আপনার বাড়ি বিক্রির চেকলিস্ট - 2022

আপনি মালিকের দ্বারা বিক্রয় হিসাবে বিক্রি করছেন কিনা (এফএসবিও) অথবা একটি রিয়েল এস্টেট এজেন্ট ব্যবহার করে, আপনি আপনার বাড়ি যাওয়ার জন্য প্রস্তুত করতে চান। রিয়েল এস্টেট বাজার এই গত কয়েক বছর পাগল হয়েছে! বিক্রি করার জন্য আপনার বাড়ি প্রস্তুত করা অপ্রতিরোধ্য হতে পারে। আপনার বাড়ি বিক্রির জন্য সংযুক্ত চেকলিস্ট ব্যবহার করা অত্যন্ত গুরুত্বপূর্ণ।

ক্রেতারা সাধারণত আপনার সম্পত্তি থাকার প্রথম সাত সেকেন্ডের মধ্যে কেনার সিদ্ধান্ত নেন !! সাত সেকেন্ড !!

আমি হাজার হাজার বিক্রেতার সাথে সংযুক্ত চেকলিস্টটি ভাগ করে নিয়েছি এবং নিজের ঘর বিক্রি করার সময় এটি নিজেই ব্যবহার করেছি। ব্যবহার করতে চেকলিস্ট সঠিকভাবে, আপনি ছবি তোলার আগে নীচের পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করুন! এটি এত গুরুত্বপূর্ণ যেহেতু আপনার বাড়ির ছবিগুলি পুরো ইন্টারনেট জুড়ে থাকবে। আপনি যখন আপনার বাড়িটি বাজারে রাখবেন তখন আপনার অনেক প্রতিযোগিতা হবে। দৃষ্টি আকর্ষণ করার জন্য আপনাকে বাইরে দাঁড়াতে হবে। যদি আপনার ছবিগুলি আবেদনময়ী না হয় তবে আপনি ক্রেতার আগ্রহ কম পাবেন।

মুক্ত চিন্তাভাবনা করুন এবং আপনার সম্পত্তি ক্রেতা যেভাবে দেখবেন সেভাবে দেখার চেষ্টা করুন। 

প্রথম - আপনার ড্রাইভওয়ের শেষ থেকে বা রাস্তা জুড়ে হাঁটুন। বাহ্যিক দিকে তাকান এবং ক্রেতা কী দেখবে তা "দেখুন"। আপনি অনেক আইটেম অন্ধ হয়ে থাকতে পারে -

আপনার ড্রাইভওয়েতে কি ফাটল রয়েছে বা নতুন তাড়ির বোঝা কি বিশাল পার্থক্য আনবে? ঘাস কি কাটা দরকার? মৃত গুল্ম আছে নাকি নতুন ঝোপ বা ফুল যুক্ত করে কোনও পার্থক্য দেখাবে? বিপজ্জনক বা পতিত গাছ আছে? ডেক রেলিংগুলি কী আঁকা দরকার বা সেগুলি আলগা? চাপ ধোয়া কি প্রয়োজনীয়? পদক্ষেপগুলি কি পচা, অসম বা আলগা হয়? জানালা ফাটল?

এরপরে, আপনার সামনের দরজায় রিয়েল এস্টেট এজেন্ট দ্বারা আপনাকে এসকর্ট করা হচ্ছে ভান করুন -

আপনি কোথায় আকর্ষণীয় পাত্র বা ফুল রাখতে পারেন যা ক্রেতার চোখকে আকর্ষণ করবে? আপনার প্রবেশদ্বার দর্শন থেকে ট্র্যাশ ক্যান বা অপ্রীতিকর আইটেম সরান। আপনার সামনের বারান্দা বা প্রবেশপথটি কি ভাল অবস্থায় আছে? এটি স্বাগত বা একটি প্রদীপ সহ একটি ছোট টেবিল আকর্ষণীয় হতে পারে? আবহাওয়া যদি অনুমতি দেয় তবে ক্রেতার বসার এবং দীর্ঘায়িত হওয়ার জন্য কোনও আমন্ত্রণের জায়গা রয়েছে কি? ডোরবেলটি কি চালু আছে? দরজা সহজে এবং নীরবে খোলা হয়?

এরপরে, ভিতরে চলুন। ক্রেতার কী নজরে আসবে তা দেখতে, গন্ধ পেতে, শুনতে এবং অনুভব করতে নিজের ইন্দ্রিয় ব্যবহার করুন - 

কোবওয়েবস নাকি ধুলাবালি আছে? জানালা কি নোংরা? ঘরে enteringোকার সাথে বাড়ির গন্ধ কেমন হয়? এটি কি গন্ধযুক্ত বা ছোঁয়াচে গন্ধযুক্ত, বা পোষা প্রাণী বা ধোঁয়ার গন্ধ পাচ্ছে? সমস্ত কক্ষ টাটকা গন্ধ করা উচিত। এটি কি অস্বস্তিকরভাবে ঠান্ডা বা অপ্রীতিকরভাবে গরম এবং আর্দ্র? কেবল কালো রাখার পরিবর্তে কোনও আকর্ষণীয় দৃশ্যের জন্য টিভির চালু করা বিবেচনা করুন।

অবশেষে, আমার বিনামূল্যে ব্যবহার করুন একটি বাড়ি বিক্রয় জন্য চেকলিস্ট। আপনার বাড়ির এবং সম্পত্তির বিভিন্ন প্রয়োজন হবে বলে এটি কেবল একটি সূচনা। আপনি যদি প্রচুর অর্থোপার্জন ত্যাগ করতে ইচ্ছুক না হন তবে ক্রেতাকে ভাবতে ভুল করবেন না just

বাইরে থেকে শুরু করে আপনার সম্পত্তি দিয়ে যান এবং যতটা সম্ভব ঠিকানায় প্রবেশ করুন। সাহায্য করতে ইচ্ছুক অন্যকে কার্যগুলি অর্পণ করুন। আগে থেকেই কোনও বাড়ির পরিদর্শন করা বিবেচনা করুন এবং কোনও ক্রেতা আবিষ্কার করবে এমন কোনও আইটেমের যত্ন নিন। প্রয়োজনীয় আইটেম প্রকাশ করতে ভুলবেন না।

 একবার আপনার সম্পত্তিটি আপনার পছন্দ মতো দেখতে পেলে, পেশাদার ফটোগ্রাফার বা এজেন্টকে কল করার সময় এখন!

একটি বাড়ি বিক্রয় করতে বিশেষ অনুসন্ধানের চেকলিস্টটি ডাউনলোড করুন