro majitele prací lásky -
"Raději si vážím řemeslného zpracování stavitelů této budovy." Neměli nástroje dneška a vyzývám kohokoli, aby přišel a položil úroveň na podlahu této budovy…. čte olovnice !!! Více než 100 let postavení a je to pravda !!! Tyto věci nezničíte, znovu použijete a znovu vložíte do našeho „moderního, vyspělého“ světa. “
Tato nemovitost nabízí mnohem více! Zadní obytná plocha je 2400 čtverečních stop se 3 ložnicemi a 3 kompletními koupelnami. Zbytek z 2840 čtverečních stop by se mohl snadno stát příležitostí produkující příjem. Možnosti jsou nekonečné. Dvě boční místnosti bylo možné přeměnit na dvě samostatné nájemní jednotky typu Airbnb s vlastním soukromým vchodem.
Hlavní místnost (hudební místnost) by mohla nabídnout mnoho způsobů příjmu, jako je butik/obchod se starožitnostmi, malé místo pro zásnubní večírky, kancelářské večírky a malé svatby a recepce, zejména proto, že zadní část je na Bayou Lafourche, která poskytuje krásné pozadí.
Dalším nápadem by mohlo být mít celou nemovitost jako pronájem Airbnb! Hlavní domov se „cítí“ jako v malém butikovém hotelu v New Orleans díky otevřenému půdorysu. Hlavní i 2. ložnice mají vlastní koupelnu a na chodbě je kompletní koupelna pro hosty a třetí ložnice. Tato oblast by mohla snadno pojmout šest hostů!
Pod zadní částí domu je 2500 čtverečních stop uzavřeného využitelného prostoru. Byla by to skvělá dílna, obchod se suvenýry nebo jen přidaný úložný prostor.
Nachází se jen pár minut od restaurací a barů v centru města Thibodaux, nádherný výhled na Bayou a dokonce i suterén s poněkud tajným vchodem.
Přední strana má nový svěží vzhled a v březnu 2022 byla instalována nová plechová střecha. Od roku 2019 je vše nové – nový zrekonstruovaný interiér, instalatérské, elektrické, HVAC systém a 200ampérový přepínač pro zemní plyn Generac- poháněný generátor, pokud si to přejete. Na konci příjezdové cesty je dokonce 50ampérový zdroj RV.
Tento historický přední domov v Bayou byl uveden ve 3 národních časopisech a v časopise POV v roce 2020! To bylo také vystupoval na HTV.
Jakmile vstoupíte, nebudete chtít opustit tuto krásu s jejím starosvětským kouzlem. Po domluvě zobrazeno předem schváleným kupujícím!
"Informace považované za spolehlivé, ale nezaručené."
| Cena: | $599,900 |
| Adresa: | 2002 St. Mary St. |
| Město: | Thibodaux |
| Stát: | Louisiana |
| PSČ: | 70301 |
| Rok výstavby: | 1928 |
| Čtvereční stopa: | 5240 |
| Acres: | .39 |
| Ložnice: | 3 |
| Koupelny: | 3 |
