Rare Mountain Acreage in British Columbia, Canada
Viste stupende è amenità abbundanti
Benvenuti à Shiloh Springs, a vostra casa di campagna perfetta in u core di 55 ettari di terra di muntagna difficiuli di truvà. Una vera furesta privata in Columbia Britannica, Canada. Cù una splendida vista di a valle à solu 7 chilometri da Clearwater, sta pusizione di primura offre una vita di lussu è un vastu parcorsu naturale.
Questa terra hè zonificata in una zona residenziale rurale è hè custituita da quattru tituli, cumpresi Lotti 1, 2, 3 è 4 di u Pianu KAP32598, District Lot 2147, Kamloops Division of Yale Land District cù tasse annuali di $ 4,118. Dui lotti includenu surgenti licenziati. Un ruscello per tuttu l'annu furnisce ancu a casa cù acqua di fonte alimentata da gravità. A pruprietà hè dotata di un sistema setticu inspeccionatu è in cundizioni eccellenti in 2017. Vive in u vostru bellu paradisu nantu à i lotti 3 è 4, è nantu à i lotti 1 è 2 custruite un spa di ritirata cù acqua di fonte naturale, un ranch di cavalcatura chì esplora a corona adiacente. terra, cabine di affittu di vacanze, un campeghju, o una piccula operazione agricula (capre, ginseng, mercatu di agricultori, olii essenziali). O pudete custruisce 4 case private, una nantu à ognuna di i lotti per portà ingressi futuri.
Casa in Stile Chalet cù Potenziale di Ingressu!
A casa hè stata un B & B populari chì aiutanu à accoglie alcuni di i più di 400,000 turisti annuali di l'estate. Questu hè un grande aiutante di l'ipoteca è ancu una opportunità per scuntrà persone di u mondu. U salottu presenta scaffali di legnu persunalizati è una stufa di legnu cù un soffiatore. Adiacente à a stufa di legnu hè una alcova di magazzinu di legnu cù una porta d'accessu fora. Siate davanti à u focu accogliente è leghjite u vostru libru preferitu. O esce nantu à u ponte per gode di l'aria fresca è a vista spettaculare. A seconda storia recentemente rinnuvata hà 2 suites cù e so camere private, salotti è bagni.
Custruita cù l'efficienza di u riscaldamentu in mente, a casa presenta a tenuta d'aria Custruzzione di muru di Pannellu Isulatu Strutturale (SIP).. Ancu s'ellu ci sò basamenti elettrici in tutta a casa, sò raramente usati per l'efficienza di e stufe di legnu. U sotano hà una entrata coperta. Hè parzialmente finitu è vene cun una facilità sgrossata per una toilette macerante è una doccia, un lavabo per lavanderia, un attellu, una despensa, è una stanza fredda cù un grande ventilatore sigillatu è ventilazione. Inoltre, in u sotano, u riscaldatore d'acqua di 60 gal hè novu in 2017, è una grande stufa di legnu furnisce un riscaldamentu supplementu se ne necessariu. A casa hà dui camini cù rivestimenti metallichi in tile d'argilla.
A pruprietà hè nidificata trà Grizzly Mountain (6,437 ft), Raft Mountain (7,782 ft), Trophy Mountains (8,176 ft), è Dunn Peaks (7,881 ft) è hà u so propiu boscu privatu di Fir, Cedar, Paper Birch, Spruce, è. Pinu, cù un fornimentu constante di legnu in situ. Ci sò percorsi forestali per scopre, è ancu una cabana di legnu abbandunata per truvà in u prufondu di i boschi. Un focu di u boscu circonda a casa è u perimetru di a pruprietà. A temperatura media hè 27.5C (81 F) in lugliu è -10.5C (13 F) in ghjennaghju, cù una precipitazione annuale di 1,053 mm (41.5").
È quandu site prontu à avventurassi fora, ci hè assai da scopre in a zona. Situata à solu 15 minuti di shopping, scole, stazione di polizia (RCMP), ospedale, ambulanza, stazione di pompieri, stazione ferroviaria VIA Rail, biblioteca, è altre amenità, sta pruprietà offre un accessu faciule à tuttu ciò chì avete bisognu. È in l'estiu, pudete piglià un pocu di musica in u parcu.
A fauna salvatica hè prolifica in a zona sia in a vostra prupietà sia in i parchi. Comu cumuni sò orsi neri, cervi, lince, coyote, procione, volpe grigia, gallo cedrone, martora, pescatore, scoiattolo, scoiattolo grigio, aquila, colibri, picchio pileated, sfarfallio e gufo.
L'opportunità ricreative abbundanu, cù dui campi di golf publichi lucali, à cinque minuti di distanza da u fiumu North Thompson chì offrenu a pesca di trota arcobaleno, trota toro, coho è salmone chinook. A pruprietà hè ancu à 15 minuti di distanza da piste di curling è hockey, è da una collina di sci lucale. Solu à 40 minuti si trova u Parcu Wells Gray chì vanta 5,250 chilometri quadrati di desertu canadianu. Dentru u parcu sò 39 cascate in cascata, dui laghi sereni, è parechji camini di caminata mozzafiato, unu di i quali vi porta daretu à Moul Falls. Ci hè ancu rafting in acqua bianca è kayak. Per i dilettanti di u tiro, a pruprietà hè à solu 45 minuti da unu di i più grandi club di fucili di a Columbia Britannica. Infine, per l'amatori di sport invernali, u sci alpinista di prima classe in Sun Peaks Resort hè solu 90 minuti.
Suntu
A Casa
Sopra u livellu - 2,302 sq ft.
Sotano - 1,092 sq ft. Parzialmente finitu cù una entrata coperta
Edificiu di Piscina - 1,046 sq ft (attaccatu)
Piscina interna -17 'W x 30' L - 10 ft di prufundità (concretu / tile) alimentata da l'acqua di fonte. Riscaldamentu di l'acqua di piscina sia solare passivu, legnu, o propanu
Esposizione à u sole à Sud è Ovest
Custruzzione di muru di Pannellu Isulatu Strutturale (SIP) ermeticu per un'alta efficienza d'insulazione
Dormitori:
Ci hè 4 stanze -
1 à u pianu principale di a piscina (13' x 11'6 "plus)
2 à u sicondu pianu cù salotti adiacenti:
14'5 "x 10'10" è seduta rm -11'6 "x 10'6"
13'4 "x 12' è seduta rm -10' x 9'6"
1 sotano (15'6 "x 13')
Pianu principale Den (12'6 "x 9'10") - camera opzionale
Bagnare: Ci sò 3 bagni - trè pezzi (unu cù una vasca di rame à pedi)
Elettrodomestici:
Livellu principale - Stufa, Lavastoviglie, Frigorifero in Acciaio Inox, è Microonde
Sotano - Lavatrice à carica frontale, Asciugatrice, secondu Frigorifero, è Freezer full-size
Heating:
Battichi elettrichi in tuttu (usu raramente)
Salone Stufa di legnu cù ventilatore di ventilatore cù alcova adiacente di 3 'x 3.25' x 2' in brique di magazzinu di legnu cù una porta d'accessu esterna chì misura 2.5 'x 1.5'.
Furnace di stufa di legnu in u sotano (radiante micca canalizatu)
Inspezione WETT di tutte e stufe di legnu / camini in 2017. (Trasferimentu di Tecnulugia di l'Energia di Legnu)
Dui camini di casa anu rivestimenti metallichi in tile d'argilla
Basement:
Impianto di sgrossatura per macerazione di wc è doccia
Riscaldatore d'acqua di 60 gal novi in 2017
Lavanderia di utilità di lavanderia
Atelier, Despensa, è Camera Fridda (grande, è sigillata cù ventilatore è ventilazione)
Filtru d'acqua - Filtri di qualità di ristorante 4 micron + UV
Esternu:
Pannellatura di legnu
Tetti di metallu nantu à l'edificazioni principali
3 Decks - pianu principale (8'x16'), è u sicondu pianu (16'x3'), Custruzzione di piscina Deck - Duradek sigillatu
Sistema setticu - inspeccionatu è in cundizioni eccellenti in 2017
Location
Da a cità di Clearwater attraversu un ponte, dopu 3.5 km di ghiaia, è 3.5 km di pavimentu à a pruprietà.
55 ettari - 4 tituli in zona residenziale rurale, 2 cù surgenti licenziati (Lot 1- 11.97 ac, Lot 2- 10.61ac, Lot 3- 13.13ac, Lot 4- 19.48ac plus casa è edifici)
Fonti d'acqua: fonte principale annu tonda di gravità alimentata acqua di surgente; fonte alternativa un pozzu
Situatu nantu à una furesta alta di abete, cedru, betula di carta, abete è pinu
Vista di u fiume
Vista di a valle
Vista di a muntagna - Grizzle Mt (6,437 piedi), Raft Mt (7,782 piedi), Trofei Mts (8,176 piedi), Dunn Peaks (7,881 piedi)
Fiume tuttu l'annu
Fornitura constante di legna in situ.
Verdura di giardinu / bacca - 84 'x 30' vallata è recintata
Garage 2 vitture staccate (24'x22')
Garage (piccula vittura) o attellu (20'x11') attaccatu à l'edificiu di a piscina
Capannone RV. (24'Lx15'6"W x11'H)
Cumbinazione Woodshed / Garden Shed / Stalla.
U focu di u boscu si sparghje intornu à a casa è u perimetru di a pruprietà
Dati di zona
15 min per shopping, scole, stazione di polizia (RCMP), spitali, ambulanza, stazione di pompieri, stazione ferroviaria VIA Rail, biblioteca è altre amenità.
90 min à l'aeroportu (cunnetta à l'aeroporti internaziunali canadiani)
Temperature Media - Lugliu ghjornu di 27.5C (81 F), ghjennaghju di notte -10.5C (13 F).
Précipitations annuelles 1,053 41.5 mm (XNUMX")
A fauna hè abbundante - Orso Neru, Cervu, Bobcat, Coyote, Racoon, Volpe Grigia, Grouse Ruffed, Marten,
Pescatore, Chipmunk, Scoiattolo Grigio, Aquila, Colibri, Picchio Pileted, Flicker, Gufo.
Recreation
Dui campi di golf publichi lucali
5 min à u fiumu North Thompson - pesca di trota arcobaleno, truita bull, coho + pesca di salmone chinook.
15 min à i piste di curling è di hockey, è a muntagna di sci lucale,
40 min à u Parcu Provinciale di Wells Gray. (Parcu Cascata)
45 min à unu di i più grandi Gun Clubs di a Columbia Britannica.
90 min à u Sci di Discesa di Classe Mondiale in Sun Peaks Resort.
Pruprietà di sta rara acreage di muntagna hè una opportunità raramente truvata in Columbia Britannica, Canada.
"Informazioni cunvinzutu, però micca garantitu".
Prezzo: | $ 712,000 US |
Address: | 1280 Dunn Lake Rd |
Città: | Clearwater |
State: | Culumbia Britannica |
Codice pustale: | V0E 1N0 |
Annu Built: | 1985 |
Square Feet: | 2,302 |
Acres: | 55 Acres |
Dormitori: | 4 |
Bagnare: | 3 |